個人店鋪出租合同范文3篇

個人店鋪出租合同范文3篇個人店面出租也是一種投資方式，個人店鋪出租合同怎么寫呢?以下是我為大家整理的個人店鋪出租合同范文，感謝您的閱讀。

個人店鋪出租合同范文1

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著同等互利、協(xié)商相同的原那么，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方運用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

其次條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清晰并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的修理保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《_商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進展日常管理，甲方負責配備相應的管理、效勞員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等工程工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應馬上到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)運用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，撤除鋪位內(nèi)的建筑構造和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要剛好修理，費用由乙方負擔。

6、乙方應踴躍幫助協(xié)作甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進展內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準前方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物構造內(nèi)的附屬設施不得撤除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼傳播品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料運用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、擔當。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否那么按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不行抗力或政府有關部門征用等緣由，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金缺乏抵繳乙方所應交的費用，那么由乙方補足差額。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方運用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如缺乏以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否那么每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應擔當全部違約責任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應擔當全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、撤除鋪位的建筑構造、裝修，除必需復原原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自變更商鋪運用性質和經(jīng)營工程;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進展非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔當全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進展處分，而不作任何補償給乙方。

第八條其它

1、租賃期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災難造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否那么乙方應正常繳交租金給甲方)，假設因災難影響連續(xù)兩個月還不能運用該商鋪的，那么作本合同自動終止，互不擔當責任。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，那么在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如接著承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否那么，甲方將另行支配其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

附件：(略)

個人店鋪出租合同范文2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方遵照互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商相同的原那么，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯鸶Ｂ?05號大福市場內(nèi)類的號店鋪出租乙方用于經(jīng)營(限經(jīng)營類)。該店鋪建筑面積共平方米。

二、租賃期限

本合同租賃期自年月日到年月日止。合同期滿后，甲方假如接著對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同期到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否那么按自動期權處理。

三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(6個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必需按時一次性將租期內(nèi)全部租金交齊，交不齊那么視為違約。

3、水電費：乙方必需準時交清每月水、電及衛(wèi)生費。

四、租賃期店鋪的修繕

店鋪屬人為的損壞由乙方剛好修繕，由于不行抗拒的損壞由甲方剛好修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪，否那么甲方有權收回店鋪。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租店鋪內(nèi)外全部設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進展，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需撤除，需將店鋪復原原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由須要撤除店鋪，其租賃費按實際運用時間計算，本合同即終止。乙方要踴躍協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀遵守法律，講文明道德，自覺維護好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方運用。

2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的店鋪進展非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周悔居民的正常生活。

3、不得破壞店鋪主體構造及設施，依據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要剛好搬出，否那么按租賃店鋪繳納租金。

十三、免責條件

如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十七、此合同不得涂改，否那么視此合同無效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店鋪出租合同范文3

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：;承租方(以下簡稱乙方)：身份證：;

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;總計層;

其次條房屋用途

該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止，租期為個月。

第四條租金

該房屋租金自年月日起至年月日止，每個月租金為元(人民幣：元整);

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。押金不能作為租金運用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋設施未損壞狀況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結算，由乙方于每個月的日通過銀行轉帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具平凡收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責供應任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

第六條修理養(yǎng)護責任

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第七條關于裝修和變更房屋構造的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變更房屋的內(nèi)部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.街道衛(wèi)生管理費;

第九條租賃期滿

租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，那么須提前30天向甲方提出書面續(xù)租看法，甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換運用的;

3.擅自拆改承租房屋構造或變更承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達7天;

5.利用承租房屋進展違法活動的;

6.存心損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3