回遷房買賣版本協(xié)議

回遷房買賣版本協(xié)議人:__________(以下簡稱甲方)

買方:________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)多次協(xié)商，一致同意訂立本合同如下條款，以資共同遵守。

1.甲方愿意出售其自有的__________資產(chǎn)

二。甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________之間

房子包括陽臺、走道、樓梯、浴室和其他設(shè)備。

三。上述房屋包含附屬設(shè)備。雙方約定房價為人民幣__________元

四。乙方應(yīng)分三期向甲方支付房款。

在第一階段，人民幣______________________________________元_____第二期，房屋交付之日，人民幣______________________________________元第三期房款于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日付清。

甲方收到每筆款項后應(yīng)開具收據(jù)。

動詞（verb的縮寫）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋空連同原房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件移交給乙方，由乙方出具收訖證明。

不及物動詞甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)向乙方出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的書面報告。

如有必要由甲方出面處理，甲方應(yīng)隨時予以協(xié)助。

如因甲方延誤影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，甲方應(yīng)擔(dān)負(fù)由此造成的損失。

七。本合同簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的所有稅費均由甲方負(fù)責(zé)。

本合同產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、評估費、印花稅由乙方擔(dān)負(fù)..

其他稅費根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自擔(dān)負(fù)。

八。如甲方未能按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付總房款3%的違約金。

如果逾期超過3個月，乙方可以終止本合同。

本合同終止時，甲方除將已收房款全部返還乙方外，還應(yīng)賠償乙方已付房款的同等金額。

九。如乙方未能按本合同第四條規(guī)定的日期支付全部或部分房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分每日5%的違約金。

如果逾期超過3個月，甲方可以終止本合同。

本合同終止時，乙方支付的房價款作為補償歸甲方所有。

X.甲方保證其給予乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他權(quán)利或其他糾紛。

乙方購買該房產(chǎn)后，如涉及該房屋產(chǎn)權(quán)，影響乙方權(quán)利行使的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并賠償乙方損失。

XI。交付房屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合合同約定。經(jīng)鑒定屬實的，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)修復(fù)。逾期由乙方自行維修，費用從房價款中扣除。

如果修理仍不能滿足合同規(guī)定的要求，乙方可以終止合同。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應(yīng)根據(jù)本合同第八條擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。

十二、房屋所占土地(包括院墻等)的權(quán)屬。)屬于國家。

乙方已按相應(yīng)比例取得上述房屋的土地使用權(quán)，并按照國家法律的規(guī)定繳納了土地使用稅及其他相關(guān)費用。

十三。本合同的附件與合同具有同等效力。

十四。合同爭議的解決:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，采取以下第(1)種方式解決。

(1)提交***仲裁委員會仲裁；

(二)依法起訴。

15.本合同一式四