外墻招牌租賃合同范例

外墻招牌租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，其外墻具有對外展示和廣告宣傳的功能，乙方有意租賃該建筑物外墻用于招牌廣告展示，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的建筑物外墻（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物具體位置及面積以甲方提供的《租賃物現(xiàn)狀描述》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用按年支付，甲方于每年__________月__________日前向乙方開具正式發(fā)票。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的完好，不得擅自改動、破壞租賃物。

4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物恢復至原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付相應違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物現(xiàn)狀描述》

2.《租賃物使用說明》

3.《租賃費用支付憑證》

4.《租賃合同變更協(xié)議》（如有）

5.《租賃合同終止協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（廣告運營方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，其外墻具有對外展示和廣告宣傳的功能，乙方有意租賃該建筑物外墻用于招牌廣告展示，第三方作為廣告運營方，負責廣告內(nèi)容的策劃、制作、發(fā)布及運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的建筑物外墻（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物具體位置及面積以甲方提供的《租賃物現(xiàn)狀描述》為準。

1.2第三方作為廣告運營方，負責對租賃物的廣告內(nèi)容進行策劃、制作、發(fā)布及運營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用按年支付，甲方于每年__________月__________日前向乙方開具正式發(fā)票。

四、第三方責權(quán)利

4.1第三方負責對租賃物的廣告內(nèi)容進行策劃、制作、發(fā)布及運營，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告內(nèi)容，但需提前__________個月向甲方提交調(diào)整方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。

4.3第三方有權(quán)對廣告運營過程中的費用進行管理，包括廣告制作、發(fā)布、維護等費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方及第三方的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方或第三方立即停止發(fā)布，并承擔相應法律責任。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的廣告效果進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)廣告效果不佳，甲方有權(quán)要求乙方或第三方進行改進。

5.3甲方有權(quán)對租賃物的廣告運營情況進行定期檢查，確保廣告運營符合雙方約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

6.2乙方如擅自改動、破壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

七、第三方違約責任

7.1第三方如未按約定進行廣告策劃、制作、發(fā)布及運營，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2第三方如發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求第三方立即停止發(fā)布，并承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：引入第三方廣告運營方，可充分利用其專業(yè)優(yōu)勢，提高廣告效果，為甲方創(chuàng)造更多經(jīng)濟效益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物的廣告內(nèi)容、運營情況進行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（廣告代理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，其位置優(yōu)越，適合用于商業(yè)展示，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于展示其產(chǎn)品，第三方作為廣告代理公司，負責提供廣告設計、制作、發(fā)布和效果跟蹤服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用，租賃空間的具體位置及面積以甲方提供的《租賃空間現(xiàn)狀描述》為準。

1.2第三方作為廣告代理公司，負責提供租賃空間的廣告設計、制作、發(fā)布和效果跟蹤服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用按年支付，甲方于每年__________月__________日前向乙方開具正式發(fā)票。

四、第三方責權(quán)利

4.1第三方負責租賃空間的廣告設計、制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容符合乙方品牌形象和市場需求。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整廣告策略，但需提前__________個月向乙方提交調(diào)整方案，經(jīng)乙方批準后方可實施。

4.3第三方有權(quán)對廣告效果進行跟蹤分析，并向乙方提供定期報告。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)對第三方提供的廣告設計、制作和發(fā)布內(nèi)容進行最終審核，確保符合乙方品牌標準和市場定位。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供詳細的廣告效果報告，包括曝光量、點擊率、轉(zhuǎn)化率等關鍵數(shù)據(jù)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)廣告效果調(diào)整廣告內(nèi)容或終止廣告服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃空間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

6.2甲方如違反合同約定，導致乙方廣告效果受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得干涉乙方對廣告內(nèi)容的自主決定權(quán)，不得要求乙方使用與其品牌形象不符的廣告。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方