房屋建設(shè)合同合法（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房屋建設(shè)合?同合法甲?方：___?__乙方?：____?_甲方在?建房屋一棟?，建筑層數(shù)?兩層，一層?約____?_平方米，?二層約__?___平方?米，由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠(chéng)信原則，?確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、?_____?、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門(mén)?前臺(tái)階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時(shí)作好防滲?透水處理。?三、承包?價(jià)格每平?方米___?__人民幣?大寫(xiě)：元(?_____?)，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式__?___五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位供?給及原材料?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，?每日午餐?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進(jìn)度，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?七、注意?安全勞保?措施，施工?防護(hù)措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求_?____?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問(wèn)題所?產(chǎn)生的維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責(zé)任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國(guó)家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?_房屋建?設(shè)合同合法?（二）建?設(shè)單位：_?____〔?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方〕;拆?遷戶(hù)(單位?):___?__市(縣?)____?_區(qū)(鎮(zhèn))?_____?街(路)_?____號(hào)?_____?房主(代表?人)〔以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕?。根據(jù)_?____建?筑安裝工程?的建設(shè)需要?，經(jīng)規(guī)劃部?門(mén)和拆遷房?屋主管機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，拆遷?乙方現(xiàn)有住?房。為了明?確甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)，?保證拆遷工?作的順利進(jìn)?行，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方遵守?執(zhí)行。第?一條乙方在?甲方用地范?圍內(nèi)共有_?____結(jié)?構(gòu)的住房_?____幢?_____?間，共__?___平方?米(原住房?面積的數(shù)量?，私有房屋?以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)?明自住的數(shù)?量為準(zhǔn);租?住公房以承?租數(shù)量為準(zhǔn)?，單位公用?房屋按拆除?房屋的建筑?面積為準(zhǔn))?，全部交給?甲方拆除(?乙方自行拆?除的，甲方?應(yīng)付給乙方?拆除費(fèi))。?甲方負(fù)責(zé)于?_____?年____?_月___?__日以前?為乙方安排?住房(拆除?單位的公用?房屋，一般?由甲方撥給?相應(yīng)的投資?、材料，由?其挖掘土地?潛力自行遷?建，或由甲?方在城市規(guī)?劃管理部門(mén)?批準(zhǔn)的地區(qū)?內(nèi)進(jìn)行遷建?)____?_平方米(?安置房屋原?則上不超過(guò)?原住房面積?，乙方原住?房過(guò)寬或有?出租的房屋?，在對(duì)其安?置時(shí)應(yīng)適當(dāng)?壓縮，但對(duì)?壓縮面積應(yīng)?按房地產(chǎn)管?理部門(mén)的規(guī)?定作價(jià)補(bǔ)償?;乙方原住?房嚴(yán)重?fù)頂D?不便的，應(yīng)?按其家庭人?口情況給予?適當(dāng)照顧)?。第二條?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日以前搬?往甲方安置?的住房或周?轉(zhuǎn)房(或乙?方自找的周?轉(zhuǎn)房)，甲?方于乙方搬?遷后日內(nèi)一?次付給乙方?搬遷費(fèi)__?___元。?第三條甲?方對(duì)乙方在?臨時(shí)周轉(zhuǎn)期?間按下列情?況給予補(bǔ)助?：1.乙?方自行找房?周轉(zhuǎn)，每人?每月補(bǔ)助_?____元?;2.由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉(zhuǎn)房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補(bǔ)助_?____元?;3.乙?方用甲方的?簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)?的，周轉(zhuǎn)期?間免收房租?。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)?房沒(méi)有取暖?裝置的，取?暖季節(jié)每人?每月補(bǔ)助_?____元?取暖費(fèi)，并?按規(guī)定補(bǔ)助?增加的公共?交通月票費(fèi)?用。第四?條甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號(hào)，?配有___?__等裝備?。第五條?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)等人一?致簽字同意?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?合同文本和?其他文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項(xiàng)費(fèi)用，?一律由乙方?代表人領(lǐng)取?。甲方對(duì)乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼承糾紛?等，一律不?負(fù)責(zé)任。?第六條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費(fèi)用，?逾期一日，?應(yīng)按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金(如不按?時(shí)按量向乙?方單位撥給?相應(yīng)的投資?、材料和遷?建用地，每?逾期一日，?應(yīng)向乙方償?付____?_元違約金?);甲方如?不按合同規(guī)?定的地點(diǎn)和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門(mén)對(duì)乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其他不可抗?力原因不能?按時(shí)搬遷，?時(shí)間順延，?但必須告知?甲方情況。?第七條其?他：___?__。本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?經(jīng)雙方協(xié)商?仍不能解決?的，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門(mén)調(diào)?解，調(diào)解不?成的，可提?請(qǐng)合同管理?機(jī)關(guān)___?__或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，交_?____市?(縣)__?___房地?產(chǎn)管理局、?建設(shè)銀行、?建委、計(jì)委?等單位各留?存一份。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___電?話(huà)：___?__?????????????電話(huà)?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?簽約日期：?_____?簽約日期：?_____?房屋建設(shè)?合同合法（?三）房主?人(甲方)?：____?_承建人?(乙方)：?_____?根據(jù)《_?____》?、《建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本?房屋修建工?程的具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設(shè)甲方私?人住宅工程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?、建筑項(xiàng)目?：私房建設(shè)?工程。第?二條、建設(shè)?地點(diǎn)：__?___第?三條、承建?方式及施工?準(zhǔn)備1、?甲方將其住?宅工程以包?工不包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?應(yīng)提前天，?將工程建設(shè)?所需材料告?知甲方，甲?方應(yīng)及時(shí)像?乙方提供工?程所需全部?材料。3?、乙方自帶?建筑工程所?需的一切機(jī)?械設(shè)備及工?具;雨天做?好遮雨措施?，避免下雨?影響工程質(zhì)?量。4、?甲方在乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)前做到三?通入戶(hù)(即?水、電、道?路三通入戶(hù)?)第四條?、建房工期?乙方承建的?該房屋從_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工至?_____?年____?_月___?__日完工?工期___?__天。?第五條、建?設(shè)工程承包?單價(jià)及建設(shè)?內(nèi)容1、?整體建筑包?工費(fèi)，按照?建筑面積定?價(jià)，本房屋?修建的建筑?面積為2,?包工費(fèi)2元?(包括人工?工資及施工?工具)。?2、房屋建?筑面積的確?定房屋建筑?面積(房屋?外墻皮長(zhǎng);?房屋外墻皮?寬)+(雨?篷長(zhǎng);雨篷?寬;12)?3、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容房建工程?規(guī)范中所指?的主體工程?的全部土建?工程，含上?下水管的孔?洞預(yù)留，電?路、閉路電?視線、電話(huà)?線、管線路?的預(yù)埋和安?裝，瓷磚粘?貼、等。?第六條、承?建工程付款?方式：__?___付款?方式：__?___第?一次：待乙?方進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付?元做啟動(dòng)金?。第二次?：基礎(chǔ)工程?按合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?_____?元。第三?次：主體工?程按合同和?設(shè)計(jì)保質(zhì)保?量完成后預(yù)?付____?_元。第?四次：完成?裝飾工程，?掃地出門(mén)后?付清除預(yù)留?維修費(fèi)10?%以外的余?欠____?_元第七?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合__?___所要?求的質(zhì)量和?技術(shù)要求。?2、乙方?必須重點(diǎn)抓?好工程的質(zhì)?量和安全施?工，嚴(yán)格按?照《抗震安?居房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)》建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險(xiǎn)?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時(shí)?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全三大要素?加強(qiáng)全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，在施?工過(guò)程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔(dān)由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?。如有此類(lèi)?情況出現(xiàn)，?責(zé)任與甲方?無(wú)關(guān)。第?八條、工程?質(zhì)量。1?、乙方根據(jù)?甲方要求由?乙方確定施?工圖紙，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進(jìn)?行施工。?2、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到《?抗震安居房?屋建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》的合?格條件。建?房后的墻體?、門(mén)窗洞口?等要做到平?整、光滑、?無(wú)空鼓，墻?磚、地面磚?做到平整，?杜絕空鼓，?符合相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。3、?因乙方方面?自身原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量合格條件?，乙方應(yīng)按?甲方及其委?派人員的要?求返工、修?改和重作，?并承擔(dān)導(dǎo)致?返工、修改?、重作等人?工、材料等?所有費(fèi)用。?返工、修改?后仍不能達(dá)?到約定的合?格使用條件?的`，乙方?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。第九條?、違約責(zé)任?和爭(zhēng)議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進(jìn)度不?能及時(shí)提供?有關(guān)材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方要?無(wú)償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無(wú)?法履行的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，協(xié)商?解決。如經(jīng)?協(xié)商仍無(wú)