土地租賃合同樣本2

編號(hào)：_________________土地租借合相同本最新甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共4頁(yè)土地租借合相同本最新甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：西安**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙兩方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲乙兩方磋商，本著互惠互利的原則完成以下協(xié)議：一、租借范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)質(zhì)測(cè)量為準(zhǔn)）。乙方租借土地的用途為.租地界址.二、租借限期、租借金額及支付方法：1、租借限期為年，從年代至年代日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總數(shù)為元。3、付款方式：租金的繳納采納按年支付的方式，由乙方于每年的月日繳納給甲方.三、甲方權(quán)益義務(wù)：1、甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取租金。2、合同簽署后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理潔凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租借限期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而惹起的村民糾葛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、假如乙方改變土地用途，需要辦理各樣手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)花費(fèi)7、租借期內(nèi)，甲方人事等其余的任何改動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何原因影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)益義務(wù)：第2頁(yè)共4頁(yè)1、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議商定向甲方繳納租金。2、乙方在承租時(shí)期，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)策劃。3、乙方在承租時(shí)期內(nèi)，可同別人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超出協(xié)議限期。4、甲方向乙方收取商定租金之外的花費(fèi)，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方存心續(xù)租，在相同條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)依據(jù)商定向甲方繳納租金。如逾期繳納租金30日之內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超出30日，甲方有權(quán)排除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得私自排除合同或以任何原因影響該協(xié)議的執(zhí)行。不然，乙方有權(quán)拒付租金其實(shí)不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給乙方造成的全部損失，由甲方擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中惹起的村民糾葛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金而且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；假如所以致使合同不可以執(zhí)行或合同目的不可以實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)排除合同而且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給甲方造成的全部損失，由乙方擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。4、假如因國(guó)家政策調(diào)整或其余不行抗力，致使合同不可以執(zhí)行或合同目的不可以實(shí)現(xiàn)的，兩方均可排除合同，而且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或兩方磋商一致排除合同的，乙方在該土地上投入的財(cái)產(chǎn)甲乙兩方按國(guó)家辦理。八、兩方磋商一致可另行簽署增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有相同法律效勞。九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人磋商解決，磋商不行的，兩方均可向有管轄權(quán)的人院起訴。十、本合同一式四份，兩方各執(zhí)兩份，