物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件示范文本

附件物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件（示范文本）第一部分投標(biāo)邀請按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，現(xiàn)決定對（建筑區(qū)劃名稱）的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行（公開/邀請）招標(biāo)。茲請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明本建筑區(qū)劃位于成都市區(qū)(市)縣街道辦事處（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、工礦區(qū)、開發(fā)區(qū)）街（路、巷）號附號，四至范圍：東至，西至，南至，北至（或見附圖）。本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：。其中，建筑區(qū)劃內(nèi)非住宅物業(yè)建筑面積占總建筑面積比例小于60%的，該建筑區(qū)劃類型以住宅物業(yè)計；非住宅物業(yè)建筑面積占總建筑面積比例大于60%的，該建筑區(qū)劃類型以所占比例最大的物業(yè)類型計。本建筑區(qū)劃總用地面積平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地平方米（其中公建用地平方米），道路用地平方米，綠化用地平方米。本建筑區(qū)劃總建筑面積平方米。其中地下總建筑面積平方米，地上總建筑面積平方米（住宅建筑面積平方米，商業(yè)用房建筑面積平方米，商務(wù)寫字樓建筑面積平方米，其他用房建筑面積平方米）。本建筑區(qū)劃共計建筑物幢（其中住宅幢套，非住宅平方米）；建筑結(jié)構(gòu)有等結(jié)構(gòu)。本建筑區(qū)劃的建筑密度為%；綜合容積率；綠化率為%，綠地率為%。本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位個，其中地上停車位個，地下停車位個；按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機(jī)動車停車場所平方米。二、建筑區(qū)劃開工和竣工交付使用時間本建筑區(qū)劃于年月開工建設(shè)，共分期開發(fā)建設(shè)。首期工程計劃于年月竣工并交付使用；整個建設(shè)建筑區(qū)劃計劃于年月全部建成竣工并交付使用。三、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積為平方米；坐落位置：。（二）業(yè)主委員會議事活動用房：建筑面積為平方米；坐落位置：。四、房屋竣工交付使用后已建立的情況五、項目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置項目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說明附后。六、投標(biāo)單位資格要求前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人資格、取得級資質(zhì)證書的企業(yè)，且符合：（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區(qū)劃建筑面積相對應(yīng)；（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于60分。七、招標(biāo)書的發(fā)售投標(biāo)單位應(yīng)于年月日時分前至成都市區(qū)（市）縣路號附號室（領(lǐng)取/購買）招標(biāo)書。（出售的招標(biāo)書每套標(biāo)書收取成本費(fèi)元整）。八、保證金的繳納（一）投標(biāo)人在（領(lǐng)取/購買）招標(biāo)書的同時繳納投標(biāo)保證金元整。未中標(biāo)者在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后5日內(nèi)退還保證金，利息（不計/計），并給予元的投標(biāo)書編制補(bǔ)償金。（二）未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將視為投標(biāo)無效。九、履約保證金的交存中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在和招標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起五日內(nèi)，向成都市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一設(shè)置的物業(yè)服務(wù)履約保證金專戶交存本招標(biāo)項目的物業(yè)服務(wù)履約保證金。交存履約保證金的額度為中標(biāo)價的%；合計人民幣（大寫）。十、投標(biāo)地點(diǎn)成都市青羊區(qū)人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心。十一、投標(biāo)截止時間年月日時分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。十二、招投標(biāo)說明會年月日時分，將約請潛在投標(biāo)人共同踏勘招標(biāo)物業(yè)現(xiàn)場并舉行說明會。十三、開標(biāo)時間、地點(diǎn)1、開標(biāo)時間：年月日時分2、開標(biāo)地點(diǎn)：成都市青羊區(qū)人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心。十四、對本次招標(biāo)提出詢問的，請于年月日前與（姓名）聯(lián)系，技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式。地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：(招標(biāo)人)年月日第二部分技術(shù)規(guī)范及要求一、物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容（一）建筑區(qū)劃內(nèi)物業(yè)共有部位、附屬設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；（二）建筑區(qū)劃內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（三）建筑區(qū)劃內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（四）建筑區(qū)劃內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（五）建筑區(qū)劃內(nèi)車輛（機(jī)動車和非機(jī)動車）行駛、停放及場所管理；（六）物業(yè)檔案保管和物業(yè)服務(wù)檔案的建立及保管；（七）建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主、使用人室內(nèi)裝飾裝修的監(jiān)督服務(wù)；（八）其他服務(wù)；（九）二、物業(yè)服務(wù)的要求（一）按專業(yè)化的要求配備物業(yè)服務(wù)力量；物業(yè)服務(wù)力量的配備符合《成都市物業(yè)服務(wù)力量配備指導(dǎo)意見》、《成都市物業(yè)服務(wù)力量配備指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》等相關(guān)規(guī)定。（二）物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價相符；（三）（四）三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（一）物業(yè)共有部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（二）房屋管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（三）物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（四）物業(yè)共有部位和相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（五）公共綠化的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（六）車輛行駛、停放及場所管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（七）協(xié)助維護(hù)公共秩序、安全防范等事項的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（八）裝飾裝修的監(jiān)督服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（九）物業(yè)檔案資料管理標(biāo)準(zhǔn)。1、2、（十）其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1、2、四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式（包干制/酬金制）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級及物業(yè)服務(wù)期間的所有風(fēng)險責(zé)任等進(jìn)行測算定價，投標(biāo)報價應(yīng)符合我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的相關(guān)規(guī)定。五、主要設(shè)施設(shè)備的配置及說明(詳見附件1)六、公建配套設(shè)施及說明(詳見附件2)七、投標(biāo)文件附件(詳見附件3)八、第三部分投標(biāo)人須知一、總則說明（一）適用范圍。本招標(biāo)文件僅適用于本物業(yè)建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)。（二）定義。1、“招標(biāo)方”系指第一部分所指的組織本次招標(biāo)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)。2、“投標(biāo)方”系指向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人。（三）合格的投標(biāo)方。1、經(jīng)過本次招標(biāo)的資格預(yù)審確認(rèn)為合格的投標(biāo)人稱為合格的投標(biāo)方。2、3、（四）投標(biāo)費(fèi)用。1、無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。2、3、（五）勘察現(xiàn)場與答疑1、投標(biāo)人應(yīng)對物業(yè)建筑區(qū)劃和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場勘察，以獲得有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。未進(jìn)行現(xiàn)場勘察的投標(biāo)人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果。2、勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。3、4、（六）關(guān)于招標(biāo)文件。1、在投標(biāo)截止時間前，由于各種原因，招標(biāo)人有權(quán)以補(bǔ)充通知的方式澄清或修改招標(biāo)文件。若遇此情況，招標(biāo)人將在投標(biāo)截止時間15日前將澄清或修改通知書傳送至所有投標(biāo)人，澄清或修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。2、3、二、投標(biāo)文件的編寫（一）投標(biāo)文件的組成。投標(biāo)文件由以下兩部份組成：1、第一部分：資信部份（1）投標(biāo)文件封面。（2）投標(biāo)函。（3）投標(biāo)人申明。（4）法定代表人身份證明。（5）法定代表人授權(quán)委托書。（6）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照正副本、資質(zhì)證書正副本或備案證明復(fù)印件。（7）擬派遣項目經(jīng)理，業(yè)績情況（附相關(guān)證書、名冊證明復(fù)印件），且在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息記錄中，投標(biāo)之前3年內(nèi)無警示信息；評標(biāo)委員會委員在評標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)通過成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺，對其信用信息進(jìn)行核實。項目經(jīng)理：，證書號：。（8）擬派駐建筑區(qū)劃的物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)人員（附相關(guān)證書、名冊證明復(fù)印件）；評標(biāo)委員會委員在評標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)通過成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺，對其信用信息進(jìn)行核實；（9）市房產(chǎn)管理部門信用監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的信用證明，若投標(biāo)之前3年內(nèi)，在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息記錄中有警示信息的，企業(yè)資信部分得分應(yīng)為零分。（10）投標(biāo)人管理業(yè)績。（11）2、第二部份：商務(wù)和技術(shù)部份投標(biāo)文件技術(shù)部份應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)報價函/表表。（2）管理服務(wù)理念和和目標(biāo)。結(jié)合本建筑區(qū)劃的的規(guī)劃布局，建建筑風(fēng)格，智智能化硬件設(shè)設(shè)施配置及本本物業(yè)使用性性質(zhì)特點(diǎn)，提提出物業(yè)服務(wù)務(wù)服務(wù)定位、目目標(biāo)。（3）項目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)運(yùn)作方法及管管理制度。編制項目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)、工作職能能組織運(yùn)行圖圖，闡述項目目經(jīng)理（小區(qū)區(qū)經(jīng)理）的管管理職責(zé)、內(nèi)內(nèi)部管理的職職責(zé)分工、日日常管理制度度和考核辦法法目錄。（4）專業(yè)服務(wù)人員配配備。根據(jù)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和和本建筑區(qū)劃劃實際情況擬擬配置各崗位位人員的具體體情況。人員配備應(yīng)充分滿滿足建筑區(qū)劃劃的要求，并并應(yīng)符合我市市物業(yè)服務(wù)力力量配備的相相關(guān)規(guī)定。（5）根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)內(nèi)容、質(zhì)量要要求制定的物物業(yè)服務(wù)方案案。1）對物業(yè)共有部位位、業(yè)主或使使用人自有部部位提供維修修服務(wù)的方案案；2）建筑區(qū)劃內(nèi)附屬屬設(shè)施設(shè)備的的維修方案；；3）業(yè)主、使用人裝裝飾裝修室內(nèi)內(nèi)的服務(wù)方案案；4）住宅外墻或建筑筑物發(fā)生危險險，影響他人人安全時的工工作預(yù)案；5）建筑區(qū)劃內(nèi)環(huán)境境衛(wèi)生維護(hù)方方案；6）建筑區(qū)劃內(nèi)公共共秩序維護(hù)方方案和崗位責(zé)責(zé)任描述；7）綠化和園林維護(hù)護(hù)方案；8）9）（6）物業(yè)維修的應(yīng)急急措施。1）業(yè)主、使用人自自用部位突然然斷水、斷電電、無天然氣氣的應(yīng)急措施施；2）本項目范圍突然然斷水、斷電電、無天然氣氣的應(yīng)急措施施；3）業(yè)主與使用人自自用部位排水水設(shè)施阻塞的的應(yīng)急措施；；4）雨、污水管及排排水管網(wǎng)阻塞塞的應(yīng)急措施施；5）電梯故障的應(yīng)急急措施；6）消防應(yīng)急措施；；7）突發(fā)公共衛(wèi)生事事件應(yīng)急措施施。8）9）（7）豐富社區(qū)文化，加加強(qiáng)業(yè)主相互互溝通的具體體措施。（8）智能化設(shè)施的管管理與維修方方案。（9）施工噪聲控制等等與業(yè)主生活活密切相關(guān)事事項的應(yīng)對預(yù)預(yù)案。（10）提供《臨時管理理規(guī)約》的建建議稿。（11）擬為建筑區(qū)劃內(nèi)內(nèi)配備的物業(yè)業(yè)服務(wù)設(shè)備、器器材及信息等等技術(shù)與裝備備。（12）（二）投標(biāo)文件格格式。1、投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)文件提供的的投標(biāo)文件格格式填寫；2、投標(biāo)文件中的商商務(wù)技術(shù)部分分全文不得出出現(xiàn)與投標(biāo)人人有關(guān)的名稱稱、標(biāo)志、地地址、姓名等等標(biāo)記；3、投標(biāo)文件的裝訂訂要求：投標(biāo)文件的兩個組組成部分（資資信部分、商商務(wù)技術(shù)部分分）應(yīng)分別裝裝訂。（三）投標(biāo)報價。1、投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件的要要求寫明本項項目的物業(yè)服服務(wù)年度總收收費(fèi)報價金額額、分項收費(fèi)費(fèi)報價金額及及測算依據(jù)。投投標(biāo)方只允許許有一個報價價，招標(biāo)方不不接受有任何何選擇的報價價。物業(yè)服務(wù)報價計價價單位按建筑筑面積元/每平方米·月計算。2、住宅物業(yè)服務(wù)投投標(biāo)報價應(yīng)符符合我市物業(yè)業(yè)服務(wù)收費(fèi)管管理相關(guān)規(guī)定定。3、4、（三）投標(biāo)文件的的份數(shù)和簽署署。1、投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)本本招標(biāo)文件的的要求，編制制投標(biāo)書共套，并明確確注明“正本”或“副本”字樣，一旦旦正本和副本本有差異，以以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件須打印并并由投標(biāo)方法法定代表人簽簽署和加蓋投投標(biāo)單位公章章（商務(wù)及技技術(shù)部分除外外）。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無無涂改、行間間插字或刪除除；4、電報、電話、傳傳真形式的投投標(biāo)概不接受受。三、投標(biāo)文件遞交交的要求和無無效1、投標(biāo)文件的密封封。投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文文件密封，并并標(biāo)明投標(biāo)方方的名稱、地地址、投標(biāo)建建筑區(qū)劃名稱稱及正本或副副本并加蓋投投標(biāo)人公章及及法定代表人人（簽字或蓋蓋章）。2、投標(biāo)文件的修改改和撤銷。（1）投標(biāo)人在投標(biāo)截截止時間之前前可書面通知知招標(biāo)人補(bǔ)充充修改或撤回回已提交的投投標(biāo)文件。經(jīng)經(jīng)補(bǔ)充修改的的內(nèi)容為投標(biāo)標(biāo)文件的組成成部分。投標(biāo)標(biāo)人在投標(biāo)截截止時間之后后送達(dá)的補(bǔ)充充或者修改的的內(nèi)容無效。（2）投標(biāo)方對投標(biāo)文文件修改或補(bǔ)補(bǔ)充的書面材材料應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)文件的規(guī)定定進(jìn)行編寫、密密封、標(biāo)注和和遞交，并注注明“修改或補(bǔ)充充投標(biāo)文件”字樣。3、投標(biāo)文件有下列列情形之一的的，投標(biāo)文件件無效：（1）投標(biāo)文件未按招招標(biāo)文件要求求密封；（2）未加蓋投標(biāo)單位位法定代表人人與投標(biāo)單位位印章；（3）投標(biāo)文件未能按按照招標(biāo)文件件要求編制；；（4）投標(biāo)文件逾期送送達(dá)；（5）附有招標(biāo)人不能能接受條件；；（6）參加開標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)人代表未取取得投標(biāo)法定定代表人授權(quán)權(quán)或被授權(quán)人人未出具有效效身份證明；；（7）投標(biāo)人以他人的的名義投標(biāo)、串串通投標(biāo)、以以行賄手段謀謀取中標(biāo)或者者以其他弄虛虛作假方式投投標(biāo)；（8）投標(biāo)人的投標(biāo)報報價明顯低于于服務(wù)成本的的，或者服務(wù)務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、質(zhì)量、人人員配置要求求被實質(zhì)性裁裁減的，投標(biāo)標(biāo)人不能合理理說明或者不不能提供相關(guān)關(guān)證明材料；；（9）投標(biāo)人資格條件件不符合國家家有關(guān)規(guī)定和和招標(biāo)文件要要求的，或者者拒不按照要要求對投標(biāo)文文件進(jìn)行澄清清、說明或者者補(bǔ)正?！彼?、開標(biāo)和評標(biāo)1、開標(biāo)的方法與程程序。2、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)標(biāo)辦法。（1）招標(biāo)方根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定組建評評標(biāo)委員會，本本項目的評標(biāo)標(biāo)委員會成員員共設(shè)人。其中，招招標(biāo)人指派人，由招標(biāo)標(biāo)人從市物業(yè)業(yè)服務(wù)評標(biāo)專專家名冊中采采取隨機(jī)抽取取的方式確定定物業(yè)服務(wù)評評標(biāo)專家成員員人。（2）評標(biāo)原則：依照“公平、公正正、科學(xué)、擇擇優(yōu)”的原則。（3）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)單位的綜合得得分滿分100分，其中資資信部份20分，技術(shù)部部份30分，商務(wù)部部份30分，現(xiàn)場答答辯20分。（4）評標(biāo)辦法。綜合評分法五、中標(biāo)人的確定定及物業(yè)服務(wù)務(wù)合同的簽訂訂（一）中標(biāo)人的確確定。1、招標(biāo)方在投標(biāo)截截止之日起日內(nèi)（最長長不超過30日）確定中中標(biāo)人。2、招標(biāo)方在確定中中標(biāo)人之日起起3日內(nèi)以書面面形式向中標(biāo)標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書。中中標(biāo)通知書一一經(jīng)發(fā)出即發(fā)發(fā)生法律效力力。3、招標(biāo)人在向中標(biāo)標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書的同同時，將中標(biāo)標(biāo)結(jié)果通知所所有未中標(biāo)的的投標(biāo)人，并并返還其投標(biāo)標(biāo)書。4、5、（二）悔標(biāo)責(zé)任。1、中標(biāo)人接到中標(biāo)標(biāo)通知書日后（最長不不超過30日），無正當(dāng)當(dāng)理由不與招招標(biāo)人按照招招標(biāo)文件和中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件簽訂相相應(yīng)的物業(yè)服服務(wù)合同的，中中標(biāo)無效，投投標(biāo)保證金不不予退還。超超過投標(biāo)保證證金數(shù)額的，對對超過部分按按賠償；未提提交投標(biāo)保證證金的，對招招標(biāo)人的損失失按予以賠償責(zé)責(zé)任。2、招標(biāo)人在發(fā)出中中標(biāo)通知書日后（最長不不超過30日），無正當(dāng)當(dāng)理由不與中中標(biāo)人按照招招標(biāo)文件和中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件簽訂相相應(yīng)物業(yè)服務(wù)務(wù)合同的，給給中標(biāo)人造成成損失的，招招標(biāo)人按給予賠償。（三）物業(yè)服務(wù)合合同的簽訂說說明。1、最低報價不是被被授予合同的的保證。2、3、4、（四）物業(yè)服務(wù)合合同的簽訂。1、中標(biāo)方按中標(biāo)通知知書指定的時時間、地點(diǎn)與與招標(biāo)人參照照市房產(chǎn)管理理部門制定的的示范文本格格式簽訂物業(yè)業(yè)服務(wù)合同。2、招標(biāo)文件、中標(biāo)標(biāo)通知書、中中標(biāo)方的投標(biāo)標(biāo)文件及其澄澄清文件，均均為簽訂物業(yè)業(yè)服務(wù)合同的的依據(jù)。3、4、第四部分其他他事項一、本項目物業(yè)服服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，按照中中標(biāo)價格確定定。二、招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投投標(biāo)人在投標(biāo)標(biāo)過程中如有有違法、違紀(jì)紀(jì)、違規(guī)行為為的，一經(jīng)查查實取消本次次投標(biāo)資格，已已經(jīng)中標(biāo)的取取消中標(biāo)資格格，保證金不不予退還，由由此造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，招招標(biāo)人有權(quán)要要求予以賠償償。三、投標(biāo)申請人在在接受投標(biāo)邀邀請書后，應(yīng)應(yīng)書面承諾參參與此次投標(biāo)標(biāo)并領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件。若未未按招標(biāo)文件件規(guī)定的遞交交截止時間遞遞交投標(biāo)文件件的，屬于不不響應(yīng)招標(biāo)。若該投標(biāo)人不響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)的行為為影響招標(biāo)活活動的正常進(jìn)進(jìn)行，造成招招標(biāo)人損失的的，應(yīng)當(dāng)依法法承擔(dān)相應(yīng)的的