高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項目書

高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項目投資書一、項目簡述（一）、項目名稱高西溝村農(nóng)業(yè)綠色生態(tài)（二）、項目簡介高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)占地1200畝，屬典型的秦嶺山脈丘林溝壑地貌，項目區(qū)有松柏林660畝，經(jīng)濟(jì)林200畝，水庫、壩系、梯田等建筑工程水利建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)完善，在水土保持建設(shè)方面享有盛名，村內(nèi)陜北農(nóng)家豫西生活風(fēng)氣濃重，文化底蘊深厚，區(qū)內(nèi)風(fēng)景獨特環(huán)境優(yōu)美，旅游區(qū)距210國道210公里，交通便利，現(xiàn)擬開發(fā)新梯田觀光、二郎廟攀登觀光、水上游覽、安橋焉休閑娛樂、農(nóng)家生活體驗等項目，是旅游、度假的好去處。（三）市場前景分析項目區(qū)靠近210國道，已被國家列為“全國農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游示范點”，并與我縣的楊家溝紀(jì)念館、姜氏莊園、李自成行宮等景點形成一條旅游線，市場前景好，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。（四）項目總投資該項目總投資236.5萬元。（五）效益分析項目建成后，預(yù)計年收入41.94萬元人民幣，5.6年可收回全部項目投資。（六）合作方式獨資或合資合作（七）聯(lián)系方式：聯(lián)系單位：陜西省米脂縣高渠鄉(xiāng)高西溝村聯(lián)系人：姜良彪聯(lián)系電話編：718100二、項目基本情況（一）基本概況1、地理位置：高西溝生態(tài)旅游區(qū)位于米脂縣城西20公里，距210國道10公里，項目區(qū)位優(yōu)越，能夠吸引城市居民過往和過往游客的搗亂。2、氣候條件：旅游區(qū)年后平均氣溫8.4°C，極端氣溫最高36.6°C,極端最低氣溫-26°C，年平均日照為2761小時，無霜期平均162天，年平均降雨量451.6毫米。3、自然條件：高西溝農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)占地1200畝，這里有660畝松柏林，200畝蘋果園200畝大扁杏，有400余畝被譽(yù)為黃土高原“金字塔”美稱的人造盆景和淤地壩、偃窩、水庫等水土保持經(jīng)典建設(shè)項目?？傊?，項目區(qū)林木郁郁蔥蔥，水庫碧波蕩漾，生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅，有“陜北好江南”的美稱，是休閑、旅游、度假的好去處。4、基礎(chǔ)條件：項目區(qū)的道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施已納入政府規(guī)劃，即將實施，基礎(chǔ)條件優(yōu)越。5、社會條件：高西溝已被國家列為全國生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游，得到省、市、縣的高度重視，各級部門將打造高西溝生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游這塊品牌，免稅制定各項旅游開發(fā)的優(yōu)惠政策，開辦了專門領(lǐng)導(dǎo)班子，社會各界人士和當(dāng)?shù)卮迕駥餐_發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的開發(fā)經(jīng)積極性十分高漲。（二）資源特色高西溝農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)為城市較野的休閑、游樂度假區(qū)，也是黃土高原水土保持治理的華北平原教學(xué)示范點，區(qū)內(nèi)有山、林、水、梯田、淤地壩等景點。風(fēng)景秀麗，可供避暑、休閑、娛樂，主要特色是：1、黃土高原地貌及水土保持治理觀光：高西溝屬典型的黃土高原