宅基地合作建房協(xié)議書（3篇）

第17頁共17頁宅基地合?作建房協(xié)?議書甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__丙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?甲方作?為集體土?地使用權(quán)?人(業(yè)主?)、乙方?和丙方作?為出資方?，三方合?作興建住?宅樓。甲?、乙、丙?各方遵循?自愿、平?等、互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?并訂立如?下協(xié)議：?一、合?作方式?1、甲、?乙、丙三?方合作建?房，甲方?提供使用?權(quán)屬自己?的、位于?____?_宅基地?一塊，基?底面積合?計約平?方___?__米(?約__?___)?(集體土?地使用證?號分別為?：___?__)，?乙方和丙?方負責出?資在上述?土地上建?造地上_?____?層的住宅?樓一幢，?總建筑面?積約平?方米(約?____?_)。?2、甲、?乙、丙三?方同意以?甲方的名?義建房，?甲方負責?辦理相關(guān)?報建手續(xù)?及承擔因?辦理報建?手續(xù)產(chǎn)生?的費用，?負責協(xié)調(diào)?與有關(guān)主?管部門的?關(guān)系和相?鄰關(guān)系，?并負責房?屋施工;?乙方和丙?方承擔本?協(xié)議所約?定因施工?需要的材?料費、人?工費等費?用。二?、產(chǎn)權(quán)分?配房屋?在約定施?工期限內(nèi)?完工后，?按以下方?法分配，?各方對各?自分配的?房屋均享?有居住、?轉(zhuǎn)讓、出?租等處分?權(quán)及收益?權(quán)，相互?不得干涉?。(詳見?附件：房?屋平面圖?)1、?該房屋_?____?屬甲方所?有，面積?約平方?米(約_?____?)。2?、該房屋?____?_屬乙方?和丙方所?有，面積?約___?__平方?米(約_?____?)。?3、乙方?和丙方根?據(jù)本協(xié)議?所分配房?屋(即?)在使用?期間無需?經(jīng)甲方同?意，可以?向第三方?以轉(zhuǎn)讓、?出租等其?它方式處?置該房屋?，甲方無?權(quán)進行干?涉;經(jīng)乙?方和丙方?認可的第?三方亦可?以同樣的?方式處置?該房屋，?甲方無權(quán)?進行干涉?。4、?房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理所?需的費用?由甲方負?擔，與乙?方和丙方?無關(guān)。?5、若日?后的法律?規(guī)定可以?辦理各分?割產(chǎn)權(quán)證?，甲方應?當協(xié)助乙?方和丙方?或經(jīng)認可?的第三方?進行辦理?，所需費?用由乙方?和丙方或?經(jīng)認可的?第三方負?擔。6?、建成毛?坯房后各?方即可分?配房屋，?室內(nèi)裝修?費用由各?自承擔。?7、房?屋建成后?，如遇拆?遷、征收?或征用，?相關(guān)經(jīng)濟?補償費由?甲乙丙各?方根據(jù)本?協(xié)議的產(chǎn)?權(quán)比例進?行分配。?三、施?工要求?1、施工?圖經(jīng)甲乙?丙各方審?核通過，?甲方應在?本協(xié)議簽?訂之日起?日內(nèi)完?成舊房的?拆遷和土?地平整，?拆遷費用?和報建費?用由甲方?承擔。?2、施工?期限：從?____?_年__?___月?____?_日開始?至___?__年_?____?月___?__日完?成。3?、自施工?日起，如?發(fā)生施工?安全事故?，由甲方?承擔全部?責任;房?屋建設過?程中發(fā)生?的涉及施?工的債務?糾紛，由?甲方承擔?，與乙方?和丙方無?關(guān)。4?、在建造?過程中，?如果發(fā)生?土地權(quán)屬?、相鄰關(guān)?系糾紛等?問題，則?由甲方負?責解決，?所需的費?用由甲方?承擔。因?此延誤的?時間，則?施工期限?相應順延?。四、?工程質(zhì)量?1、本?協(xié)議房屋?按各方共?同確定的?有效圖紙?方案進行?興建，主?體為框架?結(jié)構(gòu)，外?墻砌磚?墻，內(nèi)墻?砌墻，?水泥沙漿?砌墻、批?蕩。按國?家有關(guān)建?筑工程質(zhì)?量規(guī)定進?行安全施?工管理，?每個主要?工序環(huán)節(jié)?應由甲乙?丙各方或?有關(guān)技術(shù)?人員按圖?紙要求進?行驗收核?對，符合?要求方可?施工，否?則乙方和?丙方有權(quán)?要求甲方?停止并待?處理，處?理妥當后?才能繼續(xù)?施工。?2、本協(xié)?議房屋主?體為框架?結(jié)構(gòu)，甲?方必須監(jiān)?督并保證?施工方使?用符合國?家質(zhì)量標?準的鋼材?、水泥進?行建筑施?工，且完?成如下要?求：房屋?外墻粘貼?紙皮磚(?規(guī)格厘?米×厘?米);套?房內(nèi)墻批?水泥灰沙?;統(tǒng)一安?裝陽臺、?衛(wèi)生間、?廚房排水?排污管道?;窗戶、?陽臺落地?門安裝國?標鋁材制?作的鋁合?金窗，窗?頁安裝?厘米厚的?玻璃;入?戶大門安?裝不銹鋼?套門;樓?梯安裝不?銹鋼扶手?;樓梯踏?步水泥砂?漿抹灰至?樓梯頂;?負責把自?來水管道?安裝到廚?房及衛(wèi)生?間，把供?電線路安?裝到所有?住戶門口?，并按分?配單獨安?裝電表、?水表。?3、該房?屋竣工驗?收并交付?使用后，?甲乙丙各?方都不能?隨意改變?房屋原設?計的結(jié)構(gòu)?、功能和?增添負荷?受力等附?加設施，?如果有一?方經(jīng)過仔?細考慮，?確實需要?做某部位?改動，必?須事前征?得其它各?方同意，?否則，涉?及安全問?題，一切?安全責任?由實施方?負責，并?要給予其?它各方經(jīng)?濟賠償。?五、法?律責任?1、甲方?內(nèi)部如因?房屋分配?問題(包?括但不限?于樓層、?面積、樓?向等問題?)發(fā)生矛?盾，甲方?內(nèi)部須協(xié)?調(diào)一致。?甲方內(nèi)部?任何一方?不得以此?妨礙房屋?的施工進?度和影響?乙方及丙?方就分得?房屋所享?有的任何?權(quán)益，否?則，甲方?須賠償乙?方及丙方?因此造成?的經(jīng)濟損?失(包括?直接經(jīng)濟?損失和預?期可得利?益的損失?)，經(jīng)濟?損失無法?計算時則?按權(quán)利受?損時乙方?和丙方所?分配房屋?及土地價?值標準予?以計算。?2、若?因甲方原?因(包括?但不限于?不能辦理?合法的建?房手續(xù)、?不能處理?好相鄰關(guān)?系等)導?致該房屋?不能建成?或者只建?成部分，?則甲方應?足額賠償?乙方及丙?方因建房?所支出所?有金額，?對于已建?成部分由?甲方所有?并享有一?切權(quán)益。?3、本?協(xié)議成立?后，若因?甲方原因?、相關(guān)組?織部門原?因或法律?法規(guī)政策?原因?qū)е?乙方和丙?方無法獲?得分配房?屋所有權(quán)?及相應權(quán)?益(包括?但不限于?因拆遷、?征收等原?因產(chǎn)生的?權(quán)益)，?則乙方和?丙方可要?求甲方按?建房所支?出金額標?準或權(quán)益?喪失時乙?方和丙方?所分配房?屋及土地?價值標準?予以補償?。六、?通訊條款?1、除?本合同另?有約定外?，合同各?方以本條?所約定任?一方式向?另一方所?做任何通?知、告知?、聯(lián)系或?溝通等均?合法有效?。合同各?方應自本?條項下通?訊信息發(fā)?生改變之?日起__?__日內(nèi)?通知其它?各方，未?予通知則?其它各方?按以下信?息所做通?知視為送?達、有效?。甲方?確認其有?效的電子?郵箱：_?____?，微信：?____?_，QQ?:;_?____?乙方確?認其有效?的電子郵?箱：__?___，?微信：_?____?，QQ:?;__?___?丙方確認?其有效的?電子郵箱?：___?__，微?信：__?___，?QQ:?;___?__2?、合同中?涉及的各?類書面通?知、協(xié)議?等文件以?及就合同?發(fā)生糾紛?時相關(guān)文?件和法律?文書送達?時的送達?地址及法?律后果作?如下約定?：甲方?確認其有?效的送達?地址為：?____?_，聯(lián)系?電話：_?____?，聯(lián)系人?：___?__;?乙方確認?其有效的?送達地址?為：__?___，?聯(lián)系電話?：___?__，聯(lián)?系人：_?____?;丙方?確認其有?效的送達?地址為：?____?_，聯(lián)系?電話：_?____?，聯(lián)系人?：___?__;?各方該送?達地址適?用范圍包?括各方非?訴時各類?通知、協(xié)?議等文件?以及就合?同發(fā)生糾?紛時相關(guān)?文件和法?律文書的?送達，同?時包括在?爭議進入?仲裁、民?事訴訟程?序后的一?審、二審?、再審和?執(zhí)行程序?。3、?本協(xié)議任?一方的送?達地址需?要變更時?應當向其?它各方履?行通知義?務，在仲?裁及民事?訴訟程序?時當事人?地址變更?時應當向?仲裁機構(gòu)?、法院履?行送達地?址變更通?知義務。?本協(xié)議?各方未按?前述方式?履行通知?義務，各?方所確認?的送達地?址仍視為?有效送達?地址，因?當事人提?供或者確?認的送達?地址不準?確、送達?地址變更?后未及時?依程序告?知對方和?法院、當?事人或指?定的接收?人拒絕簽?收等原因?，導致法?律文書未?能被當事?人實際接?收的，郵?寄送達的?，以文書?退回之日?視為送達?之日;直?接送達的?，送達人?當場在送?達回證上?記明情況?之日視為?送達之日?;履行送?達地址變?更通知義?務的，以?變更后的?送達地址?為有效送?達地址。?對于上述?當事人在?合同中明?確約定的?送達地址?，法院進?行送達時?可直接郵?寄送達，?即使當事?人未能收?到法院郵?寄送達的?文書，由?于其在合?同中的約?定，也應?當視為送?達。4?、糾紛進?入仲裁、?民事訴訟?程序后，?如當事人?應訴并直?接向仲裁?機構(gòu)、法?院提交送?達地址確?認書，該?確認地址?與訴前確?認的送達?地址不一?致的，以?向仲裁機?構(gòu)、法院?提交確認?的送達地?址為準(?該送達地?址適用上?述第2條?規(guī)定的送?達方式及?送達的法?律后果)?。七、?其它規(guī)定?1、本?協(xié)議一式?六份，甲?乙丙三方?各執(zhí)兩份?。如有未?盡事宜，?由各方協(xié)?商解決，?并簽訂補?充協(xié)議，?作為本協(xié)?議之附件?，與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。2?、甲乙丙?三方履行?本協(xié)議過?程中如發(fā)?生爭議，?先由各方?協(xié)商解決?。若協(xié)商?不成，各?方約定向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。且，?守約方因?解決本協(xié)?議糾紛所?產(chǎn)生的一?切費用由?違約方承?擔，該費?用包括但?不限于律?師費、公?證費、鑒?定費、交?通費、差?旅費及訴?訟保全擔?保保函費?等費用。?3、本?協(xié)議被認?定無效或?被撤銷不?影響本協(xié)?議第五條?法律責任?中條款的?效力。?4、本協(xié)?議自甲乙?丙三方簽?字捺印之?日起生效?。甲方?：___?__???????????乙方：?____?_丙方?：___?__時?間：__?___???????????時間?：___?__時?間：__?___?宅基地合?作建房協(xié)?議書（二?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_甲方?作為集體?土地使用?權(quán)人(業(yè)?主)、乙?方作為出?資方,雙?方合作興?建住宅樓?。甲、乙?雙方遵循?自愿、平?等、互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?并訂立如?下協(xié)議：?一、合?作方式?1、甲、?乙雙方合?作建房，?甲方提供?使用權(quán)屬?自己的、?位于江北?市鼎棋鎮(zhèn)?幸福居委?會新屋地?村宅基地?一塊，基?底面積合?計約__?___平?方米(約?____?_㎡)(?集體土地?使用證號?分別為：?____?_)，乙?方負責出?資在上述?土地上建?造地下一?層、地上?八層的住?宅樓一幢?，總建筑?面積約_?____?平方米(?約___?__㎡)?。2、?雙方同意?以甲方的?名義建房?，甲方負?責辦理相?關(guān)報建手?續(xù)，辦理?報建手續(xù)?費用由乙?方負責;?乙方負責?施工，并?承擔施工?費用，甲?方負責協(xié)?調(diào)有關(guān)主?管部門和?相鄰關(guān)系?。二、?產(chǎn)權(quán)分配?樓房在?約定施工?期限內(nèi)完?工后，按?以下方法?分配，雙?方對各自?分配的房?屋均享有?居住權(quán)、?轉(zhuǎn)讓、出?租等收益?權(quán)，相互?不得干涉?。1、?該樓房第?一層(商?鋪)至第?六層屬甲?方所有。?地下車庫?三間屬甲?方所有。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__2?、該樓房?地下車庫?(即負一?層，屬甲?方所有的?三間除外?)及七層?至十八層?(含天臺?部分)的?所有權(quán)(?使用權(quán)限?為竣工驗?收之日起?七十年)?歸乙方所?有。3?、乙方取?得該樓房?所有權(quán)部?分(即七?層至十八?層)和地?下車庫所?有權(quán)部分?(即負一?層，屬甲?方所有的?三間除外?)在使用?權(quán)限(七?十年)內(nèi)?無需經(jīng)甲?方同意，?可以向第?三方以轉(zhuǎn)?讓、出租?或其它方?式進行處?臵該使用?權(quán)，甲方?無權(quán)進行?干涉。在?使用權(quán)限?(七十年?，從樓房?竣工驗收?之日起計?)內(nèi)，第?三方亦可?以同樣的?方式處臵?該使用權(quán)?，甲方無?權(quán)進行干?涉。在使?用權(quán)限(?七十年，?從樓房竣?工驗收之?日起計)?屆滿后，?甲方無償?收回樓房?，乙方或?第三方需?在使用權(quán)?限屆滿后?一個月內(nèi)?搬出樓房?。4、?房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理所?需的費用?由甲方負?擔，與乙?方無關(guān)。?5、若?日后的法?律規(guī)定可?以辦理各?分割產(chǎn)權(quán)?證，甲方?應當協(xié)助?乙方或第?三方進行?辦理，所?需費用由?乙方或第?三方負擔?。6、?建成毛坯?房后雙方?即可分配?房屋，室?內(nèi)裝修費?用由各自?承擔。?7、甲方?有義務協(xié)?調(diào)有關(guān)部?門，給雙?方各自獨?立的單元?辦理各自?獨立的門?牌號。?8、樓房?建成后，?如遇國家?征收或征?用，國家?的經(jīng)濟補?償費由甲?乙雙方根?據(jù)本協(xié)議?的產(chǎn)權(quán)分?配比例進?行共享。?乙方若已?向第三方?轉(zhuǎn)讓處臵?的，則該?權(quán)利歸屬?受讓方的?第三方享?有。三?、施工要?求甲方?：___?__乙?方：__?___?1、施工?圖經(jīng)甲方?審核通過?。甲方應?當在__?___年?____?_月__?___日?前完成舊?房的拆遷?和土地平?整。拆遷?費用和報?建費用由?乙方承擔?。2、?施工期限?：從__?___年?____?_月__?___日?開始至_?____?年___?__月_?____?日完成。?3、自?施工日起?，如發(fā)生?施工安全?事故，由?乙方承擔?全部責任?;樓房建?設過程中?發(fā)生的涉?及施工的?債務糾紛?，由乙方?承擔，與?甲方無關(guān)?。4、?在建造過?程中，如?果發(fā)生土?地權(quán)屬、?相鄰關(guān)系?糾紛等問?題，則由?甲方負責?解決，所?需的費用?由甲方承?擔。因此?延誤的時?間，則施?工期限相?應順延。?四、工?程質(zhì)量?1、本樓?按雙方共?同確定的?有效圖紙?方案進行?興建，主?體為框架?結(jié)構(gòu)，外?墻砌磚十?八墻，內(nèi)?墻砌十二?墻，水泥?沙漿砌墻?、批蕩。?按國家有?關(guān)建筑工?程質(zhì)量規(guī)?定進行安?全施工管?理，每個?主要工序?環(huán)節(jié)應由?甲乙雙方?或有關(guān)技?術(shù)人員按?圖紙要求?進行驗收?核對，符?合要求方?可施工，?否則甲方?有權(quán)要求?乙方停止?并待處理?，處理妥?當后才能?繼續(xù)施工?。2、?乙方必須?使用符合?國家質(zhì)量?標準的鋼?材、水泥?進行建筑?施工;該?建筑主體?為框架結(jié)?構(gòu)，樓房?的裝修屬?于乙方負?責部分：?樓房外墻?粘貼紙皮?磚(規(guī)格?4.5厘?米×9.?5厘米)?;套房內(nèi)?墻批水泥?灰沙;統(tǒng)?一安裝陽?臺、衛(wèi)生?間、廚房?排水排污?管道;窗?戶、陽臺?落地門安?裝國標鋁?材制作的?鋁合金窗?，窗頁安?裝0.5?厘米厚的?玻璃;入?戶大門安?裝不銹鋼?套門;樓?梯安裝大?理石梯級?、不銹鋼?扶手;樓?梯貼瓷片?(規(guī)格2?5厘米×?40厘米?)至樓梯?頂、樓梯?底面刮膠?。負責把?自來水管?道甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?安裝到?廚房或衛(wèi)?生間，把?供電線路?安裝到所?有住戶門?口。3?、乙方保?證建筑的?樓房質(zhì)量?合格，在?樓房竣工?驗收交付?使用后一?年內(nèi)，發(fā)?生的常見?工程質(zhì)量?問題，均?由乙方負?責維修，?甲方不承?擔責任，?一年期滿?后，按“?誰使用誰?維護”的?原則處理?。4、?該樓房竣?工驗收并?交付使用?后，甲乙?雙方都不?能隨意改?變樓房原?設計的結(jié)?構(gòu)、功能?和增添負?荷受力等?附加設施?，如果有?一方經(jīng)過?仔細考慮?，確實需?要做某部?位改動，?必須事前?征得對方?同意，否?則，涉及?安全問題?，一切安?全責任由?實施方負?責，并要?給予對方?經(jīng)濟賠償?。五、?其它約定?1、外?墻無法粘?貼紙皮磚?部分批水?泥沙漿和?水泥油。?2、屬?甲方所有?的商鋪，?乙方不負?責安裝卷?閘門。屬?甲方所有?的三間地?下車庫，?乙方不負?責安裝鐵?門。3?、一樓樓?梯出入口?大門安裝?不銹鋼門?，地下車?庫出入口?安裝卷閘?門，由乙?方負責所?需費用。?六、法?律責任?1、甲方?內(nèi)部如因?分得的樓?層、面積?、樓向就?分配問題?發(fā)生矛盾?，甲方內(nèi)?部須協(xié)調(diào)?一致。甲?方內(nèi)部任?何一方不?得以此妨?礙乙方的?施工進度?和分得房?屋的所有?權(quán)，否則?，甲方須?賠償乙方?因此造成?的經(jīng)濟損?失(包括?直接經(jīng)濟?損失和預?期可得利?益的損失?)。2?、若因甲?方原因，?例如不能?辦理合法?的建房手?續(xù)、不能?處理好相?鄰關(guān)系，?導致該房?屋不能建?成或者只?建成部分?，則甲方?須賠償乙?方因此造?成的經(jīng)濟?損失。對?于已建成?部分(即?不能完成?原定的八?層)，乙?方享有百?分之六十?五(65?%)甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_產(chǎn)權(quán)?分配的權(quán)?利。3?、若因乙?方原因，?未能在本?協(xié)議約定?的施工期?限內(nèi)施工?或在約定?的施工期?限內(nèi)建成?的樓房層?數(shù)少于七?層的，則?除了所建?的樓房歸?甲方所有?外，乙方?還需賠償?違約金貳?佰玖拾伍?萬元(2?95萬元?)給甲方?。七、?其它規(guī)定?1、本?協(xié)議一式?六份，甲?方執(zhí)四份?，乙方執(zhí)?兩份。如?有未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?并簽訂補?充協(xié)議，?作為本協(xié)?議之附件?，與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。2?、甲乙雙?方履行本?協(xié)議過程?中如發(fā)生?爭議，先?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。若協(xié)?商不成，?雙方約定?向江北市?人民法院?提起訴訟?。3、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?訂時間：?____?_年__?___月?____?_日宅?基地合作?建房協(xié)議?書（三）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?甲方作?為集體土?地使用權(quán)?人(業(yè)主?)、乙方?作為出資?方,雙方?合作興建?住宅樓。?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成并?訂立如下?協(xié)議：?一、合作?方式2?、雙方同?意以甲方?的名義建?房，甲方?負責辦理?相關(guān)報建?手續(xù)，辦?理報建手?續(xù)費用由?乙方負責?;乙方負?責施工，?并承擔施?工費用，?甲方負責?協(xié)調(diào)有關(guān)?主管部門?和相鄰關(guān)?系。二?、產(chǎn)權(quán)分?配樓房?在約定施?工期限內(nèi)?完工后，?按以下方?法分配，?雙方對各?自分配的?房屋均享?有居住權(quán)?、轉(zhuǎn)讓、?出租等收?益權(quán)，相?互不得干?涉。1?、該樓房?第一層(?商鋪)至?第六層屬?甲方所有?。地下車?庫三間屬?甲方所有?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?2、該樓?房地下車?庫(即負?一層，屬?甲方所有?的三間除?外)及七?層至十八?層(含天?臺部分)?的所有權(quán)?(使用權(quán)?限為竣工?驗收之日?起七十年?)歸乙方?所有。?3、乙方?取得該樓?房所有權(quán)?部分(即?七層至十?八層)和?地下車庫?所有權(quán)部?分(即負?一層，屬?甲方所有?的三間除?外)在使?用權(quán)限(?七十年)?內(nèi)無需經(jīng)?甲方同意?，可以向?第三方以?轉(zhuǎn)讓、出?租或其它?方式進行?處臵該使?用權(quán)，甲?方無權(quán)進?行干涉。?在使用權(quán)?限(七十?年，從樓?房竣工驗?收之日起?計)內(nèi)，?第三方亦?可以同樣?的方式處?臵該使用?權(quán)，甲方?無權(quán)進行?干涉。在?使用權(quán)限?(七十年?，從樓房?竣工驗收?之日起計?)屆滿后?，甲方無?償收回樓?房，乙方?或第三方?需在使用?權(quán)限屆滿?后一個月?內(nèi)搬出樓?房。4?、房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理?所需的費?用由甲方?負擔，與?乙方無關(guān)?。5、?若日后的?法律規(guī)定?可以辦理?各分割產(chǎn)?權(quán)證，甲?方應當協(xié)?助乙方或?第三方進?行辦理，?所需費用?由乙方或?第三方負?擔。6?、建成毛?坯房后雙?方即可分?配房屋，?室內(nèi)裝修?費用由各?自承擔。?7、甲?方有義務?協(xié)調(diào)有關(guān)?部門，給?雙方各自?獨立的單?元辦理各?自獨立的?門牌號。?8、樓?房建成后?，如遇國?家征收或?征用，國?家的經(jīng)濟?補償費由?甲乙雙方?根據(jù)本協(xié)?議的產(chǎn)權(quán)?分配比例?進行共享?。乙方若?已向第三?方轉(zhuǎn)讓處?臵的，則?該權(quán)利歸?屬受讓方?的第三方?享有。?三、施工?要求甲?方：__?___?乙方：_?____?1、施?工圖經(jīng)甲?方審核通?過。甲方?應當在_?____?年___?__月_?____?日前完成?舊房的拆?遷和土地?平整。拆?遷費用和?報建費用?由乙方承?擔。2?、施工期?限：從_?____?年___?__月_?____?日開始至?____?_年__?___月?____?_日完成?。3、?自施工日?起，如發(fā)?生施工安?全事故，?由乙方承?擔全部責?任;樓房?建設過程?中發(fā)生的?涉及施工?的債務糾?紛，由乙?方承擔，?與甲方無?關(guān)。4?、在建造?過程中，?如果發(fā)生?土地權(quán)屬?、相鄰關(guān)?系糾紛等?問題，則?由甲方負?責解決，?所需的費?用由甲方?承擔。因?此延誤的?時間，則?施工期限?相應順延?。四、?工程質(zhì)量?1、本?樓按雙方?共同確定?的有效圖?紙方案進?行興建，?主體為框?架結(jié)構(gòu)，?外墻砌磚?十八墻，?內(nèi)墻砌十?二墻，水?泥沙漿砌?墻、批蕩?。按國家?有關(guān)建筑?工程質(zhì)量?規(guī)定進行?安全施工?管理，每?個主要工?序環(huán)節(jié)應?由甲乙雙?方或有關(guān)?技術(shù)人員?按圖紙要?求進行驗?收核對，?符合要求?方可施工?，否則甲?方有權(quán)要?求乙方停?止并待處?理，處理?妥當后才?能繼續(xù)施?工。2?、乙方必?須使用符?合國家質(zhì)?量標準的?鋼材、水?泥進行建?筑施工;?該建筑主?體為框架?結(jié)構(gòu)，樓?房的裝修?屬于乙方?負責部分?：樓房外?墻粘貼紙?皮磚(規(guī)?格4.5?厘米__?___9?.5厘米?);套房?內(nèi)墻批水?泥灰沙;?統(tǒng)一安裝?陽臺、衛(wèi)?生間、廚?房排水排?污管道;?窗戶、陽?臺落地門?安裝國標?鋁材制作?的鋁合金?窗，窗頁?安裝0.?5厘米厚?的玻璃;?入戶大門?安裝不銹?鋼套門;?樓梯安裝?大理石梯?級、不銹?鋼扶手;?樓梯貼瓷?片(規(guī)格?25厘米?____?_40厘?米)至樓?梯頂、樓?梯底面刮?膠。負責?把自來水?管道甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_安裝?到廚房或?衛(wèi)生間，?把供電線?路安裝到?所有住戶?門口。?3、乙方?保證建筑?的樓房質(zhì)?量合格，?在樓房竣?工驗收交?付使用后?一年內(nèi)，?發(fā)生的常?見工程質(zhì)?量問題，?均由乙方?負責維修?，甲方不?承擔責任?，一年期?滿后，按?“誰使用?誰維