裝修合同第二稿

PAGE頁(yè)碼29裝修合同第二稿20____裝修合同有關(guān)裝修合同四篇隨著法律觀念的深化人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合須要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開(kāi)不必要的爭(zhēng)端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我為大家收集的裝修合同4篇，與保藏。裝修合同篇1發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、____《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《____家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，遵守同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、1、工程概況1．1．1工程名稱：1．1．2工程地點(diǎn)：1．1．3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書(shū)》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容：1．1．4承包方式：□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料1．1．5工期：開(kāi)工日期：2XX年月日竣工日期：2XX年月日總?cè)諝v天數(shù)：天1．1．6工程質(zhì)量：1．1．7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：￥（含稅）2、2、雙方工作2．1甲方工作2．1．1甲方于開(kāi)工前天，應(yīng)向乙方供應(yīng)已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf(shuō)明份），并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2．1．2辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備的運(yùn)用和愛(ài)護(hù)。2．1．3清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛(ài)護(hù)措施。2．1．4供應(yīng)原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。2．1．5指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2．1．6托付為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書(shū)面形式通知乙方。2．1．7如的確須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2．1．8負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)古木、綠地等不受損壞，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2．1．9協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2．1．10知會(huì)鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對(duì)其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2．1．11煤氣改變、有線寬頻____等工作須由甲方與有關(guān)部門(mén)協(xié)作施工。2.2乙方工作2．2．1由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，乙方供應(yīng)主要部分的設(shè)計(jì)效果圖、平面布置圖、水電改變圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，參與甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。2．2．2擬定施工方案和進(jìn)度安排，交甲方審定。2．2．3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安和環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。2．2．4指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2．2．5甲方干脆發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)協(xié)作其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順當(dāng)完成。2．2．6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項(xiàng)，如乙方知道或依據(jù)閱歷應(yīng)當(dāng)知道的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題而未告知甲方，則造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。2．2．7依據(jù)《____家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場(chǎng)裝修押金。2．2．8遵守國(guó)家或地方____及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛(ài)護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾的清運(yùn)工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與四周單位（住戶）的關(guān)系。2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。2．2．10乙方在施工中應(yīng)妥當(dāng)保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)。2．2．11乙方未根據(jù)工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。2．2．12參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3、3、工期3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實(shí)行的措施費(fèi)用。每提前一天，甲方支付乙方元。3．2甲方未按約定供應(yīng)圖紙及開(kāi)工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。3．3由于甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量，以及提出增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成工期延誤，甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3．4甲方不按時(shí)供應(yīng)材料或中間工程驗(yàn)收不剛好造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。3．5甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師指令有誤或不剛好，延誤工期，工期相應(yīng)順延。3．6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。3．7因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。3．8由于工程質(zhì)量緣由返工、乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，且工期不順延3．9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。3．10非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。4、4、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4．4．1工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：（1）施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更；(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210-XX）；(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-XX）；(4)《____家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；4．4．2過(guò)程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改變工程、水電線路改變工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門(mén)窗工程（油漆前）、細(xì)木工程（油漆前）；⒋3甲乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如水管及電線管的鑿槽暗敷復(fù)原工作），乙方自檢，并于48小時(shí)前通知甲方參與，驗(yàn)收合格；甲方或甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和接著施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱藏和接著施工；甲方或甲方代表不參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。因甲方不正確訂正或其他非乙方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方擔(dān)當(dāng)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)；若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且工期不順延。4．4．4由于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4．4．5施工中甲方干脆發(fā)包的工程完工時(shí)，必需由甲、乙方及包方干脆發(fā)包的施工方三方剛好對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若質(zhì)量不合格，責(zé)任由干脆發(fā)包的施工方擔(dān)當(dāng)。4．4．6甲方干脆發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時(shí)，甲方和乙方干脆發(fā)包的施工方應(yīng)對(duì)各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。4．4．7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。4．8工程竣工后，甲方未閱歷收擅自運(yùn)用，視為甲方驗(yàn)收合格。4．9驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。5、材料設(shè)備的供應(yīng)5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見(jiàn)附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方供應(yīng)的材料與《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》不符時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)常5．2甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，供應(yīng)產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。5．3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。5．4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)款的%保管費(fèi)。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5．5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方擔(dān)當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用。⒌6凡由乙方選購(gòu) 的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。若已運(yùn)用，對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。⒌7乙方選購(gòu) 材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。5.85.8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方精確的材料用量及符合施工條件的材料否則造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方不予接受而造成工程質(zhì)量問(wèn)題及材料的奢侈，由甲方負(fù)責(zé)。6、工程變更6．1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)目工程施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。6．2全部的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減，甲方必需辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕變更。6．3因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工須要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。6．4由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方已購(gòu)材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部處理費(fèi)用。6．5乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無(wú)正值理由不簽認(rèn)，變更價(jià)款報(bào)告自送達(dá)之日3天后自行生效。6．6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：⑴合同附件工程預(yù)算書(shū)中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同附件已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；⑵合同附件工程中預(yù)算書(shū)中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款。⑶合同附件預(yù)算書(shū)中沒(méi)有適用和類似變更工程的價(jià)格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價(jià)格。6．7乙方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換，以及增加工程量，必需經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且工期不順延。6．8對(duì)于甲方提出的不行行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，從而造成工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方擔(dān)當(dāng)。6．9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的.施工項(xiàng)目，若取消的施工項(xiàng)目造價(jià)超過(guò)合同預(yù)算總價(jià)的25%時(shí)，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項(xiàng)目的預(yù)期利潤(rùn)，本工程預(yù)料利潤(rùn)率為%7、工程價(jià)款及結(jié)算7．1雙方商定本合同價(jià)款采納第種：⑴固定價(jià)格，即價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整；⑵固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，包干風(fēng)險(xiǎn)包括⑶實(shí)際價(jià)格：竣工結(jié)算時(shí)，合同內(nèi)項(xiàng)目根據(jù)已簽訂合同的預(yù)算單價(jià)計(jì)算；變更及增加項(xiàng)目的單價(jià)，按6.6條款的約定辦理，工程量按實(shí)結(jié)算。7.2雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。撥付工程式款時(shí)間（工程進(jìn)度）占合同價(jià)款比例（%）金額（萬(wàn)元）備注7．3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。7．4設(shè)計(jì)變更增加價(jià)款在工程款同期結(jié)算款中支付。7．5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開(kāi)具發(fā)票。8、索賠8．1甲方因未按合同約定供應(yīng)施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方緣由造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。8．2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。8．3索賠程序⑴索賠事務(wù)發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書(shū)；⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和具體的索賠資料；⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)賜予書(shū)面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。9、平安生產(chǎn)和防火⒐1甲方供應(yīng)的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。⒐2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。⒐3由于甲方供應(yīng)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強(qiáng)制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。10、違約責(zé)任10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使合同無(wú)法履行，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。10．2由于甲方緣由導(dǎo)致中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。10．3由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。10．4乙方應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。11、保修11．1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。11．2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。11．3施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方供應(yīng)材料緣由造成的損壞，由乙方保修。11．4由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不行避開(kāi)的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。11．5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量緣由造成的其他財(cái)產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。12、爭(zhēng)議12．1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決。12．2協(xié)商不成可通過(guò)進(jìn)行調(diào)解；12．3當(dāng)事人不情愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列任何一種方式解決：□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；□向____（區(qū)）人民____起訴。13、合同解除和終止13．1有下列情形之一的，可以解除合同：⑴甲乙雙方協(xié)商一樣；⑵因不行抗力致使合同無(wú)法履行；⑶因一方違約致使合同無(wú)法履行；13.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外）。14、附則14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。14.2附件⑴施工圖紙或作法說(shuō)明⑵工程項(xiàng)目一覽表⑶工程項(xiàng)目預(yù)算書(shū)⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單15、補(bǔ)充條款發(fā)包人：承包人：發(fā)包人代表：承包人代表：地址：地址：電話：電話：郵編：郵編：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：年月日年月日附件（4）工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注裝修合同篇2托付人：監(jiān)理人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理托付工作協(xié)商一樣，訂立本合同。一、托付人托付監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同其次部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中給予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專用條件；④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向托付人承諾，根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、托付人向監(jiān)理人承諾根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付酬勞。本合同監(jiān)理服務(wù)期。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。托付人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）居處：法定代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵編：電話：居處：法定代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵編：電話：本合同簽訂于：年月日裝修合同篇3如今許多房屋在進(jìn)行裝修的時(shí)候都是托付特地的裝修公司進(jìn)行的，此時(shí)一般雙方都會(huì)就裝修事宜簽訂一份合同，避開(kāi)日后產(chǎn)生什么法律____。簽訂房屋裝修合同有許多事情是須要留意的，詳細(xì)須留意的事項(xiàng)有哪些？請(qǐng)看本文為您具體介紹。現(xiàn)在家裝市場(chǎng)極簡(jiǎn)單出現(xiàn)工程____，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭(zhēng)議等狀況。陳律師提示消費(fèi)者，為防止這類____的發(fā)生，業(yè)主肯定要簽訂《家居裝飾合同》來(lái)保證自己的利益，簽訂合同時(shí)，要從以下幾個(gè)方面多加留意。(一)選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素養(yǎng)，還應(yīng)當(dāng)著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火狀況。(三)對(duì)裝飾公司供應(yīng)的設(shè)計(jì)方案要有具體的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家詢問(wèn)。假如托付裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)供應(yīng)預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)當(dāng)保存以便日后檢查比照。(四)在簽訂合同時(shí)，應(yīng)具體注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱藏工程、局部和整體驗(yàn)收等)、具體制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自供應(yīng)的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，肯定要特別細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位運(yùn)用材料的品牌、型號(hào)都要清晰標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼。(五)驗(yàn)收方式可在合同上約定由____質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。(六)合同要由法定代表人簽訂，如有托付____人的，須要復(fù)印托付書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)當(dāng)加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及。(七)交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的狀況。(八)工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依詳細(xì)狀況與公司協(xié)商，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，(九)上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)留意以下幾種狀況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)記的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止運(yùn)用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。(十)另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。(十一)預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂協(xié)議。當(dāng)事人在與裝修公司簽訂合同的時(shí)候，有以上幾個(gè)方面是須要留意的。當(dāng)然許多時(shí)候還是要依據(jù)房屋的實(shí)際狀況，才能推斷須要留意的側(cè)重點(diǎn)在哪里。比如新居與二手房的裝修時(shí)的留意事項(xiàng)就有所區(qū)分。要是因此發(fā)生了法律____的話，你可以托付網(wǎng)站的專業(yè)律師來(lái)為你解決相關(guān)問(wèn)題。裝修合同篇41、明確約定工期：一般套二的房子，簡(jiǎn)潔裝修工期在35天左右，裝修公司怕有意外，把工期定到450天，假如你很在意工期問(wèn)題的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司洽談此款項(xiàng)。2、付款方式：許多的裝修合同的約定首付60%，檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%，這樣付款，相當(dāng)于一半工期的時(shí)候就已經(jīng)給裝修公司交了95%左右的費(fèi)用，假如裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，盡量爭(zhēng)取到對(duì)自己有利付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%。3、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很簡(jiǎn)單有增減項(xiàng)目。要留意一點(diǎn)，你應(yīng)當(dāng)支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)當(dāng)是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，假如是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。要在合同中明確注明。4、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)當(dāng)實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料，全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料包修，或者還是有其他制約條款，這些都肯定要在合同中寫(xiě)清晰。5、按圖施工要寫(xiě)進(jìn)合同：嚴(yán)格根據(jù)您簽字認(rèn)可的裝修圖紙施工，假如在細(xì)微環(huán)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司擔(dān)當(dāng)。6、材料驗(yàn)收：進(jìn)場(chǎng)的裝修材料必需在業(yè)主驗(yàn)收并簽字后才可運(yùn)用。否則，許多時(shí)候材料明明存在瑕疵，但工人“睜只眼閉只眼”的就起先施工了。等業(yè)主發(fā)覺(jué)的時(shí)候已經(jīng)“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的損失，許多業(yè)主最終選擇了妥協(xié)。7、水患賠償：對(duì)于裝修過(guò)程中出現(xiàn)遺忘關(guān)水或防水不嚴(yán)，造成樓下住戶泡水損失的賠償責(zé)