西安市某住宅地產(chǎn)項目產(chǎn)品景觀策略設(shè)計報告

目目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc16308656"***項目產(chǎn)品景觀策略設(shè)計報告3HYPERLINK\l"_Toc16308657"一、項目產(chǎn)品景觀設(shè)計原則3HYPERLINK\l"_Toc16308658"二、項目產(chǎn)品景觀環(huán)境設(shè)計層次設(shè)定5HYPERLINK\l"_Toc16308659"三、立體空間構(gòu)成特征策略設(shè)計6HYPERLINK\l"_Toc16308660"四、平面空間構(gòu)成特征策略設(shè)計8HYPERLINK\l"_Toc16308661"五、母題標識提煉10HYPERLINK\l"_Toc16308662"六、項目產(chǎn)品主要景觀內(nèi)容設(shè)定10HYPERLINK\l"_Toc16308663"七、公共藝術(shù)小品設(shè)計15HYPERLINK\l"_Toc16308664"八、項目色彩及燈光概念設(shè)計18***項目產(chǎn)品景觀策略設(shè)計報告一、項目產(chǎn)品景觀設(shè)計原則（一）景觀“裝修”原則尊重地塊原有的自然狀況，對固有景觀進行合理引借、維護、利用與改造。（二）使用為本原則從實際功能需求出發(fā)，強調(diào)使用性與參與性。（三）物美價廉原則從營造成本出發(fā)，突出設(shè)計的含金量，而不是花錢去玩藝術(shù)，堆砌豪華。（四）人性化原則從尊重人性出發(fā)，尤其是著重體現(xiàn)在景觀處理的細節(jié)上，如路沿與無障礙通道。（五）地域性原則在保證項目現(xiàn)代個性的基礎(chǔ)上，注重體現(xiàn)社區(qū)主題概念，適當引入地方個性特色文化符號，可用雕塑小品等表現(xiàn)方式體現(xiàn)。（六）母題性識別原則（七）創(chuàng)造統(tǒng)一識別物（八）景觀與建筑共生原則（九）生態(tài)可持續(xù)發(fā)展原則（十）立體景觀設(shè)計原則例如：空中生態(tài)花園，將景觀做到住宅樓上；地下車庫的垂直開口處將景觀做至地下。（十一）區(qū)內(nèi)引入VI視覺系統(tǒng)（十二）個性化原則二、項目產(chǎn)品景觀環(huán)境設(shè)計層次設(shè)定（一）綠化層次充分改造利用***庫區(qū)多年原生樹木，以高大樹木、耐寒灌木等多層次植物綠化為主，其景觀設(shè)計的重點在于以室內(nèi)對戶外景觀綠化率的感受舒適度為原則。將功能性設(shè)施隱于景觀綠化之中，體現(xiàn)人對綠化景觀的參與性。（二）健身實用層次于社區(qū)公共活動空間設(shè)置不同功能設(shè)施。公共活動空間主要為業(yè)主提供交往及健身的場所，考慮不同年齡階層人員的舒適與共享，為兒童提供游藝益智的平臺，為老人提供休憩散步空間，同時兼顧中青年的健身休閑需求。（三）審美層次從文化藝術(shù)角度，去創(chuàng)造“人聚”場所或節(jié)點景觀小品，或綠化植物精美，或雕塑、小品造型，用以啟迪教育、激發(fā)生命體驗。將節(jié)點景觀小品主要設(shè)計在各組團庭院的出口和道路各段，其文化意義要有內(nèi)在的邏輯性。三、立體空間構(gòu)成特征策略設(shè)計一個社區(qū)在其建筑風格確定之后，其文化內(nèi)涵的體現(xiàn)及延伸主要在于景觀的外在表現(xiàn)上。建筑的語言較寬泛抽象，景觀的語言較具體明朗，讓社區(qū)景觀具有生命力，可讀、可想、可參與、可交流，使之成為社區(qū)情緒的調(diào)節(jié)劑，社區(qū)文化的傳播使者。（一）宏觀構(gòu)成策略設(shè)計宏觀構(gòu)成——創(chuàng)造現(xiàn)代與特色以建筑單體的層次漸變（從6層的多層洋房、11層半的小高層、14層及18層高層），結(jié)合地塊本身階梯高差，形成社區(qū)整體布局的層次感與表態(tài)韻律。建筑單體在空間體量上力求簡潔現(xiàn)代，在空間布局走勢上吻合地塊地形特征。北部沿長樂東路建筑形態(tài)滿足體量關(guān)系視線，建議根據(jù)地形狀況排列，打破常規(guī)，部分單體可采取銳角化設(shè)計，于不規(guī)則的土地中尋求一種秩序。沿長樂東路一線部分單體可斜置擺設(shè)，以“面”打破原有秩序，追求差異與個性。（二）中觀構(gòu)成策略設(shè)計中觀構(gòu)成——創(chuàng)造激情與深邃因項目地塊地形限制，社區(qū)景觀打破以往“曲中有序”的中國傳統(tǒng)格局，以冷峻、現(xiàn)代、激情、棱角分明的幾何形布局，體現(xiàn)一種秩序，體現(xiàn)一種現(xiàn)代化居家體驗。同時，與簡潔現(xiàn)代的建筑相對應(yīng)，利用地塊固有的坡臺高差，營造深邃復雜、精心細致的景觀環(huán)境。通過社區(qū)各組團間公共空間景觀的設(shè)置，景觀節(jié)點、路徑、綠化、公共藝術(shù)等，創(chuàng)造歸家時情緒調(diào)節(jié)、精神陶冶的景觀通道。（三）微觀構(gòu)成策略設(shè)計微觀——創(chuàng)造審美價值與適用價值各組團內(nèi)部景觀滿足居家透視外部的審美需求和室外活動的公共參與性，為日常生活的賞心悅目和鄰里交流提供演繹寄托空間。（四）縱觀構(gòu)成策略設(shè)計縱觀——創(chuàng)造內(nèi)在凝聚力與外在吸引力通過建筑與建筑、建筑與環(huán)境之間景觀節(jié)點的設(shè)置與過渡，以母題標識或景觀小品的分步演繹，形成統(tǒng)一、連續(xù)的視覺聚焦，有別于外部的環(huán)境劃分，增強業(yè)主的領(lǐng)域感和歸屬感。四、平面空間構(gòu)成特征策略設(shè)計（一）軸線景觀控制策略設(shè)計軸線景觀（景觀通廊）是社區(qū)文化內(nèi)涵最主要的集中展示場所，以硬朗的幾何線條與各活動空間相通。在小區(qū)內(nèi)較大的場地和空間多為公共性或半公共性活動空間，在這樣的活動空間中，主要突出場所的功能性，即公眾參與性，可做的活潑、野趣。各路網(wǎng)的分級轉(zhuǎn)化景觀以文化主題演繹故事訴說形成，與主軸線景觀長廊相聯(lián)。寓教、寓思、寓奇、寓美、寓趣。（二）界面特色策略設(shè)計公共區(qū)各個界面設(shè)置現(xiàn)代、時尚、唯美的抽象小品，以其符合現(xiàn)代價值觀念的多元意義指向和寬泛的審美情趣，營造“文明、時尚”生活的環(huán)境氛圍。社區(qū)各個界面景觀特色，形成整個社區(qū)的富于個性特征的審美情趣，體現(xiàn)社區(qū)文化內(nèi)涵，并可區(qū)別于其它社區(qū)，從而引起市場關(guān)注。（三）節(jié)點特色策略設(shè)計對半公共區(qū)、私密區(qū)的節(jié)點處理，因為這些區(qū)域是業(yè)主居家對外視線的第一落點和室外活動的第一場所，應(yīng)營造寧靜、悠閑、輕松、和平的居家環(huán)境氛圍，建議景觀小品的設(shè)置以安靜、樸實、富有趣味性和參與性、生活氣息濃厚的具象小品為主。注重背景音樂廣播、垃圾箱、路牌、路燈等細節(jié)的景觀塑造性。（四）灰空間特色策略設(shè)計灰空間即過渡空間，是空間之間的轉(zhuǎn)換處，這些空間往往是人們“不經(jīng)意”、“熟視無睹”的地方，但同時也是“潛移默化”、“意外驚喜”之所。建議可做得人性化、具親和力，如為鄰里交往設(shè)園藝休息座椅等，給人一些功能上的享受。五、母題標識提煉***標識在西安傳播力強、識別性高、品牌形象口碑好，具有很強的市場號召力。確定社區(qū)母題標識采用“***花”標識，建議可做適當變形，揉合進“***”字符以區(qū)別于***其它項目。六、項目產(chǎn)品主要景觀內(nèi)容設(shè)定（一）景觀主題設(shè)定1、社區(qū)名稱——***東方明珠（***新景苑）2、社區(qū)主題——***新生活社區(qū)3、景觀主題——時尚、文明力求通過局部景觀文化的特指性氛圍，注重景觀細部雕琢，表現(xiàn)社區(qū)現(xiàn)代時尚的文化氛圍。同時，社區(qū)景觀應(yīng)滿足人們多元化審美取向的需求，而非景觀強迫接受。所以，社區(qū)景觀在大的層面提出多元景觀文化設(shè)計原則。鑒于項目的規(guī)模和項目產(chǎn)品的主題概念，我們設(shè)定項目產(chǎn)品為四大景觀主題。（1）庭院休閑景觀力求以不同的設(shè)計手法、材質(zhì)，設(shè)置形態(tài)各異、功能多樣、寓意別致的各個景觀“段落”、景觀節(jié)點，以引導方式吸引業(yè)主去參與并體味適合自己的景觀環(huán)境和自由聚合。（2）文化鑒賞景觀在道路、廣場、庭院設(shè)置富含文化意義、教育意義的雕塑、小品、碑刻等。從成本考慮出發(fā)，量不宜多，局部點綴即可。（3）情感交流景觀意境的產(chǎn)生由風景和情感兩方面共同決定。意境，是園林藝術(shù)的終極目的。項目產(chǎn)品景觀以設(shè)計為手法，使業(yè)主能找回失去的價值觀——親和、自然。培養(yǎng)人的鑒常能力，營造情感的棲息地。即所謂“觸境生情”。（4）個性品味景觀設(shè)置形式多樣的具象和抽象景觀小品，引導業(yè)主，尊重個性，激發(fā)想象，使業(yè)主依自已獨特個性、品味及鑒賞水準去發(fā)現(xiàn)和禪悟。（二）主要景觀內(nèi)容概念設(shè)定（具體概念提示見提示圖片）1、路網(wǎng)系統(tǒng)步行路有兩種做法：一種是新路新做，一種是新路舊做。我們認為社區(qū)內(nèi)兩種做法皆需要，可穿插進行。新路舊做可創(chuàng)造小區(qū)的歷史感、年代感，通過新舊對比可增加路網(wǎng)系統(tǒng)的豐富性、文化感及識別性。2、水趣部分小區(qū)內(nèi)部適當引入小水系，可增添小區(qū)生氣，豐富景觀特色，所謂無水不活。但考慮未來的物業(yè)管理維護成本，引入水景部分，不要做成“水形”，只做成“水趣”即可。圖片所示意，是各種“水趣”的做法，可提供給景觀設(shè)計公司參考。3、樓距空間景觀概念提示不同的組團空間，其景觀是有差異性的，借以加強對住宅區(qū)位的識別性。組團空間的景觀特色要與單體建筑風格相關(guān)聯(lián)。在小區(qū)內(nèi)部因單體建筑的體量大，所以建筑組團間的景觀特色，既要與單體建筑有一定的關(guān)聯(lián)，又要表現(xiàn)出不同的個性。4、社區(qū)指示系統(tǒng)標識概念提示社區(qū)指示標識系統(tǒng)設(shè)計的優(yōu)劣，能反映出社區(qū)文化品味的高低，能體現(xiàn)物業(yè)管理的特色，也是社區(qū)成熟化的標志。指示標識的設(shè)計特色與景觀主題相關(guān)。5、抽象小品在社區(qū)內(nèi)配設(shè)抽象小品，能增添小區(qū)現(xiàn)代感的氣氛。因抽象小品的意義指向性是多元而寬泛的，它符合現(xiàn)代價值觀念的多元化與個性化特征。6、具象小品具象小品較之抽象小品更多一些能讀懂的文化內(nèi)涵，它可以根據(jù)景觀主題需要，在物件上賦與指向性更明顯的文化符號。無論是抽象小品或具象小品，在我們的小區(qū)內(nèi)都要設(shè)計一些，只是在比例分配上，根據(jù)景觀主題的需求決定多與少。7、社區(qū)廣告社區(qū)廣告的作法，在國內(nèi)還沒人做，我們覺得可以嘗試一下，可利用雕塑小品為廣告載體，讓企業(yè)投資，一方面增加社區(qū)景觀情趣，減輕景觀營造經(jīng)費，另一面廠方也樂意，互惠互利。8、立體綠化系統(tǒng)國內(nèi)小區(qū)做立體綠化的很少見，我們再可做些嘗試，將立體綠化與小品造型結(jié)合起來做。9、沿路景觀概念提示沿路景觀作法原則提示：寓趣于路、寓思于路、寓教于路等。七、公共藝術(shù)小品設(shè)計（一）公共藝術(shù)分布策略1、公共藝術(shù)的作用公共藝術(shù)是景觀的一種，體現(xiàn)一種人文精神。它是有藝術(shù)品味的景觀，不是遠離公眾的藝術(shù)品，而是在公共的、開放的空間里，具有公共參與性質(zhì)，以精神的詮釋為主的藝術(shù)品。公共藝術(shù)小品可形成一個區(qū)域、空間的視覺基地。在社區(qū)中引入公共藝術(shù)小品，不但對社區(qū)起到美化作用，提高社區(qū)文化品位，而且承載社區(qū)的文化，社區(qū)的歷史及個人精神象征與寄托，與業(yè)主形成情感互動交流，協(xié)調(diào)社區(qū)的精神氛圍。2、公共藝術(shù)分布根據(jù)不同的組團、不同的建筑、不同的文化、不同的景觀分布公共藝術(shù)小品，形成區(qū)域空間“點睛”亮點，營造文化藝術(shù)氛圍。（二）公共藝術(shù)選擇提示抽象小品——現(xiàn)代感、藝術(shù)性、聯(lián)想性具象小品——親和性、故事性、寓教于樂建議社區(qū)根據(jù)不同場地空間特征，采用抽象或具象小品或二者結(jié)合設(shè)置。（三）公共藝術(shù)運作模式公共藝術(shù)的重要特征之一就是公眾的參與性。1、其運作模式應(yīng)充分發(fā)揮公眾的參與意識，在一個開放的空間里與公眾敞開交流。公共藝術(shù)小品選在什么地方，采用什么題材，什么風格，有何內(nèi)涵，有何故事，如何更好體現(xiàn)社區(qū)的主題文化等等，由社區(qū)的業(yè)主、準業(yè)主以及關(guān)心社區(qū)的各界人士廣泛參與。2、運作模式目的（1）樹立業(yè)主的“主人翁”意識，民主參與意識，進而形成社區(qū)文化。（2）體現(xiàn)社區(qū)“以人為本”、“人文關(guān)懷”理念。（3）由此擴大知名度，引起競爭市場關(guān)注。（四）各建筑及組團對應(yīng)的藝術(shù)小品意義探索1、藝術(shù)小品是對建筑文化內(nèi)涵的進一步挖掘與詮釋建筑本身對社區(qū)主題文化的深化與表現(xiàn)功能相對欠缺，而藝術(shù)小品通過抽象或具象的直觀表現(xiàn)，加強了對深層文化的挖掘與詮釋。對應(yīng)建筑本身，溝通人與建筑精神上的相互交流。2、藝術(shù)小品是對組團文化藝術(shù)氛圍的營造和表現(xiàn)組團的藝術(shù)小品設(shè)置提升了組團的藝術(shù)品位，為整個組團景觀起到“點睛”作用，增強組團景觀豐富性和聯(lián)想性。八、項目色彩及燈光概念設(shè)計（一）建筑色彩策略設(shè)計1、建筑色彩從區(qū)域建筑色彩模式中跳出來，形成區(qū)域市場新的視覺沖擊。2、建筑色彩與地塊本身及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)或互補，形成區(qū)域環(huán)境景觀的視覺“亮點”。3、從區(qū)域市場建筑表征中提取表現(xiàn)符號（二）環(huán)境色彩策略設(shè)計1、社區(qū)環(huán)境色彩體現(xiàn)社區(qū)主