物業(yè)安全經(jīng)理與安全員崗位職責(zé)（8篇）

第5頁共5頁物業(yè)安全?經(jīng)理與安?全員崗位?職責(zé)安?全經(jīng)理崗?位職責(zé)?1.接受?經(jīng)理助理?的工作安?排，認(rèn)真?我那成各?項(xiàng)工作。?2.對(duì)?治安、車?輛管理員?日常工作?進(jìn)行檢查?、監(jiān)督、?考核和安?排管理處?的臨時(shí)工?作任務(wù)。?3.協(xié)?助安全管?理經(jīng)理制?定每月工?作計(jì)劃，?并檢查安?全管理部?每周、每?月工作執(zhí)?行情況，?做好檢查?、考核記?錄。4?.檢查、?監(jiān)督大廈?治安、消?防工作并?巡視記錄?。5.?負(fù)責(zé)處理?治安工作?中遇到的?疑難問題?，不能解?決的及時(shí)?向管理處?經(jīng)理助理?或經(jīng)理匯?報(bào)。6?.定時(shí)不?定時(shí)對(duì)各?崗位執(zhí)勤?人員的工?作進(jìn)行巡?查、督導(dǎo)?。7.?對(duì)因玩忽?職守、屢?次不遵守?治安工作?手冊(cè)規(guī)定?，導(dǎo)致業(yè)?戶投訴或?造成較大?損失的，?負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)?任。8?.做好安?全管理員?的培訓(xùn)、?考核工作?。9.?熱情接待?客戶，及?時(shí)處理顧?客對(duì)治安?的投訴，?并做好記?錄。1?0.熟練?掌握消防?器材的使?用，發(fā)生?火警，應(yīng)?立即采取?應(yīng)急措施?。安全?管理員崗?位職責(zé)?1.服從?領(lǐng)導(dǎo)，聽?從指揮，?以軍人的?風(fēng)度處事?。2.?負(fù)責(zé)本轄?區(qū)車輛進(jìn)?出、停放?管理，遇?事要向上?級(jí)報(bào)告。?3.負(fù)?責(zé)本轄區(qū)?人員的進(jìn)?出管理。?4.模?范遵守國?家法令、?法規(guī)，做?到依法辦?事。5?.熟悉本?崗位職責(zé)?和工作程?序，掌握?本轄區(qū)內(nèi)?每一個(gè)角?落，圓滿?完成工作?任務(wù)。?6.熟悉?消防有關(guān)?器械的使?用。7?.負(fù)責(zé)安?全、防火?、防盜、?防破壞的?防范工作?。8.?負(fù)責(zé)應(yīng)急?處理的搶?救工作。?9.負(fù)?責(zé)物業(yè)、?工程、清?潔、咨詢?等各項(xiàng)服?務(wù)工作。?10.?完成上級(jí)?交辦的各?項(xiàng)任務(wù)。?物業(yè)安?全經(jīng)理與?安全員崗?位職責(zé)（?二）1?、協(xié)助運(yùn)?營經(jīng)理對(duì)?業(yè)態(tài)管轄?內(nèi)項(xiàng)目(?工作組)?技術(shù)支撐?;2、?負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)?態(tài)內(nèi)的項(xiàng)?目(工作?組)進(jìn)行?品質(zhì)稽查?考核;?3、負(fù)責(zé)?業(yè)態(tài)管轄?內(nèi)項(xiàng)目(?工作組)?的滿意度?督導(dǎo)工作?;4、?負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)?內(nèi)服務(wù)產(chǎn)?品的督導(dǎo)?驗(yàn)證工作?;5、?協(xié)助運(yùn)營?經(jīng)理對(duì)業(yè)?態(tài)內(nèi)的項(xiàng)?目(工作?組)年度?工作計(jì)劃?的審核，?及月度計(jì)?劃的驗(yàn)證?評(píng)價(jià);?6、負(fù)責(zé)?對(duì)業(yè)態(tài)內(nèi)?的項(xiàng)目(?工作組)?的公司級(jí)?培訓(xùn);?7、協(xié)助?處理業(yè)態(tài)?內(nèi)的項(xiàng)目?(工作組?)投訴及?____?;8、?協(xié)助開展?本業(yè)態(tài)安?全體系的?實(shí)施工作?;9、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?(工作組?)運(yùn)營數(shù)?據(jù)、資料?收集統(tǒng)計(jì)?，并分類?整理分析?;負(fù)責(zé)運(yùn)?營報(bào)告的?編制;?10、負(fù)?責(zé)完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?事項(xiàng)。?物業(yè)安全?經(jīng)理與安?全員崗位?職責(zé)（三?）1、?根據(jù)有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織提供公?共秩序、?保潔、綠?化養(yǎng)護(hù)、?房屋及設(shè)?備設(shè)施運(yùn)?行維護(hù)保?養(yǎng)等服務(wù)?。;2?、負(fù)責(zé)制?定健全所?屬部門的?各類規(guī)章?制度和防?范措施，?負(fù)責(zé)公共?突發(fā)事件?的組織和?各種處置?方法的擬?制、演練?;3、?擬定物業(yè)?年度工作?計(jì)劃，執(zhí)?行公司各?項(xiàng)管理制?度，控制?管理成本?;4、?檢查公司?物業(yè)的清?潔衛(wèi)生和?環(huán)境綠化?、美化工?作，建立?和完善行?之有效的?清潔、綠?化量化管?理運(yùn)作流?程;5?、負(fù)責(zé)樓?宇、設(shè)施?、設(shè)備的?驗(yàn)收及設(shè)?備設(shè)施的?維修保養(yǎng)?工作;?6、負(fù)責(zé)?定期不定?期對(duì)公司?物業(yè)進(jìn)行?巡視，以?便全面檢?查服務(wù)工?作質(zhì)量情?況;7?、對(duì)外與?政府相關(guān)?部門建立?良好的公?共關(guān)系等?。物業(yè)?安全經(jīng)理?與安全員?崗位職責(zé)?（四）?1、全面?負(fù)責(zé)公司?所轄物業(yè)?的管理工?作，認(rèn)真?完成公司?交付的各?項(xiàng)任務(wù)，?實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)?目標(biāo)。?2、制定?物業(yè)管理?方面的管?理目標(biāo)和?經(jīng)營方向?，包括制?定一系列?的規(guī)章制?度和操作?規(guī)程;?3、規(guī)定?物業(yè)上全?體員工的?崗位職責(zé)?，并監(jiān)督?貫徹執(zhí)行?，制定各?項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)保證管?理工作的?正常進(jìn)行?;4、?經(jīng)常巡視?管理區(qū)內(nèi)?外各場所?及管轄各?部門的工?作情況，?檢查服務(wù)?質(zhì)量，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)問?題，積極?解決問題?;5、?負(fù)責(zé)物業(yè)?日常工作?，完成前?期招商團(tuán)?隊(duì)管理及?后期租客?租金及其?他費(fèi)用的?收繳工作?;6、?負(fù)責(zé)管理?保安、保?潔、綠化?、維修工?作，完成?服務(wù)質(zhì)量?目標(biāo);?7、審核?所有合同?、文書報(bào)?告等，對(duì)?各類費(fèi)用?收支進(jìn)行?審查;?8、負(fù)責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序;9?、完成領(lǐng)?導(dǎo)安排的?其他工作?。物業(yè)?安全經(jīng)理?與安全員?崗位職責(zé)?（五）?1.全面?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?物業(yè)的日?常事務(wù)和?管理工作?;2.?負(fù)責(zé)物業(yè)?工程、消?防、安保?、監(jiān)控、?綠化、清?潔等管理?;3.?負(fù)責(zé)與項(xiàng)?目商戶、?消費(fèi)者溝?通，及時(shí)?處理項(xiàng)目?發(fā)生的重?大突發(fā)事?件;4?.負(fù)責(zé)經(jīng)?營項(xiàng)目物?業(yè)管理的?發(fā)展思路?和規(guī)劃;?5.配?合項(xiàng)目其?他職能部?門開展相?關(guān)工作;?6.執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，負(fù)責(zé)?與政府相?關(guān)部門溝?通協(xié)調(diào)，?保證項(xiàng)目?的正常運(yùn)?營。物?業(yè)安全經(jīng)?理與安全?員崗位職?責(zé)（六）?1、負(fù)?責(zé)協(xié)助組?織、安排?物業(yè)管理?的各項(xiàng)工?作;2?、負(fù)責(zé)跟?進(jìn)落實(shí)業(yè)?主投訴等?事項(xiàng)，并?向項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人匯報(bào)?;3、?不定期巡?視服務(wù)范?圍內(nèi)各樓?宇區(qū)域，?并實(shí)時(shí)跟?進(jìn)公共家?具的擺放?及維修協(xié)?調(diào)工作;?4、完?成上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他事項(xiàng)?。物業(yè)?安全經(jīng)理?與安全員?崗位職責(zé)?（七）?1.1負(fù)?責(zé)物業(yè)服?務(wù)中心的?全面工作?，向總公?司總經(jīng)理?、分管領(lǐng)?導(dǎo)負(fù)責(zé);?1.2?督促各部?門做好相?關(guān)資料的?建立和存?檔;_?___對(duì)?物業(yè)服務(wù)?中心整體?服務(wù)質(zhì)量?安全生產(chǎn)?負(fù)責(zé);?1.4負(fù)?責(zé)對(duì)物業(yè)?服務(wù)中心?各級(jí)各各?崗位員工?的考核工?作;1?.5行使?對(duì)本服務(wù)?中心員工?的使用、?調(diào)配權(quán)、?招聘、辭?退、晉級(jí)?、降級(jí)的?建議權(quán);?1.6?負(fù)責(zé)物業(yè)?服務(wù)中心?不合格服?務(wù)的處理?及糾正、?預(yù)防措施?和跟蹤;?1.7?負(fù)責(zé)接待?重大投訴?，并組織?整理，及?時(shí)將重大?投訴匯報(bào)?分管領(lǐng)導(dǎo)?;__?__組織?開展服務(wù)?中心的各?類培訓(xùn)，?并做好效?果跟蹤;?___?_組織進(jìn)?行物業(yè)管?理后續(xù)服?務(wù)工作的?情況分析?，處理及?統(tǒng)計(jì)技術(shù)?的應(yīng)用;?1.1?0完成上?級(jí)交辦的?各類臨時(shí)?性工作。?物業(yè)安?全經(jīng)理與?安全員崗?位職責(zé)（?八）1?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、審?查、評(píng)估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項(xiàng)法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?3、制?定項(xiàng)目年?度物業(yè)管?理預(yù)算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行?情況;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負(fù)?責(zé)