借款抵押合同書范本

借款抵押合同書范本抵押人（甲方）：____________________

法定代表人：________________________

法定住宅：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

抵押權(quán)人（乙方）：__________________

法定代表人：________________________

法定住宅：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權(quán)，甲方情愿以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意承受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條被擔保債權(quán)的種類、金額、利率和期限

一、被擔保債權(quán)為借款合同項下________（短期／中期／長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

二、借款合同上述狀況有變化的，以借款憑證為準。

其次條抵押物

一、甲方保證

1．本抵押物為甲方合法全部或依法享有處分權(quán)；3．本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值；

4．已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得全部必要的授權(quán)；

5．供應(yīng)與抵押有關(guān)的全部文件、材料，均真實、精確、合法、有效。

二、抵押物狀況

1．抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________（抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）。

2．抵押物使用期限________________________。

3．抵押物所在地點________________________。

三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________

（小寫）____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構(gòu)進展評估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押。

第三條抵押擔保的范圍

甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及全部其他應(yīng)付費用（以下簡稱擔保債權(quán)）。

第四條抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。

二、甲方應(yīng)為抵押物全額不連續(xù)投保，投保期限應(yīng)長于擔保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應(yīng)書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的商定狀況。

第五條抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機關(guān)辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條抵押物保管

一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙雙方封存后甲方保管）。

二、甲方應(yīng)妥當保管抵押物，負有修理、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)視、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。

第七條抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、修理、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人擔當。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第八條抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。

三、抵押期間，甲方必需轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔保債權(quán)或向與乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和／或借款合同項下借款人連續(xù)清償。甲方電可以供應(yīng)乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值削減的，乙方有權(quán)要求甲方停頓其行為，抵押物價值削減時，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或者供應(yīng)乙方認可的新的擔保。

五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償狀況，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償擔保債權(quán)或向與乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和／或借款合同項下借款人連續(xù)清償。甲方和／或借款合同項下借款人也可以供應(yīng)乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的狀況。乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和／或借款合同項下借款人供應(yīng)乙方認可的新的擔?；蛱崆扒鍍敁鶛?quán)或向與乙方商定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔保債權(quán)，缺乏以抵償局部，乙方有權(quán)另行追索。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成局部共同擔保債權(quán)的實現(xiàn)。

八、甲方和／或借款合同項下借款人以抵押方式供應(yīng)新的擔保的，根據(jù)本合同的商定執(zhí)行。

九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方擔當。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

一、抵押期間，甲方和／或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產(chǎn)、關(guān)閉等狀況時，應(yīng)準時通知乙方。

乙方有權(quán)要求甲方和／或借款合同項下借款人供應(yīng)由乙方認可的新的擔保，或?qū)嵭型ｎD發(fā)放借款，并／或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù)，乙方根據(jù)借款合同商定實行停頓發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款措施時，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方托付有關(guān)中介機構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款缺乏以清償債務(wù)的，由甲方和／或借款合同項下借款人連續(xù)清償。

四、貸款按次分期歸還的，假如某期應(yīng)還款項已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡?quán)依法處分全部或局部抵押物。

五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。

六、甲方實行其他方式清償擔保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。

第十條違約責任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他狀況嚴峻危害抵押權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或供應(yīng)乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權(quán)實行停頓發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán)，或?qū)嵭衅渌a救措施。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同商定準時通知乙方的，甲方須擔當毀損或滅失之日起擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

三、甲方和／或借款合同項下借款人未按本合同商定，拒不協(xié)作進展折價或者拍賣、變賣的。須擔當貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。

四、由于甲方的緣由，致使乙方不能準時實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)擔當阻礙去除前擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

由于抵押物承租人等的緣由，致使乙方不能準時實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的商定，由其擔當相應(yīng)的違約金。

第十一條甲方和／或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應(yīng)就超過局部向乙方支付損害賠償金。

第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物缺乏以清償擔保債權(quán)時，由其擔當連帶賠償責任。

第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第十四條甲乙雙方或／和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意；甲方連續(xù)擔當本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>

第十六條借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔保責任。

第十七條甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。

第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務(wù)狀況、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的`其他任何協(xié)議或文件而無效。

第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住宅等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的全部文書，視同送達。

其次十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權(quán)全部清償時終止。

抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。

其次十一條其他商定

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

其次十二條爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方在不違反專屬管轄或國際慣例的狀況下，應(yīng)向____（乙方住宅地人民法院）起訴／____仲裁委員會申請仲裁。

二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。

其次十三條合同文本

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二、乙方已實行合理方式提請甲方留意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同全部條款內(nèi)容的理解不存在異議。

其次十四條合同附件

本合同項下有關(guān)附件為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

甲方：中國建立銀行______________支行

乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3-277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達成協(xié)議如下：第一條被擔保的主債權(quán)

乙方供應(yīng)的質(zhì)押存單擔保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司供應(yīng)抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔保的主債權(quán)的支付期限已到期。其次條為擔保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方供應(yīng)存于中國建立銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方馬上本協(xié)議其次條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特殊商定

本協(xié)議甲、乙雙方商定，在XX市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。

如__________________有限公司全部的位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證為衢州國用（20xx）字第3-2477號）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不擔當任何擔保責任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：擔保單位：**

乙方：貸款人：

經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款供應(yīng)擔保，乙方愿將全部權(quán)屬于自己的房產(chǎn)一處（必需有房屋產(chǎn)權(quán)證），建筑面積平方米，房屋所處位置做為反擔保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權(quán)處置房產(chǎn)還貸。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

公證部門（證詞和簽章）：

年月日

注明：此合同一式叁份，蓋章有效。

借款抵押合同書范本2

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

姓名：____________________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名稱：____________________

法人代表：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙雙方經(jīng)過公平、友好協(xié)商全都，就乙方以使用權(quán)供應(yīng)擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物根本狀況

本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權(quán)面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。

其次條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，照實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進展抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條借款用途

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)視借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需轉(zhuǎn)變資金用途必需經(jīng)甲方書面同意。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：_______________

開戶行：_______________

賬號：_________________________

3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商全都后再續(xù)簽協(xié)議;假如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：__________，即每月利息為：_______________元。

5.利息支付方式：_______________。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_______________

開戶行：_______________

賬號：_________________________

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進展變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責任

1.乙方到期不歸還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息商定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。

3.乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視狀況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利力量和行為力量，能獨立擔當民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。

二、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、精確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實行其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接收人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律

借款抵押合同書范本3

借款人：(甲方)

抵押權(quán)人：(乙方)

抵押人：(丙方)

依據(jù)甲方與乙方簽訂的編號的托付借款擔保合同，乙方同意為甲方供應(yīng)借款人民幣的擔保業(yè)務(wù)，丙方自愿以有權(quán)處分的財產(chǎn)(明細見抵押物清單)作為抵押物，為甲方向乙方供應(yīng)反擔保保證，合同《民間借款抵押保證合同書范本》。上述抵押物清單作為合同的組成局部。當借款人不管由于什么緣由不能按上述借款合同(主合同)規(guī)定履行還本、付息及支付為乙方實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用時，丙方情愿擔當上述借款合同(主合同)的連帶責任，為此，三方特簽訂本保證合同。

一、甲、丙方嚴格遵守履行借款合同(主合同)中的全部條款的有關(guān)商定。如丙方丟失或可能丟失代償力量時，保證準時通知乙方。

二、丙方供應(yīng)反擔保抵押物作價人民幣,抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

三、本項反擔保金額包括借款本金，即人民幣及借款利息和為乙方實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。如乙方允許甲方的借款到期后展期，丙方對展期后的借款本息連續(xù)擔當保證責任。

四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責任的付款通知書后，無論乙方是否向甲方追償，丙方必需保證按付款通知書規(guī)定的付款日期、付款金額主動向乙方付清全部應(yīng)付款項，借款人或乙方出具的付款通知書的實質(zhì)性內(nèi)容，對甲方和丙方均有約束力。

五、假如丙方未按乙方通知規(guī)定的期限及金額付款，乙方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到歸還。

六、本保證合同是持續(xù)性的連帶責任保證合同，只要甲方在借款合同項下，按有關(guān)條款擔當了任何現(xiàn)在的、將來的或可能發(fā)生的債務(wù)和責任，丙方就始終擔當本合同項下的全部連帶責任。乙方賜予甲方的任何寬限，只要不增加丙方的擔保金額，丙方在本保證合同項下的責任均不能解除或削減。

七、只要不增加丙方的保證金額，本保證合同不會由于甲方與乙方同意對借款合同(主合同)條款的修改、補充、刪除或因甲方與其他方面簽訂的任何合同而受影響或失效。

八、假如乙方現(xiàn)時或今后持有甲方的任何其他擔保，包括存單、匯票、留置權(quán)和其他抵押品，本保證合同仍舊有效，并不取代、影響丙方在本保證合同項下的責任。

借款抵押合同書范本4

借款人：____________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)進展銀行________________________

出質(zhì)人：

借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商全都，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款治理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款金額、用途、種類、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其次條提款和還款

1.分期提款、還款規(guī)劃：

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細的提款規(guī)劃，并供應(yīng)說明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款規(guī)劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

4.借款人應(yīng)主動按本合同商定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方商定的分期還款規(guī)劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源

借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項下借款本息。

第四條質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：

1.質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。

3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔保，全部權(quán)無爭議。

5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥當保管質(zhì)物。貸款人為安全、便利也可將質(zhì)物托付與出質(zhì)人商定的第三人保管。

6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，缺乏局部由借款人另行供應(yīng)擔保。

7.按擔保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔保期間全都。

8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人擔當。

10.貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。缺乏受償局部，貸款人有權(quán)連續(xù)向借款人追償。

11.貸款人根據(jù)本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或馬上卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。

13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責任

1.借款人必需遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)進展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶治理及資金結(jié)算治理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款。

2.借款人必需嚴格按本合同商定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款。同時，對違約使用局部，按日利率_________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期局部按日利率_________計收利息。

4.借款人應(yīng)準時向貸款人供應(yīng)真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，協(xié)作貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)實行包括停頓發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù);否則，貸款人有權(quán)實行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務(wù)供應(yīng)擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)實行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

借款抵押合同書范本5

債權(quán)人姓名：電話：借款人姓名：電話：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村身份證號：擔保人姓名：電話：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))身份證號：抵押物的名稱：

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：大寫：

3、借款期限：自日起至年月

4、還款方式：

其次條：借款人承諾“

1、按期肯定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

1、擔保人對借款人的債務(wù)擔當連帶擔責任。

2、擔保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費用。

3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清全部現(xiàn)金和一切費用。承諾人簽字：

第四條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住宅地人民法院管轄。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第七條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權(quán)人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點：

年月日

借款抵押合同書范本6

貸款人：___________________________

法定地址：_________________________

借款人：___________________________

法定地址：_________________________

貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

1.雙方同意以下定義

1.1信用證：由_________________銀行開出通過________________通知編號為________________的______________信用證。

1.2債務(wù)：指借款人在本合同項下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。

2.貸款金額、幣種和用途

2.1本合同貸款金額的最高額為（大寫）___________________________，（幣種）_____________________.

2.2本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流淌資金。

3.期限

3.1本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_______________個月。

4.利息與費用

4.1本合同項下的貸款利率為___________________________.

4.2貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為根底，依據(jù)實際經(jīng)過的天數(shù)計算。

4.3貸款的結(jié)息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

4.4借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款賬戶內(nèi)扣收。

5.信用證的抵押和還款

5.1本合同簽訂之日起，借款人將1.1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

5.2在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

6.陳述與保證

借款人在此作如下陳述與保證。

6.1借款人是從事商務(wù)經(jīng)營和有民事行為力量的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行全部民事行為的力量。

6.2本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥全部簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

6.3保證依據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務(wù)。

6.4保證準時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

6.5按時支付利息和歸還貸款。

6.6保證按本合同2.2條款規(guī)定的用途使用貸款。

7.違約

以下大事屬于違約

7.1借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運出商品。

7.2借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

7.3借款人將抵押信用證項下的單據(jù)向別的金融機構(gòu)議付。

7.4借款人擅自轉(zhuǎn)變貸款用途，挪用貸款。

7.5借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組破產(chǎn)。

7.6借款人違反本合同其他條款。

8.違約的處理

8.1在上述一項或數(shù)項違約大事發(fā)生后，借款人必需在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)實行積極有效的措施，消退和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

貸款人：___________________________

法定地址：_________________________

借款人：___________________________

法定地址：_________________________

借款抵押合同書范本7

致_________分行：

依據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不行撤銷的，是上述貸款合同不行分割的組成局部。

一、抵押物

1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

2.抵押股權(quán)金額為____.

3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必需解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)視，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證

1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會決議同意。

2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

3.抵押人將不會因歸還債務(wù)或其它緣由與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相全都。

5.本抵押書如因不行抗力的緣由必需作肯定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何轉(zhuǎn)變將不會免除或削減抵押人在本抵押書中所擔當?shù)呢熑?，不影響或侵害你行在本抵押書項下全部的?quán)益。

6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保存權(quán)，抵押人有義務(wù)幫助辦理股權(quán)登記事項。

三、抵押物的處理

在發(fā)生以下事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期歸還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

抵押人對你行實行各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或?qū)嵭衅渌侄翁幹迷摰盅汗蓹?quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章

授權(quán)人簽字_________

法定地址________

公證機關(guān)公證章

日期：年月日

借款抵押合同書范本8

抵押人：__________，以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：________，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）________元臨時不能歸還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1、名稱：__________。

2、數(shù)量：__________。

3、價值：__________。

其次條抵押期限

抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列