工程造價(jià)管理概論

工程造價(jià)管理概論一、工程造價(jià)的兩種含義差別點(diǎn)第一種第二種定義角度業(yè)主承包商市場(chǎng)需求主體市場(chǎng)供應(yīng)主體定義內(nèi)容固定財(cái)產(chǎn)投資工程價(jià)錢管理范圍投資管理價(jià)錢管理管理目標(biāo)降低造價(jià)追求較高造價(jià)性質(zhì)工程最后造價(jià)承發(fā)包價(jià)錢完工決算完工結(jié)算二、工程造價(jià)的特色、作用特色：大額性、個(gè)別性、動(dòng)向性、層次性、兼容性作用：項(xiàng)目決議、擬訂投資計(jì)劃和控制投資、籌集建設(shè)資本的依照,評(píng)論投資成效的重要指標(biāo),合理利益分派和調(diào)理家產(chǎn)構(gòu)造的手段例題：對(duì)于工程造價(jià)的含義,以下說(shuō)法有誤的是（B）A、工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，估計(jì)或?qū)嵸|(zhì)在土地市場(chǎng)、設(shè)施市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)錢，是從市場(chǎng)交易的角度而言的。B、工程造價(jià)所指的工程，能夠是一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目，也能夠是此中的一個(gè)單項(xiàng)工程,甚至能夠是整個(gè)建設(shè)工程的某個(gè)階段，但不能夠是此中的某個(gè)構(gòu)成部分。C、從投資者的角度而言，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開銷或?qū)嵸|(zhì)開支的所有固定財(cái)產(chǎn)投資花費(fèi).D、將工程造價(jià)的含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)錢，是一種狹義的理解建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)造價(jià)是___A__。完工決算價(jià)承包合同價(jià)中標(biāo)價(jià)完工結(jié)算對(duì)于工程造價(jià)的特色，以下說(shuō)法不正確的選項(xiàng)是（B）A、工程造價(jià)的大額性使其對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重要影響B(tài)、產(chǎn)品的差別性取決于工程造價(jià)的個(gè)別性差別C、工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確立的狀態(tài)，直到完工決算后才能最終確立工程的實(shí)質(zhì)造價(jià)D、工程造價(jià)的兼容性第一表此刻它擁有兩種含義,其次表此刻工程造價(jià)構(gòu)成因素的寬泛性和復(fù)雜性整個(gè)計(jì)價(jià)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深、最后確立工程實(shí)質(zhì)造價(jià)的過程，計(jì)價(jià)過程各環(huán)節(jié)之間相互連接，前者限制后者，后者增補(bǔ)前者.工程造價(jià)擁有多次性計(jì)價(jià)特色,此中各階段與造價(jià)對(duì)應(yīng)關(guān)系正確的選項(xiàng)是ACD）。．招招標(biāo)階段---合同價(jià)．合同實(shí)行階段--—合同價(jià)．完工查收階段———實(shí)質(zhì)造價(jià)．施工圖設(shè)計(jì)階段———估量?jī)r(jià)．可行性研究階段-——概算造價(jià)建設(shè)工程要進(jìn)行多次性計(jì)價(jià)，它們之間的關(guān)系是ABC。A、投資估量控制設(shè)計(jì)概算B、設(shè)計(jì)概算控制施工圖估量C、設(shè)計(jì)概算增補(bǔ)投資估量D、投資估量作為工程造價(jià)的目標(biāo)限額，應(yīng)比設(shè)計(jì)概估量更加詳盡E、在正常狀況下，投資估量應(yīng)小于設(shè)計(jì)概算工程造價(jià)有關(guān)觀點(diǎn)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)施及工用具購(gòu)買費(fèi)靜態(tài)投資工程建設(shè)其余花費(fèi)貸款利息基本預(yù)備費(fèi)動(dòng)向投資投資方向調(diào)理稅（暫緩征收）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)流動(dòng)財(cái)產(chǎn)投資總投資固定財(cái)產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)固定財(cái)產(chǎn)投資包含基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其余固定財(cái)產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目的固定財(cái)產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),此中的建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)建筑安裝工程造價(jià)即建筑安裝產(chǎn)品價(jià)錢,是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程投資.對(duì)于靜態(tài)投資和動(dòng)向投資，以下說(shuō)法有誤的是（B）。A、靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)因素的價(jià)錢為依照所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值B、靜態(tài)投資不包含工程量偏差惹起的工程造價(jià)的增減C、動(dòng)向投資是指為達(dá)成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，估計(jì)投資需要量的總和D、靜態(tài)投資是動(dòng)向投資最主要的構(gòu)成部分，也是動(dòng)向投資的計(jì)算基礎(chǔ)1、基本建設(shè)基本建設(shè)是指投資建筑固定財(cái)產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大重生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)施購(gòu)買活動(dòng)均稱為基本建設(shè).因而可知,基本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大重生產(chǎn)的重要手段。2、固定財(cái)產(chǎn)是指在社會(huì)重生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間,在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其余物質(zhì)資料，如建(構(gòu))筑物、機(jī)械設(shè)施或電氣設(shè)施。一般地，凡列為固定財(cái)產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：使用限時(shí)在一年以上;（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上.限制的額度，對(duì)小型國(guó)營(yíng)公司在1000元以上；中型公司在1500元以上;大型公司在2000元以上。凡不一樣時(shí)具備以上兩個(gè)條件的勞動(dòng)資料，均稱為低值易耗品。工程造價(jià)管理的兩種含義對(duì)應(yīng)工程造價(jià)的兩種含義，工程造價(jià)管理也有兩種1、投資花費(fèi)管理：投資管理范圍,涵蓋了微觀和宏觀層次2、工程價(jià)錢管理：價(jià)錢管理范圍，包含了生產(chǎn)公司進(jìn)行的微觀層次和政府進(jìn)行的宏觀層次全面造價(jià)管理包含全壽命造價(jià)管理、全過程造價(jià)管理、全因素造價(jià)管理、全方向造價(jià)管理?？刂平ㄔO(shè)工程造價(jià)不只是是控制建設(shè)工程自己的成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，表現(xiàn)了工程造價(jià)的（C）。A、全壽命造價(jià)管理B、全過程造價(jià)管理C、全因素造價(jià)管理D、全方向造價(jià)管理以下不屬于施工階段全過程工程造價(jià)控制工作內(nèi)容的項(xiàng)目為（D）.A．工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)編制B．工程估量審查C．進(jìn)度款月報(bào)表審查D．工程結(jié)算審查我國(guó)的工程造價(jià)管理體系傳統(tǒng)的概估量定額管理模式轉(zhuǎn)變成工程造價(jià)管理模式的改革工程造價(jià)管理體系改革的最后目標(biāo)是成立市場(chǎng)形成價(jià)錢的體制,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理市場(chǎng)化,形成社會(huì)化的工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)，與國(guó)際老例接軌。我國(guó)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容工程造價(jià)管理目標(biāo)：合理確立和有效控制造價(jià)工程造價(jià)管理任務(wù)：全過程動(dòng)向管理工程造價(jià)管理內(nèi)容：合理地確立和有效地控制工程造價(jià)１、合理確立:在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確立投資估量、概算造價(jià)、估量造價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)２、有效控制：以設(shè)計(jì)階段為要點(diǎn)、主動(dòng)控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相聯(lián)合（最有效的手段）控制工程造價(jià)最有效的手段是（B)。A、精打細(xì)算B、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相聯(lián)合C、加強(qiáng)設(shè)計(jì)D、實(shí)行招招標(biāo)制甲、乙級(jí)造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、管理及業(yè)務(wù)承接差別點(diǎn)甲級(jí)乙級(jí)證書年限獲得乙級(jí)滿3年技術(shù)負(fù)責(zé)人15年造價(jià)工作10年造價(jià)工作專職專業(yè)人員20人12人中級(jí)以上16人8人造價(jià)師10人6人注冊(cè)資本100萬(wàn)50萬(wàn)營(yíng)業(yè)收入500萬(wàn)（3年）50萬(wàn)(1年)業(yè)務(wù)承接全國(guó)各種5千萬(wàn)以下審批部門建設(shè)部省建設(shè)廳依據(jù)《工程造價(jià)咨詢公司管理方法》，以下屬于乙級(jí)工程造價(jià)咨詢公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是(B）。A、公司出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的80％B、公司獲得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員許多于6人C、公司負(fù)責(zé)人從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上D、公司暫按期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于100萬(wàn)元工程造價(jià)從業(yè)人員的自律管理造價(jià)員應(yīng)恪守國(guó)家法律、法例和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，保護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益，忠于職責(zé)，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，自覺抵制商業(yè)行賄，保證工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件的質(zhì)量，接受工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會(huì)的從業(yè)行為檢查。造價(jià)員應(yīng)受聘于一個(gè)工作單位，并可從事與自己獲得的《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》專業(yè)符合的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)。造價(jià)員不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)。造價(jià)員應(yīng)該在自己擔(dān)當(dāng)?shù)挠嘘P(guān)專業(yè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件上署名，并加蓋造價(jià)員專用章，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任.造價(jià)員應(yīng)該自覺接受的自律規(guī)定有（D）A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng).B、成心泄漏從業(yè)過程中獲得的當(dāng)事人商業(yè)和技術(shù)奧密C、同意別人以自己名義從業(yè)或轉(zhuǎn)借專用資格章D、與拜托人有益害關(guān)系時(shí)，應(yīng)該主動(dòng)回