裝飾設計工程合同

編號：裝飾工程設計合同字體、格式等是否可修改為統(tǒng)一模板字體、格式等是否可修改為統(tǒng)一模板項目名稱：XXXXXX項目建設地點：XXXXXX發(fā)包人（甲方）：XXXXX設計人（乙方）：XXXXX簽約地點：XXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日XXXX裝飾工程設計合同發(fā)包人（甲方）：XXXXX設計人（乙方）：XXXXX格式改一下格式改一下根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔裝飾工程設計達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂1、《中華人民共和國合同法》。2、國家及地方有關工程設計管理法規(guī)和規(guī)章。3、建設工程批準文件并結合本工程的具體情況。第二條工程概況1、工程名稱：XXXXXXXX2、工程地點：XXXXXXXX3、裝飾風格：按甲方要求。4、設計面積：（以最終實測套內(nèi)面積為準）。5、本工程的投資控制（選擇其中一項）：（√）本工程實行限額設計，限額設計值(暫定100平方戶型交樓標準樣板房/m2）。（）各設計階段的估算、概算必須報甲方審批。6、甲方向乙方提交的有關資料和文件的內(nèi)容、要求及提交時間(見附件一)；設計工期及乙方向甲方交付的設計文件（圖紙）(見附件二)。第三條設計費及付款方式1、本合同設計費用按綜合包干單價（含稅）方式計，合同總金額暫定為人民幣：大寫元整【】元,上述金額為含稅價格。其中，不含稅金額為【】元，增值稅稅率為【】%，稅款為【】元，合同總額與稅額隨國家相關政策變動，不含稅金額不隨國家政策變動。樣板房按套內(nèi)面積約為平方米，按套內(nèi)面積每平方叁拾伍元整（￥元/m2）綜合包干單價（含稅）進行結算。該設計費用已包括了設計人員的工資、購買設計標準的資料費、曬圖費、稅費、利潤等設計和服務階段所發(fā)生的一切費用。除非合同另有約定，該設計費用不再因生產(chǎn)要素、市場行情及設計細化等原因而作任何調(diào)整。其中，概念設計方案費用、方案設計費用、施工圖設計費用以及跟蹤服務費用各占總設計費的20%、20%、40%、10%及10%。2、付款方式（1）本合同簽訂之日起后十天內(nèi)，甲方支付暫定合同總額的%作為定金（本合同結算時，定金抵作設計費）。（2）乙方提交裝修方案設計文件經(jīng)甲方審核確認后十天內(nèi)，甲方支付暫定合同總額的20%。（3）乙方提交施工圖設計文件經(jīng)甲方審核確認后十天內(nèi)，甲方支付暫定合同總額的40%。（4）乙方提交全部設計文件經(jīng)甲方審核確認及設計審批部門通過后十天內(nèi)，甲方支付合同結算金額的10%。（5）施工圖紙會審完成后一個月內(nèi)，甲方按施工圖設計文件的實際面積進行結算，余款作為現(xiàn)場施工服務保證金。乙方應解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和竣工驗收。工程竣工驗收合格，乙方完成協(xié)助甲方選購相關物品且無違反合同約定情形的，甲方在竣工驗收完畢后30天內(nèi)一次性結清余款。3、發(fā)票要求（1）發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票。（2）發(fā)票開具時間：每次付款前，乙方應向甲方提供真實合法的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權順延付款時間。（3）如甲方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)或抵扣聯(lián)，則乙方必須無條件且無償向甲方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及乙方主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》（甲方應無條件配合乙方提供相關資料）。（4）如乙方向甲方提供虛假偽造或虛開的增值稅專用發(fā)票，由此造成一切責任由乙方承擔。第四條雙方義務1、甲方義務（1）負責按本合同約定提供資料，并對所提供的資料負責。甲方提供資料及文件超過規(guī)定期限15天的，乙方有權按本合同規(guī)定順延交付設計文件的時間。（2）、按本合同約定，按期如數(shù)向乙方支付設計費。（3）甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)λ峤毁Y料作較大修改，而要求乙方作較大返工時，乙方在接通知后3日內(nèi)向甲方提交返工費用預算（含工作量及計算依據(jù)），經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。因乙方提交的設計資料、設計質(zhì)量等不符合甲方原來的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付設計費用。乙方提交的變更（修改）設計費用過高，甲方不能接受時,甲方有權另行委托設計。由于變更（修改）而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可以按已完成設計階段（工作量）辦理結算，并終止合同。（5）負責該工程設計會審的組織工作及有關費用。2、乙方義務（1）乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計資料及文件。（2）乙方必須根據(jù)甲方批準的設計任務書或經(jīng)甲方批準的上一階段設計文件，以及有關設計協(xié)議文件并應嚴格執(zhí)行國家設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程等進行設計，并提交符合質(zhì)量的設計文件。對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設計中采用尚未成熟的新技術、新產(chǎn)品、新工藝。（4）乙方須按甲方的設計要求進行標準化設計，在設計中須采用甲方指定的（√）建筑材料、（√）水電材料、（√）設備選用、（√）具體設計做法、（√）施工工藝、（詳見甲方指令性文件），否則視為設計質(zhì)量不符合要求。（5）方案設計經(jīng)甲方及政府規(guī)劃部門審查后，甲方提出在原定任務書或設計委托范圍內(nèi)進行必要修改的，乙方應負責承擔，并不得影響設計工期。（6）乙方應滿足甲方的使用要求，在不降低功能和保證安全的前提下，按甲方確認的限額設計值/工程總造價進行設計。（7）乙方應自本合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方報送完成本工程設計任務的人員安排計劃表[明確設計總負責人、乙方代表、各階段的主要負責人、施工階段在現(xiàn)場服務的設計人員（含聯(lián)絡方式）]，所有被安排參與設計的人員都應具有國家頒發(fā)或認可的資格證，及5年以上與本工程設計類似的2個項目設計經(jīng)驗，該表經(jīng)甲方審核確認后嚴格執(zhí)行。在合同履行過程中，甲方有權要求更換不稱職的設計人員，乙方應給予積極配合。乙方不按時報送設計人員安排計劃表的，甲方有權解除合同，乙方賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。乙方擅自變更設計人員或不及時更換不稱職設計人員的，每次按設計費用的1%扣罰。（8）乙方應具有承接本工程設計任務的資質(zhì)并在合同履行期間維持該等級資質(zhì)（具有合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《工程設計證書》等）；獨立完成本工程設計任務，未經(jīng)甲方同意，不得將設計任務中的任何部分另行委托第三方。否則，甲方有權解除合同，乙方應按設計費總額的20%向甲方支付違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。（9）乙方應建議甲方所需購置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣并協(xié)助甲方購買家私（或辦公用品）、燈飾、飾品、植物等，并指導布置家私（或辦公用品）。（10）合同執(zhí)行負責人：第五條違約責任1、若乙方全面實際履行義務，而甲方應按本合同約定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期一天，應承擔應付未付金額5‰的違約金。甲方或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方按實際完成的設計階段和經(jīng)甲方確認的設計成果計算設計費。2、在合同履行期間，甲方違反本合同約定要求解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量進行結算。3、由于乙方自身原因，未按合同約定時間交付設計文件的，每延誤一天，應向甲方支付該項目設計費總額5‰的違約金；逾期超過15天，甲方有權解除合同并按已經(jīng)確認的工作量與乙方進行結算，同時，乙方應按設計費總額的20％向甲方支付違約金。4、乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改、補充。由于乙方設計錯誤造成甲方工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損部分的設計費，并負責賠償由此給甲方造成的實際損失。5、合同生效后，乙方單方要求終止或解除合同，應雙倍返還甲方定金，造成甲方其他損失的，乙方須據(jù)實予以賠償。6、在甲方進行本設計所涉及工程的建設過程中，乙方應指定本項目設計負責人或?qū)I(yè)負責人，在施工前進行技術交底并參加設計圖紙會審和隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。項目負責人或?qū)I(yè)負責人每缺席一次，應承擔500元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權解除合同并按照甲方已經(jīng)確認的工作量辦理結算，同時，乙方應按設計費總額的5％向甲方支付違約金。7、由于乙方提交的概算不準確或未按照甲方的設計要求設計而造成工程造價高于設計限額且未經(jīng)甲方書面同意的，在能夠及時發(fā)現(xiàn)并能補救而乙方無正當理由拒絕與甲方配合查找原因或修改設計的情況下，乙方應向甲方支付不少于高于設計限額部分造價25％的賠償金；若無法修改補救，乙方應向甲方支付不少于高于設計限額部分造價的25%的賠償金。8、如乙方不能按照合同約定的技術與質(zhì)量要求提交設計文件，甲方有權解除合同并按照甲方已經(jīng)確認的工作量辦理結算，乙方應按設計費總額的20％向甲方支付違約金；造成甲方損失的，另行承擔賠償責任。9、乙方應向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金、賠償金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。結算時若甲方實際支付的金額（含定金）超出結算應支付金額的，在甲方書面通知后三日內(nèi)乙方應予返還。文件的版權/著作權甲方向乙方支付本項目設計費后，乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果的著作權歸甲方所有。乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利，否則應由乙方承擔責任，并賠償甲方損失。第七條轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓或分包給他人，否則甲方有權解除合同，雙方權利義務按第五條執(zhí)行。第八條保密條款1、除本合同另有約定外，在本合同訂立前、履行中、終止后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方對本合同和甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、如乙方違反上述約定的，乙方應按本合同設計費總額的10%向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，應按甲方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第九條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、協(xié)作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條其他1、甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題的，屬于設計任務中應由乙方應完成的事項，所需費用已在設計費用中計取，甲方無須另行支付費用。2、經(jīng)甲方確認的方案，并不代表全部細節(jié)均已受認可，甲方仍然有權對設計細節(jié)提出質(zhì)疑和修改要求直至符合甲方及審批部門的驗收標準。3、甲方采用直接送達或傳真、掛號信、特快專遞送達的方式送達與本合同有關的書面文件，直接送達以乙方代表簽收之日為送達之日，傳真以發(fā)出之日為送達之日，掛號信、特快專遞地址在惠州市內(nèi)以投遞次日為送達之日、地址在惠州市外以投遞之日起第三日為送達之日。乙方應確保本合同所記載地址或傳真號碼準確無誤，如發(fā)生變更應及時書面通知甲方，否則送達不能造成的一切損失和責任，自行承擔。4、合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，每份均具有同等法律效力。6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。是否可修改為統(tǒng)一版本是否可修改為統(tǒng)一版本7、其它約定：1、附件一：甲方向乙方提交資料及文件2、附件二：乙方向甲方提交的設計文件（圖紙）(以下空白)甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：（委托簽約人）（委托簽約人）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：單位地址：單位地址：納稅人識別碼：納稅人識別碼：簽約日期：年月日簽約日期：年月日附件一(甲方向乙方提交資料及文件)：序號資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求約定提交時間實際提交時間備注1105平方戶型圖（電子版）1簽訂合同之日起附件二(乙方向甲方提交的設計文件（圖紙）)：序號專業(yè)階段圖名(內(nèi)容及要求)份數(shù)約定提交時間(工期)及備注1概念設計階段概念設計的文字說明；平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線尺寸、家具布置）；天花布置圖（含：燈位、照明方式、燈具數(shù)量、燈具參數(shù)）；風格圖片板（代表性設計走向、設計風格）；重點表現(xiàn)的材料樣板；向甲方進行匯報與交流圖紙二套、含所有內(nèi)容的電子文件光碟二張2017年4月21日--2017年4月23日2方案設計階段平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線尺寸、家具布置；天花布置圖（含：燈位、照明方式、燈具數(shù)量、參數(shù)）；提供主要家具及燈飾圖片；主要空間立面圖紙及重要節(jié)點大樣；重要空間表現(xiàn)圖或效果圖（根據(jù)戶型特點選定需表現(xiàn)的空間，一般需包含：客廳、主人房、餐廳等空間）；硬裝材料樣板及圖片；項目概算書及向甲方進行匯報與交流。圖紙二套、含所有內(nèi)容的電子文件光碟二張2017年4月21日--2017年4月23日3施工圖階段裝飾施工圖（1）平面圖：a.平面功能布置圖