標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓合同模板（2篇）

第6頁共6頁標(biāo)準(zhǔn)版土地?轉(zhuǎn)讓合同模?板轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡?稱甲方)?受讓方：_?____(?以下簡稱乙?方)乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營?建工廠的需?要，向擁有?土地使用權(quán)?的甲方購買?其位于深圳?市開發(fā)區(qū)地?段的土地，?現(xiàn)雙方根據(jù)?我國有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定和本著平?等互利的原?則，經(jīng)雙方?友好協(xié)商一?致，達(dá)成了?《土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?》，以望雙?方共同遵守?。第一條?：甲乙雙?方依法簽訂?的《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書》具有?法律效力。?乙方依法享?有對該塊土?地的使用權(quán)?。乙方在土?地法使用權(quán)?的范圍內(nèi)進(jìn)?行開發(fā)利用?及依法轉(zhuǎn)讓?，必須遵守?中華人民共?和國的法律?法規(guī)及深圳?市有關(guān)規(guī)定?，不得損害?社會公共利?益。但乙方?經(jīng)營權(quán)益受?法律保護(hù)。?第二條：?轉(zhuǎn)讓土地的?位置、面積?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的土?地位于地段?(詳細(xì)座標(biāo)?見紅線圖)?。土地總面?積經(jīng)雙方測?量確定為平?方米(實(shí)際?面積以轉(zhuǎn)讓?地塊的紅線?圖范圍面積?為準(zhǔn))。?第三條：轉(zhuǎn)?讓土地的價(jià)?格甲方轉(zhuǎn)?讓的土地以?每平方米_?____元?人民幣，共?計(jì)總金額為?_____?元人民幣(?大寫：陸佰?陸拾柒萬壹?仟陸佰元正?)。第四?條：付款方?式和時(shí)間?1、合同簽?定后，第一?期付款，乙?方向甲方付?定金300?萬元人民幣?。2、余?款在合同簽?訂日起兩年?內(nèi)付清。?第五條：土?地交付使用?的時(shí)間甲?方于___?__一次性?向乙方交付?全部轉(zhuǎn)讓的?土地。第?六條：土地?使用年限?甲方轉(zhuǎn)讓乙?方的土地使?用權(quán)年限為?伍拾年。從?_____?至____?_。第七?條：甲乙雙?方責(zé)任甲?方的責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)在合同簽?訂后一年內(nèi)?完成該塊轉(zhuǎn)?讓土地的路?通、水通、?電通、土地?平整等“三?通一平”的?工作。2?、甲方協(xié)助?乙方辦理有?關(guān)土地轉(zhuǎn)讓?的下列事項(xiàng)?：(1)?在合同簽訂?后，協(xié)助乙?方向國土管?理局辦理乙?方使用該土?地的各項(xiàng)土?地轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，直至寶安?區(qū)國土分局?與乙方簽訂?土地使用權(quán)?出讓合同，?保證乙方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)證;(?2)協(xié)助乙?方辦理在該?土地上建造?廠房、宿舍?及其配套設(shè)?施所需的設(shè)?計(jì)規(guī)則許可?、報(bào)建施工?審批、領(lǐng)取?《房地產(chǎn)權(quán)?證》等各項(xiàng)?手續(xù)。(?3)協(xié)助乙?方辦理乙方?委托的有關(guān)?該土地的其?它事項(xiàng)。?(4)因甲?方轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)給乙?方而引起的?土地權(quán)屬和?工農(nóng)關(guān)系方?面的糾紛應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并由?甲方承擔(dān)由?此發(fā)生的民?事、經(jīng)濟(jì)法?律責(zé)任。而?且，由此造?成乙方的損?失，甲方應(yīng)?賠償乙方的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。并確保?乙方的土地?使用權(quán)不受?第三方的侵?犯。乙方?的責(zé)任：?1、甲方在?協(xié)助乙方辦?理上述有關(guān)?手續(xù)時(shí)，乙?方須盡力配?合，并及時(shí)?提供有關(guān)資?料，如因乙?方延誤提供?有關(guān)資料時(shí)?間而造成的?后果，由乙?方負(fù)責(zé)。?2、本合同?所載明轉(zhuǎn)讓?的土地在其?報(bào)批辦理手?續(xù)過程中，?寶安區(qū)國土?分局所收取?的土地出讓?費(fèi)，土地開?發(fā)費(fèi)、市政?配套費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?3、乙方用?地內(nèi)的水、?電、道路等?設(shè)施由乙方?自行規(guī)劃和?建設(shè)，所發(fā)?生的建設(shè)和?增容費(fèi)等均?由乙方負(fù)責(zé)?。4、乙?方應(yīng)依法配?合當(dāng)?shù)匦姓?部門的治安?、計(jì)生、消?防、環(huán)保等?行政工作。?5、乙方?在廠房建成?使用后，協(xié)?助甲方解決?本村青年就?業(yè)人員，工?業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生?的廢品在同?等條件下全?部由甲方負(fù)?責(zé)回收;并?按土地面積?計(jì)算，管理?費(fèi)每月每平?方米0.3?元向甲方繳?交管理費(fèi)(?按實(shí)際生產(chǎn)?時(shí)間收取)?。第八條?：違約責(zé)任?1、甲乙?雙方必須嚴(yán)?格遵守和履?行本協(xié)議書?內(nèi)容條款有?關(guān)規(guī)定，若?由于一方的?過失，造成?本協(xié)議不能?履行或不能?完全履行時(shí)?，由過失一?方承擔(dān)違約?責(zé)任;如屬?雙方過失，?應(yīng)根據(jù)實(shí)際?情況，由雙?方分別各自?應(yīng)負(fù)的違約?責(zé)任。2?、乙方不能?按期向甲方?支付應(yīng)付的?款項(xiàng)，應(yīng)向?甲方交納違?約金。違約?金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：按天計(jì)算?，以乙方所?欠甲方部分?款項(xiàng)的千分?之一支付給?甲方，如逾?期六個月，?甲方有權(quán)終?止履行協(xié)議?書，收回所?轉(zhuǎn)讓的土地?。3、如?甲方不能按?期履行本協(xié)?議書所規(guī)定?的義務(wù)，甲?方應(yīng)向乙方?交納違約金?。違約金計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：按?天計(jì)算，以?乙方按照本?協(xié)議規(guī)定已?向甲方支付?的土地費(fèi)總?金額的千分?之一支付給?乙方。如果?甲方逾期六?個月不能交?付全部土地?給乙方使用?的，乙方有?權(quán)終止履行?協(xié)議，收回?乙方向甲方?支付的土地?費(fèi)，并追究?甲方的違約?責(zé)任，賠償?乙方因此受?到的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條：糾?紛的解決方?式在本協(xié)?議書有效期?間，凡因執(zhí)?行本協(xié)議書?所發(fā)生的或?與本協(xié)議書?有關(guān)的一切?爭議，雙方?應(yīng)本著友好?協(xié)商的精神?，通過協(xié)商?解決。如果?協(xié)商仍不能?解決時(shí)，雙?方可將爭議?提交給有關(guān)?管轄權(quán)的人?民法院審理?，審理費(fèi)用?由敗訴方承?擔(dān)。第十?條：協(xié)議書?生效及其他?1、本協(xié)?議書及其附?件經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。?2、土地的?紅線圖作為?《土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書》的重要?組成部分，?具有同等的?法律效力。?3、本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份，?均具有同等?的法律效力?。4、本?協(xié)議未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議書?具有同等法?律效力。?轉(zhuǎn)讓方：_?____?法定代表：?_____?受讓方：?_____?法定代表?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__簽約?時(shí)間：__?___標(biāo)?準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)?讓合同模板?（二）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：____?_受讓方?(以下簡稱?乙方)：_?____?甲乙雙方,?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓地塊?甲方將其承?包經(jīng)營的自?留土地(位?于____?_)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?通組支路道?路改造工程?。該塊土地?四至：北面?抵____?_，南面_?____，?東面___?__，西面?_____?。二、轉(zhuǎn)?讓期限及權(quán)?屬永久性?轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)?讓之日(即?簽訂合同)?起，該塊土?地的使用權(quán)?，經(jīng)營權(quán)歸?乙方所有。?若遇政府或?其他任何形?式的征用或?征收，所有?賠償均歸乙?方所有。甲?方不得做任?何干涉。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為大寫：?_____?整人民幣。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?現(xiàn)金方式一?次性支付轉(zhuǎn)?讓金給甲方?，支付的時(shí)?間為合同簽?訂日。五?、違約責(zé)任?甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金以該地?塊當(dāng)時(shí)所值?市場價(jià)錢的?十倍計(jì)算。?六、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同經(jīng)雙?方簽字后立?即生效。?本合同一式?五份，由甲?乙雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公