土地租賃合同常用版（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)土地租賃?合同常用?版土地?租賃合同?范本出?租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路?號(hào)的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見(jiàn)?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實(shí)?施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國(guó)家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任,與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為?元，由乙?方于每_?___年?___?_月_?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之二十五?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十三?、爭(zhēng)議解?決方式：?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）乙?方（蓋章?或簽字）?附件?：土地及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物情況。?參考條?款：甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無(wú)?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。土?地租賃合?同常用版?（二）?甲方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)依照?《民法典?》、《農(nóng)?村土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著“公?開(kāi)、誠(chéng)信?、平等、?自愿”的?原則，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，就林?地土地承?包租賃事?宜達(dá)成如?下條款，?以茲共同?遵守。?一、甲方?將依法取?得在__?___區(qū)?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)__?___村?____?_組林地?的土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?或租賃給?乙方。?二、合同?期限從_?____?年___?__月_?____?日起到_?____?年___?__月_?____?日止。?三、四至?界限見(jiàn)附?圖。四?、轉(zhuǎn)讓租?賃價(jià)格：?本合同期?限內(nèi)按每?畝___?__元一?次性結(jié)清?。五、?結(jié)算方式?：現(xiàn)金結(jié)?算，甲、?乙雙方以?收據(jù)為憑?。六、?甲方轉(zhuǎn)讓?和租賃的?土地不能?有任何爭(zhēng)?議、糾紛?和債務(wù)。?七、乙?方在本合?同期限內(nèi)?享有獨(dú)立?的生產(chǎn)自?主權(quán)、經(jīng)?營(yíng)權(quán)及甲?方享有的?所有權(quán)利?，但不能?改變土地?用地性質(zhì)?，甲方不?得以任何?理由干據(jù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?八、違?約責(zé)任：?上述條款?是甲、乙?雙方在完?全平等、?自愿的基?礎(chǔ)上達(dá)成?的。此?合同一式?兩分，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?土地租賃?合同常用?版（三）?出租方?：___?__〔?以下簡(jiǎn)稱?甲方〕?承租方：?____?_〔以?下簡(jiǎn)稱乙?方〕甲?方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?，加快社?會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)?，充分利?用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢(shì)?和資源優(yōu)?勢(shì)，改善?當(dāng)?shù)厝嗣?群眾的生?活水平，?經(jīng)甲方村?民代表會(huì)?議討論通?過(guò)，甲方?決定將位?于土地租?賃給乙方?使用，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?村民所有?的，位于?土地租賃?給乙方作?為_(kāi)__?__二?、經(jīng)甲乙?雙方測(cè)量?，乙方租?賃的土地?共計(jì)__?___。?三、租?期為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?止;合同?期滿如乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)續(xù)?延此合同?，續(xù)延期?限為_(kāi)_?___。?四、租?金計(jì)算辦?法：每畝?每年__?___元?，大寫_?____?元整(人?民幣)。?五、付?款方式：?每?jī)赡旮?一次，作?為土地租?賃費(fèi);先?付款后使?用土地。?六、甲?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?而引起甲?方與村民?的矛盾與?乙方無(wú)關(guān)?，由此影?響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?七、甲方?租賃給乙?方使用的?土地，甲?方應(yīng)經(jīng)村?民會(huì)議三?分之二以?上成員或?者三分之?二以上村?民代表的?同意，并?報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)以上人?民政府批?準(zhǔn)。八?、租賃期?限內(nèi)甲方?必須保證?無(wú)其他集?體或個(gè)人?對(duì)乙方所?承租的土?地提出任?何異議，?如果出現(xiàn)?上述情況?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?與乙方無(wú)?關(guān)，如甲?方處理不?當(dāng)而給乙?方造成了?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在?租賃期內(nèi)?，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，涉及該?地農(nóng)、牧?、林等方?面的稅費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。土地?租賃合同?十、乙?方租賃使?用過(guò)程中?需經(jīng)過(guò)甲?方其它土?地通行時(shí)?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助和提供?方便，乙?方享有無(wú)?償通行權(quán)?，如甲方?村民干涉?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?。十一?、乙方有?權(quán)在所租?賃的土地?上利用土?壤資源、?植樹(shù)造林?、或其它?綜合開(kāi)發(fā)?利用等。?乙方開(kāi)發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費(fèi)?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要需轉(zhuǎn)?租這塊土?地的，乙?方有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓，?所有收益?款項(xiàng)歸乙?方所有。?十三、?甲方應(yīng)尊?重乙方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不干?涉乙方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?乙方利用?租賃土地?所產(chǎn)生的?一切成果?全部歸乙?方。如在?租賃期內(nèi)?，遇有政?府對(duì)該土?地征收、?征用行為?時(shí)，土地?附作物賠?償費(fèi)由乙?所有，土?地賠償由?甲方享有?。十四?、合同的?變更或解?除：1?、如因國(guó)?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無(wú)法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、乙方?應(yīng)交租金?到期后超?過(guò)三個(gè)月?未支付的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?經(jīng)濟(jì)損失?自負(fù);?3、如甲?方未履行?或未完全?履行本合?同約定義?務(wù)，影響?到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同;?4、如?當(dāng)?shù)卣?或政府行?政主管部?門限制乙?方對(duì)該土?地的使用?而無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)等?其它情況?，乙方可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設(shè)?施由乙方?自行處理?;如果固?定設(shè)施移?交給甲方?，雙方應(yīng)?公平合理?協(xié)商補(bǔ)償?事宜。?但乙方所?種植的樹(shù)?木所有權(quán)?仍歸乙方?，如歸甲?方，甲方?需向乙方?支付相應(yīng)?的對(duì)價(jià)。?十六、?違約責(zé)任?：___?__1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務(wù)，需向?乙方支付?違約金;?如此違約?金不能彌?補(bǔ)乙方的?損失，需?另行賠償?，金額由?雙方協(xié)商?或由乙方?委托有評(píng)?估資質(zhì)的?中價(jià)機(jī)構(gòu)?評(píng)估，其?評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均?有約束力?。十七?、因此合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，雙方?同意向法?院提起訴?訟。十?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。十九?、此合同?一式四份?，甲乙雙?方各持一?份，并報(bào)?____?_人民政?府、__?___兩?委備案一?份，自雙?方簽字之?日生效。?附：?1、平面?圖一份;?2、村?(組)民?自愿租賃?承諾書一?份。甲?方：__?___(?蓋章)????????????乙方：?____?_(簽字?)法定?代表人：?____?_(簽字?)?????法?定代表人?：___?__(簽?字)簽?約時(shí)間：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?土地租?賃合同常?用版（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，甲方表?示愿意將?自有的部?份土地租?賃給乙方?作發(fā)展藥?材使用，?具體事項(xiàng)?如下：?一、租賃?時(shí)間：從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?二、租用?方式：每?畝按陸佰?元租用(?____?_元)整?。三、?付款方式?：___?__。?乙方在使?用期間甲?方無(wú)任何?理由拒絕?或終止租?賃，四?、違約責(zé)?任：__?___?乙方在使?用期內(nèi)造?若造成損?失，甲方?將按每畝?違約金叁?萬(wàn)元付給?乙方。成?平方地塊?界線有損?，將及時(shí)?修復(fù)，若?造成糾紛?或損失，?乙方將付?給甲方每?畝伍仟元?的違約金?。五、?此合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各持一?份。六?、從簽字?之日起生?效。甲