項(xiàng)目策劃委托合同書(shū)模板

Word———項(xiàng)目策劃委托合同書(shū)模板項(xiàng)目策劃托付合同書(shū)模板（精選3篇）

項(xiàng)目策劃托付合同書(shū)模板篇1甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中國(guó)民法通則》和《中國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方對(duì)甲方在X省X市開(kāi)發(fā)的“商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃及代理銷售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條托付項(xiàng)目和代理方式

1、甲方托付乙方對(duì)甲方在X省X市開(kāi)發(fā)的“商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃，并以“獨(dú)家代理”方式代理銷售該項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和住宅房產(chǎn)。

2、托付工作詳細(xì)如下：

(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目(總建面積約為萬(wàn)平方米)的整體銷售策劃工作;

(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;

(3)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的廣告設(shè)計(jì)工作。

其次條代理期限

1、本合同托付期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、甲方同意在托付期限內(nèi)不再托付第三方代理銷售本項(xiàng)目及不自行組建銷售隊(duì)伍進(jìn)行銷售工作。

第三條銷售代理傭金支付及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)銷售代理的策劃、傭金計(jì)提及支付方式。

(1)前期企劃費(fèi)為萬(wàn)元整，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后甲方支付。

(2)月費(fèi)為，乙方銷售人員進(jìn)場(chǎng)后甲方每月支付乙方萬(wàn)元整(￥元)月費(fèi)，在每月5日前支付當(dāng)月月費(fèi)。

(3)乙方代理銷售住宅、網(wǎng)點(diǎn)、車位的傭金計(jì)提方式為，前期團(tuán)購(gòu)部分(不超過(guò)100套)乙方按房屋成交價(jià)的0.5%計(jì)提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)提作為銷售代理傭金

(4)超價(jià)分成：由代理公司與開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)盤(pán)前制定銷售底價(jià)表，在銷售過(guò)程中代理公司與開(kāi)發(fā)公司依據(jù)市場(chǎng)狀況可共同適當(dāng)調(diào)整銷售價(jià)格，超出價(jià)格部分開(kāi)發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房?jī)r(jià)款。

(5)乙方在實(shí)際銷售過(guò)程中，因購(gòu)房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獵取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

依法獵取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。

(6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方拖延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時(shí)應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)的發(fā)票。

2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

(1)本合同中的銷售代理費(fèi)用中包含了廣告設(shè)計(jì)等費(fèi)用，但甲方同意依據(jù)實(shí)際需要支付本房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告發(fā)布費(fèi)用(包括報(bào)紙廣告、電視廣告、印制宣揚(yáng)品、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等銷售推廣及活動(dòng)費(fèi)用)。

(2)乙方負(fù)責(zé)銷售人員工資和日常辦公費(fèi)用以及銷售的推廣維護(hù)費(fèi)用(不包括售樓處內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)等)。

(3)甲方負(fù)擔(dān)售樓處的建設(shè)、裝飾、裝修、辦公家具等費(fèi)用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目的合法性。甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證等)，同時(shí)供應(yīng)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費(fèi)用的估算等。甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的商品房的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)向乙方出具托付乙方代理銷售商品房的托付書(shū)，授權(quán)乙方獨(dú)家代理策劃、銷售該項(xiàng)目。

3、甲方有義務(wù)按本合同商定的內(nèi)容準(zhǔn)時(shí)支付乙方的傭金及其他費(fèi)用。

4、甲方委派1-2名專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取銷售款項(xiàng)，包括客戶交納的購(gòu)房款、定金、租金和其他相關(guān)款項(xiàng)。

5、甲方應(yīng)當(dāng)全面履行與購(gòu)房戶簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來(lái)任何負(fù)面影響。

6、甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)銷售場(chǎng)地及必要的辦公設(shè)備和用品(電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。

乙方工作中所需打印機(jī)、傳真機(jī)等的耗材由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、對(duì)乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負(fù)責(zé)審核確定，以供乙方執(zhí)行。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購(gòu)房者簽訂與甲方供應(yīng)的商品房銷售合同示范文本不全都的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8、甲方負(fù)責(zé)在銷售過(guò)程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同所涉及的任何策劃方案、營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案、看法分析等服務(wù)均需以書(shū)面形式向甲方提交。乙方須按本項(xiàng)目工程和工作進(jìn)度向甲方提交工作所需的策劃和營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案。

2、本項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布(發(fā)布費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。)和監(jiān)控由乙方負(fù)責(zé)，甲方可幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順當(dāng)進(jìn)行。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間向甲方收取傭金和其他費(fèi)用。如甲方在合同商定的時(shí)間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

4、在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售前的營(yíng)銷推廣及銷售部署進(jìn)行總體策劃，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售推廣方案的詳細(xì)執(zhí)行，全權(quán)管理銷售的日常工作。

5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負(fù)責(zé)。

6、乙方在銷售代理過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項(xiàng)目資料和授權(quán)向客戶照實(shí)介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項(xiàng)目資料而向客戶作出不當(dāng)陳述進(jìn)而給甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

7、乙方應(yīng)信守雙方所形成的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書(shū)面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特別個(gè)案，應(yīng)書(shū)面專題報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)。

8、代理期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、收集和管理好相關(guān)的客戶資料、合同、文書(shū)，并在本合同期滿后移交給甲方。

第六條保密責(zé)任

甲乙雙方同意無(wú)論甲方向乙方供應(yīng)的任何有關(guān)信息、情報(bào)、資料或乙方向甲方提交的詢問(wèn)報(bào)告、策劃方案、營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案、看法分析等，均是商業(yè)機(jī)密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

乙方在未取得甲方書(shū)面認(rèn)可前，不得將甲方的客戶的有關(guān)信息、情報(bào)、資料作其他用途或向第三方出示。

第七條合同的終止和變更

1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥當(dāng)處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同根據(jù)商定的期限終止時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

3、由于不行抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條違約責(zé)任

1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同全部條款，共同執(zhí)行。

2、如甲方未能按本合同確認(rèn)的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收余款外，每天向甲方加收當(dāng)期未付款金額的1‰的滯納金。

3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同商定將本項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理或中途無(wú)故解除本合同的，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元整外，還應(yīng)賠償乙方因此患病的經(jīng)濟(jì)損失。

4、如消失其他違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟(jì)損失。

第九條其他事項(xiàng)

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。

本合同中手寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

本合同以上條款經(jīng)雙方謹(jǐn)慎閱讀后已完全知曉其含義，并情愿承受其法律后果。

甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

年月日

項(xiàng)目策劃托付合同書(shū)模板篇2托付方：

受托方：

托付方托付受托方實(shí)施項(xiàng)目。在合法、公平、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，就雙方合意達(dá)成條款如下：

一、受托事項(xiàng)：

托付受托方實(shí)施項(xiàng)目。

二、托付方責(zé)任：

1.供應(yīng)受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。

2.供應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行中所必需的資料和信息。

3.按本合同商定的價(jià)款給受托方付款。

4.未經(jīng)雙方協(xié)商全都，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。

5.不得托付受托方從事違法的托付事項(xiàng)。

6.其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。

三、受托方責(zé)任：

1.在托付方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)托付項(xiàng)目的詳細(xì)實(shí)施。

2.嚴(yán)格根據(jù)托付方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作。

3.應(yīng)根據(jù)合同商定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目試驗(yàn)成果。

4.合同履行期間，不得違反合同商定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。

5.擔(dān)當(dāng)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。

6.擔(dān)當(dāng)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及相關(guān)人員的人身?yè)p害事故的全部法律責(zé)任。

7.其他應(yīng)由受托方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

四、相關(guān)費(fèi)用及付款方式：

1、雙方商定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為萬(wàn)元，項(xiàng)目完成經(jīng)托付方驗(yàn)收合格后一次性付清。

五、違約責(zé)任：

1.托付方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于托付方緣由不能完成，托付方負(fù)責(zé)其后果。

2.如因受托方疏忽消失商業(yè)機(jī)密泄露問(wèn)題，受托方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其后果，并賠償托付方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.受托方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度支配執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施方案，假如無(wú)故拖延或因力量不足無(wú)法完成的應(yīng)擔(dān)當(dāng)其后果，并賠償托付方經(jīng)濟(jì)損失。

4.假如托付方不按合同商定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。

5.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。

六、合同糾紛的解決方式：

合同執(zhí)行中假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。假如雙方不能協(xié)商解決，由烏魯木齊沙依巴克區(qū)人民法院以訴訟方式解決。

七、其它：

1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨便變更或解除合同。

2.如有未盡事宜，雙方本著誠(chéng)懇信用、公正友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

本合同壹式份甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，從正式簽訂之日起生效。

托付方：

日期：

受托方：

項(xiàng)目策劃托付合同書(shū)模板篇3托付人：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

聯(lián)絡(luò)地址：

受托人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

聯(lián)絡(luò)地址：

甲、乙雙方基于公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中國(guó)合同法》、《中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條：托付事項(xiàng)

甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項(xiàng)目，托付乙方進(jìn)行策劃代理(招商)工作。本項(xiàng)目指在該地塊上開(kāi)發(fā)建筑的物業(yè)。項(xiàng)目位置詳見(jiàn)附頁(yè)。

其次條：托付期限

1。本合同托付期限自雙方簽定本合同之日至項(xiàng)目竣工。

2。在合同履行期間，當(dāng)甲方先于乙方完成招商工作時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

3。在本條所述期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方。

第三條：托付方式

本項(xiàng)目實(shí)行乙方負(fù)責(zé)前期策劃及后期代理(招商)的模式。乙方組織成立項(xiàng)目組(以下稱“項(xiàng)目組”)，對(duì)甲方托付之事項(xiàng)進(jìn)行策劃、代理(招商)。

第四條：乙方義務(wù)

1。乙方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和力量。

2。乙方應(yīng)組成不少于5人的項(xiàng)目組，其中包括一名資深策劃負(fù)責(zé)詳細(xì)操作。對(duì)乙方委派的項(xiàng)目組成員，有工作力量不佳的或工作表現(xiàn)不良的，甲方有權(quán)提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以調(diào)整。乙方如需更換項(xiàng)目組成員，必需事先說(shuō)明理由并征得甲方同意。

3。乙方須運(yùn)用乙方全公司各部門(mén)之力氣及資源，支持項(xiàng)目組的工作。

4。乙方就甲方“正地大廈”項(xiàng)目前期策劃供應(yīng)以下服務(wù)：

1)。前期市場(chǎng)調(diào)研：

針對(duì)上海市及周邊辦公樓、酒店和商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行一手調(diào)研，對(duì)假定的目標(biāo)對(duì)象做出研判以及中短期猜測(cè)。

2)。項(xiàng)目整體策略性定位：

在前期討論的基礎(chǔ)上制定概念性設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行概念試驗(yàn)。并在規(guī)定期限內(nèi)提出明確定位看法。

3)。項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施建議：

在具體調(diào)研市場(chǎng)現(xiàn)期需求、供應(yīng)，以及競(jìng)爭(zhēng)博弈分析之后，提出產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路、細(xì)部掌握，幫助甲方及設(shè)計(jì)單位做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

4)。上述前期策劃服務(wù)將于本合同簽定后30天后，經(jīng)完成初稿，經(jīng)甲方審核修正后，乙方供應(yīng)最終報(bào)告。

5。乙方就甲方“正地大廈”項(xiàng)目代理(招商)供應(yīng)以下服務(wù)：

1)。查找專業(yè)經(jīng)營(yíng)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理經(jīng)營(yíng)，獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益;

2)。查找有實(shí)力的企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行接盤(pán)，獲得一次性轉(zhuǎn)讓收益。

6。乙方定期(每月不少于1次)以書(shū)面形式準(zhǔn)時(shí)反饋市場(chǎng)信息和答復(fù)甲方查詢。

7。乙方應(yīng)依法策劃，不得發(fā)生損害甲方企業(yè)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)利益及哄騙客戶的行為，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8。在甲方未正式向第三方公開(kāi)前，對(duì)與本合同商定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)劃方案等內(nèi)容，甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。

9。甲方在必要時(shí)，可召集項(xiàng)目組成員爭(zhēng)論相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，并將爭(zhēng)論看法寫(xiě)入該月或次月的書(shū)面報(bào)告中。

10。乙方的工作應(yīng)基本聽(tīng)從甲方工作的進(jìn)展要求。

11。乙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的資料、數(shù)據(jù)及策劃方案的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

12。乙方供應(yīng)的最終成果為：

1)項(xiàng)目策劃綜合報(bào)告一份。

2)項(xiàng)目調(diào)研資料原件(包括文字、聲像資料)

3)項(xiàng)目成果的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)文件備份一套。

第五條：甲方義務(wù)

1。甲方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和力量。

2?？紤]到項(xiàng)目地處遠(yuǎn)郊，甲方將盡量在甲、乙方公司辦公地點(diǎn)召開(kāi)相關(guān)會(huì)議。

3。甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)合法、真實(shí)、清楚，并準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該項(xiàng)目與本合同相關(guān)的法律文書(shū)。

4。甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)。

5。甲方應(yīng)按本合同商定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

6。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該項(xiàng)目的面積、設(shè)施及相關(guān)的法律文書(shū)等具體內(nèi)容。如因