房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2022年5月青島市土地報(bào)告

備注備注:1、報(bào)告數(shù)據(jù)時(shí)點(diǎn)為每月1日,后期數(shù)據(jù)可能有調(diào)整,最新數(shù)據(jù)請(qǐng)至統(tǒng)計(jì)中心查詢。2、自2015年7月起,數(shù)據(jù)口徑改為全市(包括所有市轄區(qū)及下轄縣市),與”統(tǒng)計(jì)中心-全市數(shù)據(jù)”對(duì)應(yīng)。2022年5月青島市土地報(bào)告2022年5月青島市土地報(bào)告中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/1/202022年5月青島市土地報(bào)告1.2022年5月土地市場(chǎng)推出地塊概況1.1.2022年5月青島市土地市場(chǎng)推出地塊總體情況青島市推出地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù))宗.土地總面積)m.規(guī)劃建設(shè)面積)m.土地平均價(jià)格)元/m.樓面平均價(jià)格)元/m.總計(jì)48163357125622661019650住宅用地611007625810550952173商業(yè)/辦公用地814228627277630001565工業(yè)用地2812926701935062471315其它用地68854096324772709中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/2/202022年5月青島市土地報(bào)告2022年5月青島市推出地塊規(guī)劃用途比例圖2021年6月至2022年5月青島市土地推出量變化圖中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/3/202022年5月青島市土地報(bào)告2021年6月至2022年5月青島市推出地塊規(guī)劃用途比例圖中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/4/202022年5月青島市土地報(bào)告1.2.2022年5月青島市推出地塊區(qū)域分布表青島市推出地塊區(qū)域分布表區(qū)縣名稱土地宗數(shù))宗.土地總面積(m.規(guī)劃建設(shè)面積(m.土地平均價(jià)格)元/m.樓面平均價(jià)格)元/m.總計(jì)48163357125622661019650即墨區(qū)8513481302190597391黃島區(qū)335593536577687430膠州市24717846843929461554李滄區(qū)3374594589438203118平度市25788486300359240萊西市27895971063281312城陽區(qū)225151518044642252022年5月青島市推出地塊區(qū)域分布比例圖中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/5/202021年6月至2022年5月青島市推出地塊區(qū)域分布比例圖2021年6月至2022年5月青島市推出地塊區(qū)域分布比例圖2022年5月青島市土地報(bào)告中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/6/202022年5月青島市土地報(bào)告1.3.2021年6月至2022年5月青島市推出地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年6月至2022年5月青島市推出地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年6月至2022年5月青島市推出地塊住宅用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/7/202022年5月青島市土地報(bào)告2021年6月至2022年5月青島市推出地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年6月至2022年5月青島市推出地塊商業(yè)用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/8/202022年5月青島市土地報(bào)告2.2022年5月土地市場(chǎng)成交地塊概況2.1.2022年5月青島市成交地塊總體情況青島市成交地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù))宗.土地總面積(m.規(guī)劃建設(shè)面積)m.土地平均價(jià)格)元/m.樓面平均價(jià)格)元/m.平均溢價(jià)率土地出讓金)萬元)總計(jì)44157381124765851035658162836住宅用地49224022079954582280-50345商業(yè)/辦公用地713246726295831561590-41806工業(yè)用地28127976919157105123425.55%65555其它用地56933577119740665-5130中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/9/202022年5月青島市土地報(bào)告2022年5月青島市成交地塊規(guī)劃用途比例圖2021年6月至2022年5月青島市土地成交量變化圖中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/10/202022年5月青島市土地報(bào)告2021年6月至2022年5月青島市成交地塊規(guī)劃用途比例圖中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/11/20區(qū)縣名稱區(qū)縣名稱土地宗數(shù))宗.土地總面積(m.規(guī)劃建設(shè)面積)m.土地平均價(jià)格)元/m.樓面平均價(jià)格)元/m.平均溢價(jià)率土地出讓金)萬元.總計(jì)44157381124765851035658162836即墨區(qū)8513481302190597391-50867黃島區(qū)36075057431279349813.68%28615膠州市719128437404534591769-66167萊西市27895971063281312-2218城陽區(qū)225151518044642250.09%1167平度市25788486300359240-2075李滄區(qū)1843516870139006950-117252022年5月青島市土地報(bào)告2.2.2022年5月青島市成交地塊區(qū)域分布表青島市成交地塊區(qū)域分布表22022年5月青島市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/12/202022年5月青島市土地報(bào)告2021年6月至2022年5月青島市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/13/202022年5月青島市土地報(bào)告2.3.2021年6月至2022年5月青島市成交地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年6月至2022年5月青島市成交地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年6月至2022年5月青島市成交地塊住宅用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/14/20202021年6月至2022年5月青島市成交地塊商業(yè)用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)2022年5月青島市土地報(bào)告2021年6月至2022年5月青島市成交地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/15/202022年5月青島市土地報(bào)告3.2022年5月土地市場(chǎng)推出地塊(除工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地)明細(xì)3.1.2022年5月青島市推出地塊明細(xì)表青島市推出地塊區(qū)域分布表序號(hào)編號(hào)宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式趄始價(jià)趄始日期截止1366-338-370213-002-001-GB00059李滄區(qū)唐山路以北、重慶中路以西8435.00小于或等于216870零售商業(yè)用地40年拍賣11724.652022-05-202022-05-202370-341-370213-010-005-GX00001李滄區(qū)大棗園路以南、雨湖路以西LC0805塊(地下一層)9818.50小于19818.50零售商業(yè)用地40年拍賣883.672022-05-202022-05-203370281001026GB00230阜安辦事處溫州路東側(cè)、云溪河北路北側(cè)29293.00大于或等于1.2并且小于或等于1.955656商務(wù)金融用地40年拍賣78142022-05-202022-05-204370281006219GB00205九龍街道辦事處規(guī)劃支路八北側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)40115.00大于1并且小于或等于2.6104299.00城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年拍賣23394.272022-05-202022-05-20中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/16/202022年5月青島市土地報(bào)告5370281102213GB00241李哥莊鎮(zhèn)北八路南側(cè)、東三路東側(cè)13889.00小于或等于2.230555商務(wù)金融用地40年拍賣35472022-05-202022-05-206370281102213GB00235李哥莊鎮(zhèn)沽河大街西側(cè)、北九路南側(cè)15075.00大于1并且小于或等于2.233165城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年拍賣44302022-05-202022-05-207370281006203GB00240九龍街道辦事處文化路西側(cè)、規(guī)劃支路八北側(cè)34924.00大于1并且小于或等于2.483817城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年拍賣1926152022-05-202022-05-208HD2022-3034號(hào)黃島區(qū)204國(guó)道東、濱海大道北12576.00小于或等于2.531440商務(wù)金融用地40年拍賣26912022-2022-9HD2022-3033號(hào)黃島區(qū)204國(guó)道東、濱海大道北53512.00小于或等于2107024.00零售商業(yè)用地40年拍賣1038332022-2022-370281002014GB00251廣州路西側(cè)、膠州路南側(cè)2761.00大于1并且小于或等于1.54141.50城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年拍賣13042022-05-092022-05-09370281002033GB00221揚(yáng)州路北側(cè)、市場(chǎng)路西側(cè)2057.00大于或等于1.6并且小于或等于1.93908.30城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年拍賣919.2022-05-092022-05-09370281002033GB00220揚(yáng)州路北側(cè)、市場(chǎng)路東側(cè)15144.00大于或等于1.6并且小于或等于1.928773城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年拍賣67702022-05-092022-05-09中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/17/20青島市成交地塊區(qū)域分布表3.2.青島市成交地塊區(qū)域分布表3.2.2022年5月青島市成交地塊明細(xì)表序號(hào)編號(hào)宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式趄始價(jià)成交價(jià)競(jìng)得方成B00230阜安辦事處溫州路東、云溪河北路北側(cè)29293.00大于或等于1.2并且小于或等于1.955656.70商務(wù)金融用地40年拍賣7814.7814.青島達(dá)置業(yè)有公司2022-05-02366-338-3702002-001-GB00059李滄北、重慶中路以西8435.00小于或等于216870.00零售商業(yè)用地40年拍賣11724.6511724.65青島盛邦鴻業(yè)置業(yè)有限公司2022-05-0側(cè)側(cè)2022年5月青島市土地報(bào)告JY22-4大信街道大金家村以東、規(guī)劃路以南、金黃海路以西3172.00小于或等于26344.00零售商業(yè)用地40年拍賣854.542022-05-072022-05-07JY22-5青島藍(lán)谷濱海公路以東、海岸線以西、港中旅海泉灣度假區(qū)以北LG0303-22-C地塊11590.00小于或等于1.315067零售商業(yè)用地40年拍賣47922022-05-072022-05-07中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/18/202022年5月青島市土地報(bào)告3370281006219GB00205九龍街道辦事處規(guī)劃支路八北側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)40115.00大于1并且小于或等于2.6104299.00城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地70年拍賣23394.2723394.27青島膠州灣科譽(yù)置業(yè)有公司2022-05-04370281102213GB00241李哥莊鎮(zhèn)北八路南側(cè)、東三路東側(cè)89.00小于或等于2.230555.80商務(wù)金融用地40年拍賣3547.443547.44青島膠州膠東和平投資發(fā)展有限公司2022-05-05370281006203GB00240側(cè)九龍街道辦事側(cè)處文化路西、規(guī)劃支路八北側(cè)34924.00大于1并且小于或等于2.483817.60城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地70年拍賣19261.1519261.15青島膠州灣科譽(yù)置業(yè)有公司2022-05-06HD2022-3033號(hào)東黃島東區(qū)204、濱海大道北53512.00小于或等于2107024.00零售商業(yè)用地40年拍賣10381.3310381.33青島董家產(chǎn)管理有公司2022-05-7HD2022-3034號(hào)東黃島東區(qū)204、濱海大道北76.00小于或等于2.531440.00商務(wù)金融用地40年拍賣2691.626