《鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗油松王旅游風(fēng)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》修編

《鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗油松王旅游風(fēng)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》修編課題組名單總顧問：劉鋒李樹平文立玲策劃總監(jiān)：孫清彬編制組：組長：孫清彬北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院策劃總監(jiān)、教授技術(shù)負(fù)責(zé)人：林壘北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)師成員：侯建東北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃師方忠文北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃師王忠北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃師王漢亮北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃師王欣北京達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃師程紅光北京師范大學(xué)環(huán)境學(xué)院副教授、博士段連敖內(nèi)蒙古科學(xué)發(fā)展研究院副院長目錄前言......................................................................................................................4規(guī)劃依據(jù)............................................................................................................41．規(guī)劃概述..........................................................................................................51.1規(guī)劃范圍......................................................................................................51.2規(guī)劃實(shí)施......................................................................................................51.3區(qū)位條件......................................................................................................52．景區(qū)用地現(xiàn)狀與資源分析..............................................................................62.1規(guī)劃用地周邊情況......................................................................................62.2土地現(xiàn)狀分析..............................................................................................62.3植被現(xiàn)狀分析..............................................................................................62.4資源現(xiàn)狀分析..............................................................................................63．總體定位.......................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。3.1主題定位......................................................................................................63.2功能定位......................................................................................................63.3空間布局......................................................................................................74．項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)置..............................................................................................84.1項(xiàng)目總體構(gòu)想..............................................................................................84.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)置..........................................................................................85．景觀建筑設(shè)計(jì)................................................................................................135.1景觀建筑定位與控制................................................................................136．旅游服務(wù)設(shè)施................................................................................................146.1景區(qū)主入口................................................................................................146.2綜合服務(wù)區(qū)................................................................................................146.3旅游管理處（公德林）............................................................................147．道路系統(tǒng)規(guī)劃................................................................................................157.1期交通現(xiàn)狀................................................................................................157.2對外交通....................................................................................................157.3對內(nèi)交通....................................................................................................157.4停車場........................................................................................................158．綠地綠化規(guī)劃................................................................................................168.1規(guī)劃原則....................................................................................................168.2規(guī)劃目標(biāo)....................................................................................................168.3綠地綠化規(guī)劃............................................................................................168.4綠地綠化樹種選擇....................................................................................179．環(huán)境容量估算................................................................................................189.1所采用的計(jì)算方法....................................................................................189.2瀏覽區(qū)面積統(tǒng)計(jì)........................................................................................189.3環(huán)境容量估算............................................................................................1810．電力規(guī)劃......................................................................................................2110.1設(shè)計(jì)依據(jù)..................................................................................................2110.2供電電源及負(fù)荷等級(jí)..............................................................................2110.3照明系統(tǒng)..................................................................................................2210.4電纜通道..................................................................................................2210.5..........................................................................................................2210.6電力電訊投資估算..................................................................................2211．給排水規(guī)劃..................................................................................................24設(shè)計(jì)依據(jù)...................................................................................................24給水規(guī)劃..................................................................................................24園區(qū)消防規(guī)劃..........................................................................................26排水規(guī)劃..................................................................................................26給排水投資估算......................................................................................2712．經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)與投資估算..........................................................................2812.1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)..................................................................................2812.2投資估算..................................................................................................31內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗油松王風(fēng)景旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃（修編）前言供相應(yīng)比例的電子版測圖，我們的這次修編以甲方提供的圖件為標(biāo)準(zhǔn)，在尊重原來設(shè)計(jì)成果的同時(shí)，來進(jìn)行景區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。通過這次修編工作，在整個(gè)景區(qū)的功能布局上，項(xiàng)目的設(shè)置上，都進(jìn)行了合理的布置。0規(guī)劃依據(jù)法律依據(jù)12345678行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12(點(diǎn)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》341．規(guī)劃概述1.1規(guī)劃范圍油松王旅游觀光區(qū)占地約3.14平方公里，整個(gè)景區(qū)呈規(guī)則的圓形。1.2規(guī)劃實(shí)施及油松王這一特殊文化符號(hào)理解的基礎(chǔ)上，對景區(qū)進(jìn)行全面規(guī)劃設(shè)1.3區(qū)位條件油松王景區(qū)地處鄂爾多斯高原東南部，海拔高度1444M左右。地勢西北高，東南低。地貌屬典型的丘陵溝壑區(qū)。2．景區(qū)用地現(xiàn)狀與資源分析2.1規(guī)劃用地周邊情況值。2.2土地現(xiàn)狀分析本片區(qū)域地勢較為平坦、多為黃土地，道路較少。2.3植被現(xiàn)狀分析低矮灌木目前沒有大面積種植。2.4資源現(xiàn)狀分析三座寺廟，具備一定的景觀價(jià)值。．總體定位3.1主題定位有文化性、可持續(xù)發(fā)展的旅游品牌。3.2功能定位牌。3.3空間布局景區(qū)由八個(gè)功能分區(qū)組成。3.3.1主入口區(qū)設(shè)置停車場、旅客接待等服務(wù)設(shè)施。3.3.2商業(yè)服務(wù)區(qū)3.3.3壽文化展示區(qū)3.3.4松文化展示區(qū)3.3.5祭敖包3.3.6功德林3.3.7祭祀?yún)^(qū)3.3.8朝拜區(qū)4．項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)置4.1項(xiàng)目總體構(gòu)想4.1.1鮮明形象。4.1.2深度。4.1.34.1.44.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)置4.2.1游客接待中心等組成的。4.2.2商業(yè)街內(nèi)蒙古富有民族藝術(shù)特色的器物很多，有馬靴、蒙古袍、牛角、蒙古刀、銀碗、哈達(dá)、天然水晶鏈、石制品，各類銅制品、錫制品、還可以采用互動(dòng)的交換形式淘到得自己喜愛的商品。參觀并參與酥油花制作。自做酥油花可以作為紀(jì)念品讓客人帶走。4.2.3香客酒店蒙古族的飲食非常講究，品種多樣。奶茶(蒙語叫蘇臺(tái)柴是蒙古.炒米(蒙語為胡日森布達(dá)是蒙古族日常的主要食品之一,炒米香脆味美，可口古族招待貴賓的傳統(tǒng)佳肴(又稱整羊席。是蒙古民族最古老、最隆重賓時(shí)擺設(shè)。游客可以在這里盡情的品嘗內(nèi)蒙古的眾多美食。同時(shí)根據(jù)不同的祭祀活動(dòng)不同內(nèi)容，在香客酒店內(nèi)推出不同特游客真切的感受到，祭拜油松王等祭祀活動(dòng)的隆重與神秘。4.2.4祭祀?yún)^(qū)3佑吉祥。4.2.5圣水池成了保護(hù)。4.2.6香薰殿、凈手閣拜區(qū)拜神游覽觀光。4.2.7戲臺(tái)（恰特）有民族特色戲種，游客可以參與其中。4.2.8油松王文化廣場游客游走其中，觀看印刻在景墻上的，關(guān)于油松王的奇聞趣事。4.2.9祭敖包蒙古族的傳統(tǒng)祭祀活動(dòng)很多，如祭天、祭火、祭祖、祭敖包等。民族的傳統(tǒng)習(xí)俗。4.2.10掛袍塔塔為木質(zhì)結(jié)構(gòu)成敖包狀游客在祭祀活動(dòng)時(shí)，可根據(jù)紅綢長短橫掛或豎掛在塔身，滿足了并表達(dá)了游客的崇敬心理草藥園草藥園里采到自己需要的蒙藥。4.2.12公德林達(dá)對油松王的祭拜和敬仰。4.2.13壽園畏。更突顯了“千年古樹，福壽滿園”文化氛圍。百壽碑為高6100個(gè)形態(tài)形成沖擊，與震撼。?；顒?dòng)。4.2.14萬樹朝王15灌木喬木的植物層次向外擴(kuò)散種植，同時(shí)根據(jù)季節(jié)的變化，樹木的顏色也會(huì)發(fā)生變化，油松王在環(huán)形的圓心處，所出地理位置也最高，似這棵千年油松的千萬子孫，敬仰、朝奉，這位神秘，神圣的祖先。4.2.15油松王紀(jì)念品松王這棵千年古樹有了更加深刻的印象和理解。5．景觀建筑設(shè)計(jì)5.1景觀建筑定位與控制的車板。一頂蒙古包只需兩三小時(shí)就能搭蓋起來。之在功能、形象等個(gè)方面均滿足旅游的需要。原有寺廟建筑，只進(jìn)行外觀改造，不做拆遷處理。6．旅游服務(wù)設(shè)施二級(jí)為若干旅游服務(wù)點(diǎn)。6.1景區(qū)主入口。6.2綜合服務(wù)區(qū)設(shè)置旅游住宿、小商店等服務(wù)設(shè)施。6.3旅游管理處（公德林）設(shè)置醫(yī)療救護(hù)中心、銀行、網(wǎng)絡(luò)查詢處等設(shè)施。7．道路系統(tǒng)規(guī)劃7.1期交通現(xiàn)狀景區(qū)目前未形成成形的交通網(wǎng)，僅有一條道路通向景區(qū)。7.2對外交通通向景區(qū)道路正在修建，同羊市塔各個(gè)景點(diǎn)相連。7.3對內(nèi)交通自然環(huán)境對身心的熏陶。7.3.1道路性質(zhì)與等級(jí)一級(jí)道路：人行步道6-8米。二級(jí)道路：人行步道2-4米。三級(jí)道路：休閑小路1.5—27.4停車場在出入口處均設(shè)有停車場，保證足夠車位。8．綠地綠化規(guī)劃8.1規(guī)劃原則植物種類為主。8.1.1本著“因地制宜、適地適樹”的原則；8.1.2保護(hù)好現(xiàn)有林木，綠化美化旅游環(huán)境；8.1.3運(yùn)用小群落、大色塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則；8.1.4要以鄉(xiāng)土樹種為主，適當(dāng)引進(jìn)外來樹種，不斷豐富樹木種類；8.2規(guī)劃目標(biāo)景區(qū)的綠化應(yīng)盡可能的體現(xiàn)地方特色，以鄉(xiāng)土樹種杏樹、油松、獨(dú)特而自然、具有地方特色的生態(tài)景觀，又豐富了植物種群。8.3綠地綠化規(guī)劃組合構(gòu)造出“雖由人造，宛若天開”的自然植物景觀。內(nèi)蒙古民族文化展示區(qū)采用喬木和色彩艷麗的灌木、地被。趣，真正打造休閑，富有情趣的氣氛。托內(nèi)蒙古佛教文化厚重和油松王神奇魅力。8.4綠地綠化樹種選擇喬木：胡楊、油松、紅皮云杉、側(cè)柏、樹錦雞兒、榆樹、白樺、饅頭柳季9．環(huán)境容量估算9.1所采用的計(jì)算方法根據(jù)本片區(qū)的實(shí)際情況，其環(huán)境容量計(jì)算將采取面積法進(jìn)行計(jì)算。該片區(qū)以100m2/9.2瀏覽區(qū)面積統(tǒng)計(jì)整個(gè)景區(qū)規(guī)劃面積3140000，游覽面積350000平方米。朝拜區(qū)44000祭祀?yún)^(qū)11000壽文化36800功德林116600平方米；松文化展示區(qū)5000平方米；祭敖包區(qū)200000平方米；商業(yè)服務(wù)區(qū)25200平方米；入口區(qū)206009.3環(huán)境容量估算9.3.1正常開放時(shí)日日）管理的景區(qū)環(huán)境容量估算。本片區(qū)正常開放時(shí)日、年環(huán)境容量估算見表－。表9—1正常開放時(shí)日、年環(huán)境容量計(jì)算一覽表計(jì)算指標(biāo)可游覽面積計(jì)算面積（平方米）350000單位規(guī)模指標(biāo)（平方米/人）100計(jì)算平均游覽時(shí)間（小時(shí)）4依據(jù)日開放時(shí)間（小時(shí)/天）6年開放時(shí)日（天/年）180景區(qū)日容量（萬人/日）5250景區(qū)年容量（萬人/年）94.59.3.2節(jié)慶時(shí)期估算。見表92。表9－2節(jié)假、節(jié)慶時(shí)期日環(huán)境容量計(jì)算一覽表計(jì)算指標(biāo)可游覽面積計(jì)算面積（公頃）350000單位規(guī)模指標(biāo)（平方米/人）50計(jì)算平均游覽時(shí)間（小時(shí)）4依據(jù)日開放時(shí)間(小時(shí)/天)8年開放時(shí)日（天/年）景區(qū)日容量（萬人/日）1.4景區(qū)年容量（萬人/年）列標(biāo)準(zhǔn)而定。公式：C=(A/a)*D其中C為日容量；a為單位規(guī)模指標(biāo)；A為可游覽面積；D=日開放時(shí)間/平均游覽時(shí)間。/開放時(shí)間為89.3.3環(huán)境容量估算油松王區(qū)在正常開放時(shí)日的環(huán)境容量估算：日容量0.525萬人/日年容量94.5萬人年。元旦）的最大環(huán)境容量估算：日容量萬人/日。10．電力規(guī)劃10.1設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-95)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T16-92)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-95)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ133-90)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-94)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16-87)10.2供電電源及負(fù)荷等級(jí)10KV電纜至變配電站，再送至各用電負(fù)荷。10.2.1負(fù)荷計(jì)算10/0.4千伏箱式變電站，用電負(fù)荷為：Pe=374kwPjs=225kwSjs=250kvaCosφ≥0.910.2.2低壓供電系統(tǒng)TN-S10KV/0.4KV箱設(shè)備用電線路，均根據(jù)實(shí)際情況以放射式和樹干式進(jìn)行配電。10.3照明系統(tǒng)供給各照明配電箱。室外夜景照明采用大功率高效泛光燈。正常照明按照國家有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)所要求的照度設(shè)計(jì)。照明電源電壓均采用10.4電纜通道150容量為8根或10.5電訊200200對線的埋地敷設(shè)。LAN視網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)接入。10.6電力電訊投資估算表10—1電氣電訊投資估算表項(xiàng)序號(hào)目名項(xiàng)目規(guī)模單位數(shù)量估價(jià)（萬元）備注稱電氣項(xiàng)序號(hào)目名項(xiàng)目規(guī)模單位數(shù)量估價(jià)（萬元）備注稱箱式1變400kVA臺(tái)120壓器室2外線米250013路配3電面36柜4燈具5電訊室1外線米11003路2設(shè)備5網(wǎng)絡(luò)3及4設(shè)備合計(jì)70不可預(yù)見費(fèi)取15%11．給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：GB50015—2003GBJ1386GBJ14-87GB50318-2000GBJ14-87（97版GB8978-1996GB503362002GB/T18920GB50289-98GB5749－85GHZB1-1999GBJ16-87給水規(guī)劃11.2.1給水現(xiàn)狀11.2.2用水量計(jì)算生活用水量計(jì)算園區(qū)規(guī)劃日容量為0.78萬人；極限客容量2.08萬人；散客水量標(biāo)準(zhǔn)：15L/人·日；平均時(shí)用水量=13.00m/h；時(shí)變化系數(shù)K時(shí)=2.5；最高時(shí)用水量=33m3/h；日變化系數(shù)取K=3.0；則最大日生活用水量為：20800×0.015×3=936m3。未預(yù)見水量按最大日生活用水量的15％計(jì)?？傆盟坑?jì)算936×（1＋15％）＝1076.4m3/d。消防用水量計(jì)算室外消防用水量：15L/s；消防用水量按同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)1間為2小時(shí)計(jì)，則消防用水量Q=108m；室內(nèi)消防用水量：10L/s；總消防用水量：25L/s。11.2.3園區(qū)給水規(guī)劃11.2.3.1給水水源：園區(qū)給水管接入點(diǎn)由主入口處市政給水管接入。11.2.3.2規(guī)劃給水景點(diǎn)：沿線房屋及景點(diǎn)廁所。11.2.3.3給水管網(wǎng)規(guī)劃：管網(wǎng)布置為枝狀，從市政給水管網(wǎng)引DN100的主管于0.28Mpa。給水管道埋深大于1.0鍍鋅鋼管，還可以采用塑鋼復(fù)合管和硬質(zhì)PVC管等新型管材。園區(qū)消防規(guī)劃每個(gè)室外消火栓保護(hù)半徑80-100米，以提高火災(zāi)反應(yīng)速度。尤其油松王的200現(xiàn)。設(shè)置室外消火栓。園區(qū)內(nèi)建筑室內(nèi)和重點(diǎn)防火單位按需要配備消火栓和規(guī)定數(shù)量的移動(dòng)滅火裝置。排水規(guī)劃11.4.1園區(qū)排水現(xiàn)狀11.4.2園區(qū)排水規(guī)劃11.4.2.1排水體制：建立雨污分流的排水體制，便于污水的收集和處理。11.4.2.2污水量預(yù)測：按生活用水量的30%計(jì),污水量預(yù)測為322.8m3/d。11.4.2.3污水處理規(guī)劃：廁所糞便污水先經(jīng)過化糞池預(yù)處理再DN300鋼筋混凝土管道。園區(qū)設(shè)置中水系統(tǒng)，污水經(jīng)處理后循環(huán)使用。11.4.2.4污水處理設(shè)施：污水處理設(shè)備主要以生物接觸氧化等當(dāng)?shù)毓?jié)約水資源，降低植被、樹木維護(hù)成本?？紤]園區(qū)的實(shí)際情況，埋地式，頂部可覆土栽植草皮與綠化，美化環(huán)境。11.4.2.5雨水：根據(jù)本區(qū)特點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)道路雨水管匯總主干管d500，采用鋼筋混凝土管。11.4.2.6對油松王形成保護(hù)。a.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取一年，按5年校核。b.徑流系數(shù)綜合值取0.6c.暴雨強(qiáng)度公式暴雨強(qiáng)度公式采用當(dāng)?shù)氐谋┯陱?qiáng)度公式。給排水投資估算給排水投資估算詳見表11—1。表—1油松王景區(qū)給排水投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模單位數(shù)量備注1給水主管線DN100鋼管米2700542污水處理站處理能力：150m3/d·套套21503排水主管線DN300混凝土管米