2022年鄰水縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE342022年鄰水縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，拍賣所得價款的清償順序應(yīng)該是()。A、先繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額B、抵押權(quán)人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權(quán)人優(yōu)先受償D、最早的債權(quán)人優(yōu)先受償答案：A2．地質(zhì)災(zāi)害防治工作，應(yīng)當(dāng)堅持()和全面規(guī)劃、突出重點的原則。A、預(yù)防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預(yù)報與治理相結(jié)合C、預(yù)報為主、避讓與治理相結(jié)合D、預(yù)防為主、避讓與治理相結(jié)合答案：D3．《民法通則》規(guī)定，精神病人的利害關(guān)系人，可以向()申請宣告精神病人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。A、人民法院B、檢察院C、所在單位D、所在居委會答案：A4．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈與給兒子，后幢房屋可以獨立出入。不動產(chǎn)登記機構(gòu)如何辦理?()A、作轉(zhuǎn)移登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應(yīng)共同登記，甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書C、不能辦理不動產(chǎn)登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A5．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測距精度低B、測算數(shù)據(jù)錯誤C、注記錯誤D、產(chǎn)權(quán)人變更答案：D6．共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為()。A、共同共有B、按份共有C、等額共有D、平均共有答案：B7．在不動產(chǎn)測量中，以米為單位，解析界址點的坐標小數(shù)點后保留()位，長度小數(shù)點后保留()位，面積小數(shù)點后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C8．界址點測量方法包括()法和圖解法。A、概略B、透析C、光描D、解析答案：D9．甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%的份額，乙擁有80%的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的有哪些?()A、乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有優(yōu)先購買權(quán)B、丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)C、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位D、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)答案：D10．關(guān)于定著物單元代碼的說法，正確的是()。A、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編，戶號改變。B、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編，戶號不變。C、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編，戶號不變。D、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編，戶號改變。答案：C11．開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以確定給開發(fā)單位或個人使用，但使用期限最長不能超過()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C12．關(guān)于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準確的是()。A、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過程B、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強度的過程C、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程D、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程答案：A13．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C14．黃山市市本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)為()。A、黃山市不動產(chǎn)登記中心B、黃山市自然資源和規(guī)劃局C、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源登記局D、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源利用權(quán)益科答案：B15．礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查是利用衛(wèi)星遙感技術(shù)，對礦產(chǎn)資源()開展的執(zhí)法檢查，檢驗違法()礦產(chǎn)資源行為的及時發(fā)現(xiàn)、制止、報告、查處情況，對日常執(zhí)法工作進行分析評估、督促檢查。A、勘查開發(fā)B、勘探開采C、勘查開采D、開發(fā)利用答案：C16．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請時查閱不動產(chǎn)登記簿，當(dāng)事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，();未在不動產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當(dāng)()。A、不予撤回，準予撤回B、準予撤回，準予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準予撤回，不予撤回答案：A17．土地權(quán)屬爭議案件應(yīng)當(dāng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上先行調(diào)解。調(diào)解工作的期限自受理之日起不超過()。A、30日B、30個工作日C、60日D、60個工作日答案：C18．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()申請續(xù)期。A、三個月B、六個月C、一年D、十八個月答案：C【解析】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準。故選C。19．關(guān)于縣級行政區(qū)劃調(diào)整引起的地籍子區(qū)代碼的變更的說法，錯誤的是()。A、地籍區(qū)整體變更的，該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼不變。B、地籍區(qū)整體變更的，該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼必須改變。C、地籍區(qū)分割變更的，地籍子區(qū)整體劃入分割后地籍區(qū)的，且分割后地籍區(qū)在所在行政區(qū)內(nèi)為獨立地籍區(qū)的，地籍子區(qū)代碼不變D、地籍區(qū)分割變更的，地籍子區(qū)分割劃入相鄰地籍區(qū)，宜在相鄰地籍區(qū)內(nèi)形成獨立地籍子區(qū)，地籍子區(qū)代碼在所在地籍區(qū)內(nèi)最大地籍子區(qū)代碼后續(xù)編。答案：B20．下列關(guān)于異議登記的說法錯誤的是:()。A、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。B、異議登記申請人應(yīng)當(dāng)是利害關(guān)系人C、申請異議登記需提交證實對登記的不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料D、不動產(chǎn)被查封、抵押或設(shè)有地役權(quán)的，不得辦理該不動產(chǎn)的異議登記答案：D21．下列成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括哪項?()A、套內(nèi)房屋的使用面積B、套內(nèi)墻體面積C、套內(nèi)陽臺建筑面積D、墻體面積答案：D22．編制唯一的()是《不動產(chǎn)登記暫行條例》的明確要求。A、不動產(chǎn)號B、不動產(chǎn)單元代碼C、宗地號D、地籍號答案：B23．征收基本農(nóng)田以外的耕地超過()的、其他土地超過()的，由國務(wù)院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B24．探礦權(quán)的審批登記管理機關(guān)是()地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門。A、國務(wù)院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A25．勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依分別申請、經(jīng)批準取得()，并辦理登記手續(xù)。A、勘查權(quán)、開采權(quán)B、探礦權(quán)、采礦權(quán)C、探礦權(quán)、開發(fā)權(quán)D、勘查開發(fā)權(quán)答案：B26．按照《土地管理法實施條例》第四十二十條規(guī)定，依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案：D27．土地一級市場的供給者是()。A、土地所有者B、土地使用者C、土地開發(fā)商D、土地經(jīng)營者答案：A28．關(guān)于宗地劃分要求錯誤的是()。A、宗地不得跨越地籍子區(qū)B、宗地界址線應(yīng)封閉C、宗地界址線互不交叉D、宗地可以跨越地籍子區(qū)答案：D29．城鎮(zhèn)土地定級單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案：A30．我國土地基本國策是()。A、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地B、集約用地、合理開發(fā)、促進可持續(xù)發(fā)展C、保護基本農(nóng)田、查處違法用地D、保護耕地、嚴格控制建設(shè)用地審批答案：A31．下列關(guān)于臨時用地的表述中，不正確的是()。A、使用期限一般不超過兩年B、可改變批準的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經(jīng)營性活動答案：B32．()依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A33．甲乙丙三人各出資5000元，合伙投資開辦了一家餐廳，甲在修建住房急需用錢時，有權(quán)()。A、將餐廳出售給丁B、將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁C、將餐廳抵押給丁D、在乙、丙均不愿購買其份額時，征得乙、丙同意，將其份額轉(zhuǎn)讓給丁答案：D34．關(guān)于定著物特征碼的長度的說法，正確的是()。A、碼長為1位。B、碼長為2位。C、碼長為3位。D、碼長為4位。答案：A35．對未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個人，市、縣人民政府()應(yīng)當(dāng)沒收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。A、自然資源部門B、房產(chǎn)管理部門C、住建部門D、消防管理部門答案：A36．申請人為自然人的，對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關(guān)申請材料進行確認，應(yīng)當(dāng)采取()。A、口頭B、簽名或口頭C、加蓋名章D、簽名或摁留指紋答案：D37．已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，權(quán)利人身份證明號碼發(fā)生變化的，當(dāng)事人可以申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：D38．下列界址發(fā)生變化的情形有()。A、劃撥國有土地使用權(quán)B、抵押C、繼承D、收回答案：A39．當(dāng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)座落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化時，當(dāng)事人可以申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：D40．關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的說法，正確的是()。A、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。B、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。C、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的不唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。D、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的不唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。答案：B41．關(guān)于不動產(chǎn)單元設(shè)定的說法，錯誤的是()。A、一宗土地所有權(quán)宗地應(yīng)設(shè)為一個不動產(chǎn)單元B、無定著物的一宗使用權(quán)宗地(宗海)應(yīng)設(shè)為一個不動產(chǎn)單元C、有定著物的一宗使用權(quán)宗地(宗海)，該宗地上定著物不設(shè)不動產(chǎn)單元D、有定著物的一宗使用權(quán)宗地(宗海)，宗地(宗海)內(nèi)的每個定著物單元與該宗地(宗海)應(yīng)設(shè)為一個不動產(chǎn)單元答案：C42．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審核過程中，下列說法哪一項不正確?()A、國有建設(shè)用地使用權(quán)與房屋所有權(quán)被查封的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記B、涉及買賣房屋等不動產(chǎn)，已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，受讓人與預(yù)告登記權(quán)利人可以不一致C、設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)該辦理抵押權(quán)注銷登記D、有異議登記的，受讓方應(yīng)簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險的書面承諾答案：B43．登記資料查詢工作中，不能當(dāng)場提供的查詢結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)在()個工作日內(nèi)向申請人。A、3B、5C、10D、15答案：B44．某集體土地所有權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)(行政區(qū)劃代碼為340123)內(nèi)第2地籍區(qū)中的第5地籍子區(qū)，宗地順序號為11，則該不動產(chǎn)單元編碼正確的是()。A、340123002005GB00011W00000000。B、340123005002GB00011W00000000。C、340123005002JA00011W00000000。D、340123002005JA00011W00000000。答案：D45．地籍編號的原則不包括：()。A、適應(yīng)性B、多樣性C、統(tǒng)一性D、可更新性答案：B46．甲的不動產(chǎn)權(quán)證書不慎遺失申請補發(fā)，他需要()。A、先到不動產(chǎn)登記檔案查詢窗口查詢發(fā)證存根B、憑發(fā)證存根到當(dāng)?shù)貓笊缈l(fā)遺失聲明滿60日C、到不動產(chǎn)登記窗口申請，填寫遺失聲明D、到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記門戶網(wǎng)站申請刊發(fā)遺失申明滿15個工作日答案：C47．申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交的資料，錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權(quán)委托書D、代理人的身份證明答案：B48．以下關(guān)于不動產(chǎn)繼承登記說法錯誤的是()。A、申請不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，登記機構(gòu)不予受理B、受理后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定進行審核。認為需要進一步核實情況的，可以發(fā)函給出具證明材料的單位、被繼承人或遺贈人原所在單位或居住地的村委會、居委會核實相關(guān)情況C、受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行繼承材料查驗D、在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站進行公示，公示期不少于15個工作日。答案：A49．不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨所有答案：A50．辦理不動產(chǎn)抵押登記時，下列不能做為抵押人的是()。A、國家機關(guān)B、企業(yè)C、事業(yè)D、自然人答案：A51．下列不屬于土地利用年度計劃內(nèi)容的是()。A、土地統(tǒng)計指標B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、土地開發(fā)整理計劃指標答案：A52．()對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府住建部門D、縣級以上人民政府發(fā)改部門答案：A53．查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)設(shè)定的場所進行。不動產(chǎn)登記原始資料()帶離設(shè)定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D54．對2008年1月1日之后，取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，具備規(guī)劃核實有關(guān)文件的建設(shè)工程，按照()辦理房屋所有權(quán)首次登記。A、規(guī)劃證面積B、申報面積C、房屋實測面積D、規(guī)劃附圖面積答案：C55．下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?()A、城市市區(qū)土地B、農(nóng)村宅基地C、城市郊區(qū)土地D、自留地和自留山答案：A56．抵押人所擔(dān)保的債權(quán)金額不得()其抵押物的價值。A、低于B、等于C、超出D、小于答案：C57．不動產(chǎn)登記簿由()建立。A、不動產(chǎn)測繪機構(gòu)B、不動產(chǎn)測繪成果審核機構(gòu)C、不動產(chǎn)檔案信息管理機構(gòu)D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)答案：D58．農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，()批準。A、一年后B、三年后C、不予D、二年后答案：C59．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：()。A、權(quán)利人姓名或身份證號碼發(fā)生變化的B、權(quán)利期限發(fā)生變化的C、共有性質(zhì)變更的D、繼承或受遺贈的答案：D60．某人婚前取得一處房產(chǎn)并取得了不動產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)預(yù)將其配偶列為該房產(chǎn)的共有權(quán)人，他們向登記機構(gòu)申請的登記類別應(yīng)為()登記。A、初始登記B、變更登記C、轉(zhuǎn)移登記D、更正登記答案：C二、多選題1．異議登記后，為避免異議登記過期失效，申請人需在登記之日起十五日內(nèi)提交的資料有()。A、人民法院受理通知書B、仲裁委員會受理通知書C、當(dāng)事人協(xié)議書D、公證書答案：AB2．當(dāng)事人可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的答案：ABCD3．以下屬于數(shù)字化處理基本流程的有()。A、數(shù)據(jù)整理B、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)C、數(shù)據(jù)驗收D、數(shù)據(jù)備份答案：BCD4．下列哪一種屬于泥石流活動特點的有()。A、高速B、周期復(fù)活C、緩慢D、突發(fā)答案：ABD5．衡量土地合理利用的標準主要有()。A、是否建筑容積率達到最大B、是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟效益C、是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益D、是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化生活的需要答案：BCD6．國有土地使用權(quán)受讓方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物，應(yīng)滿足()等參數(shù)的要求。A、建筑容積率B、房屋最高限價C、綠化比率D、建筑限高答案：ACD7．下列情形可以申請預(yù)告登記變更的有()。A、當(dāng)事人姓名變更的B、當(dāng)事人身份證號發(fā)生變更的C、不動產(chǎn)面積變更D、不動產(chǎn)坐落變更答案：AB8．最低勘查投入的核減是指探礦權(quán)人在進行勘查工作時遇到()等不可抗拒的自然災(zāi)害事件，致使勘查工作不能正常進行時，申請核減當(dāng)年度的最低勘查投入。A、地震B(yǎng)、泥石流C、洪災(zāi)D、雪災(zāi)答案：ABCD9．在建工程抵押權(quán)首次登記主債權(quán)合同的審查要點有()。A、核實合同中借款數(shù)額、期限、債權(quán)人、債務(wù)人的姓名或者名稱是否與申請材料一致B、申請人與不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明、主債權(quán)合同、抵押合同、最高額抵押合同等記載的主體是否一致C、核實借款合同中貸款用途是否用于本工程后續(xù)建設(shè)D、核實屬于一般借款還是最高額借款合同答案：ABCD10．第三次全國土地調(diào)查的對象是我國陸地國土，調(diào)查內(nèi)容為()。A、土地利用現(xiàn)狀及變化情況B、土地權(quán)屬及變化情況C、土地條件D、土地權(quán)屬爭議及處理情況答案：ABC11．國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有()。A、出讓B、授權(quán)經(jīng)營C、租賃D、作價出資答案：ABCD12．當(dāng)事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產(chǎn)申請首次登記B、受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利C、更正登記D、異議登記答案：ABCD13．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的資料包括()。A、不動產(chǎn)權(quán)屬證書B、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產(chǎn)調(diào)查或測繪報告答案：ABCD14．屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)特別嚴重”的情況有()。A、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田十畝以上的B、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十五畝以上的C、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地四十畝以上的D、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地獲利100萬元以上的答案：ACD15．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記審核人員應(yīng)核實的事項有()。A、是否存在前期辦理在建工程抵押B、預(yù)售合同備案C、預(yù)購商品房抵押D、預(yù)查封情況答案：ABCD16．下列可以抵押的不動產(chǎn)有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、集體建設(shè)用地的所有權(quán)答案：AB17．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所