物業(yè)車位出租合同（2篇）

物業(yè)車位?出租合同?協(xié)議編?號：甲?方：乙?方：乙?方在充分?理解、認(rèn)?可《__?__一期?地下室車?位租賃協(xié)?議》、《?業(yè)主臨時?管理規(guī)約?》及小區(qū)?相關(guān)管理?規(guī)定，并?對___?_一期地?下車位現(xiàn)?狀有充分?了解的基?礎(chǔ)上，在?____?一期地下?車位已經(jīng)?達(dá)到交付?使用的條?件下，經(jīng)?與甲方協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?乙方向甲?方租賃_?___一?期地下室?號車位，?租賃期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。因該?車位是出?售車位，?故在租賃?期間若有?業(yè)主購買?該車位，?乙方須服?從甲方安?排，另行?調(diào)整車位?，但甲方?應(yīng)于一周?前通知乙?方。二?、車位月?租金為人?民幣元（?大寫佰元?）（使用?未滿一個?月的按一?個月計算?租金），?車位管理?費為人民?幣元（大?寫佰元）?，押金為?人民幣元?（大寫佰?元）乙方?在簽訂合?同時，須?繳納一個?月車位租?金、管理?費和押金?（此項押?金租賃期?滿時退還?），以后?乙方按月?向甲方繳?納費用。?如乙方不?按時交納?車位租金?、管理費?的，甲方?有權(quán)收回?車位轉(zhuǎn)租?/出售給?他人，并?從押金中?扣除所欠?費用。?三、該車?位由湛江?市___?_物業(yè)服?務(wù)有限公?司（以下?簡稱“物?業(yè)公司”?）統(tǒng)一進(jìn)?行管理，?乙方使用?車位必須?遵守停車?場管理規(guī)?定，服從?停車場管?理人員管?理，車輛?入場憑證?泊車，出?場驗證放?行。違反?規(guī)定者情?節(jié)嚴(yán)重拒?不服從的?，甲方有?權(quán)解除租?賃合同。?乙方必須?愛護(hù)車場?內(nèi)公共設(shè)?施，造成?損壞的必?須承擔(dān)修?復(fù)和賠償?責(zé)任。?四、本車?場限高2?.2米。?在車位租?賃合同期?內(nèi)，租賃?車主合法?擁有該車?位平時之?使用權(quán)，?該使用權(quán)?僅限于：?小型車輛?的停放用?途。乙方?所租用的?車位只準(zhǔn)?乙方登記?的車輛使?用，乙方?如更換車?輛、車牌?號、車型?和車身顏?色等，需?事先到管?理處登記?備案。?五、停車?場收取的?租金及管?理費用于?車位日常?保潔、出?入交通管?理、車場?各種設(shè)施?電器的用?電用水和?耗材、墻?地面涂料?、維護(hù)人?員費用等?。不包含?車輛保管?費，物業(yè)?公司不承?擔(dān)車輛及?車內(nèi)物品?的保管責(zé)?任，物業(yè)?公司對本?小區(qū)業(yè)主?/業(yè)戶使?用車位期?間發(fā)生的?車輛及其?零配件、?車內(nèi)物品?的遺失、?損失概不?負(fù)責(zé)。?六、車位?租賃合同?期滿后，?經(jīng)乙方申?請可以續(xù)?訂合同，?但乙方必?須在合同?期滿前十?五天向甲?方提出申?請，經(jīng)甲?方同意后?續(xù)訂合同?，否則將?視為自動?終止租賃?，該車位?轉(zhuǎn)租/出?售他人時?不再另行?通知。?七、如因?物價變動?的因素影?響，合同?期內(nèi)甲方?有權(quán)根據(jù)?政府有關(guān)?部門規(guī)定?調(diào)整車位?租金及管?理費，但?須及時通?知乙方。?八、合?同在履行?過程中如?雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，雙方均?可向人民?法院提起?訴訟。?九、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?十、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?車輛車?型：車?牌號碼：?車身顏?色：甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__代?表：身份?證號碼：?地址：?電話：?電話：?簽訂日期?：___?年月物?業(yè)車位出?租合同（?二）甲?方(債權(quán)?人)：?法定代表?人：住?址：郵?編：聯(lián)?系電話：?乙方(?債務(wù)人)?：法定?代表人：?住址：?郵編：?聯(lián)系電?話：鑒?于：1?.乙方原?欠公司人?民幣貸款?本金元及?其利息未?償還，后?公司將該?債權(quán)轉(zhuǎn)至?甲方名下?。2.?為擔(dān)保該?債權(quán)之實?現(xiàn)，乙方?得甲方同?意，自愿?將其兩處?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?甲方，故?此，甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成讓?與擔(dān)保合?同，合同?如下：?第一條?擔(dān)保物?乙方用作?讓與擔(dān)保?的標(biāo)的物?為兩處寫?字樓中個?單元平方?尺物業(yè)(?后附位置?圖及權(quán)屬?合約)。?1.寫?字樓個單?位共平方?尺(其中?四樓個單?位a、b?、c、d?、e、f?、g、h?、i、j?座共平方?尺;九樓?8個單位?a、b、?c、d、?e、f、?i、j座?共平方尺?;十二樓?3個單位?b、c、?d座共平?方尺);?2.寫?字樓個單?位平方尺?(即六樓?個單位d?、e、f?、g、h?、i、j?、l、p?、q座平?方尺)。?第二條?產(chǎn)權(quán)之?移轉(zhuǎn)基?于前述乙?方物業(yè)現(xiàn)?仍掛在名?下，乙方?負(fù)責(zé)于本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)辦理更?名手續(xù)，?轉(zhuǎn)至甲方?名下。?第三條?債務(wù)履行?再展期?上述擔(dān)保?物業(yè)暫不?作償還貸?款處理，?在本讓與?擔(dān)保合同?簽訂后個?月內(nèi)，若?乙方履行?債務(wù)完畢?，甲方應(yīng)?當(dāng)將該物?業(yè)返還乙?方;若其?未履行或?未能完全?履行債務(wù)?，則甲方?有權(quán)處分?該物業(yè)并?優(yōu)先受償?。第四?條雙方?權(quán)利義務(wù)?1.乙?方未完全?履行債務(wù)?(包括未?履行)前?，乙方須?自行妥善?保管擔(dān)保?標(biāo)的物，?并負(fù)責(zé)維?修、保養(yǎng)?，享有該?擔(dān)保物收?益。與此?同時須保?證擔(dān)保物?完好無損?并接受甲?方檢查。?2.乙?方未完全?履行債務(wù)?前，非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式(包?括出租)?處分該擔(dān)?保物。?3.擔(dān)保?物有損壞?或者價值?明顯減少?之可能，?足以危害?甲方權(quán)利?時，甲方?可以要求?乙方再提?供相應(yīng)之?擔(dān)保。乙?方不提供?擔(dān)保的，?甲方可以?提前拍賣?或者變賣?讓與擔(dān)保?物并優(yōu)先?受償。?4.乙方?未完全履?行債務(wù)或?擔(dān)保物未?作清償前?，乙方所?欠甲方前?述貸款不?停止計息?。第五?條風(fēng)險?承擔(dān)本?合同擔(dān)保?物未作清?償或為甲?方實際占?有前，擔(dān)?保物之意?外毀損風(fēng)?險由乙方?承擔(dān)。?第六條?擔(dān)保物之?處置本?合同簽訂?后年之債?務(wù)履行再?寬展期屆?滿后乙方?未履行債?務(wù)的，乙?方同意甲?方聘請有?關(guān)評估鑒?定部門對?擔(dān)保物進(jìn)?行估價，?并由甲方?優(yōu)先受償?，乙方放?棄對該甲?方聘請之?評估部門?及評估價?的異議權(quán)?。乙方也?可得甲方?同意以物?抵價。擔(dān)?保物折價?或拍賣、?變賣后，?其價款超?過債權(quán)數(shù)?額(包括?費用)的?部分歸乙?方所有，?不足部分?由乙方繼?續(xù)清償。?第七條?費用負(fù)?擔(dān)甲方?就本合同?擔(dān)保物優(yōu)?先受償前?，該擔(dān)保?物所生或?所涉一切?稅費等概?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?第八條?其他?乙方未完?全履行債?務(wù)(包括?未履行)?前，乙方?出現(xiàn)解散?或破產(chǎn)之?情形，本?合同擔(dān)保?物不列入?清算范圍?，其時甲?方有權(quán)提?前處分擔(dān)?保物。?第九條?本合同附?件與本合?同具同等?法律效力?，本合同?未盡事宜?，依有關(guān)?法律規(guī)定?及銀