恒大置業(yè)顧問(wèn)面試技巧

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1、這個(gè)職位要求自信，性格隨和，流暢的表達(dá)。

2、第一個(gè)是自我介紹，介紹你的簡(jiǎn)介，你來(lái)自哪裡，什么學(xué)校專業(yè)你以及你的興趣愛(ài)好。這裡因?yàn)槭卿N售工作，所以你從哪裡來(lái)不重要，關(guān)鍵是你你的興趣愛(ài)好，性格得和這工作匹配，然后你得說(shuō)你做著工作是喜悅享受的，也對(duì)這個(gè)行業(yè)彌漫興趣和信仰。自信一些，斷定OK。雖然后面HR會(huì)問(wèn)，但是你得主動(dòng)自己說(shuō)，干銷售的就需要主動(dòng)。這個(gè)可以加分哦。

3、后面HR會(huì)問(wèn)你以前做什么的，持續(xù)說(shuō)你以前工作和銷售相關(guān)的，把好的勞績(jī)說(shuō)出來(lái)，共享一下為什么會(huì)告成。然后表示出對(duì)房產(chǎn)行業(yè)是期望已久的，有較強(qiáng)的信信仰把這份工作干好。

常見(jiàn)的面試問(wèn)題：

你認(rèn)為一個(gè)好的樓盤應(yīng)具備的條件有哪些?

一個(gè)好的樓盤應(yīng)具備好的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)、周密的保安防范體系及星級(jí)的物業(yè)管理、周邊的好的環(huán)境、便當(dāng)?shù)慕煌ā?yōu)越的市政設(shè)施等。

當(dāng)你接手一個(gè)新樓盤時(shí)理應(yīng)先做些什么?

首先理應(yīng)盡快熟知自己所銷售工程的全體相關(guān)信息(如：樓盤總占地、樓盤總戶數(shù)、戶型分布、價(jià)位分布、小區(qū)綠化率、小區(qū)容積率、小區(qū)安防系統(tǒng)及物業(yè)管理、樓盤周邊的市政創(chuàng)辦處境及周邊配套設(shè)施等)。出此以外還理應(yīng)隨時(shí)了解到周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤及整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)信息及進(jìn)展走向。假設(shè)還有什么新的銷售建議也要實(shí)時(shí)的提出來(lái)，以便樓盤在正式銷售時(shí)可以更快、更準(zhǔn)的達(dá)成預(yù)期制定的銷售目標(biāo)。

假設(shè)你現(xiàn)在正在銷售一個(gè)在建樓盤你會(huì)從哪些方面向客戶介紹?

首先介紹小區(qū)的樓盤總占地、樓盤總戶數(shù)以突出小區(qū)的規(guī)模。然后介紹小區(qū)綠化率、小區(qū)容積率、小區(qū)的配套設(shè)施、星級(jí)的物業(yè)管理、樓盤周邊的市政創(chuàng)辦處境及周邊配套設(shè)施等以突出小區(qū)獨(dú)特的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)和區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)。結(jié)果在介紹戶型分布、價(jià)位分布、所剩房源的分布等相關(guān)的房源信息。如上述客戶都較合意沒(méi)有提出異議時(shí)，可向客戶介紹前期排號(hào)或簽定預(yù)售合同的細(xì)那么。促使客戶盡快交納定金。

你會(huì)怎樣整理和回訪你的客戶?

每當(dāng)接待完畢一個(gè)客戶，就理應(yīng)實(shí)時(shí)的盡量細(xì)致的記錄下并建立客戶檔案來(lái)，以便在回訪時(shí)更便當(dāng)。并對(duì)客戶舉行分類(如：誠(chéng)意較高型、正在考慮型、方法不定型、意向添置型、參觀了解型等)。對(duì)較可能盡快添置的客戶舉行重點(diǎn)回訪，了解并消釋客戶的顧慮和心理障礙，加快客戶添置的步伐，加強(qiáng)客戶添置的信仰。對(duì)意向性不強(qiáng)的客戶要多做回訪，在屢屢回訪后客戶依舊表