正規(guī)買賣居間合同范本（2篇）

第8頁共8頁正規(guī)買賣?居間合同?范本合?同編號：?甲方（?出售方）?：身份證?號碼：?乙方（買?售方）：?身份證號?碼：丙?方（居間?方）：身?份證號碼?：甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)及?xxx市?相關(guān)規(guī)定?，本著自?愿、公平?、平等、?誠實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。第?一部分關(guān)?于房屋買?賣第一?條成交房?屋基本情?況房屋?登記地址?：房屋?權(quán)屬證號?：土地使?用證號：?房屋用途?：登記?所有人房?屋抵押情?況：房?屋共有人?是否同意?出售：□?是□否?目前是否?已出租：?□是□否?承租人是?否放棄優(yōu)?先購買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公?房□可以?出售的經(jīng)?濟(jì)適用房?□其他?房屋狀況?建筑面積?：平方米?；房型：?；樓層?其他情況?1.1?經(jīng)協(xié)商，?甲方愿將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?對上述房?屋信息的?真實(shí)性、?準(zhǔn)確性負(fù)?責(zé)，并保?證房屋交?付乙方時?的狀況與?乙方實(shí)地?看房時的?狀況保持?一致，否?則愿承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任、?賠償乙方?因此而受?到的一切?損失。?1.2乙?方確認(rèn)，?對該房屋?已作了充?分了解并?實(shí)地查看?過房屋，?對房屋現(xiàn)?狀沒有異?議，愿意?購買該房?屋。第?二條成交?價格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價?格為：人?民幣xx?x元，（?大寫：x?x）。?第三條付?款方式?3.1現(xiàn)?金或貸款?支付如?甲方認(rèn)可?乙方貸款?方式付款?時：甲方?有義務(wù)配?合一方辦?理貸款手?續(xù)；乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機(jī)構(gòu)貸?款的，乙?方應(yīng)于x?xx前以?現(xiàn)金方式?補(bǔ)齊房款?。3.?2資金監(jiān)?管服務(wù)?xxxx?房地產(chǎn)中?介有限公?司可以為?本次交易?提供免費(fèi)?的資金監(jiān)?管服務(wù)，?雙方自愿?選擇該項(xiàng)?服務(wù)，并?于簽訂本?協(xié)議當(dāng)日?簽訂《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?。雙方?自愿將本?次交易所?涉及的全?部款項(xiàng)暫?存于指定?的銀行監(jiān)?管賬戶中?，并按本?合同及《?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?》所約定?的程序及?方式辦理?。盡管?上述款項(xiàng)?存于指定?賬戶，但?甲乙雙方?同意：視?為乙方已?向甲方實(shí)?際支付。?如甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?不選擇資?金監(jiān)管服?務(wù)，但由?此帶來的?一切風(fēng)險?由雙方自?行承擔(dān)。?第四條?稅、費(fèi)的?承擔(dān)4?.1甲乙?雙方保證?，按國家?及地方相?關(guān)規(guī)定、?交易習(xí)慣?各自繳納?與本次交?易相關(guān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。4.?2盡管有?上述約定?，雙方同?意：甲?方承擔(dān)x?x；乙方?承擔(dān)xx?x.第?五條權(quán)屬?過戶及房?屋交付?5.1雙?方承諾，?在本合同?簽訂之日?后，于_?____?年___?__月_?____?日前共同?到房屋所?在地房產(chǎn)?管理部門?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?。5.?2甲乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?____?日內(nèi)將房?屋權(quán)屬過?戶所需的?全部真實(shí)?、有效的?合法手續(xù)?、材料（?包括但不?限于房證?、契證等?）交予丙?方保管，?丙方協(xié)助?雙方辦理?過戶手續(xù)?。5.?3雙方同?意，甲方?于騰空房?屋并將房?屋鑰匙交?于乙方。?5.4?雙方在房?屋交接前?，應(yīng)辦理?有關(guān)物業(yè)?的交接，?包括但不?限于水、?電、煤氣?、采暖、?有線電視?、電話、?物業(yè)費(fèi)、?戶口等相?關(guān)手續(xù)，?并結(jié)清費(fèi)?用。房屋?毀損、滅?失等風(fēng)險?，自房屋?鑰匙交于?乙方時轉(zhuǎn)?移至乙方?。5.?5丙方應(yīng)?甲乙雙方?的要求協(xié)?助雙方辦?理上述物?業(yè)交接事?宜，并由?雙方在《?房屋交接?單》上簽?字確認(rèn)。?第六條?違約責(zé)任?6.1?甲方保證?所售房屋?不存在任?何權(quán)屬爭?議，債務(wù)?糾紛或其?他瑕疵。?甲方保證?有權(quán)出售?該房屋，?并已得到?房屋共有?人或其他?權(quán)利人的?同意，保?證全面履?行合同義?務(wù)。否則?，乙方有?權(quán)要求甲?方支付本?合同成交?價格10?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?6.2乙?方保證所?提供的資?料真實(shí)、?有效。具?備訂立合?同的資格?，并保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價?格10%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。6?.3因甲?乙任何一?方原因?qū)?致本合同?不生效、?無效、被?解除、被?撤銷或任?何一方發(fā)?生違約等?，丙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第七條免?責(zé)條款?如因不可?抗力致使?本合同不?能全面履?行，三方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條爭?議的解決?甲乙雙?方在本合?同履行過?程中發(fā)生?任何糾紛?，應(yīng)首先?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定第?二部分關(guān)?于居間服?務(wù)第十?條丙方責(zé)?任9.?1依本合?同約定為?甲乙雙方?提供房屋?買賣居間?服務(wù)；?9.2免?費(fèi)為甲乙?雙方提供?房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策咨?詢。第?十一條居?間服務(wù)費(fèi)?及支付?10.1?甲乙雙方?確認(rèn)，雙?方達(dá)成本?次房屋交?易是基于?丙方所提?供的居間?服務(wù)；但?該交易是?雙方獨(dú)立?、自愿做?出的決定?。10?.2丙方?一次性收?取居間服?務(wù)費(fèi)人民?幣xx元?，大寫：?xxx元?，由xx?x方承擔(dān)?。10?.3該服?務(wù)費(fèi)于本?合同簽訂?時以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?第十二條?特別聲明?11.?1甲乙雙?方同意：?因甲乙任?何一方的?過錯導(dǎo)致?本合同無?效、交易?不成功或?買賣合同?不能全面?履行，丙?方所收取?的居間服?務(wù)費(fèi)均不?予退還。?11.?2如甲乙?任何一方?或雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生違約?或其他爭?議，雙方?一致同意?：在雙方?就違約責(zé)?任及其承?擔(dān)達(dá)成協(xié)?議之前或?人民法院?做出生效?法律文書?之前，丙?方有權(quán)將?暫存在指?定賬戶中?的款項(xiàng)予?以保留，?不向任何?一方返還?或支付。?第十三?條合同生?效及其他?12.?1本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?12.?2本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：代?理人：_?____?代理?人：__?___代?理人：_?____?簽約日?期：正?規(guī)買賣居?間合同范?本（二）?編號：?____?_出賣?人（以下?簡稱甲方?）：買?受人（以?下簡稱乙?方）：?第一條甲?、乙雙方?在自愿、?平等和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲方依法?出賣具備?以下條件?的舊機(jī)動?車：車?輛所有人?；車輛?牌號；?車輛類別?；廠牌?型號；?顏色；?初次登記?時間；?登記證號?；發(fā)動?機(jī)號碼；?車架號?碼；行?駛里程；?使用年?限至__?___年?____?_月__?___日?；車輛?年檢簽證?有效期至?年月，車?輛購置稅?完稅證明?證號；?承保公司?：；保?險險種1?234；?保險有?效期截止?日期__?___年?____?_月__?___日?；車輛?使用性質(zhì)?：□客運(yùn)?□貨運(yùn)□?出租□租?賃□非營?運(yùn)□其他?車輛狀?況：。?第二條車?輛價款及?交驗(yàn)車?1、本車?價款（不?含稅費(fèi)）?為人民幣?____?_元（大?寫元），?其中包含?車輛、備?胎以及等?款項(xiàng)。?2、乙方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?在當(dāng)面驗(yàn)?收車輛，?甲方將相?關(guān)文件（?包括但不?限于：機(jī)?動車行駛?證、機(jī)動?車登記證?書、車輛?購置稅證?明、稅訖?證明、車?輛年檢證?明、授權(quán)?委托書等?）交付給?乙方，并?自車輛及?相關(guān)文件?交付完畢?且驗(yàn)收、?審驗(yàn)無誤?起日內(nèi)乙?方需向甲?方支付車?款的__?___%?，待雙方?配合辦理?完車輛過?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)后支?付剩余車?款。3?、車輛過?戶、轉(zhuǎn)籍?過程中發(fā)?生的稅、?費(fèi)由方負(fù)?責(zé)（以實(shí)?際發(fā)生費(fèi)?用為準(zhǔn)支?付）。?4、自過?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)完成?之日起_?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方支付剩?余車價款?人民幣：?元（大寫?元）。?支付方式?：□現(xiàn)金?□轉(zhuǎn)帳?賬戶名：?開戶行：?賬號：。?5、自?甲方收到?全部車價?款之日起?____?_日內(nèi)，?應(yīng)將過戶?、轉(zhuǎn)籍后?的有關(guān)證?件及車輛?交給乙方?。第三?條甲乙?雙方權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)保證對?出賣車輛?享有所有?權(quán)或處分?權(quán)且處理?完畢所有?的道路交?通安全違?法行為或?者交通事?故，能夠?依法辦理?過戶、轉(zhuǎn)?籍手續(xù)。?2、甲?方應(yīng)提供?車輛的使?用、維修?、事故、?檢驗(yàn)以及?是否辦理?質(zhì)押登記?、交納稅?費(fèi)、報廢?期限等真?實(shí)情況和?信息并確?保真實(shí)有?效。3?、車輛交?付后辦理?過戶、轉(zhuǎn)?籍過程中?，因車輛?使用發(fā)生?的問題由?使用者負(fù)?責(zé)。4?、甲方收?取車款后?，應(yīng)開具?合法、規(guī)?范的收款?憑證。?5、甲方?應(yīng)持有效?證件與乙?方共同辦?理車輛過?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)。?6、乙方?應(yīng)按照約?定的時間?、地點(diǎn)與?甲方當(dāng)面?驗(yàn)收車輛?及審驗(yàn)相?關(guān)文件，?并按約定?支付車款?。第四?條違約?責(zé)任1?、第三?人對車輛?主張權(quán)利?并有確實(shí)?證據(jù)的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)由此給?乙方造成?的一切損?失。2?、甲方未?按約定交?付車輛及?相關(guān)文件?的，應(yīng)每?日按未交?車價款的?____?_%向乙?方支付違?約金。?3、因甲?方原因致?使車輛在?規(guī)定期限?內(nèi)不能辦?理過戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方返還?車價款并?承擔(dān)一切?損失。?4、乙方?未按照約?定支付剩?余車款的?，甲方有?權(quán)要求乙?方承擔(dān)由?此造成的?一切損失?。第五?條生效?及爭議處?理1、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各持一份?，備案機(jī)?關(guān)一份。?雙方簽字?蓋章之日?生效，具?