辦公樓維修加固項(xiàng)目方案

辦公樓維修加固項(xiàng)目方案一、項(xiàng)目總論（一）概略縣領(lǐng)土資源局坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx區(qū)，占地面積xxx余平方米。“5.12”汶川特大地震以致局機(jī)關(guān)辦公綜合大樓及各種設(shè)備設(shè)備遭到嚴(yán)重?fù)p毀，全縣xx個(gè)基層領(lǐng)土資源管理所的辦公場(chǎng)所和設(shè)備設(shè)備也遇到嚴(yán)重破壞，全縣領(lǐng)土資源系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)損失達(dá)余萬(wàn)元，嚴(yán)重影響了單位辦公和生活次序。（二）目的及主要任務(wù)1、辦公綜合樓進(jìn)行維修加固，是穩(wěn)固和穩(wěn)固基層政權(quán)的急迫需要，堅(jiān)持“發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)”，進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，牢牢抓住災(zāi)后重修機(jī)會(huì)，科學(xué)、合理地利用好災(zāi)后重修資本，實(shí)時(shí)組織實(shí)行辦公綜合樓維修加固項(xiàng)目，搞好陣地建設(shè)，有力展開(kāi)領(lǐng)土資源管理工作，確實(shí)服務(wù)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展和災(zāi)后重修保障。2、任務(wù)是局機(jī)關(guān)辦公綜合樓維修加固xxx平方米（辦公綜合樓xxx平方米，信息中心xx平方米）及配套設(shè)備（員工食堂xx平方米，車(chē)庫(kù)xx平方米，泊車(chē)棚xx平方米，綠化帶xx平方米）重修，添置辦公設(shè)備設(shè)備（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電腦、勘察儀器、文件柜等）。（三）施工組織方案依據(jù)房子建筑管理部門(mén)的損毀判定報(bào)告和辦公綜合樓原設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案為依照，擬訂維修加固施工方案。2009年x月施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，x月前完工交托使用，嚴(yán)格依照施工設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行施工。（四）工程管理推行“四制六一致”的管理模式，即：法人責(zé)任制、招招標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制，一致立項(xiàng)、一致下達(dá)任務(wù)、一致設(shè)計(jì)、一致招標(biāo)、一致管理、一致查收和審計(jì)。（五）投資概算估算投資xx萬(wàn)元，此中中央財(cái)政資本xx萬(wàn)元，自籌資本xx萬(wàn)元。（六）效益評(píng)論辦公樓建成后，穩(wěn)固和穩(wěn)固了基層政權(quán)，確實(shí)解決了老百姓做事難的問(wèn)題，為更好落實(shí)上司各項(xiàng)指示，有力展開(kāi)領(lǐng)土資源管理工作，確實(shí)服務(wù)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展和災(zāi)后重修保障，確立了堅(jiān)固基礎(chǔ)。二、任務(wù)與規(guī)模（一）災(zāi)禍損失狀況1、因地震造成局機(jī)關(guān)辦公綜合樓頂三個(gè)近xx噸重的裝飾鑄件四方支柱斷裂，加之余震時(shí)不斷搖擺，隨時(shí)均有垮塌壓垮樓層的危險(xiǎn)，對(duì)整幢樓及周邊行人組成極大威迫。、xx個(gè)基層領(lǐng)土資源管理所的辦公樓均不一樣程度的遇到破壞，并存在潛伏的威迫。、局機(jī)關(guān)辦公綜合樓、員工食堂、車(chē)庫(kù)的墻體，均遇到嚴(yán)重?fù)p毀，樓頂蓄水塔控制系統(tǒng)破壞，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電路、通信線路損毀也十分嚴(yán)重，影響了正常的辦公和生活次序。、經(jīng)濟(jì)損失巨大，維修加固困難。初步統(tǒng)計(jì)，本次地震災(zāi)禍直接經(jīng)濟(jì)損失合計(jì)xxx萬(wàn)元，因?yàn)槲覇挝唤?jīng)濟(jì)困難，債務(wù)較大，經(jīng)濟(jì)實(shí)力衰，災(zāi)后進(jìn)行維修加固和設(shè)備設(shè)備添置面對(duì)巨大的困難。（二）項(xiàng)目建設(shè)的必需性對(duì)局辦公綜合樓進(jìn)行維修加固和設(shè)備設(shè)備添置，切合國(guó)家“5.12”地震后穩(wěn)固和穩(wěn)固基層政權(quán)有關(guān)政策，切合新縣城建設(shè)需要，也是縣委、縣政府加速災(zāi)后恢復(fù)重修工作的需要。同時(shí)，跟著社會(huì)不斷發(fā)展和上司業(yè)務(wù)主管部門(mén)對(duì)領(lǐng)土資源管理業(yè)務(wù)工作要求愈來(lái)愈嚴(yán)格，對(duì)提高機(jī)關(guān)工作效率，方便民眾做事，提高政府職能部門(mén)整體形象都擁有十分重要的意義。（三）指導(dǎo)思想、原則、目標(biāo)、指導(dǎo)思想：以“發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)”為指導(dǎo)，以落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀貫串全局工作，仔細(xì)貫徹履行中央災(zāi)后重修的有關(guān)精神，以“科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計(jì)合理、高效利用、節(jié)儉適用”為理念，環(huán)繞“先期準(zhǔn)備、中期督查、后期查收”的工作主線，建立機(jī)構(gòu)、專(zhuān)人負(fù)責(zé)、按質(zhì)如期完工并交托使用。、原則：堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、分級(jí)負(fù)責(zé)、一致標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)、完美功能，知足需求的原則。、目標(biāo)：經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的實(shí)行和設(shè)備設(shè)備的添置，建設(shè)成標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所，努力知足廣大人民民眾做事和服務(wù)的需求。（四）施工設(shè)計(jì)依照依據(jù)房子建筑管理部門(mén)的損毀判定報(bào)告和辦公綜合樓原設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案為依照，擬訂維修加固施工方案，和專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)信息化建設(shè)工程設(shè)計(jì)，并進(jìn)行施工。（五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、辦公綜合樓維修加固（1）聯(lián)合房子建筑管理部門(mén)的損毀判定報(bào)告，嚴(yán)格依照原設(shè)計(jì)單位的維修加固設(shè)計(jì)方案，對(duì)辦公綜合樓主體、墻體進(jìn)行維修、加固，對(duì)墻面進(jìn)行粉刷，對(duì)樓頂進(jìn)行防漏辦理，對(duì)蓄水塔進(jìn)行維修，對(duì)損毀電路做進(jìn)一步檢修保護(hù)，估算投入資本xxx萬(wàn)元，全部利用中央財(cái)政資本。要求依法選擇施工隊(duì)伍，組織有關(guān)人員增強(qiáng)施工質(zhì)量看管。（2）領(lǐng)土資源信息化建設(shè)工作火燒眉毛，先期所做的工作因地震幾乎所有損毀。要依照領(lǐng)土資源信息化建設(shè)十一·五規(guī)劃和部、廳、市局的詳細(xì)要求，立足**年全面實(shí)現(xiàn)領(lǐng)土資源數(shù)字化管理目標(biāo)，搞好設(shè)計(jì)，達(dá)成機(jī)房從頭裝飾、布設(shè)機(jī)關(guān)辦公樓光纖、電纜和網(wǎng)絡(luò)信號(hào)線，形成局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，估算資本xxx萬(wàn)元。、應(yīng)急排危工程（1）因地震造成局機(jī)關(guān)辦公綜合樓頂三個(gè)近xx噸重的裝飾鑄件四方支柱斷裂，加之余震時(shí)不斷搖擺，隨時(shí)均有垮塌壓垮樓層的危險(xiǎn)，對(duì)整幢樓及周邊行人組成極大威迫，一定實(shí)時(shí)拆掉并全面消除建筑垃圾，估算投入災(zāi)后重修資本xx萬(wàn)元。（2）動(dòng)用有關(guān)機(jī)械，對(duì)排查出的xx等xx個(gè)基層領(lǐng)土資源管理所辦公樓垮塌建筑進(jìn)行實(shí)時(shí)消除，防備傷及人員，該工程估算投入資本xx萬(wàn)元，所有利用中央財(cái)政資本。要求實(shí)時(shí)落實(shí)行工隊(duì)伍，有關(guān)人員輔助施工隊(duì)伍增強(qiáng)施工安全管理。、辦公設(shè)備設(shè)備恢復(fù)重修（1）依照恢復(fù)重修進(jìn)度，在達(dá)成辦公樓維修加固后，依據(jù)地震受損狀況和業(yè)務(wù)工作需要，集中添置一批電腦、打印機(jī)、督查用照相機(jī)、攝像機(jī)、勘察設(shè)備、桌椅、傳真機(jī)等辦公設(shè)備，估算資本xx萬(wàn)元，所有使用中央財(cái)政資本。要求有關(guān)股室做好連接，實(shí)時(shí)經(jīng)過(guò)縣政府批量采買(mǎi)。（2）信息中心計(jì)房硬件：添置操作室電腦、打印機(jī)、電腦桌、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜、主機(jī)、互換器、分派器、電源、連結(jié)電纜、空調(diào)、無(wú)塵化辦理設(shè)備及視頻會(huì)議接收設(shè)備等硬件設(shè)備，估算資本xx萬(wàn)元。（3）信息中心計(jì)房軟件：建立安全隔絕系統(tǒng)、恢復(fù)局域網(wǎng)（國(guó)土系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)）、黨政網(wǎng)、inter網(wǎng)三組完好的網(wǎng)絡(luò)，適配合理化的網(wǎng)絡(luò)軟件和領(lǐng)土資源管理軟件，并實(shí)現(xiàn)物理隔絕，估算資本萬(wàn)元、隸屬工程維修在達(dá)成辦公樓維修加固后，依照科學(xué)、合理的原則，對(duì)員工食堂、單位車(chē)庫(kù)進(jìn)行加固維修辦理；依照建設(shè)主管部門(mén)的要求，恢復(fù)樓頂裝飾帽建設(shè)；依照城市美化、生態(tài)綠化等要求，達(dá)成辦公綜合樓光明工程建設(shè)和綠化帶恢復(fù)建設(shè)，保證整體形象切合新縣城布局。上述幾項(xiàng)建設(shè)估算投資xx萬(wàn)元，所有使用中央財(cái)政資本。要求有關(guān)人員做好規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)質(zhì)量管理。三、施工組織方案（一）施工進(jìn)度局機(jī)關(guān)辦公綜合樓主體維修加固工期為x個(gè)月，x月進(jìn)場(chǎng)施工，x月主體完工，x月全面完工。（二）施工方案中標(biāo)單位的施工方案經(jīng)過(guò)主管部門(mén)審查后，在監(jiān)理部門(mén)及有關(guān)部門(mén)的督查指導(dǎo)下按既定方案進(jìn)行。四、工程管理（一）建設(shè)管理機(jī)構(gòu)為增強(qiáng)對(duì)局機(jī)關(guān)辦公綜合樓維修加固項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立了機(jī)關(guān)辦公綜合樓維修加固項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：xxx（局長(zhǎng)）副組長(zhǎng)：xxx（副局長(zhǎng)）、xx（紀(jì)檢組長(zhǎng)）成員：xxx、xxx、xx、xx、xxx。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室于局辦公室，xx同志兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)平時(shí)事的辦理。（二）建設(shè)管理內(nèi)容及任務(wù)依照“四制六一致”的建設(shè)管理內(nèi)容，x月進(jìn)場(chǎng)施工，x月主體完工，x月全面完工。（三）工程管理制度依照國(guó)家工程管理法例擬訂出臺(tái)有關(guān)的制度，在招招標(biāo)、資本管理、質(zhì)量安全、查收審計(jì)等過(guò)程中發(fā)揮出敦促、指導(dǎo)、看管等作用。五、投資概算（一）原則依照房子受損面積和設(shè)備設(shè)備受損數(shù)目，參照市場(chǎng)價(jià)、地方資料、人工和機(jī)械使用的現(xiàn)行價(jià)錢(qián)進(jìn)行概算。（二）依照以中央財(cái)政投入資本和自籌資本為依照。（三）工程、設(shè)備設(shè)備花費(fèi)組成應(yīng)急排危工程xx萬(wàn)元，辦公綜合樓維修加固xxx萬(wàn)元，辦公設(shè)備設(shè)備添置xx萬(wàn)元，隸屬工程維修xx萬(wàn)元。（四）總投資概算總估算資本xxx萬(wàn)元，此中應(yīng)急排危工程xx萬(wàn)元，辦公綜合樓維修加固xxx萬(wàn)元，辦公設(shè)備設(shè)備添置xxx萬(wàn)元，隸屬工程維修xx萬(wàn)元。六、效益評(píng)論局機(jī)關(guān)辦公綜合樓維修加固工程結(jié)束后，將極大地方便民眾和服務(wù)對(duì)象做事，大大提高機(jī)關(guān)