2023年宜陽縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年宜陽縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．不動產(chǎn)登記受理過程中，審核過程中發(fā)現(xiàn)申請人材料不齊全的，向申請人出具()。A、《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》B、《不動產(chǎn)登記不予登記告知書》C、《不動產(chǎn)登記補(bǔ)充材料通知書》D、《不動產(chǎn)登記申請材料退回通知書》答案：C2．補(bǔ)充耕地的土地開發(fā)整理項目，應(yīng)當(dāng)符合()，實現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護(hù)相統(tǒng)一。A、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃C、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃D、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃答案：B3．在不動產(chǎn)測量中，以米為單位，解析界址點的坐標(biāo)小數(shù)點后保留()位，長度小數(shù)點后保留()位，面積小數(shù)點后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C4．農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)()審核，由()批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、省級人民政府B、縣級人民政府、省級人民政府C、集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級人民政府D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、縣級人民政府答案：D5．典當(dāng)公司注冊資本金不足1000萬元，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C6．土地爭議案件調(diào)解書應(yīng)當(dāng)在調(diào)解達(dá)成協(xié)議之日起()日內(nèi)送達(dá)當(dāng)事人。A、3B、5C、10D、15答案：D7．搶險救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。A、1個月B、3個月C、6個月D、12個月答案：C【解析】根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十七條的規(guī)定，搶險救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個月內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。故選C。8．土地使用權(quán)抵押合同終止后，抵押人應(yīng)當(dāng)自抵押合同終止之日起()日內(nèi)辦理注銷土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。A、10B、15C、30D、60答案：B9．下列處置集體土地的行為中，無須經(jīng)過人民政府審批的是()。A、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人C、國家建設(shè)征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地D、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用符合土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)用地設(shè)立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)答案：A10．根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利C、繼承房屋以及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權(quán)利答案：D11．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營D、國家收回土地使用權(quán)答案：A12．國家征用土地時付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費用稱做()。A、征地補(bǔ)償費B、土地補(bǔ)償費C、土地征用費D、土地征收費答案：B13．劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)時，原耕地上土地承包者的承包經(jīng)營權(quán)()。A、不得改變B、可以有條件的改變C、可以改變D、必須重新確定答案：A14．下列情形，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行進(jìn)行實地查看的有()。A、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記C、因人民政府征收房屋辦理注銷登記D、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記答案：D15．土地利用總體規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有()總量不減少，質(zhì)量不降低。A、耕地B、農(nóng)用地C、基本農(nóng)田D、農(nóng)用地和未利用地答案：B16．債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，()可以申請抵押權(quán)注銷登記。A、抵押權(quán)人和抵押人B、抵押權(quán)人和債務(wù)人共同C、抵押人和債務(wù)人D、抵押權(quán)人答案：D17．以下不動產(chǎn)不屬于共同共有的是()。A、開發(fā)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理用房B、夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的住房C、兩密友共同出資購買的住房D、屬繼承的房產(chǎn)在繼承人繼承析產(chǎn)前答案：C18．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在()個工作日辦理更正登記。A、15B、5C、30D、60答案：C19．宅基地屬于()所有。A、國家B、農(nóng)民集體C、宅基地使用權(quán)人D、縣級人民政府答案：B20．在開展土地衛(wèi)片執(zhí)法中，()將礦產(chǎn)領(lǐng)域列入衛(wèi)片執(zhí)法檢查范圍。A、2008年B、2009年C、2010年D、2011年答案：C21．以下關(guān)于不動產(chǎn)登記單元說法錯誤的是()。A、沒有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的，以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。B、有房屋等建筑物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建筑物以及森林、林木定著物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。C、有地下車庫、商鋪等具有獨立使用價值的特定空間以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。D、有碼頭、油庫、隧道、橋梁等構(gòu)筑物的以該構(gòu)筑物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。答案：C22．各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D23．征收基本農(nóng)田以外的耕地超過()的、其他土地超過()的，由國務(wù)院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B24．國家對耕地實行()保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。A、特殊B、一般C、同等D、統(tǒng)一答案：A25．為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過他人土地的，可在他人土地上成立通行權(quán)，該通行權(quán)在物權(quán)的權(quán)利體系中屬于()。A、相鄰關(guān)系B、地役權(quán)C、地上權(quán)D、建設(shè)用地使用權(quán)答案：A26．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內(nèi)B、6個月內(nèi)C、8個月內(nèi)D、1年內(nèi)答案：D27．礦產(chǎn)資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個人D、礦山業(yè)主答案：B28．征用土地的各項費用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起()內(nèi)全額支付。A、1個月B、2個月C、3個月D、6個月答案：C29．根據(jù)檔案管理要求，登記資料對內(nèi)利用時，內(nèi)部調(diào)閱登記資料時間最長不得超過()個工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C30．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地計劃指標(biāo)的重點是()計劃指標(biāo)。A、耕地保有量B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用C、新增耕地D、農(nóng)田水利用地答案：C31．因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人()申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，()辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。A、可以，不得B、可以，可以C、不得，可以D、不得，不得答案：A32．申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當(dāng)事人不需要提交的是()。A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權(quán)合同D、享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書答案：B33．國家監(jiān)察委員會辦公廳自然資源部辦公廳《關(guān)于不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助監(jiān)察機(jī)關(guān)在涉案財物處理中辦理不動產(chǎn)登記工作的通知》(國監(jiān)辦發(fā)〔2019〕3號)規(guī)定，委托財政部門、國有資產(chǎn)管理部門或者其他被授權(quán)協(xié)助處理涉案財物的單位到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記的，出具委托函，由其()名工作人員持本人工作證件、()、監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的()和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理。A、一、介紹信、法律文書B、一、委托函、法律文書C、兩、委托函、監(jiān)察文書D、兩、介紹信、監(jiān)察文書答案：C34．在辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時，房屋用途應(yīng)根據(jù)規(guī)劃用途確定，其中每個基本單元的具體用途應(yīng)根據(jù)()確定。A、土地證用途B、竣工備案單上的用途C、申報用途D、規(guī)劃許可證及附圖用途答案：D35．因不動產(chǎn)()等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況A、交易B、繼承C、訴訟D、交易、繼承、訴訟答案：D36．下列已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，當(dāng)事人不可以申請辦理注銷登記的是()。A、土地滅失的B、權(quán)利人放棄國有建設(shè)用地使用權(quán)的C、共有人性質(zhì)發(fā)生變更的D、依法沒收、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的答案：C37．當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記的有()。A、共有性質(zhì)發(fā)生改變的B、同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的C、不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的D、不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的答案：C38．對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個人，市、縣人民政府()應(yīng)當(dāng)沒收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。A、自然資源部門B、房產(chǎn)管理部門C、住建部門D、消防管理部門答案：A39．下列界址發(fā)生變化的情形有()。A、劃撥國有土地使用權(quán)B、抵押C、繼承D、收回答案：A40．下列財產(chǎn)可以抵押的是()。A、宅基地上的房屋B、私立學(xué)校的食堂C、民辦醫(yī)院的住院樓D、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)答案：D41．人民法院查封期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D42．關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的第二層次地籍區(qū)代碼的說法，錯誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時，用前導(dǎo)“0”補(bǔ)齊D、地籍區(qū)代碼在全國范圍內(nèi)應(yīng)保持唯一性答案：D43．下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是()。A、預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記只能由雙方共同申請D、預(yù)告登記僅在不動產(chǎn)登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明答案：B44．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈與給兒子，后幢房屋可以獨立出入。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)如何辦理?()A、作轉(zhuǎn)移登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應(yīng)共同登記，甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書C、不能辦理不動產(chǎn)登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A45．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、一處B、兩處C、三處D、隨意答案：A46．下列哪種情形，當(dāng)事人不能申請抵押權(quán)變更登記?()A、被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C47．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權(quán)的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B48．業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有()權(quán)利。A、單獨處分B、單獨占有C、獨立處置D、共有和共同管理答案：D49．不動產(chǎn)抵押權(quán)發(fā)生物權(quán)效力的時間是()。A、頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明時B、審核登記事項時C、記載于房屋登記薄時D、受理登記申請時答案：C50．不動產(chǎn)單元代碼采用七層()層次碼結(jié)構(gòu)。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B51．甲向乙購買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請房屋登記時，房屋登記機(jī)構(gòu)可以()。A、按件收取登記費B、按房屋面積收費C、按成交價款比例收費D、認(rèn)為甲乙約定的成交價過低，要求對該房屋進(jìn)行價格評估。答案：A52．依法屬于全體業(yè)主共有的部分()。A、只登記不發(fā)證B、不登記不發(fā)證C、不登記只發(fā)證D、無需登記答案：A53．不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。登記機(jī)構(gòu)可以有下列行為?()A、要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估B、以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記C、超出登記職責(zé)范圍的其他行為D、就有關(guān)登記事項詢問申請人答案：D54．下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?()A、城市市區(qū)土地B、農(nóng)村宅基地C、城市郊區(qū)土地D、自留地和自留山答案：A55．以下關(guān)于登記材料所使用文字，說法錯誤的是()。A、申請材料應(yīng)使用漢字文本。B、少數(shù)民族自治區(qū)域內(nèi)，可選用本民族或本自治區(qū)域內(nèi)通用文字。C、少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用，應(yīng)同時附漢字文本。D、外文文本的申請材料應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的外事機(jī)構(gòu)翻譯成漢字譯本。答案：D56．未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由()代為申請登記。A、祖父母B、監(jiān)護(hù)人C、成年親屬D、社區(qū)答案：B57．以下不能作為申請人身份證明的是()。A、身份證B、軍官證C、老年證D、護(hù)照答案：C58．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查看的內(nèi)容不包括()。A、房屋坐落情況B、建造完成情況C、不動產(chǎn)滅失情況D、違規(guī)建設(shè)情況答案：D59．關(guān)于不動產(chǎn)登記申請人，不正確的表述是()。A、申請人為法人，其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用法定名稱，由其他法定代表人申請B、申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證上的姓名C、夫妻共有的不動產(chǎn)，由夫妻共同申請D、設(shè)定不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請答案：D60．在委托代理房屋產(chǎn)權(quán)登記中，以下不是申請要件的是()。A、書面的授權(quán)委托書B、代理人的身份證明C、被代理人的身份證明D、為被代理人的書面保證答案：D二、多選題1．可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的有()。A、當(dāng)事人協(xié)議約定一方放棄另一方予以補(bǔ)償B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、依法沒收、征收、收回權(quán)利D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅的答案：BCD2．下列存在限制的不動產(chǎn)，不影響國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的有()。A、商品房被預(yù)查封B、存在預(yù)購商品房預(yù)告登記C、存在預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD3．集體土所有權(quán)變更登記的審核要點有()。A、變更的材是否齊全、有效B、變更事項與變更登記材料記載的變更事實是否一致C、申請材料與不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果是否一致D、申請登記事項是否與不動產(chǎn)登記簿的記載沖突答案：ABCD4．下列不得抵押的不動產(chǎn)有()。A、正在建造的建筑物B、土地所有權(quán)C、宅基地D、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的不動產(chǎn)答案：BCD5．下列可以追究刑事責(zé)任的土地違法行為有()。A、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的B、不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的C、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的答案：CD6．礦產(chǎn)資源違法開采的類型主要有()。A、無證開采B、越界開采C、違規(guī)開采D、肆意開采答案：AB7．中國依法實行土地登記發(fā)證制度，對()進(jìn)行登記，由縣級以上人民政府向土地權(quán)利人頒發(fā)土地證書。A、國有土地使用權(quán)B、集體土地所有權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、集體土地承租權(quán)答案：ABC8．土地出讓前,其閑置期間,可由儲備供應(yīng)中心依法將土地使用權(quán)單獨或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時使用D、買賣答案：ABC9．權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記的情形有()。A、主債權(quán)消滅的B、主債權(quán)轉(zhuǎn)移的C、抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的D、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的答案：ACD10．繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)需要在不動產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人的申請人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒有宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員答案：ABC11．因權(quán)利人姓名發(fā)生變化申請宅基地使用權(quán)變更登記，提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、不動產(chǎn)權(quán)屬證書D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料答案：ABCD12．受理時，工作人員詢問的主要內(nèi)容有()。A、申請登記的事項是否是申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產(chǎn)是否存在共有人C、存在異議登記的，申請人是否知悉存在異議登記的情況D、申請材料是否真實有效答案：ABC13．規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務(wù)包括：()。A、嚴(yán)格探礦權(quán)、采礦權(quán)管理B、集中解決礦山布局不合理問題C、完善礦產(chǎn)資源有償使用制度D、探索建立礦山生態(tài)環(huán)境恢復(fù)補(bǔ)償制度答案：ABCD14．申請在建工程抵押權(quán)首次需要提交的資料有()。A、申請人身份證明B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、在建工程尚未預(yù)售證明答案：ABCD15．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農(nóng)用地B、建設(shè)用地C、未利用地D、基本農(nóng)田答案：ABC16．?dāng)?shù)字化掃描工作中，根據(jù)被掃描資料情況，掃描模式可分為()。A、單色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式掃描答案：CD17．在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是()。A、土地使用者使用土地