簽訂購房合同注意事項

簽訂購房合同留意事項1、付款方式確定要明確。在擬定合同時，必需寫清付款時間、每次付款金額、付款周期和如何付款。商定的越細(xì)越好。2、屋內(nèi)原有設(shè)施確定要細(xì)數(shù)寫上，假設(shè)出租方覺得不太貴重，就算紛和沖突，既影響正常出租，又損害了感情。3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項使用費用是確定要商定清楚的，每一項誰擔(dān)當(dāng)要寫得明明白白，否則很影響到正常的生活。4、這個問題很重要，房屋出租時，合同上確定要寫清雙方的證件號是假的證件。標(biāo)注一下證件號，主要是為了防止萬一。簽訂租房合同留意事項有哪些?2否完備。房東的合同，留下依據(jù)。假設(shè)為中介租房，必需保證三方在場，三方簽字，中介也要蓋章。而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;假設(shè)產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)東之間的托付代理協(xié)議，要留意代理時間;假設(shè)為轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)查看二房東與原房主的租賃合同，確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán)，并且復(fù)印原租賃合同。留存。清點好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件，檢查水路、電路是不是等等，確定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、自己購置的物品，在退租的時候可以一起全部帶走。意細(xì)節(jié)的問題。3出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。其次條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費用由乙擔(dān)當(dāng)。方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業(yè)治理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。當(dāng)責(zé)任。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他商定(一)出租方為已供給物品如下：(1) (2) (3) (4) (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同