沿街房租賃合同

沿街房租賃?合同范文1?甲方(房?屋產(chǎn)權(quán)人)?：身份證?號(hào)：乙方?(承租人)?：身份證?號(hào):經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方將門?店一處，位?于____?，租賃給乙?方作經(jīng)營(yíng)之?用，為明確?雙方權(quán)利與?義務(wù)，簽訂?如下租賃合?同：一、?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。二、?每年租金_?___元。?合同簽訂之?日一次性付?清當(dāng)年租賃?費(fèi)。三、?承租期間，?乙方獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)，水電和?其它費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。四、在?甲方允許的?情況下，乙?方可以房?jī)?nèi)?進(jìn)行必要的?裝飾，但不?得破壞主體?結(jié)構(gòu)。租賃?期滿，不再?承租時(shí)，應(yīng)?保持裝修后?現(xiàn)狀，不得?破壞。五?、承租期間?，乙方應(yīng)保?持房?jī)?nèi)及設(shè)?施的完好性?，如有損壞?，應(yīng)及時(shí)修?理并承擔(dān)維?修費(fèi)用。如?有損壞或丟?失，應(yīng)按價(jià)?賠償。六?、乙方使用?電、煤氣等?易燃物品，?要確保安全?(電不能超?限線路使用?)，如使用?不當(dāng)，造成?損失由乙方?承擔(dān)。七?、如乙方在?租賃期間轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)事先?告知甲方。?甲方同意后?方可轉(zhuǎn)讓。?如乙方到期?不繼續(xù)租用?，應(yīng)提前1?個(gè)月通知甲?方。八、?合同到期，?乙方應(yīng)提前?一個(gè)月通知?甲方，并交?清房款，租?賃費(fèi)隨行就?市，同等價(jià)?格，乙方有?優(yōu)先租用權(quán)?。九、租?賃期間，雙?方必須遵守?合同，如一?方違約造成?損失，由違?約方承擔(dān)對(duì)?方損失。租?賃期間，不?得從事違法?犯罪活動(dòng)，?否則甲方有?權(quán)終止合同?，后果乙方?自負(fù)。十?、乙方向甲?方交納押金?____元?，合同期滿?室內(nèi)設(shè)施完?好無損、水?電費(fèi)兩清，?甲方退還給?乙方。未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，本?合同甲乙雙?方簽字蓋章?生效。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日沿?街房租賃合?同范文2?出租方(下?稱甲方)：?承租方(?下稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，就?甲方將其擁?有的門面房?出租給乙方?一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃?門面描述?1、甲方將?其擁有的座?落于街?號(hào)門面房出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑面?積共平方?米。2、?甲方必須保?證對(duì)所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒有?用于抵押擔(dān)?保。二、?租賃房屋用?途1、乙方?租賃房屋為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核準(zhǔn)?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合同?租賃期為?年，自年?月日起?至年月?日止。?四、租金及?支付方式?1、第一年?租金為元?，然后每年?租金在上年?的基礎(chǔ)上遞?增5%，租?金提前一個(gè)?月支付，每?半年支付一?次，具體為?：2、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)。?3、為保?證合同的履?行，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金元。?租賃期滿，?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付第?一年上半年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?在租賃期間?，甲方不得?對(duì)所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。4、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后3?0日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)上?述房屋進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過程中?所產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收、?債務(wù)均由乙?方自行承擔(dān)?。4、乙?方不得利用?上述房屋從?事非法經(jīng)營(yíng)?及任何違法?犯罪活動(dòng)。?5、按本?協(xié)議第四條?約定支付租?金。七、?續(xù)租租賃期?滿，甲方如?有意續(xù)租，?則乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個(gè)月向甲?方提出書面?申請(qǐng)。八?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約定?期限交付租?金，超過?60天以?上的。(?2)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?。(4)?從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋20天?以上的。?(2)乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無法正常?營(yíng)業(yè)超過2?0天的。?(3)甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?(4)租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?(1)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?(2)因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。(?3)在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。(4?)因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。九、?違約責(zé)任及?賠償1、?符合本合同?第八條第1?、2項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金