房產銷售合作協(xié)議(一)

房產銷售合作協(xié)議甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著著平等自愿、互互惠互利、共共同發(fā)展的精精神，就甲方方所開發(fā)的()項目委托托乙方銷售服服務事宜達成成一致，并簽簽署如下協(xié)議議：一、合作內容甲方將其開發(fā)的的“()”委托乙方提提供銷售服務務，甲方委托乙方提提供銷售服務務的具體房源源范圍為：二、合作方式1、乙方方負責銷售乙乙方自行選出出的房源，乙乙方所挑出的的房源甲方不不允許銷售。其他房源由甲方方自行銷售。（如如出現(xiàn)乙方所所挑選的房源源不在乙方選選擇銷售房源源范圍內，乙乙方可向甲方方申請調換房房源）2、甲方方以蘋果不動動產團購房的的模式銷售，蘋蘋果不動產團團購房特價房房比甲方售樓樓處每平銷售售便宜200元優(yōu)惠。3、蘋果果不動產在甲甲方售樓處場場內安排一名名協(xié)調員，（可可根據(jù)實際情情況而定）。4、售樓樓處可以掛和和蘋果不動產產合作團購的的字樣。三、合作費用及及結算方式1、在本合同有有效期內，甲甲方根據(jù)乙方方所推薦客戶戶與開發(fā)商簽簽訂買賣合同同中購房總價價款的%向乙方支付付中介服務費費，結算方式式為一戶一結結，客戶向甲甲方繳納定金金后甲方直接接支付乙方傭傭金。（一）費用負擔擔方式甲方提供門店廣告DM單等宣傳旗甲方項目展示傘傘乙方提供蘋果不動產DMM單網絡宣傳戶外宣傳四、雙方權利與與義務（一）甲方權利利與義務1、保證項目符符合法律和行行業(yè)相關規(guī)定定，證件和資資質齊全有效效；甲方應向向乙方提供服服務的有效證證件及詳細資資料，作為乙乙方提供委托托服務的依據(jù)據(jù)；2、甲方有義務務指定專職人人員與乙方進進行對接，乙乙方推薦的客客戶，如直接接至售樓處甲甲方必須確保保工作人員及及置業(yè)顧問認認真熱情接待待，不得出現(xiàn)現(xiàn)推諉、懈怠怠、排斥客戶戶現(xiàn)象，甲方方負責合同簽簽訂及后續(xù)手手續(xù)的辦理；；3、所有與購房房有關的協(xié)議議或合同等均均由甲方負責責與買受人簽簽訂，買受人人所繳納的房房款等任何款款項均由甲方方收?。?、甲方與買受受人簽訂的任任何協(xié)議及合合同文本，由由甲方負責解解釋；（二）乙方權利利與義務1、按甲方所要要求之形式和和內容對甲方方服務內容進進行宣傳與推推廣；2、積極的向潛潛在客戶推薦薦甲方項目；；3、負責將自有有資源的客戶戶，進行實名名、電話登記記，并將客戶戶引薦至甲方方專職人員，并并及時與甲方方進行確認；；五、合作期限甲乙雙方約定合合作的期限自自年月日至年年月日止。甲甲、乙雙方任任何一方也可可在本協(xié)議履履行期限屆滿滿之前三十日日內書面告知知對方本協(xié)議議到期后終止止，或另行簽簽訂延期協(xié)議議；若雙方合合作中意見分分歧較大，本本協(xié)議可以隨隨時終止。六、違約約責任雙方如有違反本本協(xié)議規(guī)定行行為的，視為為對本合同的的根本性違約約，經對方書書面通知天后后仍未糾正的的，守約方可可立即解除本本協(xié)議，如造造成守約方損損失，違約方方還應向守約約方賠償損失失。八、爭議解決因本協(xié)議所引起起的一切爭議議，均應由甲甲、乙雙方協(xié)協(xié)商解決。如如協(xié)商不成，則則可依法向甲甲方所在地人人民法院提起起訴訟。九、其他本協(xié)議如仍有未未盡事宜，甲甲、乙雙方可可以另行訂立立補充協(xié)議。補補充協(xié)議均作作為本協(xié)議的的附件，具有有同等的法律律效力。本協(xié)議一式兩份份，甲、乙雙雙方各執(zhí)一份份，具有同等等法律效力。本本協(xié)議自甲、乙乙雙方簽章之之日起生效。甲方簽字/簽章章：乙方簽字/簽章：日期：：日期：附件1：二手聯(lián)動客戶確確認流程客戶歸屬權的界界定客戶初步確認：：二手中介介在帶客戶前前來項目前，必必須提前一天天將意向客戶戶資料用書面面文件交給案案場主管，由由案場銷售主主管查看以往往來訪來電，確確定無記錄后后將視為全新新客戶，再將將查檔信息反反饋給乙方合合作中介?？蛻糇罱K確認：：二手資源源客戶必須由由合作中介員員工帶客戶一一起來到銷售售現(xiàn)場進行確確認，同時合合作中介員工工確認時必須須佩戴工卡和和名片。二手手資源客戶到到場后，須先先到現(xiàn)場登記記處進行登記記確認并填寫寫《VIP客戶登記表表》后，附上上合作中介員員工名片一起起交發(fā)展商確確認人進行確確認。為保證證二手客戶的的真實性，發(fā)發(fā)展商確認人人在核實相關關資料后，可可隨機詢問二二手介紹來的的客戶是否為為合作中介介介紹來的客戶戶，客戶認可可后，發(fā)展商商簽名確認。經經發(fā)展商確認認后，二手客客戶交由代理理公司銷售人人員跟進?？蛻粲行谙蓿海簭目蛻舫醪讲酱_認第二天天計算，有效效期為5天，在有效效期內合作中中介陪同客戶戶到項目現(xiàn)場場歸合作中介介公司所有，超過有效期期未到項目現(xiàn)現(xiàn)場的客戶最最終確認的客客戶歸開發(fā)商商所有，開發(fā)發(fā)商將擁有該該批客戶的跟跟進權，成交交后不計提合合作中介擁金金。客戶