房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -襄陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào)2022年10月

月報(bào)10月襄陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況土地供求10月襄陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)3218.5261.58-9.1281120.8-22.793.7541.457-25.441233.12-17.125916.97.91-45.7648-64.4用地97596.36-8.2102.910月襄陽(yáng)市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化18.8127.96-37.6360349-4.646.11-7-14.319.85-50.41678-10-0.13.33-55.43715.6232.539.82256.75.2449.25255.68-58.1357-81.8-6.40.2-92.4用地6713.6386-9.21422-4.5-3.854.89-13.2各類(lèi)用地|土地供求比下降8.22%;成交規(guī)劃建筑面積386萬(wàn)㎡，同比下降9.15%。月，襄陽(yáng)共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積57.58萬(wàn)㎡，同比下降54.2%;成交規(guī)劃建筑面積14.6萬(wàn)㎡，同比下降52.83%。月-2022年10月襄陽(yáng)市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00500%0000000土地價(jià)格10月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為1422元/㎡，同比下跌4.45%;平均溢價(jià)率為1.66%，較去年同期下降3.76個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)9億元，同比下降13.19%。月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為2203元/㎡，環(huán)比上漲820.51%,同比上漲60.8%;平均溢價(jià)率為0%;各類(lèi)用地出讓金達(dá)3.22億元，環(huán)比增長(zhǎng)月-2022年10月襄陽(yáng)市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000%0區(qū)域10月襄陽(yáng)市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))65區(qū)0區(qū)-15010月，襄陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積261.58萬(wàn)㎡，同降37.57%。月，襄陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積33.12萬(wàn)㎡，同比積9.92萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)71.15%。月-2022年10月襄陽(yáng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率54321010.80.60.40.2010月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為3603元/㎡，同比上漲48.95%;平均溢價(jià)率為1.98%，較去年同期下降4.56個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)11億元，同比下降7.02%。月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為2870元/㎡,同比下跌3.95%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)2.85億元,同比增長(zhǎng)64.39%。月-2022年10月襄陽(yáng)市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率0000000%010月襄陽(yáng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))區(qū)9087區(qū)2-137-150商辦用地|土地供求增長(zhǎng)41.36%;成交規(guī)劃建筑面積19.85萬(wàn)㎡，同比下降50.4%。.62萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)51.13%;成交規(guī)劃建筑面積0.51萬(wàn)㎡。月-2022年10月襄陽(yáng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比70706020000001000010月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為1678元/㎡，同比下跌10.02%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.09個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)3.33下降55.37%。平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.25億元。月-2022年10月襄陽(yáng)市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)000000%8642010月襄陽(yáng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))區(qū)4600區(qū)4202022年1-10月襄陽(yáng)市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3襄城區(qū)麒麟村襄城區(qū)10755832267.323000市住房投資有限公司49044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司5以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司8襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司路以南、振華路以西9920728476.82870土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-10月襄陽(yáng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3襄城區(qū)麒麟村襄城區(qū)10755832267.323000市住房投資有限公司49044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司5以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司8襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司路以南、振華路以西9920728476.828702022年1-10月襄陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3襄城區(qū)麒麟村襄城區(qū)10755832267.323000市住房投資有限公司49044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司5以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司8襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司路以南、振華路以西9920728476.828702022年1-10月襄陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司4襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司5襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)5524721589.823908城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司89044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司襄城區(qū)鳳雛大道、梅園路襄城區(qū)7697624824.913225市襄城建設(shè)投資有限公司2022年1-10月襄陽(yáng)市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)涂家巷村、王家洼村襄城區(qū)5724512164.652125城開(kāi)建設(shè)有限公司2東、創(chuàng)智街以西、會(huì)展北路以南、高崗路以北襄州區(qū)818049509.76162津國(guó)有資本投資集團(tuán)有限司3襄城區(qū)涂家巷村襄城區(qū)380756663.04750城開(kāi)建設(shè)有限公司4北襄州區(qū)162522502.75540漢江欣城置業(yè)有限公司5東津新區(qū)南山路以東、征圣街以西、金源路以南、開(kāi)福路以北襄州區(qū)24692314.359375石油分公司2022年1-10月襄陽(yáng)市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1東津新區(qū)南山路以東、征圣街以西、金源路以南、開(kāi)福路以北襄州區(qū)24692314.359375石油分公司2襄城區(qū)涂家巷村、王家洼村襄城區(qū)5724512164.652125城開(kāi)建設(shè)有限公司3襄城區(qū)涂家巷村襄城區(qū)380756663.04750城開(kāi)建設(shè)有限公司4北襄州區(qū)162522502.75540漢江欣城置業(yè)有限公司5東、創(chuàng)智街以西、會(huì)展北路以南、高崗路以北襄州區(qū)818049509.76162津國(guó)有資本投資集團(tuán)有限司-10月)襄陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1置業(yè)302243市襄城限公司264房投15市商弈司1046聯(lián)宏創(chuàng)公司1657金佳泰開(kāi)發(fā)有限公司18開(kāi)建2539高投121-10月)襄陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1置業(yè)3022漢江國(guó)有資本投資43市襄城限公司264215房投16襄陽(yáng)城開(kāi)建設(shè)有限公司2537市商弈1048東津國(guó)19開(kāi)發(fā)1宏創(chuàng)165路以北001零售商業(yè)用地積2022-1