2023年周口項城市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年周口項城市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．一般情況下，不動產(chǎn)登記的程序是()。A、提出申請一受理登記一審核登簿一發(fā)放權證B、提出申請一權籍調(diào)查一審核登簿一發(fā)放權證C、權籍調(diào)查一受理登記一審核登簿一發(fā)放權證D、權籍調(diào)查一提出申請一受理登記一審核登簿答案：A2．國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A3．下列那一項不屬于國有建設用地使用權及房屋所有權抵押登記的必經(jīng)程序?()A、審核B、公告C、受理D、登簿答案：B4．不動產(chǎn)單元代碼結構中宗地順序號是()位。A、2B、3C、4D、5答案：D5．抵押借款合同對抵押物價值沒有明確約定的，需提交()。A、抵押物清單B、雙方需簽訂的價值確認書C、評估報告D、雙方需簽訂的價值確認書或評估報告答案：D6．下列選項中不動產(chǎn)登記機構不予查詢或復制不動產(chǎn)登記資料的是:()。A、查詢主體依法申請查詢的B、查詢的不動產(chǎn)屬于本不動產(chǎn)登記機構的管轄范圍之外的C、查詢目的明確且不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定D、查詢申請材料齊全，且符合形式要求答案：B7．不動產(chǎn)以()為基本單位進行登記。A、宗地B、不動產(chǎn)單元C、宗海D、成套房屋答案：B8．某職工購買了一套商品房，申請房屋權屬登記，登記機構經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是()。A、商品房配套設施不齊全B、未辦理公證C、買賣雙方未簽訂購房合同D、未進行評估答案：C9．依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，無權批準征用、使用土地的單位或個人非法批準占用土地，對當事人造成損失的，必須承擔()的責任。A、賠償損失B、賠禮道歉C、恢復土地原狀D、刑事處分轉(zhuǎn)答案：A10．礦產(chǎn)資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產(chǎn)資源儲量變化及開發(fā)利用情況進行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案：C11．依據(jù)有關法規(guī)規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴重破壞的，處以相當于礦產(chǎn)資源損失價值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C12．根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租金應()。A、執(zhí)行政府規(guī)定的租金B(yǎng)、執(zhí)行法定的租金標準C、由價格評估機構確定D、由雙方當事人協(xié)商議定答案：D13．搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后()內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。A、1個月B、3個月C、6個月D、12個月答案：C【解析】根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十七條的規(guī)定，搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后6個月內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。故選C。14．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的權利人B、宅基地所有人C、房屋使用人D、集體經(jīng)濟組織答案：A15．不動產(chǎn)已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務是()。A、抵押權首次登記B、所有權轉(zhuǎn)移登記C、商品房預告登記D、預購商品房預告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案：D16．《國務院關于在線政務服務的若干規(guī)定》規(guī)定，行政相對人在線辦理政務服務事項，應當提交真實、有效的辦事材料;政務服務機構通過數(shù)據(jù)共享能夠獲得的信息，()要求行政相對人另行提供。A、可以B、視情C、不得D、應當答案：C17．縣(市、區(qū))國土資源局采礦許可證發(fā)證權限為()。A、開采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、開采砂、石、粘土C、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外的礦山資源D、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外，礦床儲量規(guī)模很小的礦山資源答案：A18．國家實行土地使用權和房屋所有權()制度。A、有償使用B、登記發(fā)證C、備案管理D、無償使用答案：B19．基本農(nóng)田保護區(qū)以()為單位劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。A、以村、組B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、土地用途D、同一級地貌類型答案：B20．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C21．根據(jù)《地質(zhì)災害防治條例》的規(guī)定，在地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)內(nèi)進行工程建設應當在可行性研究階段進行()，并將評估結果作為可行性研究報告的組成部分。A、地質(zhì)災害可能性評估B、地質(zhì)災害危險性評估C、環(huán)境影響評估D、地質(zhì)情況評估答案：B22．探礦權人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準，可以將探礦權轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災害工程評估答案：A23．土地的自然供給量是指()。A、地球表面積B、地球表面的陸地面積C、適宜于人類生產(chǎn)生活及動植物生長的土地面積D、除了現(xiàn)有技術條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積答案：D24．因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈人的死亡證明C、受遺贈人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權利的材料答案：C25．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A26．在開展土地衛(wèi)片執(zhí)法中，()將礦產(chǎn)領域列入衛(wèi)片執(zhí)法檢查范圍。A、2008年B、2009年C、2010年D、2011年答案：C27．出讓國有土地使用權的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C28．臨時使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應當于期滿前()提出延期申請。A、1個月內(nèi)B、2個月內(nèi)C、3個月內(nèi)D、6個月內(nèi)答案：B29．征用土地的各項費用，應當自征地補償安置方案批準之日起()內(nèi)全額支付。A、1個月B、2個月C、3個月D、6個月答案：C30．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準征用之日B、自開工建設之日C、自實際使用土地之日D、自批準征用次月答案：D31．申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應當向不動產(chǎn)登記機構提交的資料，錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權委托書D、代理人的身份證明答案：B32．()依法對土地使用權的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A33．在辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時由登記申請人一并申請登記為業(yè)主共有的是()。A、物業(yè)管理用房B、商業(yè)用房C、文化活動中心D、居委會答案：A34．依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，由()責令交還土地，處以罰款。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府住建部門C、縣級以上人民政府發(fā)改部門D、縣級以上人民政府答案：A35．人民法院解除不動產(chǎn)的查封需要提交()。A、解除查封裁定書B、解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書C、解除查封裁定書和解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書D、以上均可答案：C36．共有建筑面積分攤系數(shù)保留()位小數(shù)。A、2B、4C、6D、8答案：C37．地籍調(diào)查表填寫各項內(nèi)容全表不得涂改()處及以上。A、1處B、2處C、3處D、4處答案：B38．申請人為自然人的，對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關申請材料進行確認，應當采取()。A、口頭B、簽名或口頭C、加蓋名章D、簽名或摁留指紋答案：D39．國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行()。A、征收B、征收或者征用C、收購D、購買答案：B40．因繼承、受遺贈、人民法院、仲裁委員會生效法律文書導致不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移的可以()申請。A、預售人與受讓人B、受讓人C、預告登記權利人和受讓人D、預售人和預購人答案：B41．關于因生效法律文書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是()。A、當事人只需要單方申請辦理登記B、一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明C、需要協(xié)助執(zhí)行的生效法律文書應當由該法律文書作出機關的工作人員送達，送達時應當提供工作證件和執(zhí)行公務的證明文件D、人民法院直接送達法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達答案：A42．按照約定設定地役權，當事人可以持需役地和供役地的不動產(chǎn)權屬證書、地役權合同以及其他必要文件，申請地役權()。A、轉(zhuǎn)移登記B、變更登記C、異議登記D、首次登記答案：D43．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B44．下列登記屬于轉(zhuǎn)移登記的是()。A、以個體工商戶字號登記的房產(chǎn)申請登記為經(jīng)營者個人所有B、法人和其投資的法人間房地產(chǎn)權的劃轉(zhuǎn)C、按份共有的房屋變?yōu)楣餐灿蠨、同一權利人名下的房產(chǎn)分割答案：B45．因下列哪種情形申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請?()A、尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記B、設立抵押權登記C、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的D、繼承取得不動產(chǎn)權利的答案：B46．宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有()的權利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案：A47．依法屬于全體業(yè)主共有的部分()。A、只登記不發(fā)證B、不登記不發(fā)證C、不登記只發(fā)證D、無需登記答案：A48．非集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產(chǎn)權屬證書附記欄記載該權利人為()。A、本集體經(jīng)濟組織成員B、本集體經(jīng)濟組織成員的繼承人C、本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人D、合法繼承人答案：C49．不得以()申請土地使用權抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A50．異議登記不當并給權利人造成損害的，應由()承擔賠償責任。A、登記機構B、異議登記申請人C、登記機構的經(jīng)辦人D、登記機構和申請人共同答案：B51．因主債權轉(zhuǎn)讓導致抵押權轉(zhuǎn)讓的，當事人可以申請()。A、抵押權變更登記B、抵押權注銷登記C、抵押權轉(zhuǎn)移登記D、最高抵押確定登記答案：C52．()對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府住建部門D、縣級以上人民政府發(fā)改部門答案：A53．不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B54．下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?()A、城市市區(qū)土地B、農(nóng)村宅基地C、城市郊區(qū)土地D、自留地和自留山答案：A55．張雨、李強系朋友，共同購買了一套房屋，申領了張雨為70%、李強為30%份額的共有不動產(chǎn)權證。后張雨和王紅結婚?，F(xiàn)張雨要轉(zhuǎn)讓20%產(chǎn)權份額給李強，申請不動產(chǎn)登記，應如何申請()。A、由張雨和王紅共同申請B、由張雨和李強共同申請C、由王紅和李強共同申請D、由張雨、王紅和李強共同申請答案：B56．依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權機關出具的相關囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的，按囑托、()、審核、登簿程序進行。A、受理B、接受囑托C、送達D、啟動答案：B57．土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由()處理。A、人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府住建部門D、人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A58．甲建造了一棟三層小樓，到登記機關辦理所有權登記手續(xù)。登記機關的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。A、對房屋進行實地查看B、要求對房屋的價值進行評估C、按照房屋的面積收取登記費D、按照房屋的價值收取登記費答案：A59．城鎮(zhèn)居民可以取得宅基地使用權及房屋所有權的方式是()。A、繼承B、買賣C、贈與D、析產(chǎn)答案：A60．以下哪種情形，不動產(chǎn)登記機構不需要在登記事項記載于登記簿前進行公告?()A、政府組織的集體土地所有權登記B、宅基地使用權和房屋所有權首次登記C、權利人申請更正登記D、依職權注銷登記答案：C二、多選題1．轉(zhuǎn)讓采礦權應當具備的條件為：()。A、礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年B、采礦權屬無爭議C、按照國家有關規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產(chǎn)資源補償費和資源稅D、國有礦山企業(yè)申請轉(zhuǎn)讓采礦權前征得礦山企業(yè)主管部門同意E國務院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件答案：ABCD2．王某與趙某2000年5月結婚。2001年7月，王某出版了一本小說，獲得20萬元的收入。2002年1月，王某繼承了其母親的一處房產(chǎn)。2002年2月，趙某在一次車禍中，造成重傷，獲得6萬元賠償金。在趙某受傷后，有許多親朋好友來探望，共收禮1萬多元。對此，下列哪些表述是正確的?()A、王某出版小說所得的收入歸夫妻共有B、王某繼承的房產(chǎn)歸夫妻共有C、趙某獲得的6萬元賠償金歸趙某個人所有D、趙某接受的禮品歸趙某個人所有答案：ABC3．土地利用總體規(guī)劃將土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、林業(yè)用地D、建設用地答案：BD4．下列情形可以申請預告登記變更的有()。A、當事人姓名變更的B、當事人身份證號發(fā)生變更的C、不動產(chǎn)面積變更D、不動產(chǎn)坐落變更答案：AB5．土地登記的特點有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強制性D、公開性和可信性答案：ABCD6．農(nóng)民依法承包的集體土地可用于從事()等經(jīng)營活動。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC7．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國家實行土地用途管制制度，按用途劃分，我國的土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、建設用地D、未利用地答案：BCD8．整頓礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務包括：()。A、嚴厲打擊無證勘查和開采等違法行為B、全面查處越界開采等違法行為C、堅決關閉破壞環(huán)境、污染嚴重、不具備安全生產(chǎn)條件的礦山企業(yè)D、全面清查和糾正礦產(chǎn)資源開發(fā)管理中的的各種違法違規(guī)行為答案：ABCD9．在電子資料數(shù)據(jù)驗收過程中，對紙質(zhì)材料掃描后形成的圖像材料應進行()等圖像質(zhì)量問題的控制。A、安全性B、清晰度C、污漬D、黑邊答案：BCD10．礦產(chǎn)資源違法開采的類型主要有()。A、無證開采B、越界開采C、違規(guī)開采D、肆意開采答案：AB11．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃主要內(nèi)容是()。A、根據(jù)縣級土地總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)的土地資源特點，確定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標和方向B、具體確定并落實縣級規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū)C、編定各土地利用區(qū)的使用用途，具體落實每塊土地的規(guī)劃用途D、闡明落實上級規(guī)劃指標和各類土地利用區(qū)的途徑、措施答案：ABCD12．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的資料包括()。A、不動產(chǎn)權屬證書B、建設工程符合規(guī)劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產(chǎn)調(diào)查或測繪報告答案：ABCD13．土地衛(wèi)片執(zhí)法就是運用衛(wèi)星遙感監(jiān)測成果開展土地執(zhí)法檢查，()切實保護耕地。A、從宏觀上監(jiān)測全國的用地情況B、從微觀上查處違法用地C、追究地方政府主要負責人和相關責任人的責任D、遏制違法用地上升答案：ABCD14．下列哪些情形，當事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預告登記的有()。A、商品房等不動產(chǎn)預售的B、不動產(chǎn)買賣、抵押C、以預購商品房設定抵押權D、在建工程抵押答案：ABC15．以下可以證明被繼承人或遺贈人的死亡證明的證明材料有()。A、醫(yī)療機構出具的死亡證明B、公安機關出具的死亡證明C、注明了死亡日期的注銷戶口證明D、人民法院宣告死亡的判決書答案：ABCD16．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案館建筑應根據(jù)其等級、規(guī)模和功能設置各類用房，并宜有()組成。A、檔案庫B、對外服務用房C、檔案業(yè)務和技術用房D、辦公用房答案：ABCD17．集體土地所有權轉(zhuǎn)移登記的審核要點有()。A、轉(zhuǎn)移的登記原因文件是否齊全、有效B、申請登記事項是否與不動產(chǎn)登記簿的記載沖突C、受讓方是否為農(nóng)民集體D、轉(zhuǎn)讓方是否與不動產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致答案：ABCD18．不動產(chǎn)登記的類型包括()。A、首次登記B、變更登記C、轉(zhuǎn)移登記D、注銷登記答案：ABCD19．國土資源行政主管部門應當對受理的土地登記申請進行審查，并按照()規(guī)定辦理登