樓房購(gòu)房合同范本（2篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)樓房購(gòu)房?合同范本?出賣(mài)人?：注冊(cè)?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?企業(yè)資?質(zhì)證書(shū)號(hào)?：法定?代表人：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：?注冊(cè)地址?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?郵政編碼?：買(mǎi)受?人：【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?____?___國(guó)?籍___?_【身?份證】【?護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】?【___?_】__?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__【?委托代理?人】【_?___】?姓名：_?____?____?_????國(guó)籍：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___????????電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買(mǎi)受?人和出賣(mài)?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買(mǎi)賣(mài)商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出賣(mài)人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號(hào)?為_(kāi)__?_的地塊?的土地使?用權(quán)?！?土地使用?權(quán)出讓合?同號(hào)】【?土地使用?權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號(hào)?】【劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?】為_(kāi)_?__。?該地塊土?地面積為?____?，規(guī)劃用?途為_(kāi)_?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。出?賣(mài)人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商品?房，【現(xiàn)?定名】【?暫定名】?____?。建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號(hào)為?____?，施工許?可證號(hào)為?____?。__?__。?第二條?商品房銷(xiāo)?售依據(jù)?買(mǎi)受人購(gòu)?買(mǎi)的商品?房為【現(xiàn)?房】【預(yù)?售商品房?】。預(yù)售?商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?____?，商品房?預(yù)售許可?證號(hào)為_(kāi)?___。?第三條?買(mǎi)受人?所購(gòu)商品?房的基本?情況買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)?的商品房?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該商品?房，其房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?房號(hào)以附?件一上表?示為準(zhǔn))?為本合同?第一條?規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第__?__【幢?】【座】?____?【單元】?【層】_?___號(hào)?房。該?商品房的?用途為_(kāi)?___，?屬___?_結(jié)構(gòu)，?層高為_(kāi)?___，?建筑層數(shù)?地上__?__層，?地下__?__層。?該商品?房陽(yáng)臺(tái)是?【封閉式?】【非封?閉式】。?該商品?房【合同?約定】【?產(chǎn)權(quán)登記?】建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米(有關(guān)?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說(shuō)明見(jiàn)?附件二)?。__?__。?____?。第四?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款出賣(mài)?人與買(mǎi)受?人約定按?下述第_?___種?方式計(jì)算?該商品房?價(jià)款：?1、按建?筑面積計(jì)?算，該商?品房單價(jià)?為(__?__幣)?每平方米?____?元，總?金額(_?___幣?)___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?2、按套?內(nèi)建筑面?積計(jì)算，?該商品房?單價(jià)為(?____?幣)每平?方米__?__元，?總金額(?____?幣)__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?3、按?套(單元?)計(jì)算，?該商品房?總價(jià)款為?(___?_幣)_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條面積?確認(rèn)及面?積差異處?理根據(jù)?當(dāng)事人選?擇的計(jì)價(jià)?方式，本?條規(guī)定以?【建筑面?積】【套?內(nèi)建筑面?積】(本?條款中均?簡(jiǎn)稱(chēng)面積?)為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。當(dāng)?事人選擇?按套計(jì)價(jià)?的，不適?用本條約?定。合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?商品房交?付后，產(chǎn)?權(quán)登記面?積與合同?約定面積?發(fā)生差異?，雙方同?意按第_?___種?方式進(jìn)行?處理：?1、雙方?自行約定?：(1?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(2)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(3?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(4)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、雙?方同意按?以下原則?處理：?(1)面?積誤差比?絕對(duì)值在?___%?以內(nèi)(含?___%?)的，據(jù)?實(shí)結(jié)算房?價(jià)款;?(2)面?積誤差比?絕對(duì)值超?出___?%時(shí)，買(mǎi)?受人有權(quán)?退房。?買(mǎi)受人退?房的，出?賣(mài)人在買(mǎi)?受人提出?退房之日?起30天?內(nèi)將買(mǎi)受?人已付款?退還給買(mǎi)?受人，并?按___?_利率付?給利息。?買(mǎi)受人?不退房的?，產(chǎn)權(quán)登?記面積大?于合同約?定面積時(shí)?，面積誤?差比在_?__%以?內(nèi)(含_?__%)?部分的房?價(jià)款由買(mǎi)?受人補(bǔ)足?;超出_?__%部?分的房?jī)r(jià)?款由出賣(mài)?人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)?受人。產(chǎn)?權(quán)登記面?積小于合?同登記面?積時(shí)，面?積誤差比?絕對(duì)值在?___%?以內(nèi)(含?___%?)部分的?房?jī)r(jià)款由?出賣(mài)人返?還買(mǎi)受人?;絕對(duì)值?超出__?_%部分?的房?jī)r(jià)款?由出賣(mài)人?雙倍返還?買(mǎi)受人。?產(chǎn)權(quán)登?記面積_?___合?同約定面?積面積誤?差比=_?__%?合同約定?面積因?設(shè)計(jì)變更?造成面積?差異，雙?方不解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)簽署?補(bǔ)充協(xié)議?。第六?條付款?方式及期?限買(mǎi)受?人按下列?第___?_種方式?按期付款?：1、?一次性付?款__?__。?2、分期?付款_?___。?3、其?他方式?____?。第七?條買(mǎi)受?人逾期付?款的違約?責(zé)任買(mǎi)?受人如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間付款，?按下列第?____?種方式處?理：1?.按逾期?時(shí)間，分?別處理(?不作累加?)(1?)逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)?受人按日?向出賣(mài)人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;(?2)逾期?超過(guò)__?__日后?，出賣(mài)人?有權(quán)解除?合同。出?賣(mài)人解除?合同的，?買(mǎi)受人按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣(mài)人支?付違約金?。買(mǎi)受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?賣(mài)人同意?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)?受人按日?向出賣(mài)人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__(該?比率應(yīng)不?小于第(?1)項(xiàng)中?的比率)?的違約金?。本條?中的逾期?應(yīng)付款指?依照本合?同第六條?規(guī)定的?到期應(yīng)付?款與該期?實(shí)際已付?款的差額?;采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期應(yīng)?付款與該?期的實(shí)際?已付款的?差額確定?。2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條交?付期限?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照國(guó)家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將具備下?列第__?__種條?件，并符?合本合同?約定的商?品房交付?買(mǎi)受人使?用：1?.該商品?房經(jīng)驗(yàn)收?合格。?2.該商?品房經(jīng)綜?合驗(yàn)收合?格。3?.該商品?房經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收?合格。?4.該商?品房取得?商品住宅?交付使用?批準(zhǔn)文件?。5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣(mài)人可據(jù)?實(shí)予以延?期：1?、遭遇不?可抗力，?且出賣(mài)人?在發(fā)生之?日起__?__日內(nèi)?告知買(mǎi)受?人的;?2、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?出賣(mài)人?逾期交房?的違約責(zé)?任除本?合同第八?條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣(mài)人如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該商?品房交付?買(mǎi)受人使?用，按下?列第__?__種方?式處理：?1、按?逾期時(shí)間?，分別處?理(不作?累加)?(1)逾?期不超過(guò)?____?日，自本?合同第八?條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，出賣(mài)人?按日向買(mǎi)?受人支付?已交付房?價(jià)款萬(wàn)分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;(2?)逾期超?過(guò)___?_日后，?買(mǎi)受人有?權(quán)解除合?同。買(mǎi)受?人解除合?同的，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?自買(mǎi)受人?解除合同?通知到達(dá)?之日起_?___天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按買(mǎi)?受人累計(jì)?已付款的?____?%向買(mǎi)受?人支付違?約金。買(mǎi)?受人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同第?八條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，出賣(mài)?人按日向?買(mǎi)受人支?付已交付?房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之__?__(該?比率應(yīng)不?小于第(?1)項(xiàng)中?的比率)?的違約金?。2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十條規(guī)?劃、設(shè)計(jì)?變更的約?定經(jīng)規(guī)?劃部門(mén)批?準(zhǔn)的規(guī)劃?變更、設(shè)?計(jì)單位同?意的設(shè)計(jì)?變更導(dǎo)致?下列影響?到買(mǎi)受人?所購(gòu)商品?房質(zhì)量或?使用功能?的，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)在?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)同意?之日起_?__日內(nèi)?，書(shū)面通?知買(mǎi)受人?：(1?)該商品?房結(jié)構(gòu)形?式、戶型?、空間尺?寸、朝向?;(2?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(3)_?___;?(4)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?5)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(6)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?7)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?買(mǎi)受人有?權(quán)在通知?到達(dá)之日?起___?日內(nèi)做出?是否退房?的書(shū)面答?復(fù)。買(mǎi)受?人在通知?到達(dá)之日?起___?日內(nèi)未作?書(shū)面答復(fù)?的，視同?接受變更?。出賣(mài)人?未在規(guī)定?時(shí)限內(nèi)通?知買(mǎi)受人?的，買(mǎi)受?人有權(quán)退?房。買(mǎi)?受人退房?的，出賣(mài)?人須在買(mǎi)?受人提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買(mǎi)受?人已付款?退還給買(mǎi)?受人，并?按___?_利率付?給利息。?買(mǎi)受人不?退房的，?應(yīng)當(dāng)與出?賣(mài)人另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?____?。第十?一條交?接__?__。?第十二條?出賣(mài)人?保證銷(xiāo)售?的商品房?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。因出?賣(mài)人原因?，造成該?商品房不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，由出?賣(mài)人承擔(dān)?全部責(zé)任?。__?__。?第十三條?出賣(mài)人?關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。出賣(mài)?人交付使?用的商品?房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合?雙方約定?(附件三?)的標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，買(mǎi)受?人有權(quán)要?求出賣(mài)人?按照下述?第___?_種方式?處理：?1.出賣(mài)?人賠償雙?倍的裝飾?、設(shè)備差?價(jià)。2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十四?條出賣(mài)?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾出賣(mài)?人承諾與?該商品房?正常使用?直接關(guān)聯(lián)?的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑按以?下日期達(dá)?到使用條?件：1?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?如果在規(guī)?定日期內(nèi)?未達(dá)到使?用條件，?雙方同意?按以下方?式處理：?1._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3._?___。?第十五?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在商品?房交付使?用后__?__日內(nèi)?，將辦理?權(quán)屬登記?需由出賣(mài)?人提供的?資料報(bào)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)備案。?如因出賣(mài)?人的責(zé)任?，買(mǎi)受人?不能在規(guī)?定期限內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)的，雙?方同意按?下列第_?___項(xiàng)?處理：?1.買(mǎi)受?人退房，?出賣(mài)人在?買(mǎi)受人提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將買(mǎi)?受人已付?房?jī)r(jià)款退?還給買(mǎi)受?人，并按?已付房?jī)r(jià)?款的__?__%賠?償買(mǎi)受人?損失。?2.買(mǎi)受?人不退房?，出賣(mài)人?按已付房?價(jià)款的_?___%?向買(mǎi)受人?支付違約?金。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十六條?保修責(zé)?任買(mǎi)受?人購(gòu)買(mǎi)的?商品房為?商品住宅?的，《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》作?為本合同?的附件。?出賣(mài)人自?商品住宅?交付使用?之日起，?按照《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》承?諾的內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)?任。買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)?的商品房?為非商品?住宅的，?雙方應(yīng)當(dāng)?以合同附?件的形式?詳細(xì)約定?保修范圍?、保修期?限和保修?責(zé)任等內(nèi)?容。在?商品房保?修范圍和?保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題，?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)履行保?修義務(wù)。?因不可抗?力或者非?出賣(mài)人原?因造成的?損壞，出?賣(mài)人不承?擔(dān)責(zé)任，?但可協(xié)助?維修，維?修費(fèi)用由?購(gòu)買(mǎi)人承?擔(dān)。_?___。?第十七?條雙方?可以就下?列事項(xiàng)約?定：1?、該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權(quán)_?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?該商品房?所在樓宇?的外墻面?使用權(quán)_?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、該商?品房所在?樓宇的命?名權(quán)__?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、該?商品房所?在小區(qū)的?命名權(quán)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;5、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;6?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十八條?買(mǎi)受人的?房屋僅作?____?使用，買(mǎi)?受人使用?期間不得?擅自改變?該商品房?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除本合同?及其附件?另有規(guī)定?者外，買(mǎi)?受人在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享用與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施，?并按占地?和公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)?義務(wù)。?出賣(mài)人不?得擅自改?變與該商?品房有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?____?。第十?九條本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下述第_?___種?方式解決?：1.?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?.依法向?人民法院?起訴。?第二十條?本合同?未盡事項(xiàng)?，可由雙?方約定后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議(附?件四)。?第二十?一條合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?二十二條?本合同?連同附件?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：出賣(mài)?人___?_份，買(mǎi)?受人__?__份，?____?份，__?__份。?第二十?三條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。第二?十四條?商品房預(yù)?售的，自?本合同生?效之日起?30天內(nèi)?，由出賣(mài)?人向__?__申請(qǐng)?登記備案?。出賣(mài)?人(簽章?)：買(mǎi)受?人(簽章?)：【?委托代理?人】：_?____?____?_????【?委托代理?人】：_?____?____?_(簽?章)(簽?章)_?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?樓房購(gòu)?房合同范?本（二）?出賣(mài)人?：注冊(cè)?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?企業(yè)資?質(zhì)證書(shū)號(hào)?：法定?代表人：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：?注冊(cè)地址?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?郵政編碼?：買(mǎi)受?人：【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?____?___國(guó)?籍___?_【身?份證】【?護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】?【___?_】__?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__【?委托代理?人】【_?___】?姓名：_?____?____?_????國(guó)籍：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___????????電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買(mǎi)受?人和出賣(mài)?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買(mǎi)賣(mài)商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出賣(mài)人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號(hào)?為_(kāi)__?_的地塊?的土地使?用權(quán)。【?土地使用?權(quán)出讓合?同號(hào)】【?土地使用?權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號(hào)?】【劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?】為_(kāi)_?__.?該地塊土?地面積為?____?，規(guī)劃用?途為_(kāi)_?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。出?賣(mài)人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商品?房，【現(xiàn)?定名】【?暫定名】?____?.建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號(hào)為?____?，施工許?可證號(hào)為?____?.__?__.?第二條?商品房銷(xiāo)?售依據(jù)?買(mǎi)受人購(gòu)?買(mǎi)的商品?房為【現(xiàn)?房】【預(yù)?售商品房?】。預(yù)售?商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?____?，商品房?預(yù)售許可?證號(hào)為_(kāi)?___.?第三條?買(mǎi)受人?所購(gòu)商品?房的基本?情況買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)?的商品房?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該商品?房，其房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?房號(hào)以附?件一上表?示為準(zhǔn)）?為本合同?第一條?規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第__?__【幢?】【座】?____?【單元】?【層】_?___號(hào)?房。該?商品房的?用途為_(kāi)?___，?屬___?_結(jié)構(gòu)，?層高為_(kāi)?___，?建筑層數(shù)?地上__?__層，?地下__?__層。?該商品?房陽(yáng)臺(tái)是?【封閉式?】【非封?閉式】。?該商品?房【合同?約定】【?產(chǎn)權(quán)登記?】建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米（有關(guān)?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說(shuō)明見(jiàn)?附件二）?。__?__.?____?.第四?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款出賣(mài)?人與買(mǎi)受?人約定按?下述第_?___種?方式計(jì)算?該商品房?價(jià)款：?1、按建?筑面積計(jì)?算，該商?品房單價(jià)?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總?金額（_?___幣?）___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?2、按套?內(nèi)建筑面?積計(jì)算，?該商品房?單價(jià)為（?____?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?____?幣）__?__千_?___百?____?拾___?