網(wǎng)簽版獨(dú)家代理合同書（2篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)網(wǎng)簽版獨(dú)?家代理合?同書甲?方：服飾?有限公司?乙方：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著互利?互惠的原?則，共同?發(fā)展彩云?妮及c品?牌服飾系?列產(chǎn)品的?銷售，達(dá)?成以下協(xié)?議。合?約細(xì)則：?一：經(jīng)?營(yíng)權(quán)的授?予1、?甲方授予?乙方經(jīng)營(yíng)?區(qū)域?yàn)開?____?省代理經(jīng)?營(yíng)彩云妮?及c品牌?系列女裝?，時(shí)間從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止，?有效期_?____?年。2?、初步擬?定專賣店?或?qū)９耖_?業(yè)日期為?____?_年__?___月?____?_日，合?同期滿乙?方應(yīng)提前?1個(gè)月以?書面形式?提出續(xù)約?申請(qǐng)，在?同等情況?下，甲方?可優(yōu)先考?慮乙方續(xù)?約申請(qǐng)。?3、乙?方首期經(jīng)?營(yíng)的專柜?專賣店為?____?_個(gè),地?點(diǎn)分別為?____?_、__?___、?____?_、__?___、?____?_，并以?文字的形?式向甲方?備案。乙?方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地發(fā)生變?化，（增?加或減少?）須向甲?方申報(bào)備?案。二?：利與義?務(wù)1、?合同簽訂?時(shí)，乙方?需交納合?同保證金?貳萬元，?乙方如有?違反甲方?的規(guī)章制?度，甲方?視乙方違?約程度有?權(quán)將保證?金作為違?約金處理?。2、?開設(shè)專賣?店（柜）?時(shí)，甲方?為乙方設(shè)?計(jì)裝修方?案，（店?面設(shè)計(jì)，?產(chǎn)品及櫥?窗陳列設(shè)?計(jì)，燈箱?廣告，招?貼宣傳標(biāo)?準(zhǔn)和具體?設(shè)計(jì)圖，?包括墻面?、地板、?天花、貨?架，收銀?臺(tái)及其它?專用道具?）乙方必?須嚴(yán)格按?照裝修圖?紙進(jìn)行裝?修，裝修?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。3?、為更好?掌握市場(chǎng)?，乙方需?在每周一?上午10?：00前?向甲方提?供當(dāng)?shù)厥?場(chǎng)信息反?饋表，一?周銷售報(bào)?表。於每?月一號(hào)將?庫(kù)存盤點(diǎn)?表傳真至?公司，以?便公司及?時(shí)針對(duì)特?殊市場(chǎng)作?相應(yīng)的調(diào)?整。三?：經(jīng)營(yíng)運(yùn)?作1、?乙方專賣?店（柜）?所銷售的?貨品必須?是甲方提?供的合法?貨品，賣?場(chǎng)內(nèi)不得?陳列及銷?售假冒偽?劣貨品及?其它品牌?貨品。?2、甲方?以統(tǒng)一零?售價(jià)彩云?妮3.2?折和c3?折售予乙?方,甲方?按所結(jié)算?價(jià)提供相?應(yīng)的增值?稅發(fā)票,?按國(guó)家稅?法向乙方?代收稅金?,乙方必?須在提貨?前將貨款?付清。?3、乙方?訂購(gòu)__?___時(shí)?裝，為保?證___?__時(shí)裝?系列的完?整性，甲?方規(guī)定首?次每款時(shí)?裝訂貨必?須齊碼齊?色。4?、為更好?的展示彩?云妮及c?之形象，?乙方應(yīng)提?供不低於?40平方?米的專賣?店或?qū)９?供彩云妮?及c系列?服飾銷售?。四：?貨品調(diào)換?1、首?批貨如公?司配貨一?個(gè)月內(nèi)同?款同色未?銷售的款?式可達(dá)1?00%調(diào)?換。2?、加盟商?自選的款?及發(fā)給客?戶的新款?樣衣可享?受公司統(tǒng)?一20%?的換貨率?。3、?補(bǔ)訂的貨?品不得調(diào)?換。4?、乙方所?要更換的?貨品，需?在取貨后?一個(gè)月內(nèi)?提出。（?只限於換?同一季的?產(chǎn)品）?5、如有?質(zhì)量問題?，乙方須?於收到貨?品后7天?內(nèi)退回，?甲方負(fù)責(zé)?更換。(?運(yùn)費(fèi)由乙?方自理)?6、甲?方具備隨?時(shí)調(diào)換乙?方各種貨?品的權(quán)利?。7、?乙方退回?的貨品必?須清潔、?完好無損?及吊牌完?整乾凈，?否則甲方?有權(quán)予以?退回。?五：發(fā)貨?方式及責(zé)?任1、?甲方收到?乙方貨款?后，及時(shí)?將貨品發(fā)?出，發(fā)貨?方式一般?采用空運(yùn)?，___?__快運(yùn)?及汽運(yùn)（?運(yùn)費(fèi)由乙?方自理）?。2、?貨到乙方?，首先應(yīng)?確認(rèn)重量?件數(shù)是否?與發(fā)貨單?完全相符?，如有問?題當(dāng)場(chǎng)應(yīng)?開箱及時(shí)?解決，并?出示相關(guān)?證明，以?便甲方及?時(shí)協(xié)調(diào)處?理。三天?內(nèi)無反映?，甲方視?產(chǎn)品無誤?到達(dá)。?3、原則?上根據(jù)運(yùn)?輸要求，?所有貨品?要求保價(jià)?，如不參?加保險(xiǎn)，?可向甲方?承諾所發(fā)?生一切損?失自理。?六：附?件提供_?____?日常銷售?管理必須?按照甲方?專賣店統(tǒng)?一模式執(zhí)?行，包括?統(tǒng)一形象?標(biāo)志，專?用衣架，?貴賓卡及?銷售小票?等，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。相應(yīng)?的服裝畫?冊(cè)，宣傳?報(bào)紙雜志?，購(gòu)物袋?，促銷宣?傳冊(cè)等，?由甲方提?供（超過?限定數(shù)量?，需支付?相應(yīng)成本?費(fèi)）。?七：合同?終止和違?約責(zé)任?1、合同?期滿。?2、如乙?方違約，?甲方以書?面形式通?知后，違?約方在一?個(gè)月內(nèi)未?能糾正并?未采取補(bǔ)?救措施，?此協(xié)議自?動(dòng)終止。?3、簽?訂協(xié)議后?一個(gè)月內(nèi)?，乙方仍?沒有開店?。4、?乙方由於?自身原因?連續(xù)一個(gè)?月以上中?斷進(jìn)貨和?未銷售甲?方產(chǎn)品。?5、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?跨區(qū)域銷?售彩云妮?及c品牌?服飾。?6、抄襲?彩云妮及?c服飾款?式或自行?設(shè)計(jì)生產(chǎn)?進(jìn)行銷售?者。7?、解約后?，乙方專?賣店內(nèi)所?有關(guān)於彩?云妮及c?品牌標(biāo)志?的道具必?須撤掉，?未經(jīng)甲方?許可，乙?方不得作?它用，否?則乙方須?承擔(dān)相關(guān)?法律責(zé)任?。八：?其他1?、本協(xié)議?未盡事宜?，可由雙?方簽署書?面補(bǔ)充協(xié)?議并同樣?具有法律?效力。?2、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?3、本協(xié)?議自簽訂?之日起生?效，簽約?地點(diǎn)為深?圳。甲?方：深圳?____?_公司乙?方:地?址：__?___市?____?_區(qū)下梅?林福利工?地址：?業(yè)區(qū)一棟?二樓簽?字代表：?____?_簽字代?表：__?___?電話：0?75__?___6?659?電話：?075_?____?4381?傳真：?075_?____?2468?傳真：?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?軟件銷?售代理合?同甲方?：北京_?____?公司乙?方：北京?____?_公司?根據(jù)《民?法典》以?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?平等互利?的原則，?甲、乙雙?方就合作?開展軟?件的推廣?應(yīng)用，特?訂立本?合同，并?共同遵守?下列條款?：一、?定義：?除非本合?同的條款?或者內(nèi)容?中另有規(guī)?定，下列?名詞具有?如下意義?：1、?軟件產(chǎn)品?：指已進(jìn)?行商品化?工作的、?公開發(fā)表?過的、且?甲方作為?權(quán)利人能?夠進(jìn)行授?權(quán)銷售并?能夠提供?技術(shù)支持?和服務(wù)的?軟件。?2、代理?銷售：指?軟件權(quán)利?受讓者被?許可行使?展示、銷?售軟件產(chǎn)?品的權(quán)利?，代理銷?售包括代?銷或經(jīng)銷?。3、?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?：指依據(jù)?中國(guó)有關(guān)?法律和國(guó)?際條約規(guī)?定權(quán)利人?所享有的?專利權(quán)、?版權(quán)（著?作權(quán)）、?商標(biāo)權(quán)、?商業(yè)信譽(yù)?和商業(yè)秘?密權(quán)。?4、技術(shù)?支持：應(yīng)?軟件用戶?的要求，?為用戶解?決軟件應(yīng)?用過程中?產(chǎn)生的各?種技術(shù)問?題；應(yīng)乙?方要求，?為乙方培?訓(xùn)銷售、?技術(shù)人員?，使上述?人員掌握?技術(shù)支持?、銷售等?服務(wù)中所?需要的技?術(shù)知識(shí)。?5、售?后服務(wù)：?指為乙方?及乙方用?戶提供產(chǎn)?品退、換?貨服務(wù)和?軟件維護(hù)?、升級(jí)等?其它服務(wù)?；6、?補(bǔ)充協(xié)議?及附件：?指主合同?的補(bǔ)救條?款或從合?同等，與?主合同具?有同樣的?效力。?二、授權(quán)?銷售代理?的產(chǎn)品?本合同有?效期間，?甲方作為?權(quán)利人合?法授權(quán)乙?方代理銷?售的軟件?產(chǎn)品為：?軟件，?軟件版本?：。三?、合同期?限及授權(quán)?銷售地區(qū)?1、本?合同期限?為年月_?____?日至年月?____?_日止。?2、甲?方授權(quán)乙?方為上述?產(chǎn)品的獨(dú)?家總銷售?代理商，?銷售區(qū)域?為全國(guó)。?四、關(guān)?于甲方?甲方是獨(dú)?立法人，?擁有軟?件的完全?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?。甲方向?乙方出具?公司相關(guān)?資料。?五、關(guān)于?乙方1?、乙方是?具有獨(dú)立?民事能力?的公司。?乙方向甲?方提供營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等?文件資料?。2、?乙方具有?完成日常?業(yè)務(wù)所需?的計(jì)算機(jī)?知識(shí)、網(wǎng)?絡(luò)知識(shí)及?基本的實(shí)?施維護(hù)能?力，從應(yīng)?用技術(shù)角?度了解和?熟悉軟?件的安裝?、使用以?及常見問?題的解決?。六、?雙方的權(quán)?利和責(zé)任?（一）?甲方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?甲方向乙?方提供具?有良好市?場(chǎng)前景_?____?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?力、性能?可靠的?軟件產(chǎn)品?。2、?甲方支持?乙方開展?軟件產(chǎn)?品的市場(chǎng)?宣傳和銷?售工作。?3、甲?方提供乙?方所需的?技術(shù)支持?工作以及?乙方在產(chǎn)?品銷售中?所需的支?持工作。?4、經(jīng)?與乙方協(xié)?商一致，?甲方有權(quán)?對(duì)軟件?產(chǎn)品的產(chǎn)?品策略、?市場(chǎng)策略?和價(jià)格策?略作必要?的調(diào)整。?5、甲?方有權(quán)要?求乙方共?同維護(hù)市?場(chǎng)秩序。?若乙方確?實(shí)違反合?同規(guī)定，?破壞秩序?，甲方有?權(quán)做出直?至取消乙?方的授權(quán)?銷售代理?商權(quán)利的?處罰決定?。6、?甲方保證?軟件產(chǎn)品?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?狀況的真?實(shí)性，并?對(duì)客戶軟?件使用中?遇到的故?障，進(jìn)行?完善的售?后服務(wù)和?終身維護(hù)?。否則，?因此發(fā)生?的任何糾?紛，并因?此造成的?一切損失?，均由甲?方承擔(dān)。?7、甲?方應(yīng)在公?司網(wǎng)站上?顯著位置?宣傳乙方?的代理地?位，向客?戶說明乙?方的聯(lián)系?方式。為?客戶提供?產(chǎn)品維護(hù)?、升級(jí)和?在線疑難?解答。?8、甲方?致力為乙?方提供最?佳經(jīng)營(yíng)環(huán)?境并承諾?自身不涉?足授權(quán)銷?售區(qū)域的?經(jīng)銷和零?售，在乙?方作為甲?方產(chǎn)品銷?售代理商?的合作期?間，甲方?不應(yīng)建立?第二家經(jīng)?銷代理商?。9、?為了保護(hù)?乙方的宣?傳推廣和?成本投入?，無論乙?方銷售區(qū)?域的客戶?是否已經(jīng)?與乙方進(jìn)?行過接觸?或洽談，?均視為乙?方客戶。?甲方不得?擅自向經(jīng)?銷區(qū)域內(nèi)?的買主供?應(yīng)本協(xié)議?所規(guī)定的?商品。如?有詢價(jià)，?當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給?乙方洽辦?。若有買?主希望從?甲方直接?訂購(gòu)，甲?方在提前?將有關(guān)銷?售合同副?本寄給乙?方并征得?乙方同意?的前提下?，甲方可?以供貨，?并應(yīng)在收?到貨款后?____?_日內(nèi)按?所達(dá)成交?易的發(fā)票?金額給予?乙方%?的傭金。?（二）?乙方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?乙方在合?同簽訂時(shí)?應(yīng)向甲方?提供工商?部門年檢?過的乙方?法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照副本?、稅務(wù)登?記證副本?及法人代?表、總經(jīng)?理身份證?的復(fù)印件?。如有變?更，請(qǐng)隨?時(shí)提交書?面變更說?明及變更?后的相關(guān)?證件。?2、乙方?在取得甲?方的軟件?產(chǎn)品銷售?授權(quán)后，?即可在授?權(quán)指定的?時(shí)間和地?區(qū)范圍內(nèi)?作為甲方?的軟件總?銷售代理?商開展業(yè)?務(wù)工作及?渠道開發(fā)?。乙方可?在所轄地?區(qū)發(fā)展地?區(qū)分代理?商，乙方?應(yīng)對(duì)該分?代理商的?活動(dòng)負(fù)全?部責(zé)任。?乙方有權(quán)?在廣告和?信函上表?明其為甲?方的授權(quán)?經(jīng)銷商。?3、乙?方為甲方?銷售的計(jì)?算機(jī)軟件?系統(tǒng)的著?作權(quán)、版?權(quán)和其它?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?等始終為?甲方所有?。乙方不?得獨(dú)自或?與任何第?三方對(duì)軟?件系統(tǒng)進(jìn)?行翻制、?復(fù)制、解?密、反編?譯、反匯?編和其他?反向工程?，否則甲?方有權(quán)追?究乙方法?律責(zé)任和?要求經(jīng)濟(jì)?損失賠償?（賠償金?不少于人?民幣十萬?）。4?、乙方可?以得到甲?方軟件的?宣傳資料?、銷售及?技術(shù)服務(wù)?資料。?5、乙方?所有銷售?的甲方產(chǎn)?品均須從?甲方合法?獲得，不?得銷售產(chǎn)?品的非法?渠道版本?。乙方在?向用戶提?供產(chǎn)品的?時(shí)候，須?保證一份?甲方產(chǎn)品?只提供給?一個(gè)用戶?，并保證?產(chǎn)品提供?給最終用?戶。乙方?未經(jīng)甲方?同意不得?將甲方產(chǎn)?品提供給?任何想利?用甲方產(chǎn)?品牟利或?進(jìn)行分發(fā)?的單位或?個(gè)人。不?得采取其?他任何方?法違法銷?售或分發(fā)?甲方產(chǎn)品?，給甲方?造成損失?。乙方亦?不能生產(chǎn)?或銷售與?甲方產(chǎn)品?具有競(jìng)爭(zhēng)?性的軟件?產(chǎn)品。?6、乙方?在銷售及?推廣甲方?產(chǎn)品過程?中，應(yīng)嚴(yán)?格遵守知?識(shí)產(chǎn)權(quán)的?法律規(guī)定?，維護(hù)甲?方的利益?和形象。?乙方負(fù)責(zé)?軟件的銷?售推廣、?軟件安裝?和調(diào)試工?作，以誠(chéng)?懇熱情的?態(tài)度對(duì)待?客戶，注?意維護(hù)甲?乙雙方的?利益和形?象，及時(shí)?處理客戶?提出的產(chǎn)?品使用問?題和意見?，其中屬?于技術(shù)程?序原因的?應(yīng)及時(shí)與?甲方聯(lián)系?，由甲方?提供技術(shù)?支持和咨?詢。7?、乙方在?銷售軟件?過程中，?實(shí)際銷售?價(jià)格不得?低于甲方?規(guī)定的底?價(jià)，即元?套。如確?需變動(dòng)，?必須取得?甲方的同?意。8?、乙方需?向甲方提?交完整的?最終客戶?資料（包?括最終客?戶的名稱?、聯(lián)系方?式、聯(lián)系?人、使用?日期等內(nèi)?容），否?則，甲方?不負(fù)責(zé)其?售后服務(wù)?、系統(tǒng)升?級(jí)或技術(shù)?支持工作?。9、?乙方應(yīng)誠(chéng)?信守法經(jīng)?營(yíng)，對(duì)自?己的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)獨(dú)立?承擔(dān)法律?責(zé)任。?七、保密?原則甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)履行協(xié)?議過程中?所涉及的?銷售、市?嘗庫(kù)存、?價(jià)格、代?理規(guī)則等?信息嚴(yán)格?保密，不?得泄露給?第三方。?八、價(jià)?格、返利?政策1?、《》?軟件的公?開價(jià)格為?：元套。?甲方向乙?方供貨的?銷售價(jià)格?為公開價(jià)?格的折?，即元套?。2、?返利政策?：若乙?方___?__年內(nèi)?的銷售量?在套至?套之間?，則甲方?將提供銷?售額的?%作為返?利給予乙?方，作為?獎(jiǎng)勵(lì)傭金?；若乙?方___?__年內(nèi)?的銷售量?在套至?套之間?，則甲方?將提供銷?售額的?%作為返?利給予乙?方，作為?獎(jiǎng)勵(lì)傭金?；若乙?方___?__年內(nèi)?的銷售量?在套以?上，則甲?方將提供?銷售額的?%作為?返利給予?乙方，作?為獎(jiǎng)勵(lì)傭?金；若?乙方__?___年?內(nèi)的銷售?量沒有達(dá)?到套，?則甲方將?不提供返?利給乙方?作為獎(jiǎng)勵(lì)?傭金；?九、訂貨?、付款及?貨運(yùn)1?、乙方向?甲方訂貨?時(shí)，須填?寫“天元?科技軟件?產(chǎn)品訂貨?單”（附?件一）?，負(fù)責(zé)人?簽字或蓋?章后，加?蓋公司公?章，傳真?給甲方市?場(chǎng)部。?2、甲方?收到訂貨?單后，在?款到后_?____?日內(nèi)將貨?物發(fā)出。?乙方應(yīng)盡?快將付款?憑證復(fù)印?件傳真至?甲方，以?便盡快安?排發(fā)貨。?3、貨?物運(yùn)輸方?式和貨物?到達(dá)地以?乙方訂貨?單要求的?為準(zhǔn)。?4、甲方?承擔(dān)乙方?所訂軟件?產(chǎn)品的運(yùn)?費(fèi)。十?、產(chǎn)品退?換1、?如因產(chǎn)品?質(zhì)量問題?造成的軟?件不能正?常運(yùn)行使?用，甲方?負(fù)責(zé)退換?并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用；?2、如?產(chǎn)品在運(yùn)?輸過程中?造成包裝?損壞，甲?方負(fù)責(zé)退?換并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?。十?一、財(cái)務(wù)?結(jié)算1?、乙方有?權(quán)根據(jù)市?場(chǎng)情況自?行確定軟?件銷售價(jià)?格，但該?價(jià)格不得?低于產(chǎn)品?底價(jià)。?2、軟件?實(shí)際銷售?價(jià)格高于?產(chǎn)品底價(jià)?部分的金?額作為乙?方代理銷?售的傭金?。十?二、合同?的解除與?終止雙?方協(xié)商一?致可以解?除本合同?。另外，?本合同在?下列情形?下也可以?解除，但?提出解除?的一方應(yīng)?提前一個(gè)?月以書面?形式通知?對(duì)方：?1、因合?同一方經(jīng)?營(yíng)狀況出?現(xiàn)重大困?難，瀕臨?破產(chǎn)進(jìn)入?法定整頓?期間或被?清算，另?一方可以?解除本協(xié)?議。2?、因合同?一方未履?行合同義?務(wù)或違約?，另一方?經(jīng)書面告?知給予一?定期限仍?不履行或?不予采取?補(bǔ)救措施?，致使另?一方合同?預(yù)期利益?無法實(shí)現(xiàn)?或無繼續(xù)?履行必要?，另一方?有權(quán)解除?本合同。?合同解?除或合同?到期自然?終止，雙?方仍應(yīng)履?行未完畢?之合同義?務(wù)，并安?排售出產(chǎn)?品的售后?服務(wù)事項(xiàng)?。十?三、違約?責(zé)任1?、甲方若?直接將產(chǎn)?品銷售給?客戶，未?經(jīng)通知乙?方并支付?傭金，則?屬于違約?行為，?應(yīng)向乙方?支付二十?倍于該銷?售金額的?款項(xiàng)作為?違約金，?以賠償乙?方商業(yè)宣?傳推廣費(fèi)?用。2?、甲方若?在本合同?期限內(nèi)未?經(jīng)乙方同?意即發(fā)展?其它銷售?代理商，?則應(yīng)向乙?方支付違?約金萬?元。3?、乙方若?違反協(xié)議?約定，進(jìn)?行銷售或?分發(fā)，愿?按違約銷?售或分發(fā)?的份數(shù)，?以二十倍?于所銷售?或分發(fā)的?軟件市場(chǎng)?零售價(jià)的?金額賠償?給甲方。?4、乙?方若違反?協(xié)議約定?，侵犯甲?方的知識(shí)?產(chǎn)權(quán)，愿?接受甲方?不低于五?十萬元的?經(jīng)濟(jì)索賠?。5、?無本合同?或法律規(guī)?定之正當(dāng)?理由，任?何一方不?得單方解?除本合同?，否則應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?萬元。?6、若?一方違約?給另一方?造成損失?的，除賠?償損失外?，另需承?擔(dān)其它違?約責(zé)任。?7、因?一方履約?不當(dāng)給第?三方造成?損失的，?應(yīng)自行承?擔(dān)賠償責(zé)?任。十?四、爭(zhēng)?議解決?甲、乙雙?方之間因?履行本合?同或因本?合同任何?條款的解?釋與適用?而發(fā)生任?何爭(zhēng)議，?甲、乙雙?方應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)商不能?解決，任?何一方有?權(quán)向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?五、其?它1、?凡涉及本?代理合同?補(bǔ)充、變?更、解除?等事宜，?雙方均可?進(jìn)行協(xié)商?并簽署補(bǔ)?充協(xié)議作?為合同附?件。合同?附件與本?合同具?有同等法?律效力。?2、產(chǎn)?品訂購(gòu)單?等雙方業(yè)?務(wù)往來形?成的傳真?件與本合?同具有同?等法律效?力。3?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?簽字蓋章?后生效，?具有同等?法律效力?。4、?本合同共?頁(yè)，合?同頁(yè)面右?側(cè)加蓋騎?縫章。?甲方：有?限公司?乙方：有?限責(zé)任公?司法定?代表人：?法定代?表人：?業(yè)務(wù)聯(lián)系?人：業(yè)?務(wù)聯(lián)系人?：地址?：地址?：郵編?：郵編?：電話?：電話?：傳真?：傳真?：___?__日期?：___?__?????????????????日?期：__?___?網(wǎng)簽版獨(dú)?家代理合?同書（二?）委托?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?代理方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方自有產(chǎn)?權(quán)的不動(dòng)?產(chǎn)，交由?乙方房地?產(chǎn)中介機(jī)?構(gòu)負(fù)責(zé)代?理銷售事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、不?動(dòng)產(chǎn)基本?情況：?甲方自有?產(chǎn)權(quán)的不?動(dòng)產(chǎn)位于?____?_市__?___縣?。該?房位于該?樓第層（?車庫(kù)門面?為第一層?），共?(套)，?建筑面積?____?_平方米?；房屋所?有權(quán)證號(hào)?：，國(guó)?土使用證?號(hào)：二?、銷售價(jià)?格與收款?方式：?1、甲方?確認(rèn)本合?同指定的?房屋所有?權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)?移的稅費(fèi)?均由方負(fù)?責(zé)交納，?銷售單價(jià)?為元平?方米，總?價(jià)___?__元人?民幣，乙?方可視市?場(chǎng)情況高?于該定價(jià)?銷售。若?銷售價(jià)低?于甲方該?定價(jià)，須?征得甲方?書面認(rèn)可?或短信通?知。2?、甲方確?認(rèn)由乙方?代收購(gòu)房?押金或房?款。三?、甲方同?意乙方客?戶以__?___種?付款方式?：1、?現(xiàn)金支付?方式：甲?方委托乙?方與購(gòu)房?客戶簽訂?房屋買賣?合同并收?取適當(dāng)購(gòu)?房押金，?余下的房?款在甲方?及甲方產(chǎn)?權(quán)共有人?到相關(guān)職?能部門配?合購(gòu)房客?戶核實(shí)本?合同指定?的房屋產(chǎn)?權(quán)合法，?并做好面?簽及交房?后，由購(gòu)?房客戶一?次性支付?給甲方。?2、按?揭貸款的?支付方式?：購(gòu)房客?戶與甲方?簽訂購(gòu)房?合同后，?購(gòu)房客戶?向乙方支?付首期房?款后開始?向銀行申?請(qǐng)按揭貸?款，接揭?貸款手續(xù)?獲批后，?待房產(chǎn)證?過戶并辦?抵押后，?首期款由?乙方付，?按揭款由?按揭銀行?付清。?四、代理?期限及代?理權(quán)限：?1、本?合同代理?期限為_?____?個(gè)月，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?合同到期?后，本合?同自行終?止。2?、甲方全?權(quán)委托乙?方在不低?于甲方售?房定價(jià)的?情況下與?客戶簽訂?房屋買賣?合同，并?代甲方收?取購(gòu)房押?金及房款?。3、?在本合同?有效代理?期內(nèi)，甲?方不得指?定其他人?或中介機(jī)?構(gòu)銷售該?不動(dòng)產(chǎn)。?同時(shí)甲方?保證不與?乙方客戶?私下聯(lián)系?，包括互?留聯(lián)系電?話、地址?等，否則?視甲方有?故意逃避?代理?yè)斫?行為。?4、委托?期滿仍未?銷出者，?甲方授權(quán)?乙方可在?委托底價(jià)?內(nèi)下浮_?____?%出售。?五、代?理費(fèi)的收?取1、?乙方的代?理費(fèi)為本?合同所售?不動(dòng)產(chǎn)，?在出售成?功后按成?交總額的?____?_%收取?，乙方實(shí)?際銷售價(jià)?格超出甲?方指定銷?售底價(jià)部?分，甲方?得___?__%，?乙方得_?____?%。代理?費(fèi)由甲方?以人民幣?形式支付?，由乙方?從代收房?款或代收?押金中扣?除。2?、甲方上?述房產(chǎn)銷?售底價(jià)為?總價(jià)元?人民幣，?高于底價(jià)?部分歸乙?方所有，?甲方不另?行向乙方?支付代理?費(fèi)。3?、甲方在?與乙方客?戶正式簽?訂房屋買?賣合同，?乙方客戶?支付首期?房款后，?乙方即可?獲得本合?同所規(guī)定?的全部代?理費(fèi)。?六、雙方?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方向乙?方提交如?下房屋產(chǎn)?權(quán)證明資?料，并保?證其真實(shí)?、準(zhǔn)確性?。①《?土地使用?權(quán)證》、?《房屋所?有權(quán)證》?、房主身?份證等有?效證件的?復(fù)印件及?原件，乙?方核對(duì)原?件無誤后?將原件交?還甲方。?②已婚?夫婦，房?屋所有權(quán)?在一方名?下，而配?偶方因故?未能在該?代理合同?上簽字所?引起的交?易糾紛，?造成相關(guān)?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。③?原購(gòu)房協(xié)?議書(另?：如房屋?是集體土?地，應(yīng)提?交鄉(xiāng)、村?辦及所屬?村委會(huì)城?管科證明?)。④?房屋平面?結(jié)構(gòu)圖及?附屬設(shè)施?說明清單?、鑰匙等?。⑤房?屋是否設(shè)?定擔(dān)保等?債權(quán)、債?務(wù)的書面?聲明。有?委托人代?辦的，應(yīng)?出具經(jīng)公?證的房主?授權(quán)委托?書原件及?受托人身?份證明。?2、甲?方保證該?不動(dòng)產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與之有關(guān)?的權(quán)屬糾?紛及債權(quán)?、債務(wù)糾?紛概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，因此?給乙方及?乙方客戶?照成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方必須?負(fù)責(zé)賠償?。3、?若甲方按?本合同第?五款第1?條之規(guī)定?支付乙方?的代理費(fèi)?，則乙方?在與客戶?簽訂房屋?買賣合同?后，甲方?應(yīng)在得到?乙方通知?后三天內(nèi)?來乙方處?簽署銷售?確認(rèn)書，?并與乙方?客戶面簽?購(gòu)房合同?，如因甲?方地址、?電話變更?，而未能?通知甲方?而給甲方?所造成的?損失概由?甲方負(fù)責(zé)?。甲方聯(lián)?系電話及?地址