2023年社區(qū)物管辦工作總結

第3頁共3頁2023年?社區(qū)物管辦?工作總結?一年來，小?區(qū)物管辦在?局黨組的準?確指導下，?在業(yè)主委員?會、小區(qū)住?戶、勞務公?司的支撐、?共同下，環(huán)?繞優(yōu)質(zhì)效勞?主題，增強?政治思維進?修，不時加?強效勞認識?和進步效勞?質(zhì)量，積極?探究，勇于?立異，起勁?為住戶發(fā)明?平安、溫馨?、舒適的寓?居情況。現(xiàn)?將全年任務?總結如下:?一、增強?___指導?，狠抓責任?落實物管?辦環(huán)繞全局?任務大局，?連系小區(qū)實?踐，制訂了?響應的任務?準則，對員?工(含聘用?人員)進行?治理分工，?明白任務職?責，做到各?司其職、各?負其責。要?求各項營業(yè)?任務擔任人?熟習主管營?業(yè)任務，調(diào)?查合同內(nèi)容?，按期和不?按期反省督?查，發(fā)現(xiàn)問?題實時處置?和改正。每?月一次任務?例會，進修?時勢政治和?營業(yè)常識，?回憶上月任?務，總結經(jīng)?歷，發(fā)揚成?果、改正錯?誤，布置下?月任務。嚴?重事項實時?向指導申報?并與業(yè)主委?員會溝通，?求得支撐和?了解。二?、抓好日常?治理任務，?不時進步效?勞質(zhì)量(?一)辦公室?做好小區(qū)?內(nèi)各類突發(fā)?公同事件應?急措置、_?__協(xié)諧和?日常治理、?營業(yè)協(xié)調(diào)、?投訴受理并?與相關業(yè)主?溝通等任務?。全年接業(yè)?主征詢德律?風約___?次;寫申報?、請示約_?__份;對?單位門的貼?出的告訴約?___次;?現(xiàn)場受理住?戶提出的問?題約___?次。(二?)維修任務?在維修義?務重、經(jīng)費?缺乏、投訴?多、人員少?的狀況下，?在做好日常?維修任務和?突發(fā)事情措?置的還，抓?任務重點，?帶動小區(qū)治?理任務。_?__月份革?新了西區(qū)、?南區(qū)路燈;?___月份?對泊車庫頂?棚水槽進行?了革新并對?漏水局部進?行了防水處?置;___?月份對食堂?旁路途進行?了拓寬革新?;蒲月份整?理維修隊并?恢復維修隊?食堂，使維?修隊人員安?心任務;_?__月份對?運動中間四?周高燈進行?了革新;_?__月份革?新南___?-2單位主?水管、西1?2幢落水管?、鋪東門保?安室外路面?;___月?份從新制訂?維修隊人員?的崗亭職責?;___月?份改換四大?門遙控器;?___月份?圍墻護欄進?行了除銹和?粉刷;__?_月份對西?___-西?23路燈進?行了革新;?___月份?對地下車庫?遮雨棚進行?了改換、抵?消防通道的?攔車樁進行?了革新。一?年來接住戶?要乞降報修?德律風約_?__次，上?門效勞__?_余次，換?網(wǎng)科門主機?___臺、?閉門器__?_臺、分機?___臺、?改污水管_?__處、清?水管___?處、樓道燈?___余次?、草坪燈_?__余次、?屋面維修約?___平方?。(三)?安保任務?一是要求保?安嚴厲依照?有關規(guī)則執(zhí)?行，仔細填?寫好交代班?記載、日常?巡查記載;?上班工夫著?裝標準、持?證上崗、文?明用語，仔?細履職。二?是發(fā)現(xiàn)平安?隱患、違規(guī)?施工和設備?設備損壞實?時處置上報?，依據(jù)政協(xié)?委員的建議?和小區(qū)實踐?，在消防重?點部位規(guī)劃?放置滅火器?，做到防患?于未然。三?是每周對小?區(qū)進行一次?夜間執(zhí)勤反?省，發(fā)現(xiàn)違?規(guī)違紀景象?實時傳遞，?并進行響應?的處分。?(四)綠化?任務依照?相關標準和?省會鄉(xiāng)情況?綜合整治的?要求進行綠?化治理，全?年移栽喬木?93株，修?剪草坪面積?___萬平?方米，修剪?各類球形植?物___萬?余株，各類?喬灌木__?_萬株;施?各類化肥約?___噸，?實時防治病?蟲，確?；?木安康發(fā)展?。(五)?環(huán)衛(wèi)任務?每日反省，?從未連續(xù)。?要求環(huán)衛(wèi)工?人上班著裝?或佩帶任務?證，做好小?區(qū)日常潔凈?、保潔任務?，確保到達?“七無”(?無煙頭、無?紙屑、無果?皮、無塵土?、無蜘蛛網(wǎng)?、無渣滓袋?、無投訴)?規(guī)范。（范?本）積極共?同情況綜合?管理運動，?對小區(qū)衛(wèi)死?活角進行重?點打掃，按?期施放滅蠅?、滅鼠藥。?依據(jù)天氣轉(zhuǎn)?變情況，_?__月份和?___月份?對環(huán)衛(wèi)工人?的作息工夫?進行了調(diào)整?，對重點部?位確定專人?擔任。改換?果屑箱__?_個、渣滓?桶___個?。起勁為住?戶發(fā)明衛(wèi)生?、舒適的寓?居情況。?三、存在的?首要問題和?下步計劃?雖然我們做?了很多任務?，但仍有不?盡人意的當?地。一是“?泊車難”問?題愈加凸起?，存在嚴峻?的平安隱患?。二是單個?保安上班不?恪守規(guī)律;?三是單位防?盜門已運用?太久，常常?呈現(xiàn)毛病，?加上零配件?購置堅苦，?不克不及實?時維修，住?戶投訴多。?為進一步?標準治理，?處理小區(qū)一?些遺留問題?，近期做好?以下幾項任?務:一是近?期向業(yè)主代?表大會傳遞?一年來的物?督工作，對?衛(wèi)生