物業(yè)公司勞務(wù)合同（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)物業(yè)公司?勞務(wù)合同?甲方：?____?物業(yè)有限?公司(以?下稱"甲?方")?地址：?法定代表?人：乙?方：__?____?____?(以下稱?"乙方"?)身份?證號(hào)碼：?家庭現(xiàn)?住址：_?____?____?_戶籍?地址：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_(固定?電話)_?___(?移動(dòng)電話?)緊急?聯(lián)系人：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?基于甲?乙雙方現(xiàn)?建立合法?的勞動(dòng)關(guān)?系,根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?勞動(dòng)合同?法》及有?關(guān)的法律?、法規(guī)和?企業(yè)依法?制定的規(guī)?章制度,?遵循自愿?、平等、?協(xié)商一致?的原則,?一致同意?訂立本勞?動(dòng)合同(?以下簡(jiǎn)稱?本合同)?,作為雙?方履約依?據(jù),以資?共同遵守?。第一?章合同的?類型與期?限第一?條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?,本合同?期限按照?以下第項(xiàng)?執(zhí)行：?(1)固?定期限勞?動(dòng)合同：?即合同期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?(2)?本合同為?以完成一?定工作任?務(wù)為期限?的勞動(dòng)合?同。本合?同于__?__年_?___月?____?日生效,?于___?_工作完?成時(shí)終止?。(3?)無(wú)固定?期限,自?____?年___?_月__?__日起?至法律法?規(guī)規(guī)定的?終止情形?出現(xiàn)時(shí)即?行終止。?甲乙雙?方同意試?用期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共__?__個(gè)月?,試用期?工資為：?____?____?__。?第二條?錄用條件?為：1?.學(xué)歷文?化：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.身體狀?況：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.工作技?能：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?.團(tuán)隊(duì)精?神：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?.其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二章?工作內(nèi)容?與工作地?點(diǎn)第三?條乙方?同意并服?從甲方的?工作安排?,從事_?___工?作,該崗?位工作任?務(wù)與職責(zé)?如下：?該崗位的?績(jī)效考核?辦法為：?第四條?甲方因?工作需要?,依據(jù)乙?方的專業(yè)?、特長(zhǎng)、?工作能力?和表現(xiàn),?需調(diào)整乙?方工作崗?位及其工?作報(bào)酬的?,原則上?應(yīng)協(xié)商一?致,但以?下情況除?外：a?.甲方因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?服務(wù)需要?,產(chǎn)業(yè)、?產(chǎn)品結(jié)構(gòu)?調(diào)整及組?織機(jī)構(gòu)設(shè)?置等情況?發(fā)生變化?需調(diào)動(dòng)乙?方工作崗?位時(shí),乙?方應(yīng)予接?受;b?.甲方確?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)服務(wù)需?要,可以?臨時(shí)安排?乙方從事?其他崗位?工作,工?作期限由?雙方協(xié)商?確定;?c.乙方?因技能、?身體等因?素達(dá)不到?生產(chǎn)服務(wù)?、工作質(zhì)?量、產(chǎn)量?等指標(biāo),?不能勝任?工作的。?第五條?乙方應(yīng)?認(rèn)真履行?甲方制定?的崗位職?責(zé),按時(shí)?、按質(zhì)、?按量完成?其本職工?作;未經(jīng)?甲方允許?,乙方不?得在其他?單位兼職?。第六?條乙方?的工作地?點(diǎn)為_(kāi)_?__,甲?方因工作?需要,有?權(quán)臨時(shí)調(diào)?動(dòng)乙方的?工作崗位?(3個(gè)月?內(nèi)),乙?方應(yīng)當(dāng)服?從。如甲?方需調(diào)整?乙方的工?作崗位或?者派乙方?到外單位?工作(3?個(gè)月以上?),雙方?應(yīng)協(xié)商一?致簽訂補(bǔ)?充協(xié)議書(shū)?加以確認(rèn)?,該協(xié)議?書(shū)將作為?本合同的?附件。?第三章工?作時(shí)間與?休息時(shí)間?第七條?甲乙雙?方同意乙?方崗位按?照下列方?式確定乙?方的工時(shí)?制度：?第八條?甲方延長(zhǎng)?乙方工作?時(shí)間的,?應(yīng)依法安?排乙方同?等時(shí)間補(bǔ)?休或支付?加班加點(diǎn)?工資。甲?方安排乙?方延長(zhǎng)工?作時(shí)間不?能安排補(bǔ)?休的,按?照國(guó)家的?規(guī)定支付?乙方工資?報(bào)酬。?乙方加班?須征得甲?方確認(rèn)同?意,否則?不視為加?班。第?四章勞動(dòng)?報(bào)酬第?九條乙?方在正常?出勤并付?出正常勞?動(dòng)后,有?權(quán)獲得相?應(yīng)得勞動(dòng)?報(bào)酬。乙?方崗位的?薪酬制度?雙方約定?為：第?十條雙?方約定加?班加點(diǎn)計(jì)?發(fā)工資基?數(shù)為_(kāi)_?__元/?天,事假?扣除標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__?_元/天?,病假扣?除標(biāo)準(zhǔn)為?____?元/天,?曠工扣除?標(biāo)準(zhǔn)為元?/天。?第十一條?甲方以?法定貨幣?形式按月?支付乙方?工資,甲?方每月日?支付乙方?上月的工?資。甲方?按月將工?資打到乙?方帳戶上?,乙方在?指定銀行?領(lǐng)取。?第十二條?甲方不?得隨意、?無(wú)故克扣?乙方工資?;但有下?列情況之?一的,甲?方可以代?扣乙方工?資：(1?)甲方代?扣代繳乙?方的個(gè)人?所得稅;?(2)甲?方代扣代?繳的應(yīng)由?乙方個(gè)人?負(fù)擔(dān)的各?項(xiàng)社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)用;?(3)法?院判決、?裁定中要?求代扣的?撫養(yǎng)費(fèi)、?贍養(yǎng)費(fèi);?(4)因?乙方本人?原因給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失需?要賠償?shù)?,甲方可?從乙方本?人的工資?中扣除;?(5)法?律、法規(guī)?規(guī)定可以?從乙方工?資中扣除?的其他費(fèi)?用。第?五章社會(huì)?保險(xiǎn)和福?利待遇?第十三條?甲方應(yīng)?按規(guī)定及?時(shí)為乙方?辦理參加?社會(huì)保險(xiǎn)?的相關(guān)手?續(xù),按時(shí)?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)用?。社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人?繳納部分?,甲方按?規(guī)定從乙?方工資中?代扣代繳?。第十?四條乙?方在孕期?、產(chǎn)期、?哺乳期應(yīng)?享受的假?期及相應(yīng)?待遇,按?生育保險(xiǎn)?、女職工?勞動(dòng)保護(hù)?等有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十五?條乙方?患職業(yè)病?或因工(?公)負(fù)傷?(死亡)?的待遇、?患病或非?因工負(fù)傷?(死亡)?的待遇及?醫(yī)療補(bǔ)助?費(fèi)發(fā)放,?均按工傷?保險(xiǎn)、醫(yī)?療保險(xiǎn)及?相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第十六條?甲方為?乙方另外?提供以下?福利待遇?：1、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?章規(guī)章制?度與勞動(dòng)?紀(jì)律第?十七條?甲方依法?建立和完?善各項(xiàng)規(guī)?章制度,?甲方應(yīng)將?制定、變?更的規(guī)章?制度及時(shí)?告知員工?,乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?。第十?八條乙?方自覺(jué)遵?守國(guó)家的?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和社會(huì)公?德、職業(yè)?道德,維?護(hù)甲方的?聲譽(yù)和利?益。乙?方不得從?事其他任?何與甲方?利益沖突?的第二職?業(yè)或活動(dòng)?,并保守?甲方的商?業(yè)秘密和?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?。第十?九條甲?方有權(quán)對(duì)?乙方履行?制度的情?況進(jìn)行檢?查、督促?、考核和?獎(jiǎng)懲。乙?方違反勞?動(dòng)紀(jì)律和?規(guī)章制度?的,甲方?有權(quán)按國(guó)?家和本單?位的規(guī)定?對(duì)乙方給?予紀(jì)律處?分或經(jīng)濟(jì)?處罰,直?至通知解?除本合同?。第七?章勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)?條件和職?業(yè)危害防?護(hù)第二?十條甲?方建立健?全操作規(guī)?程、工作?規(guī)范和勞?動(dòng)安全衛(wèi)?生制度及?其標(biāo)準(zhǔn)。?乙方確認(rèn)?,甲方對(duì)?可能產(chǎn)生?職業(yè)病危?害的崗位?,對(duì)乙方?已經(jīng)履行?了告知義?務(wù),并做?好勞動(dòng)過(guò)?程中職業(yè)?危害的預(yù)?防工作,?乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守相?關(guān)操作流?程與安全?制度。?第二十一?條甲方?為乙方提?供符合國(guó)?家規(guī)定的?勞動(dòng)條件?及安全衛(wèi)?生的工作?環(huán)境,并?依照企業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)及有?關(guān)規(guī)定為?乙方提供?勞動(dòng)防護(hù)?用品,乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按要求穿?戴勞防用?品。第?二十二條?甲方對(duì)?乙方進(jìn)行?職業(yè)技術(shù)?、安全衛(wèi)?生、規(guī)章?制度等必?要的教育?與培訓(xùn),?乙方應(yīng)認(rèn)?真參加甲?方組織的?各項(xiàng)必要?的教育培?訓(xùn)。第?八章勞動(dòng)?合同的變?更、解除?和終止?第二十三?條本合?同履行中?,在不違?反法律、?行政法規(guī)?規(guī)定的前?提下,根?據(jù)平等自?愿、協(xié)商?一致的原?則,甲、?乙雙方可?以就工資?、崗位、?工作內(nèi)容?等事項(xiàng)對(duì)?本合同進(jìn)?行變更;?未經(jīng)與對(duì)?方協(xié)商一?致,任何?一方不得?對(duì)本合同?約定事項(xiàng)?進(jìn)行單方?變更。?第二十四?條乙方?在試用期?內(nèi)被證明?不符合甲?方用人標(biāo)?準(zhǔn)或錄用?條件的,?甲方可即?時(shí)通知乙?方解除本?合同。?第二十五?條雙方?約定,乙?方有下列?情形之一?的,甲方?可立即與?乙方解除?本合同：?1.因?乙方未能?在5天內(nèi)?提供其被?錄用的相?關(guān)資料,?至使甲方?無(wú)法辦理?錄用及其?他相關(guān)手?續(xù)的。?2.乙方?被查實(shí)在?應(yīng)聘時(shí)向?甲方提供?的其個(gè)人?資料是虛?假的,包?括但不限?于：離職?證明、身?份證明、?戶籍證明?、學(xué)歷證?明、體檢?證明等是?虛假或偽?造的;應(yīng)?聘前患有?精神病、?傳染性疾?病及其它?嚴(yán)重影響?工作的疾?病而在應(yīng)?聘時(shí)未聲?明的;應(yīng)?聘前曾受?到其它單?位記過(guò)、?留廠察看?、開(kāi)除或?除名等嚴(yán)?重處分、?或者有吸?毒等劣跡?而在應(yīng)聘?時(shí)未聲明?的;應(yīng)聘?前曾被勞?動(dòng)教養(yǎng)、?拘役或者?依法追究?刑事責(zé)任?而在應(yīng)聘?時(shí)未聲明?的等。?3.嚴(yán)重?違反甲方?的勞動(dòng)紀(jì)?律、員工?手冊(cè)或規(guī)?章制度。?4.嚴(yán)?重失職、?營(yíng)私舞弊?給甲方利?益造成_?__元(?含)以上?重大損害?的。5?.乙方系?特種作業(yè)?人員的,?因其自身?原因違章?作業(yè)或造?成物損1?00_?__元以?上事故的?,除給予?經(jīng)濟(jì)處罰?或處分外?,甲方還?可以隨時(shí)?解除合同?。6.?乙方同時(shí)?與其他用?人單位建?立勞動(dòng)關(guān)?系的。?7.乙方?被依法追?究刑事責(zé)?任、勞動(dòng)?教養(yǎng)、公?安機(jī)關(guān)收?容教育的?。8.?乙方向甲?方辭職或?者經(jīng)協(xié)商?被甲方解?除聘用的?。9.?乙方以欺?詐、脅迫?的手段或?者乘人之?危,使甲?方在違背?真實(shí)意思?的情況下?訂立或者?變更合同?的。1?0.其他?情形：?第二十六?條除甲?方規(guī)章制?度另有規(guī)?定外,下?列行為為?嚴(yán)重違反?甲方勞動(dòng)?紀(jì)律的行?為,乙方?具有下列?行為的,?甲方可不?經(jīng)預(yù)告給?予解除勞?動(dòng)合同并?不給予補(bǔ)?償：1?、連續(xù)曠?工___?_日或一?年累計(jì)曠?工___?_日以上?;2、?對(duì)別人惡?語(yǔ)中傷、?辱罵,造?謠生事,?詆毀公司?或他人的?名譽(yù)、信?用的;?3、對(duì)主?管和同事?使用恐嚇?、脅迫、?暴行及其?他不法行?為,危害?人身安全?的;4?、挑撥是?非,教唆?、煽動(dòng)他?人怠工或?者罷工,?參與打架?斗毆的;?5、私?自接受業(yè)?主和客戶?饋贈(zèng)的;?6、服?務(wù)態(tài)度惡?劣、損害?客戶利益?、影響公?司聲譽(yù)的?;7、?盜竊公私?財(cái)物的;?8、連?續(xù)兩次在?群眾測(cè)評(píng)?被排在后?三位或被?公司處理?兩次以上?仍不改正?的;9?、利用社?會(huì)不良力?量解決公?司內(nèi)部問(wèn)?題的;?10、蓄?意違抗公?司或主管?領(lǐng)導(dǎo)的合?理安排或?調(diào)遣,拒?不服從工?作分配的?;11?、其他：?第二十?七條乙?方因工作?失職造成?他人或自?身人身傷?害和經(jīng)濟(jì)?損失的,?由乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任并負(fù)責(zé)?賠償。?第二十八?條乙方?可以根據(jù)?法律的規(guī)?定解除勞?動(dòng)合同。?第二十?九條乙?方在試用?期內(nèi)解除?勞動(dòng)合同?應(yīng)提前三?日通知甲?方,否則?,甲方有?權(quán)扣除乙?方三天的?工資作為?補(bǔ)償。?試用期滿?解一方提?出解除合?同時(shí)如未?能提前3?0天書(shū)面?通知對(duì)方?的,應(yīng)當(dāng)?按乙方當(dāng)?年正常一?個(gè)月工資?的標(biāo)準(zhǔn),?支付給對(duì)?方作為代?通知金。?第三十?條具有?《勞動(dòng)合?同法》第?44條的?情形的,?合同終止?。第九?章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償與賠償?第三十?一條乙方?在下列情?形下給甲?方造成損?失的,應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任：?(1)乙?方因自身?主觀過(guò)錯(cuò)?,以欺詐?、脅迫的?手段或者?乘人之危?,使甲方?在違背真?實(shí)意思的?情況下訂?立或者變?更勞動(dòng)合?同,導(dǎo)致?本合同被?確認(rèn)為無(wú)?效;(2?)本合同?訂立時(shí)，?其尚未與?其他用人?單位解除?或者終止?勞動(dòng)合同?的事實(shí),?給其他用?人單位造?成損失使?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?的;(3?)本合同?履行中,?因乙方主?觀過(guò)錯(cuò)或?重大過(guò)失?,給甲方?造成損失?;(4)?乙方違反?本合同約?定主動(dòng)提?出與甲方?解除本合?同,給乙?方造成損?失;(5?)乙方因?違反本合?同中約定?的保密義?務(wù)而造成?違約,給?甲方造成?損失;(?6)乙方?因違反勞?動(dòng)合同中?約定的競(jìng)?業(yè)限制義?務(wù)規(guī)定而?造成違約?,給甲方?造成損失?。第三?十二條除?按本合同?二十五條?第二十六?條規(guī)定?解除合同?之外的,?凡屬勞動(dòng)?合同法規(guī)?定應(yīng)給予?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金的,甲?方應(yīng)按法?律規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)支付?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金給乙方?。第三?十三條乙?方欠付甲?方任何款?項(xiàng),或者?乙方違反?本合同約?定的條件?解除勞動(dòng)?合同,給?甲方造成?任何經(jīng)濟(jì)?損失,依?照法律法?規(guī)規(guī)定和?本合同約?定應(yīng)承擔(dān)?的賠償責(zé)?任,甲方?有權(quán)從乙?方的工資?、獎(jiǎng)金及?津貼、補(bǔ)?貼等中做?相應(yīng)的扣?除,不夠?扣除的,?甲方仍然?有權(quán)就剩?余部分向?乙方追償?。第三?十四條甲?方與乙方?解除或者?終止勞動(dòng)?合同關(guān)系?時(shí),應(yīng)該?按照甲方?的規(guī)定辦?理好工作?、辦公用?品、財(cái)務(wù)?和其他交?接手續(xù),?甲方在扣?除本合同?約定的款?項(xiàng)后支付?乙方的剩?余的工資?。甲方應(yīng)?在法律規(guī)?定和雙方?約定的時(shí)?間內(nèi)為乙?方出具離?職證明和?辦理各種?關(guān)系轉(zhuǎn)移?。第十?章培訓(xùn)服?務(wù)期與競(jìng)?業(yè)限制?第三十五?條如甲方?為乙方提?供專項(xiàng)培?訓(xùn)費(fèi)用進(jìn)?行專業(yè)技?術(shù)培訓(xùn),?應(yīng)補(bǔ)充訂?立培訓(xùn)協(xié)?議為本合?同的附件?,約定服?務(wù)期和違?約金。?第三十六?條如乙方?掌握甲方?的商業(yè)秘?密,乙方?有義務(wù)保?守商業(yè)秘?密,雙方?應(yīng)補(bǔ)充簽?訂保密協(xié)?議和競(jìng)業(yè)?限制協(xié)議?為本合同?的附件。?第十一?章勞動(dòng)爭(zhēng)?議處理?第三十七?條本合同?履行中發(fā)?生的勞動(dòng)?爭(zhēng)議,甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決,或向?本單位(?或甲方所?在地的鄉(xiāng)?鎮(zhèn)、街道?等)勞動(dòng)?爭(zhēng)議調(diào)解?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解。?協(xié)商不成?或不愿調(diào)?解的,按?照法律的?規(guī)定向甲?方所在地?勞動(dòng)爭(zhēng)議?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第?十二章其?他規(guī)定?第三十八?條甲方依?法制定的?下列規(guī)章?制度作為?屬本合同?的主要附?件,與本?合同條款?具有同等?效力：?1、2?、3、?4、?第三十九?條本合同?如與法律?、法規(guī)相?抵觸的,?或者因法?律、法規(guī)?的變更而?不一致的?,以現(xiàn)行?有效的法?律、法規(guī)?為準(zhǔn)。?第四十條?本合同未?盡事宜,?雙方另有?約定的,?從約定;?雙方?jīng)]有?約定的從?法律、法?規(guī)和規(guī)章?制度。?第四十一?條本合同?生效前雙?方簽訂的?任何《勞?動(dòng)合同》?自合同簽?訂之日起?自動(dòng)失效?。第四?十二條乙?方同意,?在其處于?聯(lián)系障礙?狀態(tài)(包?括但不限?于乙方因?病住院、?喪失人身?自由等情?形)時(shí),?委托合同?首部的"?緊急狀態(tài)?聯(lián)系人"?作為乙方?的受委托?人,該受?委托人享?有接受和?解與調(diào)解?,代領(lǐng)、?簽收相關(guān)?文書(shū)的權(quán)?限。乙?方確認(rèn),?甲方有關(guān)?文書(shū)在無(wú)?法直接送?達(dá)給乙方?的情形下?(包括但?不限于乙?方拒收、?下落不明?等情形)?,乙方在?本合同中?填寫(xiě)的家?庭住址為?甲方郵寄?送達(dá)地址?。第四?十三條甲?、乙雙方?另行約定?條款：?1、甲乙?雙方對(duì)本?合同約定?的工時(shí)工?作制度、?勞動(dòng)報(bào)酬?標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異?議,并保?證在本合?同解除或?終止時(shí),?不再就月?工資金額?和加班工?資標(biāo)準(zhǔn)再?追究對(duì)方?的責(zé)任。?2、?3、4?、5、?第四十?四條雙方?確認(rèn),在?簽署本合?同前已仔?細(xì)審閱過(guò)?本合同的?內(nèi)容,并?完全了解?本合同各?條款的含?義。第?四十五條?本合同一?式兩份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,經(jīng)雙方?簽字(或?蓋章)后?生效。?物業(yè)公司?勞務(wù)合同?（二）?甲方：某?某物業(yè)管?理有限公?司乙方?：張某某?鑒于：?甲方是?依法成立?的物業(yè)服?務(wù)企業(yè)，?取得了級(jí)?物業(yè)服務(wù)?企業(yè)資質(zhì)?。乙方?是具有完?全民事權(quán)?利能力和?完全民事?行為能力?的中國(guó)公?民，系甲?方依法?聘請(qǐng)的員?工。甲?方于__?____?__年_?___月?____?日與位于?長(zhǎng)沙市區(qū)?路號(hào)的“?某某空間?”小區(qū)?的業(yè)主委?員會(huì)依法?簽訂了為?期年的物?業(yè)服務(wù)合?同，約定?由甲方為?“某某空?間”小?區(qū)提供物?業(yè)服務(wù)。?為提高?項(xiàng)目管理?人員責(zé)任?心和績(jī)效?意識(shí)，甲?方同意將?“某某空?間”的物?業(yè)服務(wù)?按照本協(xié)?議約定的?條件承包?給乙方經(jīng)?營(yíng)管理。?現(xiàn)甲乙?雙方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上協(xié)?商一致，?就乙方承?包經(jīng)營(yíng)“?某某空間?”的物?業(yè)服務(wù)中?雙方各自?的權(quán)利義?務(wù)責(zé)任達(dá)?成如下條?款：項(xiàng)?目概況?項(xiàng)目名稱?：(應(yīng)當(dāng)?填寫(xiě)房屋?產(chǎn)權(quán)管理?機(jī)關(guān)記載?的全稱)?項(xiàng)目位?置：項(xiàng)?目建筑面?積：項(xiàng)?目占地面?積：二?、承包的?方式1?、甲方任?命乙方為?“某某空?間”物業(yè)?服務(wù)項(xiàng)目?部經(jīng)理，?乙方在整?個(gè)物業(yè)服?務(wù)過(guò)程中?均以甲方?的名義從?事物業(yè)服?務(wù)及相關(guān)?活動(dòng)。?2、乙方?每年向甲?方支付固?定額度的?承包費(fèi)，?甲方與“?某某空間?”業(yè)主委?員會(huì)簽訂?的《物業(yè)?服務(wù)合同?》中約定?的甲方(?即某某物?業(yè)公司)?的權(quán)利和?義務(wù)全?部由乙方?(即張某?某)享有?和承擔(dān)。?由乙方自?負(fù)盈虧對(duì)?“某某空?間”小區(qū)?的物業(yè)?服務(wù)進(jìn)行?承包經(jīng)營(yíng)?。三、?承包期限?本協(xié)議?項(xiàng)下的承?包經(jīng)營(yíng)期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。四、?承包費(fèi)用?及其支付?方式承?包費(fèi)為人?民幣元/?年。乙?方應(yīng)當(dāng)于?每年的月?日前向甲?方一次性?支付當(dāng)年?的承包費(fèi)?。五、?共有設(shè)施?設(shè)備的管?理承包?經(jīng)營(yíng)期間?，乙方應(yīng)?當(dāng)按照甲?方與“某?某空間”?業(yè)主委員?會(huì)簽訂的?《物業(yè)?服務(wù)合同?》的約定?、甲方或?甲方授權(quán)?乙方就物?業(yè)服務(wù)作?出的承諾?、制定的?物業(yè)服?務(wù)細(xì)則及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定對(duì)“某?某空間”?小區(qū)的共?有設(shè)施設(shè)?備(包括?但不限?于電梯、?水泵房、?配電間、?地下車庫(kù)?、蓄水池?、熱水管?道、給排?水管道、?消防設(shè)?施設(shè)備、?公共區(qū)域?配置休閑?設(shè)施設(shè)備?)進(jìn)行運(yùn)?行、維護(hù)?、保養(yǎng)、?維修和?管理。?乙方應(yīng)當(dāng)?聘用足夠?數(shù)量且具?備相應(yīng)職?業(yè)資格證?書(shū)和技術(shù)?能力的專?業(yè)人員?對(duì)共有設(shè)?施設(shè)備進(jìn)?行維護(hù)、?保養(yǎng)和維?修。乙?方應(yīng)當(dāng)杜?絕因?qū)?有設(shè)施設(shè)?備不規(guī)范?的