簡(jiǎn)單房屋租賃合同范文（3篇）

第11頁共11頁簡(jiǎn)單房屋租?賃合同范文?委托代理?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，乙方?租甲方門面?房于,達(dá)?成協(xié)議如下?：間，位?1租房時(shí)間?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。水?費(fèi)由方負(fù)責(zé)?，電費(fèi)單價(jià)?按供電所收?費(fèi)單據(jù)平均?價(jià)計(jì)，租房?元。由乙方?一次性付清?。2房屋?主體不能改?變，屋內(nèi)家?，用具不得?損壞，丟失?，否則，照?價(jià)賠償。?3乙方必須?正確用電，?用水，時(shí)刻?注意放火，?防盜，防事?故，保證自?己和他人地?生命和財(cái)產(chǎn)?安全，公共?區(qū)域不得堆?放雜物及垃?圾，保證公?共區(qū)域的整?潔。4現(xiàn)?金等貴重物?品乙方必須?妥善保管，?如有丟失，?責(zé)任自負(fù)。?5乙方不?得把社會(huì)閑?散人員帶入?房?jī)?nèi)，對(duì)自?身安全負(fù)責(zé)?。本合同?自簽字之日?起生效，如?有違約，賠?償對(duì)方經(jīng)濟(jì)?損失。甲?方(簽字)?：乙方(?簽字)：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單房屋?租賃合同范?文（二）?甲方：(出?租方)乙?方：(求租?方)雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在市?區(qū)號(hào)(該房?屋租賃合同?和協(xié)議不足?部分可以補(bǔ)?充)2、?房屋的建筑?面積平方米?、使用面積?平方米。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補(bǔ)充)?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號(hào)：?。第二條?房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議需要寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如：房?屋為簡(jiǎn)易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為___?_)第三?條房屋租?賃的期限?租賃期限為?(月/年)?。從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?租賃期限?屆滿前天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前天通知?乙方，乙方?在接到通知?后天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議租賃?的租賃情況?至少為一年?，具體情況?可以適當(dāng)變?通)第四?條租金及?其交納方式?每月租金?元，大寫。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月日?前乙方向甲?方支付下個(gè)?季度的租金?。(該房屋?租賃合同付?款方式每季?度付一次，?也可以根據(jù)?具體情況變?通)第五?條押金?押金元，大?寫。該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對(duì)乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?(該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負(fù)?責(zé)維修)?第七條房?屋出賣租?賃期間如甲?方出賣房屋?，乙方又不?愿意購(gòu)買，?則甲方應(yīng)保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?甲方緊急需?要出賣房屋?，具體解決?辦法可以協(xié)?商)第八?條違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1)擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;2?)利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3)?拖欠租金月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金的?%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支?付月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付元?違約金。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼)?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商)第十?一條爭(zhēng)議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，報(bào)?公安部門備?案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方身?份證的復(fù)印?件為本合同?附件。附隨?合同之后。?出租方：?_____?_____??????求?租方：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單房屋?租賃合同范?文（三）?甲方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?乙方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一部分房屋?概況第1?條甲方保證?向乙方出租?的房屋系本?人擁有出租?權(quán)。第2?條房屋的使?用面積：上?下兩層共8?0平米，其?中一層36?平米。第?3條出租房?屋概況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）房屋結(jié)?構(gòu)為復(fù)式單?身公寓，坐?落于深圳市?華僑城華山?村一棟__?_室；位于?第5、6層?，兩層建筑?面積共__?_平方米，?其中第5層?（復(fù)式房的?第一層，面?積36平米?）出租。房?屋為水泥地?面，墻為新?粉刷白色墻?面無脫落；?洗手間各類?設(shè)施完好。?第二部分?租賃期限?第4條房屋?租賃期限：?六個(gè)月起租?：（自__?__年__?__月__?__日起）?遇以下情?況應(yīng)順延：?1）發(fā)生?不可抗力事?由的；2?）甲方非正?常原因逾期?交付房屋的?；3）非?乙方原因致?使房屋無法?居住的；?4）經(jīng)雙方?協(xié)商一致并?書面更改的?。第三部?分租金條款?第5條租?金每月人民?幣_(tái)___?元整。（大?寫：___?_____?__整）另?付一個(gè)月租?金為押金。?第6條租?金按月支付?；自本合同?生效之日起?，乙方應(yīng)支?付給甲方每?一個(gè)月的租?金以及一個(gè)?月押金；以?后應(yīng)在下一?月的___?_號(hào)前付清?下個(gè)月的租?金。第7?條租金支付?地點(diǎn)：__?_____?___第?8條租金支?付方式：現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)帳；?收款帳號(hào)為?____?第9條甲方?收取租金時(shí)?應(yīng)提供書面?形式的收據(jù)?，否則乙方?有權(quán)拒絕支?付租金。?第四部分相?關(guān)費(fèi)用第?10條房屋?在租賃期間?產(chǎn)生的稅收?由乙方承擔(dān)?，不因本租?賃合同無效?，或撤銷，?或變更而變?動(dòng)，除非雙?方對(duì)此達(dá)成?書面變更協(xié)?議。第1?1條租賃期?間，租賃期?間，因正常?生活之需要?的水電費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)?由甲方提供?每月的費(fèi)用?數(shù)目，甲乙?雙方各付一?半，甲方保?證此數(shù)目的?真實(shí)性；天?然氣以及有?線電視的費(fèi)?用自行繳納?（可議）?第12條租?賃期間，房?屋的一層屋?內(nèi)設(shè)備使用?權(quán)歸乙方；?及房屋的附?屬配套設(shè)施?（如自行車?位、汽車車?位）等使用?權(quán)雙方共享?。第五部?分房屋變更?與設(shè)立他項(xiàng)?權(quán)利第1?3條租賃期?間，乙方不?得將擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的，如有特?殊情況確實(shí)?需要的，須?征得甲方書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利和承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)，乙方?不再承擔(dān)本?合同約定的?權(quán)利與義務(wù)?。第14?條租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)使用權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)提前?1個(gè)月書面?通知乙方，?乙方有以同?等價(jià)格的優(yōu)?先權(quán)。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?和承擔(dān)原甲?方的義務(wù)，?甲方不再承?擔(dān)本合同約?定的權(quán)利與?義務(wù)。第?15條甲方?設(shè)立其它他?項(xiàng)權(quán)利，如?未征得乙方?同意，應(yīng)提?前1個(gè)月書?面告知乙方?。第16?條乙方有權(quán)?提議增設(shè)其?它他項(xiàng)權(quán)利?，但應(yīng)書面?提議，并需?征求甲方同?意。第六?部分房屋修?繕第17?條租賃前，?甲方應(yīng)保證?房屋能滿足?乙方正常使?用和居住之?需要。第?18條租賃?期間，如房?屋發(fā)生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或人為?損壞，或屋?面漏水等，?影響乙方正?常居住生活?事由的，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知之?日起7天內(nèi)?予以修繕，?超過7天，?乙方有權(quán)自?行修繕。?第19條租?賃期間，如?房屋有傾倒?危險(xiǎn)，或其?它嚴(yán)重妨礙?乙方正常居?住的，或威?脅到乙方的?生命財(cái)產(chǎn)安?全的，甲方?應(yīng)在接到乙?方的通知后?立即進(jìn)行修?繕或暫時(shí)補(bǔ)?救，如果甲?方對(duì)此怠慢?，或不予以?理睬，或采?取維修保養(yǎng)?措施不力，?乙方可以代?甲方修繕。?第20條?對(duì)房屋進(jìn)行?的修繕費(fèi)用?，乙方可以?抵銷租金或?向甲方索還?。第七部?分甲方權(quán)利?與義務(wù)第?21條甲方?保證如實(shí)向?乙方解釋和?說明房屋情?況和周邊概?況，應(yīng)包括?房屋權(quán)屬、?房屋維修次?數(shù)、物業(yè)管?理、治安、?環(huán)境等，及?如實(shí)回答乙?方的相關(guān)咨?詢，否則視?為欺詐行為?。第22?條甲方如未?按本合同規(guī)?定時(shí)間向乙?方提供租賃?房屋，每日?向乙方償付?違約金人民?幣_(tái)___?元（每日的?平均租金額?），累計(jì)不?超過壹個(gè)月?的租金。?第23條租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自住?，必須提前?壹個(gè)月通知?乙方。如果?因甲方原因?致使乙方在?合同期限內(nèi)?滿搬出房屋?時(shí)，甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?并支付違約?金違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?%計(jì)算。?第24條租?賃期間，如?有政府或經(jīng)?正常合法程?序?qū)徟牟?遷行為，則?按照國(guó)家拆?遷條例和當(dāng)?地的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第25?條乙方經(jīng)甲?方許可在租?用房屋內(nèi)進(jìn)?行的裝修。?第八部分?乙方權(quán)利與?義務(wù)第2?6條乙方按?本合同約定?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任。第?27條租賃?期間，如乙?方付完壹個(gè)?月房費(fèi)而未?住滿壹個(gè)月?需要退房，?甲方不退付?剩余房租（?押金除外）?第28條?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，故?意或過失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如?需裝修墻、?安裝窗和防?盜門等，須?事先征得甲?方同意，如?需要經(jīng)政府?審批的，則?應(yīng)經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)方能?施工。第?29條乙方?在房屋內(nèi)的?裝修及安裝?的設(shè)備、物?品，在合同?期滿搬出時(shí)?可一次折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲方?；雙方如無?法達(dá)成協(xié)議?，則乙方應(yīng)?自合同期滿?之日起7天?內(nèi)自行拆除?，恢復(fù)至房?屋原狀。超?過7天，甲?方有權(quán)無償?保留或自行?拆除，拆除?費(fèi)用由乙方?在合理數(shù)額?內(nèi)承擔(dān)。?第30條根?據(jù)本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿，乙方?應(yīng)在收到甲?方正式書面?通知之日起?15天內(nèi)搬?出全部設(shè)備?、物件，但?雙方另有協(xié)?商除外。如?乙方短期內(nèi)?另找房屋確?實(shí)有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應(yīng)允許?乙方延期至?30天，但?乙方應(yīng)按本?合同約定的?租金一次性?交清租金。?搬遷后__?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，如雙?方無約定，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。第31?條租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的經(jīng)濟(jì)損?失。第3?2條租賃期?滿，乙方在?同等租金下?有優(yōu)先承租?權(quán)。第九?部分不可抗?力和例外?第33條不?可抗力意指?不能預(yù)見、?不能避免且?不能克服的?客觀自然情?況。第3?4條因不可?抗力導(dǎo)致甲?乙雙方或一?方不能履行?或不能完全?履行本協(xié)議?約定的有關(guān)?義務(wù)時(shí)，甲?乙雙方相互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇?有不可抗力?的一方或雙?方應(yīng)于不可?抗力發(fā)生后?____日?內(nèi)將情況告?之對(duì)方，并?提供有關(guān)部?門的證明。?在不可抗力?影響消除后?的合理時(shí)間?內(nèi)，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行合同?。第35?條不可抗力?影響如持續(xù)?2個(gè)月以上?，任一方均?有權(quán)單方面?終止合同。?第38條?合同履行期?間，如非因?乙方原因，?房屋發(fā)生漏?水、倒塌，?或房屋被認(rèn)?為危房，或?其它原因致?使乙方無法?正常居住生?活的，在甲?方維護(hù)或修?繕完畢之前?，甲方應(yīng)減?免這段日期?的租金。?第38條因?不可抗力致?使本合同無?法履行，本?合同則自然?終止，甲方?應(yīng)在本合同?終止之日起?十五天內(nèi)返?還乙方多支?付的租金，?其它有關(guān)問?題按國(guó)家相?關(guān)規(guī)定處理?。第十部?分通知第?39條依照?本協(xié)議要求?任何一方發(fā)?出的通知或?其它聯(lián)系應(yīng)?以中文書寫?，通知可以?專人遞交，?或以掛號(hào)信?件、或以公?認(rèn)的快遞服?務(wù)或圖文傳?真發(fā)送到另?一方。通知?視為有效送?達(dá)的日期應(yīng)?按下述方法?確定：1?）專人遞交?的通知在專?人交到之日?視為送達(dá)；?2）以圖?文傳真發(fā)送?的通知在成?功傳送和接?收日后的第?1個(gè)工作日?視為送達(dá)。?第十一部?分爭(zhēng)議解決?第49條?對(duì)于因本協(xié)?議履行而發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可向?房屋所在地?法院訴訟。?第十二部?分合同生效?第41條?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效，本?合同另有約?定或法律、?行政法規(guī)有?規(guī)定的，則?從其約定或?規(guī)定。第?42條甲乙?雙方應(yīng)提供?本人身份證?復(fù)印件作為?本合同的附?件以證明本?人身份。甲?乙雙方任何?情況下都不?得將此復(fù)印?件作其它用?途，因保管?不善或因其?它原因使對(duì)?方因身份證?復(fù)印件引起?的損失及糾?紛，由責(zé)任?人人承擔(dān)一?切責(zé)任。?第十三部分?違約責(zé)任?第43條任?何一方未履?行本協(xié)議約?定的任何一?項(xiàng)條款均被?視為違約。?第44條?任何一方在?收到對(duì)方的?具體說明違?約情況的書?面通知后，?應(yīng)在___?_日內(nèi)對(duì)此?確認(rèn)或提出?書面異議或?補(bǔ)充說明。?如果在__?__日內(nèi)不?予以書面回?答，則視為?其接受書面?通知所述內(nèi)?容。在此情?形下，甲乙?雙方應(yīng)對(duì)此?問題進(jìn)行協(xié)?商，協(xié)商不?成的，按本?協(xié)議爭(zhēng)議條?款解決。違?約方應(yīng)承擔(dān)?因自己的違?約行為而給?守約方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第十四?部分索賠?第45條如?果因甲方非?正當(dāng)原因致?使本合同無?法履行，甲?方應(yīng)返回乙?方已經(jīng)交付?的租金及押?金，包括但?不包括其它?費(fèi)用。第?46條如果?因甲方非正?當(dāng)原因致使?合同無法履?行，甲方應(yīng)?在合同不能?履行之日起?7天內(nèi)一次?性支付給乙?方剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?_%做為補(bǔ)?償金。第?47條如果?因乙方非正?當(dāng)原因致使?合同無法履?行，甲方有?權(quán)暫時(shí)扣留?乙方已經(jīng)交?付的租金以?及押金。乙?方基于信賴?而先期投入?的各類費(fèi)用?（同第45?條含義）甲?方不予以補(bǔ)?償。第4?8條乙方逾?期支付應(yīng)支?付租金，自?逾期之日起?每日按應(yīng)交?付租金的_?__%向甲?方支付違約?金，但違約?金累計(jì)不超?過3個(gè)月的?租金。乙