華大基因中心建設(shè)工作匯報(bào)

華大基因中心建設(shè)工作匯報(bào)目錄設(shè)計(jì)管理報(bào)批報(bào)建招投標(biāo)和成本管理施工管理各參建單位履約情況一.設(shè)計(jì)管理建筑設(shè)計(jì)方案介紹華大基因中心用地面積10.3萬（102999）㎡，總建筑面積34.6萬㎡，總停車位2193輛，分6個(gè)功能區(qū)，其中：A區(qū)(生活區(qū))建筑面積6.1萬(60578)㎡，共有1056套公寓，19層，層高3米，一層設(shè)配套食堂494㎡。B區(qū)（研發(fā)辦公區(qū)）建筑面積17.5萬（174662）㎡，其中實(shí)驗(yàn)辦公面積10.6萬㎡，9層，其中一層、四層為架空花園，二層、三層為停車樓，五層至九層為實(shí)驗(yàn)室和辦公室。C區(qū)（國際會(huì)展區(qū)）建筑面積2.6萬（25961）㎡，其中多功能廳1751㎡、國際會(huì)議廳1551㎡，層數(shù)共4層，負(fù)二層為配套食堂，負(fù)一層至二層為會(huì)展通高空間和輔助用房。D區(qū)（幼教區(qū)）建筑面積2429㎡，3層，層高3.6米。E區(qū)（再生能源區(qū)）建筑面積1012㎡，3層，負(fù)一層、一層為沼氣設(shè)備房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)配套，二層為垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。F區(qū)（三生體驗(yàn)區(qū)）建筑面積1.2萬（11790）㎡，4層，其中一層養(yǎng)殖示范區(qū)，二層、三層為種植示范區(qū)，四層為餐飲體驗(yàn)區(qū)。設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目基地位于大梅沙片區(qū)北側(cè)，所處位置為山海交接處，三面群山環(huán)抱，南向遠(yuǎn)眺大梅沙景區(qū)，藏風(fēng)聚氣。區(qū)位生命的守望守——守護(hù)：守護(hù)人類的生命健康望——展望：基因科技造福人類

基因科技改變?nèi)祟惖纳a(chǎn)、生活方式周邊地形玉璽生命的玉璽玉璽：權(quán)威

責(zé)任與擔(dān)當(dāng)三生兩質(zhì)三生：生態(tài)、生活、生產(chǎn)兩值：體質(zhì)、顏質(zhì)三生（生態(tài)、生活、生產(chǎn)）

三生：致力打造生機(jī)盎然、環(huán)境優(yōu)美且能生產(chǎn)糧、魚、果、蔬的樂居樂業(yè)空間。土質(zhì)改良糧食種植小圓澡養(yǎng)殖水產(chǎn)養(yǎng)殖昆蟲養(yǎng)殖瓜果種植食用菌種植三生（生態(tài)、生活、生產(chǎn)）研發(fā)辦公室內(nèi)精裝修引入垂直綠化，打造生態(tài)工作環(huán)境攀巖墻位置

攀巖設(shè)置三面攀巖墻，分業(yè)余道，速度賽道以及專業(yè)賽道三種類型。每面墻設(shè)3條賽道、賽道寬3米、高18米。

輪滑運(yùn)動(dòng)在A區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)及南側(cè)廣場(chǎng)分別設(shè)定街頭輪滑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，供愛好者練習(xí)使用。

輪滑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所

攀巖墻位置

輪滑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所

兩質(zhì)（顏質(zhì)、體質(zhì)）永葆直升機(jī)停機(jī)坪B棟屋面設(shè)置兩個(gè)長22米、寬22米的直升機(jī)停機(jī)坪。

兩質(zhì)（顏質(zhì)、體質(zhì)）永葆微型馬拉松總賽段長：12KM一賽段：長1KM寬3M高差29M二賽段：長4KM寬3M高差15M三賽段：長7KM寬3M高差10M兩質(zhì)（顏質(zhì)、體質(zhì)）永葆屋頂慢跑花園

在B棟頂層設(shè)置了屋頂慢跑花園，跑道寬5.5米，總長600米。兩質(zhì)（顏質(zhì)、體質(zhì)）永葆跑酷：在A區(qū)利用架高地臺(tái)高差設(shè)置了跑酷外區(qū)，在F棟內(nèi)利用錯(cuò)層平臺(tái)設(shè)置了跑酷內(nèi)區(qū)。兩質(zhì)（顏質(zhì)、體質(zhì)）永葆兩質(zhì)（顏質(zhì)、體質(zhì)）永葆設(shè)置有籃球館、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、游泳池、健身房等運(yùn)動(dòng)、健身場(chǎng)所。屋面綠化收集雨水綠地雨水草地洼地路面雨水道路淺草溝道路沖洗景觀景觀水體高位水箱衛(wèi)生間用水消防用水當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向海洋太陽能光伏板逆變器交流電機(jī)電網(wǎng)風(fēng)輪機(jī)周期用水量2439.43m3/天周期中水回收量520.63m3/天周期用電量16188.00Kw/天周期光伏產(chǎn)電量8000.00Kw/天周期管道煤氣使用量302521.00m3/年周期沼氣產(chǎn)出量186150.00m3/年綠色低碳人工濕地技術(shù)可調(diào)節(jié)外遮陽技術(shù)太陽能發(fā)電技術(shù)電動(dòng)充電樁技術(shù)垃圾分類收集光導(dǎo)管技術(shù)高效節(jié)水灌溉立體綠化技術(shù)采用38項(xiàng)節(jié)能技術(shù)措施，打造全新的綠色低碳建筑。建筑印象功能分區(qū)序號(hào)項(xiàng)目規(guī)模/m21總用地面積102999.812總建筑面積346483.28（包含生物科技研發(fā)D2429.89）4綠地率35.6%5建筑占地面積35880.716建筑覆蓋率34.99%7停車位數(shù)量（地上/地下）1097/10968建筑高度&層數(shù)宿舍A59.85m&19F生物科技研發(fā)B43.75m&9F生物科技研發(fā)C21.00m&4F生物科技研發(fā)D11.45m&3F生物科技研發(fā)E11.60m&3F生物科技研發(fā)F28.00m&4F研發(fā)會(huì)議區(qū)研發(fā)辦公區(qū)生活區(qū)再生能源區(qū)ABCD幼兒園三生體驗(yàn)FE項(xiàng)目總指標(biāo)功能分區(qū)示意圖員工宿舍無障礙宿舍專家公寓架空休閑配套商業(yè)員工宿舍員工宿舍專家公寓A區(qū)設(shè)3棟公寓，總建筑面積6.1萬（60578）㎡，共有1056套公寓（專家公寓204套、46㎡，員工公寓829套、34㎡），19層，層高3米，一層設(shè)配套食堂494㎡?？萍佳邪l(fā)實(shí)驗(yàn)室B區(qū)為科研辦公樓，總建筑面積17.5萬（174662）㎡，其中實(shí)驗(yàn)辦公面積10.6萬㎡，9層，其中一層、四層為架空花園（層高6米），二層、三層為停車樓（層高4.5米），五層至九層為實(shí)驗(yàn)室和辦公室（層高4.5米）。國際會(huì)議廳多功能廳國際會(huì)議廳C區(qū)為國際會(huì)議中心，總建筑面積2.6萬（25961）㎡，其中多功能廳1751㎡、國際會(huì)議廳1551㎡（可容納750人會(huì)議），4層（地上地下各2層），負(fù)二層為配套食堂（層高5米），負(fù)一層至二層為會(huì)展通高空間和輔助用房。教室教室教室辦公室幼兒園D區(qū)為幼兒園和游泳池（22Mx50M標(biāo)準(zhǔn)池），總建筑面積2429㎡，3層，層高3.6米。再生能源E區(qū)為再生能源示范樓，總建筑面積1012㎡，3層（地下一層），地下一層、一層為沼氣設(shè)備房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)配套（層高4米），二層為垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站（層高5.8米）。三生體驗(yàn)館F區(qū)為三生體驗(yàn)館，總建筑面積1.2萬（11790）㎡，4層，其中一層養(yǎng)殖示范區(qū)（層高10.5米），二層、三層為種植示范區(qū)（層高4.5米/10.5米），四層為餐飲體驗(yàn)區(qū)（層高4.5米）。B棟立面活化B棟核心筒優(yōu)化F棟方案調(diào)整方案優(yōu)化調(diào)整內(nèi)容Optimizedadjustmentcontent方案優(yōu)化B棟核心筒優(yōu)化CoretubeoptimizationB棟核心筒優(yōu)化原方案核心筒設(shè)計(jì)現(xiàn)方案核心筒設(shè)計(jì)1.核心筒設(shè)計(jì)規(guī)整2.并聯(lián)式交通組織，交通干擾少3.功能空間通過空中花園聯(lián)結(jié)，分合清晰1.核心筒設(shè)計(jì)不規(guī)整2.串聯(lián)式流線貫通功能空間，交通對(duì)科研辦公干擾大3.功能空間被割裂，空間零散B棟核心筒優(yōu)化Coretubeoptimization原方案核心筒設(shè)計(jì)現(xiàn)方案核心筒設(shè)計(jì)調(diào)整核心筒功能布置平面，空間利用更集約，邊界更規(guī)整；空中花園沿外立面布置，景觀視線更好，空間宜人。核心筒設(shè)計(jì)不規(guī)整，邊界多轉(zhuǎn)角，對(duì)辦公使用空間影響大；狹長形式空中花園利用效率和空間體驗(yàn)不佳。B棟核心筒優(yōu)化B棟核心筒優(yōu)化CoretubeoptimizationB棟核心筒優(yōu)化原方案核心筒設(shè)計(jì)現(xiàn)方案核心筒設(shè)計(jì)1.功能空間規(guī)整2.并聯(lián)式交通組織，交通干擾少3.功能空間通過空中花園聯(lián)結(jié)，分合清晰1.功能空間不規(guī)整2.串聯(lián)式流線貫通功能空間，交通對(duì)科研辦公干擾大3.功能空間被割裂，空間零散原方案采用雙層固定幕墻，建筑立面形象生硬，工業(yè)化痕跡過重且造價(jià)較高，尤其是未能與周邊自然環(huán)境有機(jī)融合?，F(xiàn)方案引入通過自然立面元素的引入，柔化建筑立面，建筑表情更加靈動(dòng)，更具呼吸感，與周邊自然環(huán)境對(duì)話親切、有機(jī)融合。B棟立面活化B棟立面活化F棟方案調(diào)整原方案存在問題：1.在圍閉的空間內(nèi)設(shè)置大體量建筑，中庭視線封堵遮擋嚴(yán)重；2.F棟與B棟相對(duì)獨(dú)立封閉缺乏有機(jī)聯(lián)系；3.原方案通風(fēng)條件較差，需要大量空調(diào)能源進(jìn)行室內(nèi)降溫。只留下必要的結(jié)構(gòu)預(yù)留荷載支撐柱，將建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)打開，形成開放平臺(tái)空間，視覺效果更加通透而豐富?？梢愿鶕?jù)需要設(shè)置“三生”理念體驗(yàn)功能，如室內(nèi)糧食種植場(chǎng)所、花卉果蔬種植、水產(chǎn)研究實(shí)驗(yàn)室、生態(tài)餐廳等，功能后續(xù)可根據(jù)實(shí)際使用自由變化和加建。F棟方案調(diào)整現(xiàn)方案：方案對(duì)比：功能布置自由度更高功能單一：辦公室內(nèi)水稻蔬果種植生態(tài)餐廳花卉蔬菜水產(chǎn)養(yǎng)殖休息交流F棟方案調(diào)整溫度：原方案只留有30%的開洞，根據(jù)模擬計(jì)算，中庭越往上溫度越高，夏季溫度最上部最高仍將近50°，耗電量大：原功能設(shè)定為辦公，且為封閉空間，需借用空調(diào)設(shè)備調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。方案對(duì)比：生態(tài)節(jié)能溫度適宜：沒有封閉的外圍護(hù)，可實(shí)現(xiàn)空氣較為自由的流通。大屋蓋在增加開口（擴(kuò)大到50%）實(shí)現(xiàn)更好的拔風(fēng)效果。耗電量?。褐辉谟斜匾牡胤椒胖糜袊系墓δ芊浚渌牡胤綖槌ㄩ_的空間，空調(diào)的使用量小。F棟方案調(diào)整方案調(diào)整通過調(diào)整后：1、B棟各功能區(qū)之間可分可合，變化靈活，交通順暢。2、B棟的與周邊的自然環(huán)境對(duì)話關(guān)系更加融恰。3、F棟從原來的堵、耗能、孤立轉(zhuǎn)變成為通透、有趣、融合。通高3層空中花園通高2層空中花園二.報(bào)批報(bào)建序號(hào)申報(bào)項(xiàng)目完成日期1《深圳市土地使用權(quán)出讓合同》辦理2010年12月9日2房地產(chǎn)證

2011年9月20日3深圳市用地規(guī)劃許可證辦理

2011年9月28日4深圳市建筑物命名批復(fù)書辦理

2011年11月11日5深圳市建設(shè)用地地界放點(diǎn)測(cè)量報(bào)告辦理

2011年11月22日6華大基因中心用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告審批

2012年3月9日7深圳市人防地下室建設(shè)意見征詢

2013年1月11日8華大基因中心項(xiàng)目環(huán)境影響審批

2014年6月6日9華大基因中心社會(huì)投資項(xiàng)目備案

2013年5月14日10關(guān)于申請(qǐng)辦理J402-0144宗地用地手續(xù)

2013年7月15日11地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒?/p>

2013年8月9日12深圳市建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審批意見書

2013年8月19日13《深圳市土地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充協(xié)議書1

2013年9月2日14深圳市人防地下室初步設(shè)計(jì)審核意見書

2013年12月9日15華大基因中心水土保持方案審批

2013年12月24日16深圳市民房工程核準(zhǔn)

2013年12月13日17華大基因中心項(xiàng)目施工總承包1標(biāo)段合同備案

2013年12月17日18深圳市工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同備案

2013年12月17日

截止目前共完成報(bào)建審批項(xiàng)目35項(xiàng)，2016年4月8日取得EPC總承包施工許可證。序號(hào)申報(bào)項(xiàng)目完成日期19市規(guī)劃國土委濱海管理局關(guān)于華大基因中心項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)事宜的復(fù)函

2014年1月22日20重大項(xiàng)目證（2014.2-2015.2）

2014年2月1日21華大基因中心施工用水申請(qǐng)

2014年5月26日22建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書

2014年9月22日23華大基因中心建設(shè)項(xiàng)目拍書（設(shè)計(jì)）審批

2014年7月24日24樁基礎(chǔ)提前開工申請(qǐng)

2014年8月20日25華大基因中心樁基工程施工許可證

2014年9月25日26開工驗(yàn)線測(cè)量報(bào)告

2014年11月10日27《深圳市土地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充協(xié)議書2

2014年11月14日28建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2014年12月19日29社會(huì)投資項(xiàng)目備案變更

2014年12月11日30華大基因中心項(xiàng)目施工總承包1標(biāo)段施工許可證

2014年12月23日31重大項(xiàng)目證（2015.3-2016.3）

2015年3月1日32深圳市建筑節(jié)能（綠色建筑）施工圖設(shè)計(jì)文件抽查（備案）

2015年6月17日33華大基因中心工程河道范圍內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目方案審批

2015年10月26日34華大基因中心項(xiàng)目EPC(設(shè)計(jì)、采購、施工）總承包備案

2016年3月23日35華大基因中心項(xiàng)目EPC(設(shè)計(jì)、采購、施工）總承包施工許可證

2016年4月8日三.招投標(biāo)及成本管理1.工程總投資★工程總投資26.20億元：項(xiàng)目金額（萬元）設(shè)計(jì)7,100施工234,807監(jiān)理2,100咨詢1,500其它服務(wù)及管理費(fèi)

14,900其它采購1,600合計(jì)262,007★已簽訂合同額共計(jì)24.43億元：2.已簽合同項(xiàng)目合同額（萬元）工程234,807設(shè)計(jì)3,600監(jiān)理2,100咨詢1,500其他服務(wù)700采購1,600合計(jì)244,307★未簽訂合同額共計(jì)1.77億元：項(xiàng)目金額（萬元）第三方檢測(cè)（鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)境、評(píng)估、驗(yàn)收等）1,200精裝修設(shè)計(jì)3,500備用金8,000項(xiàng)目管理及相關(guān)費(fèi)用5,000合計(jì)17,700類別序號(hào)合同名稱簽訂日期承包單位合同金額

（萬元）累計(jì)支付

(萬元)服務(wù)類（設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)、監(jiān)理）1華大基因醫(yī)學(xué)健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地

工程設(shè)計(jì)合同(合同終止見：SZ0301-HT-001-補(bǔ)01)2011/6/20深圳市水木清建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(合同終止)￥1,433.00￥300.932華大基因中心工程設(shè)計(jì)合同2012/9/20深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司￥1,500.00￥1,305.002.1華大基因中心工程設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議2014/9/20深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司￥42.70￥0.003華大基因中心基坑支護(hù)設(shè)計(jì)合同2013/7/23深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司￥4.80￥4.564華大基因中心門窗、幕墻及光伏工程

施工圖深化設(shè)計(jì)合同....深圳藍(lán)波綠建集團(tuán)股份有限公司￥40.50￥12.155華大基因中心園林景觀設(shè)計(jì)2014/1/14深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司￥275.60￥112.786屋頂光伏光熱建筑一體化施工圖深化設(shè)計(jì)合同

深圳市金剛玻璃光伏建筑科技有限公司￥10.50￥3.157華大基因中心模型設(shè)計(jì)制作合同2014/6/1深圳市尚品佳模型設(shè)計(jì)有限公司￥8.50￥8.508華大基因中心燃?xì)夤艿拦こ淘O(shè)計(jì)合同

深圳市燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)有限公司￥2.00￥0.609智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)合同2015/3/15深圳市賽為智能股份有限公司￥242.89￥85.0110地下通道基坑支護(hù)及擋土支護(hù)工程設(shè)計(jì)合同2015/2/3深圳市勘察測(cè)繪院有限公司￥35.00￥31.5011華大基因中心工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同2013/10/28深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司￥2,109.75￥540.0011.1華大基因中心工程監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

12華大基因中心項(xiàng)目綠色建筑咨詢服務(wù)2012/1/16深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司￥80.00￥56.0012.1華大基因中心項(xiàng)目綠色建筑咨詢服務(wù)2013/9/30深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司￥10.00￥5.0012.2華大基因中心綠色建筑咨詢及立面優(yōu)化等補(bǔ)充協(xié)議2015/7/1深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司￥173.80￥6.0013華大基因中心及華大示范工程泛能網(wǎng)服務(wù)項(xiàng)目2012/2/28新奧科技發(fā)展有限公司￥60.00￥24.0014華大基因中心工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同2013/9/30深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司￥898.50￥179.7015華大基因中心再生能源中心沼氣中水處理環(huán)保工程設(shè)計(jì)合同2013/11/28深圳市普新環(huán)境資源技術(shù)有限公司￥10.00￥2.0016華大基因設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢合同

奧意建筑工程設(shè)計(jì)有限公司￥60.00￥24.0017華大基因中心項(xiàng)目技術(shù)管理統(tǒng)籌服務(wù)合同2015/7/1深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司￥200.00￥36.0018華大基因中心日處理5噸餐廚垃圾沼氣系統(tǒng)技術(shù)咨詢合同....康達(dá)新能源設(shè)備股份有限公司￥20.00￥12.0019華大基因中心項(xiàng)目水土保持方案(設(shè)計(jì))報(bào)告書2011/10/31湖南省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究總院￥7.80￥7.80已簽訂合同明細(xì)類別序號(hào)合同名稱簽訂日期承包單位合同金額

（萬元）累計(jì)支付

(萬元)服務(wù)類（設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)、監(jiān)理）20華大基因中心項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告編制合同2011/11/8建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院有限公司深圳分院￥7.00￥7.0021華大基因中心紅線(埋樁)測(cè)繪任務(wù)合同書2011/11/17深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司￥0.90￥0.9022華大基因中心項(xiàng)目地質(zhì)初勘工程2011/12/12深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司￥20.38￥19.8122.1華大基因中心項(xiàng)目地質(zhì)詳勘工程2012/3/16深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司￥94.84￥95.5223華大基因中心項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)服務(wù)合同2012/1/6深圳市環(huán)境科學(xué)研究所￥42.10￥42.1024深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同2012/2/15廣東廣玉源工程技術(shù)設(shè)計(jì)咨詢有限公司￥0.00￥0.0024.1深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查補(bǔ)充協(xié)議2013/9/30廣東廣玉源工程技術(shù)設(shè)計(jì)咨詢有限公司￥47.60￥47.6025華大基因中心氡氣檢測(cè)合同2012/7/16深圳市正非科技有限公司￥4.72￥5.4326華大基因中心節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制咨詢合同2012/2/28中機(jī)十院國際工程有限公司深圳分公司￥2.90￥2.9026.1華大基因中心節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制咨詢合同2012/2/28中機(jī)十院國際工程有限公司深圳分公司￥2.90￥2.9027華大基因中心保安服務(wù)合同

深圳市中保國安實(shí)業(yè)有限公司￥144.00￥73.4627.1保安服務(wù)合同專用補(bǔ)充協(xié)議2015/2/5深圳市中保國安實(shí)業(yè)有限公司￥0.00￥0.0028社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估服務(wù)合同

深圳市民太安風(fēng)險(xiǎn)管理研究院￥40.00￥40.0029華大基因中心基坑支護(hù)工程變形監(jiān)測(cè)委托合同

深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司￥42.41￥9.3830華大基因中心水土保持監(jiān)測(cè)合同

深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司￥31.00￥6.2031華大基因中心項(xiàng)目廠房D及游泳池強(qiáng)夯地基第三方檢測(cè)合同2014/9/18深圳市工勘巖土集團(tuán)有限公司￥5.50￥0.0032華大基因中心時(shí)間盒子合同2014/9/17深圳市新葉科技有限公司￥10.00￥10.0033華大基因中心雨洪利用方案設(shè)計(jì)報(bào)告編制合同

深圳市廣匯源水利勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司￥8.50￥0.0034技術(shù)服務(wù)合同:深圳市華大基因中心（生物科技研發(fā)B/C/D/E/F、宿舍A1/A2/A3）綠色建筑專家評(píng)審

北京中城科綠色建筑科技有限公司￥13.78￥13.7835華大基因中心現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)

中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司深圳市分公司￥0.00￥2.5236涉上坪水庫排洪渠防洪影響評(píng)價(jià)報(bào)告編制合同2014/11/20深圳市廣匯源水利勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司￥11.20￥0.0037華大基因中心靜態(tài)影像記錄(續(xù)約)合同2015/8/18深圳市新葉科技有限公司￥7.00￥6.65類別序號(hào)合同名稱簽訂日期承包單位合同金額

（萬元）累計(jì)支付

(萬元)服務(wù)類38樁基檢測(cè)合同2014/12/6深圳市勘察研究院有限公司￥198.03￥0.0039施工總承包1標(biāo)段施工許可證時(shí)提供“不可撤銷支付”文件擔(dān)保費(fèi)

深圳市中正華融擔(dān)保有限公司￥2.67￥2.6740開工報(bào)建安全監(jiān)督費(fèi)

深圳市財(cái)政委員會(huì)￥4.56￥4.5641供排水管道及設(shè)施安全保護(hù)協(xié)議(保證金)

深圳市水務(wù)（集團(tuán)）有限公司管網(wǎng)分公司￥3.00￥3.0042華大基因中心地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估合同2013/7/23深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司￥3.90￥3.9043研究院與中興能源戰(zhàn)略合作協(xié)議2012/10/24無須付款

工程類44華大基因中心臨時(shí)用電安裝施工合同2013/9/2深圳市華力特電氣股份有限公司￥73.98￥65.3645臨時(shí)施工用水排水安裝施工合同

深圳市金潤建設(shè)工程有限公司￥7.18￥1.4446華大基因中心工地辦公網(wǎng)絡(luò)改造工程

深圳市聚匯天誠科技有限公司￥2.71￥2.5747華大基因中心施工臨時(shí)用電增容合同

深圳市富達(dá)投資發(fā)展有限公司￥56.51￥47.5848華大基因中心項(xiàng)目施工總承包1標(biāo)段工程合同2013/11/25中泛集團(tuán)建設(shè)有限公司￥4,560.93￥4,799.3949華大基因中心白蟻防治工程合同

深圳市勝隆蟲害防治有限公司￥92.38￥0.0050華大基因中心樁基合同2014/9/18深圳市勘察測(cè)繪院有限公司￥6,206.68￥4,515.0350.1華大基因中心樁基工程之地下通道基坑支護(hù)工程施工補(bǔ)充協(xié)議2015/4/16深圳市勘察測(cè)繪院有限公司￥4,590.83￥2,215.8751華大基因中心防雷接地工程

深圳科安達(dá)電子科技股份有限公司￥274.14￥0.0052臨時(shí)辦公室網(wǎng)絡(luò)改造工程合同2015/1/12深圳市聚匯天誠科技有限公司￥9.87￥9.3753華大基因中心項(xiàng)目EPC(設(shè)計(jì)、采購、施工)總承包協(xié)議書2015/12/25中建鋼構(gòu)有限公司￥220,008.89￥0.00采購類54華大基因中心集裝箱板房購買

深圳市志豐誠建材有限公司￥9.65￥9.6555華大基因中心--優(yōu)質(zhì)不銹鋼崗?fù)げ少徍贤?/p>

深圳市金雅頌鋼結(jié)構(gòu)有限公司￥0.69￥0.6956華大基因中心臨建零星修復(fù)及廚房廚具采購合同

深圳市美旭電器有限公司￥12.87￥12.2357華大基因中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公家具采購合同2014/9/18深圳柯吉家具有限公司￥3.02￥3.0258苗木種植養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(農(nóng)業(yè)與科技)2015/3/28深圳華大農(nóng)業(yè)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)科技有限公司￥1,597.16￥1,100.0059臨時(shí)生活污水MBRMBRMBR一體化處理設(shè)備采購合同2015/4/15廣州潔禹通環(huán)?？萍加邢薰荆?3.20￥11.22★截止2014年04月29日，支付資金1.528億：項(xiàng)目已付金額（萬元）工程11,000設(shè)計(jì)1,860監(jiān)理540咨詢340其他服務(wù)440采購1,100合計(jì)15,2803.已支付資金四.施工管理安全管理質(zhì)量控制進(jìn)度情況樁基礎(chǔ)檢測(cè)情況基坑支護(hù)及D廠房存在問題1.安全管理

現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格按照審定的安全專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工；每周五上午組織各參建單位進(jìn)行安全專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即要求整改并跟蹤落實(shí)；截止目前，已下發(fā)監(jiān)理整改通知單7份并已監(jiān)督落實(shí)整改到位；對(duì)場(chǎng)內(nèi)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，對(duì)危險(xiǎn)崗位進(jìn)行不定時(shí)檢查；每月向安監(jiān)站匯報(bào)上月安全情況，并邀請(qǐng)安監(jiān)站對(duì)項(xiàng)目安全加強(qiáng)巡視監(jiān)控。至今無安全事故發(fā)生每月定時(shí)向深圳建筑安全監(jiān)督站匯報(bào)上月安全情況，并要求安監(jiān)站對(duì)項(xiàng)目安全加強(qiáng)巡視監(jiān)控。每周五上午組織監(jiān)理公司、各參建單位進(jìn)行工地安全大檢查，排除安全隱患。對(duì)場(chǎng)內(nèi)作業(yè)班組、人員進(jìn)行三級(jí)教育和安全技術(shù)交底，對(duì)危險(xiǎn)崗位進(jìn)行持證上崗隨時(shí)隨地抽查等消除安全的措施。每周五安全專項(xiàng)檢查安全隱患整改通知單安全隱患整改回復(fù)單2.質(zhì)量控制圖紙會(huì)審：施工前組織各參建單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙進(jìn)行全面梳理并解決相關(guān)問題；材料控制：嚴(yán)格把控進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行取樣送檢并保存，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)材料檢驗(yàn)不合格立即清除出場(chǎng)；工序控制：嚴(yán)格把控現(xiàn)場(chǎng)工序質(zhì)量，施工過程中要求監(jiān)理人員全程旁站，每道工序經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序，所有驗(yàn)收程序均保留影像資料；對(duì)關(guān)鍵工序采用全程錄像跟蹤方式監(jiān)督；整改及處罰：對(duì)未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工、上道工序未驗(yàn)收直接進(jìn)入下道工序項(xiàng)目，要求返工處理，并根據(jù)管理公約對(duì)責(zé)任人及單位進(jìn)行相應(yīng)處罰。材料質(zhì)量控制材料名稱送檢批次檢測(cè)結(jié)果鋼筋5合格防水卷材1合格防白蟻藥水1合格砂、碎石1合格機(jī)械直螺紋套筒1合格工藝試驗(yàn)1合格

碎石現(xiàn)場(chǎng)取樣砂現(xiàn)場(chǎng)取樣防水卷材進(jìn)場(chǎng)品牌檢查防水卷材進(jìn)場(chǎng)規(guī)格檢查防白蟻藥水現(xiàn)場(chǎng)見證取樣防白蟻藥水送檢防白蟻藥水送檢套筒取樣送檢鋼筋取樣送檢鋼筋等級(jí)規(guī)格檢查項(xiàng)目數(shù)量備注監(jiān)理整改通知單8監(jiān)理處罰通知單2返工項(xiàng)目承臺(tái)墊層返工30個(gè)防水施工返工3處未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工工序質(zhì)量控制樁基礎(chǔ)鉆芯取樣檢測(cè)（全程錄像）樁基礎(chǔ)低應(yīng)變檢測(cè)（全程錄像）樁基礎(chǔ)超聲波檢測(cè)（全程錄像）A33樁基檢測(cè)防水施工墊層驗(yàn)收防水施工墊層驗(yàn)收墊層澆筑與壓光塔吊基礎(chǔ)防水承臺(tái)墊層未按流程驗(yàn)收基底防水未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工承臺(tái)墊層返工整改防水施工返工整改

3.進(jìn)度情況

單位、分部分項(xiàng)工程完成情況備注土石方、支護(hù)工程D廠房已完成樁基礎(chǔ)工程已于2016年1月完成所有樁基礎(chǔ)施工因設(shè)計(jì)變更需補(bǔ)樁12根土建主體工程墊層完成7000平米4.樁基礎(chǔ)檢測(cè)情況

區(qū)域總樁數(shù)已檢測(cè)數(shù)量I類II類III類IV類待定A區(qū)22018515319049B區(qū)38830237000C區(qū)128312000再生能源區(qū)（E）18000000連通道及其它37830219000合計(jì)113224819837049目前完成檢測(cè)數(shù)量占總數(shù)的22%；其中I類樁（樁身完整）比例79.9%，II類樁（輕微缺陷）比例14.9%，IV類樁（嚴(yán)重缺陷）比例1.6%。嚴(yán)重缺陷樁基處理情況

目前檢測(cè)出4根樁有嚴(yán)重缺陷，分別為A96，A89，A114，A126。經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、檢測(cè)及施工單位商議，處理方案如下：樁位情況描述處理辦法A96樁身缺陷：樁1m-3m范圍溝槽明顯，混凝土離析嚴(yán)重。鑿除3.5m，按接樁辦法處理A89樁底持力層：樁底30cm范圍為松散角礫巖，無法滿足設(shè)計(jì)要求。使用高壓沖洗，清洗完成后高壓注漿，采用靜載復(fù)檢A114斷樁：AB剖面0.45m-1.45m，AC剖面0.45m-1.15m,BC剖面1.15m-1.35m,1.75m-2.05m有嚴(yán)重缺陷鑿除2.5m，按接樁辦法處理A126斷樁：AB剖面1.65m-3.25m，AC剖面1.15m-1.35m,BC剖面1.25m-1.75m有嚴(yán)重缺陷鑿除3.5m，按接樁辦法處理A96樁缺陷照片A96樁身嚴(yán)重缺陷A96局部放大正常芯樣正常芯樣A89樁缺陷照片▲A96局部放大A89樁底持力層松散A89局部放大正常持力層巖樣A114、A126超聲波檢測(cè)初步報(bào)告A114斷樁斷樁5.工程開展存在問題：

（1）樁基施工及檢測(cè)樁基檢測(cè)發(fā)現(xiàn)樁基礎(chǔ)存在質(zhì)量缺陷，要求樁基施工單位按規(guī)范進(jìn)行整改；配合樁基檢測(cè)，樁基施工單位勞動(dòng)力嚴(yán)重不足，項(xiàng)目部與對(duì)方多次協(xié)調(diào)成效甚微；因方案調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)需補(bǔ)樁12根，樁基施工單位拒絕施工，項(xiàng)目部正在協(xié)調(diào)中；按規(guī)范要求，樁基檢測(cè)數(shù)量最低要求為不少于總數(shù)的30%，為確保樁基質(zhì)量，我院安排的檢測(cè)數(shù)量為100%，樁基施工單位以檢測(cè)數(shù)量多為由，阻撓樁基檢測(cè)工作。（2）基坑支護(hù)坍塌處理2016年3月5日在樁檢基坑開挖時(shí)發(fā)現(xiàn)EF段邊坡有滑移的跡象，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)該處邊坡內(nèi)部已被水流掏空，形成了高差約6米的塌腔。經(jīng)核實(shí)，造成該事件的主要原因?yàn)樵又ёo(hù)施工單位（中泛）未按設(shè)計(jì)要求施工，偷工減料。設(shè)計(jì)要求采用6排鋼花管注漿防護(hù)，而現(xiàn)場(chǎng)僅施工5排，且未按設(shè)計(jì)要求注漿。出現(xiàn)隱患后項(xiàng)目部立即采取緊急措施：將開挖的驗(yàn)樁基坑回填；采用“回填反壓法”進(jìn)行維穩(wěn)；采用注漿及鋼板樁支護(hù)的方法進(jìn)行防護(hù)。因該支護(hù)工程為臨時(shí)工程，地下室外墻施工完后需回填，根據(jù)觀測(cè)情況，安全隱患存在的可能性較小，目前持續(xù)觀測(cè)中。失穩(wěn)位置邊坡塌腔緊急反壓處理邊坡注漿加固打設(shè)鋼板樁支護(hù)（3）D廠房存在問題項(xiàng)目存在問題處理方案D廠房墻面裂縫外墻已修補(bǔ)，其它未修復(fù)樓道裂縫未修復(fù)樓板滲漏水未修復(fù)地面沉降未修復(fù)墻體材質(zhì)未按設(shè)計(jì)施工（設(shè)計(jì)要求砌磚，而且實(shí)際采用輕質(zhì)隔板）未整改D廠房于2014年12月完成施工，并于2015年3月完成初步驗(yàn)收。驗(yàn)收后外墻出現(xiàn)大量裂縫，2015年11月對(duì)外墻裂縫進(jìn)行整體修復(fù)；2016年4月