寶能生鮮開發(fā)業(yè)務知識考核（補考）附答案

寶能生鮮開發(fā)業(yè)務知識考核（補考）[復制]本試卷涉及內容包括從項目提報到項目交付整個流程節(jié)點相關內容，請答題人認真審題，并在規(guī)定時間內完成作答，謝謝！

該問卷共計32題，滿分100分，及格線為80分，未滿80分需再次補考基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________答題日期：________________________城市：________________________職務：________________________一、單選題（共20題，每題2分）1.寶能生鮮開發(fā)選址的店鋪業(yè)態(tài)為[單選題]*A、自提點B、前置倉C、前店后倉D、社區(qū)店(正確答案)2、寶能生鮮開發(fā)選址的目標鋪位位置為[單選題]*A、社區(qū)底商(正確答案)B、沿街商鋪C、辦公樓D、購物中心3、項目評分表三類評價指標分值為[單選題]*A、項目及項目周邊45分，項目物業(yè)條件35分，項目商務條件20分(正確答案)B、項目及項目周邊50分，項目物業(yè)條件30分，項目商務條件20分C、項目及項目周邊40分，項目物業(yè)條件35分，項目商務條件25分D、項目及項目周邊45分，項目物業(yè)條件30分，項目商務條件25分4、寶能生鮮開發(fā)選址的目標鋪位落位不可接受位置為[單選題]*A、小區(qū)人流出入口兩側1-3號鋪，且位于該出入口同側B、小區(qū)人流出入口兩側4-6號鋪，且位于該出入口同側C、小區(qū)人流出入口6號鋪位以外，且位于出入口同側D、非小區(qū)人流出入口(正確答案)5、寶能生鮮開發(fā)選址目標鋪位外動線不可接受位置為[單選題]*A、店鋪位于該社區(qū)人流主動線B、店鋪位于該社區(qū)人流次動線C、店鋪位于該社區(qū)車流動線D、店鋪位于非主、次人流動線、車流動線(正確答案)6、寶能生鮮開發(fā)選址目標店鋪建筑面積為[單選題]*A、80平-120平B、50平-200平(正確答案)C、100平-200平D、90平-150平7、以下關于空間結構描述不可接受的情況是[單選題]*A、鋪面結構為四邊形，且對陳列無影響、店鋪內有規(guī)則柱網(wǎng)，但對動線布局無影響、店鋪內有不可移除墻體，但對動線布局無影響B(tài)、鋪面結構為其他形狀，但對陳列無影響、店鋪內有不規(guī)則柱網(wǎng)，但對動線布局無影響、店鋪內有不可移除墻體，但對動線布局無影響C、鋪面結構為四邊形、多邊形或其他形狀但對陳列有影響、店鋪內無柱網(wǎng)、店鋪內無不可移除墻體D、鋪面結構為四邊形、多邊形或其他形狀但對陳列有影響、店鋪內有不規(guī)則柱網(wǎng)，但對動線布局無影響、店鋪內有不可移除墻體，且對動線布局有影響(正確答案)8、寶能生鮮用電需求為[單選題]*A、100平以下8kw，100平以上10kwB、100平以下8kw，100平以上15kwC、100平以下10kw，100平以上15kw(正確答案)D、50平-200平滿足10kw9、寶能生鮮給排水最低要求為[單選題]*A、進水管徑DN32，排水管徑DN50(正確答案)B、進水管徑DN25，排水管徑DN32C、進水管徑DN50，排水管徑DN100D、進水管徑DN32，排水管徑DN10010、合規(guī)的簽約年限為[單選題]*A、1年B、2年C、3年D、5年(正確答案)11、每日項目提報數(shù)量不超過

個[單選題]*A、3個(正確答案)B、5個C、7個D、10個12、項目報告中要求拍攝門店前人流視頻時間段為[單選題]*A、上午7:00-8:00或下午16:00-18:00B、上午7:00-9:00或下午16:00-17:00C、上午7:00-10:00或下午18:00-21:00(正確答案)D、上午8:00-10:00或下午17:00-21:0013、每周

提交潛力項目給大物流7人審核小組審核[單選題]*A、周二B、周三(正確答案)C、周四D、周五14、以下OA簽批流程正確的是[單選題]*A、項目提報人-城市端網(wǎng)點開發(fā)負責人-AP負責人-城市總-區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人-區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人及以上B、項目提報人-城市端網(wǎng)點開發(fā)負責人-城市總-區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人-區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人及以上(正確答案)C、項目提報人-城市端網(wǎng)點開發(fā)負責人--區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人-區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人及以上D、項目提報人-城市端網(wǎng)點開發(fā)負責人-AP負責人-區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人-區(qū)域網(wǎng)點開發(fā)負責人及以上15、合同及合同附件的簽署需要[單選題]*A、甲方對合同及合同附件簽字B、甲方對合同及合同附件簽字并蓋手?。êT縫?。?正確答案)C、甲方親屬對合同及合同附件簽字并蓋手?。êT縫?。〥、甲方親屬對合同及合同附件簽字并蓋手印16、租賃合同為一式

份[單選題]*A、兩份B、三份C、四份(正確答案)D、五份17、租賃合同雙方蓋章后應將合同掃描件發(fā)送至

存檔[單選題]*A、集團檔案室B、總部網(wǎng)點開發(fā)中心檔案管理部(正確答案)C、總部法務D、城市端財務18、簽約完成后首筆租金需要

來完成申請流程及跟蹤到款情況[單選題]*A、項目提報人(正確答案)B、城市主管C、城市端財務D、網(wǎng)點開發(fā)中心19、寶能生鮮社區(qū)店開店（）需要做全面復盤[單選題]*A、2月B、3月C、4月(正確答案)D、6月20、若寶能生鮮社區(qū)店在要求月份未達盈虧平衡，需哪些團隊組建整改小組進行項目評估[單選題]*A、營運、開發(fā)拓展、財務(正確答案)B、運營、工程、開發(fā)拓展C、開發(fā)拓展、工程、財務D、運營、工程、財務二、多選題（共12題，每題5分）1、選擇潛力點位時需要調研項目的哪些情況（）*A、項目所在小區(qū)戶數(shù)、交付年份、入住率(正確答案)B、項目所在小區(qū)四周空鋪情況、競爭對手情況及租金情況(正確答案)C、項目所在小區(qū)的出入口個數(shù)及人流出入情況(正確答案)D、項目所在小區(qū)四周公共交通、學校、醫(yī)院及商業(yè)廣場等聚客點分布情況(正確答案)E、項目面積及相關物業(yè)條件及產權是否清晰(正確答案)F、房東性質(正確答案)2、以下關于可視性觀測描述正確的是（）*A、觀測點為3個，觀測點位于店鋪臨近市政道路人行道或人行、非機動車混合道與機動車道交界處區(qū)域(道軋)的左右水平方向展開(正確答案)B、觀測點為3個，觀測點位于店鋪門前道路的左右水平方向展開C、觀測對象為店鋪大門位置D、左右側觀測以100米內臨近店鋪的小區(qū)出入口、人行橫道、人行天橋等利于目標客群出入的點為觀測基點(正確答案)E、當左右任一一側觀測點離小區(qū)出入口、人行橫道、人行天橋等目標超過100米時，以向左或向右6個鋪位以外的對應區(qū)域為觀測點(正確答案)3、以下關于競爭對手統(tǒng)計描述錯誤的是（）*A、針對同一消費群體，與我司銷售商品具有同質性的其他品牌商家即可視為競爭對手，生鮮自提點不算做我司的競爭對手(正確答案)B、數(shù)量計算時應以店鋪所有同側鋪位線的競爭對手數(shù)量進行統(tǒng)計C、數(shù)量計算時包括兩側轉角處的第1間店鋪也應在競爭對手數(shù)量統(tǒng)計內D、若同側存在大于建筑面積大于40平方米的空鋪不計算在競爭對手數(shù)量內(正確答案)4、寶能生鮮可接受的租金支付方式為（）*A、押一付一及更優(yōu)條件(正確答案)B、押一付二(正確答案)C、押一付三(正確答案)D、押二付三5、寶能生鮮項目提報單包含以下哪些內容（）*A、提報項目評分表(正確答案)B、提報項目及周邊描述(正確答案)C、提報項目可視性三個點位觀測照片(正確答案)D、項目易達性兩側照片(正確答案)E、提報項目門前人流視頻(正確答案)F、提報項目內部照片(正確答案)G、提報項目平面圖(正確答案)H、項目總結含提報人意見，城市總意見及大區(qū)總意見(正確答案)I、產權文件及等同權屬相關證明(正確答案)6、上報至網(wǎng)點開發(fā)團隊審核的項目必需經(jīng)過（）確認*A、項目提報人B、城市總(正確答案)C、大區(qū)總(正確答案)D、城市主管7、提交大物流7人審核小組審核文件包括（）*A、城市立項B、項目提報單(正確答案)C、項目簡介(正確答案)D、地圖定位(正確答案)E、《社區(qū)店基礎信息表》(正確答案)8、OA提報流程需要上傳的附件含以下哪些內容（）*A、項目提報單(正確答案)B、項目評分表原件C、財務測算表原件D、城市立項(正確答案)E、法務意見(正確答案)F、清潔版租賃合同(正確答案)G、權屬文件（包含但不限于產證、業(yè)主身份證、產權查詢清單、抵押合同掃描件、大房東同意轉租證明等）(正確答案)H、工程提供含有房屋實際測量信息的標準圖紙(正確答案)9、OA提報流程前相關提報信息需要經(jīng)過哪些團隊確認（）*A、項目提報人(正確答案)B、城市主管C、城市總(正確答案)D、大區(qū)總(正確答案)E、城市工程團隊(正確答案)F、法務團隊(正確答案)G、網(wǎng)點開發(fā)中心審核人(正確答案)H、7人審核小組(正確答案)10、已開業(yè)門店閉店復盤標準，需從以下幾方面分析原因（）*A、營運管理不善無法吸引客流(正確答案)B、損耗管理不善導致?lián)p耗過高(正確答案)C、商品品類不接地氣導致，客流上不來(正確答案)D、其他運營成本過高導致店面虧損(正確答案)E、周邊競爭對手眾多，無法吸引客流(正確答案)F、選址原因(正確答案)G、物業(yè)條件原因11、解約觸發(fā)條件含以下（）*A、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的(正確答案)B、城市端運營、財務端評估該店鋪在規(guī)定時間內無法實現(xiàn)盈利的C、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表