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PAGEPAGE332023年新河縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校:__________姓名:__________考場:__________考號:__________一、選擇題1.鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案:C2.地質(zhì)災(zāi)害防治工作,應(yīng)當堅持()和全面規(guī)劃、突出重點的原則。A、預(yù)防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預(yù)報與治理相結(jié)合C、預(yù)報為主、避讓與治理相結(jié)合D、預(yù)防為主、避讓與治理相結(jié)合答案:D3.少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時,()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應(yīng)同時附漢字文本D、不需要附漢字文本答案:C4.非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當按規(guī)定繳納(),專款用于開墾新的耕地。A、土地復(fù)墾費B、耕地開墾費C、土地補償費D、安置補助費答案:B5.關(guān)于定著物單元代碼的說法,正確的是()。A、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的,因使用權(quán)宗地合并,并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編,戶號改變。B、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的,因使用權(quán)宗地合并,并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編,戶號不變。C、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的,因使用權(quán)宗地合并,并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編,戶號不變。D、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的,因使用權(quán)宗地合并,并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編,戶號改變。答案:C6.國有土地協(xié)議出讓最低價由()擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門C、縣級以上人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門D、鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會有關(guān)部門答案:B7.農(nóng)民集體所有的土地,由()人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案:B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)。故選B。8.地質(zhì)災(zāi)害按照人員傷亡、經(jīng)濟損失的大小,分為()個等級。A、2B、3C、4D、5答案:C9.關(guān)于農(nóng)用地開發(fā),下列提法中最準確的是()。A、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下,對未利用地通過工程的,生物的或綜合的措施,使其成為可利用農(nóng)地的過程B、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下,對未利用地通過工程的或綜合的措施,提高土地利用強度的過程C、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下,對中低產(chǎn)田通過工程的,生物的或綜合的措施,提高土地利用效益的過程D、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下,對中低產(chǎn)田通過綜合的措施,使其成為可利用土地的過程答案:A10.某農(nóng)戶因分家、分戶的需要,在自家承包的一般農(nóng)田上申請住宅用地100平方米,需要經(jīng)()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務(wù)院答案:B11.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán),應(yīng)當采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營D、國家收回土地使用權(quán)答案:A12.按照《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》規(guī)定,行政機關(guān)及其公務(wù)員違反土地管理規(guī)定,濫用職權(quán),非法批準征收、占用土地的,對有關(guān)責任人員,情節(jié)較重的,給予()處分。A、降級或者撤職B、記過或者記大過C、開除D、警告答案:A13.一般情況下,不動產(chǎn)登記的程序是()。A、提出申請一受理登記一審核登簿一發(fā)放權(quán)證B、提出申請一權(quán)籍調(diào)查一審核登簿一發(fā)放權(quán)證C、權(quán)籍調(diào)查一受理登記一審核登簿一發(fā)放權(quán)證D、權(quán)籍調(diào)查一提出申請一受理登記一審核登簿答案:A14.當事人申請的事項不符合受理條件的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當當場向申請人出具()。A、不予受理告知書B、補充材料通知書C、不動產(chǎn)登記受理憑證D、不予登記告知書答案:A15.礦產(chǎn)資源儲量是指經(jīng)過()和可行性評價工作所獲得的礦產(chǎn)資源蘊藏量的總稱。A、專家估算B、企業(yè)開采量C、礦產(chǎn)資源勘查D、以上都是答案:C16.甲乙二人為夫妻,關(guān)于兩人房屋的說法,錯誤的是()。A、購房合同是甲一人簽訂的,辦理房產(chǎn)證時可以添加乙作為共有人B、若甲乙二人離婚,協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有,乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨辦理過戶C、甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨所有,但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)D、原登記在甲名下的房屋可以持結(jié)婚證通過夫妻財產(chǎn)約定過戶給乙答案:B17.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地計劃指標的重點是()計劃指標。A、耕地保有量B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用C、新增耕地D、農(nóng)田水利用地答案:C18.征用()的,由國務(wù)院批準。A、基本農(nóng)田;其他土地超過五十公頃B、基本農(nóng)田;其他土地超過三十公頃C、基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃D、其他土地超過七十公頃答案:C19.不動產(chǎn)登記機構(gòu)、()及其工作人員應(yīng)當對不動產(chǎn)登記信息保密。A、不動產(chǎn)信息使用單位B、不動產(chǎn)登記信息查詢單位C、不動產(chǎn)登記信息共享單位D、不動產(chǎn)登記信息利用單位答案:C20.下列不屬于詢問記錄內(nèi)容的選項是()。A、申請登記事項是否為申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產(chǎn)是共有,還是單獨所有C、申請登記的不動產(chǎn)是按份共有還是共同共有D、申請異議登記時,權(quán)利人是否同意辦理更正登記答案:D21.()不得作為在建工程的抵押權(quán)人。A、銀行B、擔保公司C、小額貸款公司D、典當公司答案:C22.違反《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》規(guī)定,未經(jīng)批準,擅自進行滾動勘探開發(fā),邊探邊采或者試采的,由縣級以上人民政府負責地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權(quán)限,責令停止違法行為,予以警告,沒收違法所得,可以并處()萬元以下的罰款。A、5B、10C、15D、20答案:B23.建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為(),自批準之日起計算。A、半年B、一年C、兩年D、三年答案:D24.搶險救災(zāi)等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,屬于臨時用地的,災(zāi)后應(yīng)當恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用,()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當在災(zāi)情結(jié)束后()個月內(nèi)申請補辦建設(shè)用地審批手續(xù)。()。A、應(yīng)當;6B、應(yīng)當;3C、不再;6D、不再;3答案:C25.國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要,每()進行一次全國土地調(diào)查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案:C26.《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》是1998年2月12日國務(wù)院令第()號。A、242B、241C、240D、239答案:B27.下列土地應(yīng)當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓,但不包括()。A、工業(yè)用地B、商業(yè)用地C、旅游用地D、機關(guān)企事業(yè)單位用地答案:D28.關(guān)于宗地劃分要求錯誤的是()。A、宗地不得跨越地籍子區(qū)B、宗地界址線應(yīng)封閉C、宗地界址線互不交叉D、宗地可以跨越地籍子區(qū)答案:D29.編制和實施()是合理利用土地的基礎(chǔ)。A、土地利用總體規(guī)劃B、土地利用專項規(guī)劃C、國土規(guī)劃D、城市規(guī)劃答案:A30.縣(市、區(qū))國土資源局采礦許可證發(fā)證權(quán)限為()。A、開采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、開采砂、石、粘土C、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權(quán)限以外的礦山資源D、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權(quán)限以外,礦床儲量規(guī)模很小的礦山資源答案:A31.合法建造房屋的物權(quán)自()發(fā)生效力。A、記載于不動產(chǎn)登記簿時B、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時C、申請房屋所有權(quán)登記時D、事實行為成就時答案:D32.申請登記事項在記載于不動產(chǎn)登記簿之前,()申請撤回登記申請。A、全體登記申請人共同B、部分申請人C、其中一方申請人D、其中一個申請人答案:A33.代理人在代理權(quán)限內(nèi),以()的名義實施民事法律行為。A、國家B、自己C、被代理人D、代理人所在機構(gòu)答案:C34.因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)對擬登記的不動產(chǎn)登記事項在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站進行公示,公示期不少于()工作日。A、10個B、15個C、30個D、60個答案:B35.農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記,應(yīng)繳納登記費()元。A、10B、80C、550D、100答案:A36.下列新設(shè)界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權(quán)利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)答案:A37.對因自然災(zāi)害失去宅基地的村民,應(yīng)當()。A、不再分配宅基地B、重新分配耕地C、重新分配宅基地D、不再分配耕地答案:C38.人民法院要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封登記的,除應(yīng)提交人民法院工作人員的工作證明,還應(yīng)提交()?A、不動產(chǎn)權(quán)屬證明B、協(xié)助執(zhí)行通知書C、不動產(chǎn)權(quán)利人身份證明材料D、存在權(quán)屬爭議的證明材料答案:B39.人民法院查封期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時應(yīng)當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案:D40.甲通過人民法院判決取得一套房屋,現(xiàn)想出售給乙,但甲沒有房產(chǎn)證,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當如何登記?()A、憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù),可以直接辦理轉(zhuǎn)移登記B、憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記C、憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記D、應(yīng)當先將房屋登記到甲的名下后,再辦理甲與乙的轉(zhuǎn)移登記答案:D41.關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的第二層次地籍區(qū)代碼的說法,錯誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時,用前導(dǎo)“0”補齊D、地籍區(qū)代碼在全國范圍內(nèi)應(yīng)保持唯一性答案:D42.關(guān)于宗地(宗海)特征碼的說法,正確的是()。A、不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為宗地(宗海)特征碼。B、不動產(chǎn)單元代碼的第二層次為宗地(宗海)特征碼。C、不動產(chǎn)單元代碼的第三層次為宗地(宗海)特征碼。D、不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼。答案:D43.土地利用總體規(guī)劃期限一般為()年。A、15B、20C、30D、70答案:A44.下列哪種情形申請登記,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記,并書面告知申請人?()A、在建建筑物抵押B、集體土地所有權(quán)登記C、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的D、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記答案:C45.登記資料查詢工作中,不能當場提供的查詢結(jié)果的,應(yīng)當在()個工作日內(nèi)向申請人。A、3B、5C、10D、15答案:B46.宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有()的權(quán)利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案:A47.數(shù)字化圖像處理中,對圖像頁面中出現(xiàn)的影響圖像質(zhì)量的雜質(zhì),應(yīng)進行()。A、重新掃描B、局部掃描C、去污處理D、局部處理答案:C48.不動產(chǎn)權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的,預(yù)查封登記自動轉(zhuǎn)為查封登記,預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后,查封期限從()起開始計算。A、登記在被執(zhí)行人名下B、預(yù)查封之日C、視情況而定D、不確定答案:B49.以下非本集體經(jīng)濟組織成員可以受讓取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的是()。A、分家析產(chǎn)B、繼承C、互換D、買賣答案:B50.沈某出售某處二手房辦理過戶登記,審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于不動產(chǎn)登記簿記載的姓名不符,登記機構(gòu)首先應(yīng)當()。A、告知申請人不予登記,并出具不予登記的決定書B、告知申請人撤回登記,并告知申請人需要撤回的原因C、暫緩登記,并告知申請人暫緩登記的期限D(zhuǎn)、要求申請人補充資料,并說明需要補充的事項答案:D51.對2008年1月1日之后,取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,具備規(guī)劃核實有關(guān)文件的建設(shè)工程,按照()辦理房屋所有權(quán)首次登記。A、規(guī)劃證面積B、申報面積C、房屋實測面積D、規(guī)劃附圖面積答案:C52.權(quán)籍調(diào)查完成后,要與已有的()等地(海)籍成果進行有效對接。A、房屋圖B、宗地圖C、地形圖D、坐標圖答案:B53.王某委托劉某出售其名下的房屋一套,以下不能作為買方的是()。A、劉某本人B、劉某的好朋友李某C、劉某的父親D、劉某的姐姐答案:A54.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由()處理。A、人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府住建部門D、人民政府房產(chǎn)管理部門答案:A55.集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的應(yīng)提交()為本集體經(jīng)濟組織成員的材料。A、互換雙方B、其中一方C、雙方或其中一方D、不需要提交答案:A56.《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預(yù)告登記C、首次登記D、不予登記答案:D57.不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看的內(nèi)容不包括()。A、房屋坐落情況B、建造完成情況C、不動產(chǎn)滅失情況D、違規(guī)建設(shè)情況答案:D58.關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的說法,錯誤的有()。A、某公司的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。B、贈與房產(chǎn)辦理過戶時需要提供贈與公證書。C、因法人分立導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的,需要由原產(chǎn)權(quán)人和分立后企業(yè)共同申請轉(zhuǎn)移登記。D、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的,應(yīng)當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證。答案:B59.共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為()。A、共同共有B、按份共有C、等額共有D、平均共有答案:B60.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)中,需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權(quán)利人放棄權(quán)利的C、依法沒收、征收、收回權(quán)利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的答案:A二、多選題1.礦產(chǎn)資源違法開采的類型主要有()。A、無證開采B、越界開采C、違規(guī)開采D、肆意開采答案:AB2.土地利用總體規(guī)劃將土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、林業(yè)用地D、建設(shè)用地答案:BD3.不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記并書面通知申請人的情形有()。A、申請登記的不動產(chǎn)不符合不動產(chǎn)單元設(shè)定條件B、申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿的記載相沖突C、申請登記的事項與權(quán)屬來源材料或登記原因文件不一致D、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限答案:ABCD4.不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果確認工作,確保不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)的()。A、現(xiàn)勢B、有效C、安全D、準確答案:ABC5.對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況,可分別采取()方式予以處置。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地使用權(quán)適用權(quán)租賃C、國有土地使用權(quán)作價出資(入股)D、保留劃撥用地答案:ABCD6.建設(shè)項目用地預(yù)審是指土地行政主管部門在建設(shè)項目()階段,依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查,提出審查意見。A、審批B、核準C、備案D、終止答案:ABC7.抵押合同中需明確的內(nèi)容有()。A、抵押權(quán)人B、債務(wù)人C、被擔保主債務(wù)的數(shù)額或種類D、債務(wù)履行期限答案:ACD8.采礦權(quán)人應(yīng)當在采礦許可證有效期內(nèi),向登記管理機關(guān)申請變更登記的情形包括:()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案:ABD9.申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的情形有()。A、不動產(chǎn)滅失B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、因依法被沒收、征收、收回導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅答案:ABCD10.下列不動產(chǎn)權(quán)利可以登記的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、建設(shè)用地使用權(quán)答案:ABCD11.根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/21010—2017),以下哪些用地屬于商服用地?()A、批發(fā)市場用地B、娛樂用地C、娛樂用地D、文化設(shè)施用地答案:ABC12.以下關(guān)于不動產(chǎn)登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)協(xié)商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的,在登記完畢后不必將登記結(jié)果書面告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu);D、國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記,由國土資源部受理并會同有關(guān)部門辦理,依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。答案:ABD13.集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調(diào)整文件C、有關(guān)批準文件D、本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案:ABCD14.下列有關(guān)承租土地使用權(quán)的說法正確的有()。A、承租土地使用權(quán)期滿,承租人可申請續(xù)期B、因社會公共利益的需要,依照法律程序提前收回土地使用權(quán)的,應(yīng)對承租人給予合理補償C、承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)的,土地行政主管部門可以解除合同D、在使用年期內(nèi),承租人有優(yōu)先受讓權(quán)答案:ABCD15.甲委托乙采購茶葉,并給了乙一份無期限限制的授權(quán)委托書。10月份,甲通知乙取消委托,并要求乙交回授權(quán)委托書,乙因故未交。11月,乙以甲的代理人的名義與丙訂立了一份價值10萬元的茶葉訂購合同,在這一實例中,下列表述哪些是正確的?()A、如果丙能提供甲的授權(quán)委托書,乙的代理行為有效,甲應(yīng)履行與丙的合同B、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書,乙的代理行為屬于無權(quán)代理行為,若經(jīng)甲追認可發(fā)生效力C、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書,丙可以催告甲在一個月內(nèi)予以追認,若甲在此期限內(nèi)未作表示,視為拒絕追認D、若丙明知乙的代理權(quán)已終止而仍與之訂立該合同,由此給甲造成損失,則只能由丙對甲承擔責任答案:ABC16.國土資源主管部門應(yīng)當依職權(quán)組織聽證的情形有()。A、擬定或者修改基準地價和區(qū)域性征地補償標準B、擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的C、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的D、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃答案:AD17.國土資源執(zhí)法監(jiān)察職責包括()。A、對國土資源法律、法規(guī)的遵守和執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查B、受理對國土資源違法行為的檢舉、控告C、查處國土資源違法案件D、法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督檢查職責答案:ABCD18.
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