新裝修房屋租賃合同

新裝修房屋?租賃合同范?文1合同?雙方：出?租方(以下?稱甲方)：?法定代表?人及身份證?號：營業(yè)?執(zhí)照號:?注冊或居住?地址：郵?編：電話?：承租方?(以下稱乙?方)：法?定代表人及?身份證號：?營業(yè)執(zhí)照?號:注冊?或居住地址?：郵編：?電話：?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商，?訂立本合同?：第一條?甲方出租?的商鋪座落?地址___?_，建筑面?積____?m2(使用?面積___?_m2)?第二條租?期____?年,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?每月租金為?人民幣__?__元，乙?方每個月?繳納一次租?金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：收款?人名稱：?帳號：2?.本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應(yīng)交納?相當(dāng)于個?月租金的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、煤氣，?電話等相關(guān)?費用后，甲?方即可退還?乙方押金。?若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費用?。第四條?水電費、?管理費、電?話費、清潔?費和維修費?的繳費辦法?：1.?管理費：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費?、煤氣費：?乙方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?3.電話?費：乙方自?行向有關(guān)部?門交納。?4.維修?費：租賃期?間，乙方引?致租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費由乙方負(fù)?責(zé);租賃物?內(nèi)家私、家?電設(shè)備損毀?，維修費由?乙方負(fù)責(zé)。?但正常磨損?除外。第?五條出租?方與承租方?的變更：?1.租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符?合國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應(yīng)提前?二個月書面?通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第六條?乙方的職責(zé)?：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租%?。如拖欠租?金天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個月書?面通知對方?是否終止合?同。3.?乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費用從乙方?押金中扣除?。4.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。9?.甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關(guān)資料原件?和給乙方與?原件一致的?復(fù)印件。包?括出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有權(quán)?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對出租房屋?主張權(quán)利，?使乙方無法?使用租賃房?屋，甲方應(yīng)?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲?方在租賃期?內(nèi)：(1?)對本合同?約定期內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包括?;(2?)對本出租?房所屬的大?廈或小區(qū)的?安全和管理?負(fù)責(zé);(?3)負(fù)責(zé)租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?(4)甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。第?十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日新裝修?房屋租賃合?同范文2?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(?以下簡稱乙?方)簽訂?時間：年?月日?簽訂地點：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?訂立本合同?，就房屋租?賃事項達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?租賃房屋(?場所)坐落?在____?市____?區(qū)____?路____?號，建筑?面積為平?方米。第?二條租賃?期限1、?該房屋租賃?期共個月?。自年?月日起至?年月?日止。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還?第三條租?金及支付方?式1、?該房屋每月?租金為元?(大寫萬?仟佰?拾元整)?。租金總額?為元(大?寫萬仟?佰拾?元整)。乙?方每月日?前向甲方支?付租金，租?金直接匯入?甲方帳戶，?開戶銀行：?，帳號：?。逾期不?繳的從每月?____日?起每天按每?月租金的收?取___?_%滯納?金。第四?條押金及?支付方式?1、為確保?房屋及其附?屬設(shè)施之安?全和完好，?及租賃期間?內(nèi)相關(guān)費用?之如期結(jié)算?，乙方同意?于年月?日前支付?給甲方押金?元(大寫?萬仟?佰拾元?整)。甲方?在收到押金?之后予以書?面簽收;?2、除合同?另有約定外?，甲方應(yīng)在?租賃關(guān)系消?除當(dāng)天將押?金全額無息?退還乙方;?3、因甲?方原因?qū)е?乙方無法在?租賃期間正?常租賃房屋?，甲方應(yīng)立?即全額無息?退還押金予?以乙方，且?乙方有權(quán)追?究甲方違約?責(zé)任。第?五條租賃?期間相關(guān)費?用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費?用：租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙方交?納以下費用?：(1)?乙方應(yīng)按時?交納自行負(fù)?擔(dān)的費用。?因乙方使用?不善造成的?損失和費用?，由乙方承?擔(dān)。(2?)甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第六條房?屋租賃期間?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?、上述房屋?符合出租房?屋使用要求?;2、上?述房屋手續(xù)?齊全，屬于?合法建筑;?3、上述?房屋未被登?記為其他企?業(yè)或個體工?商戶的營業(yè)?場所;4?、根據(jù)《中?華人民共和?國消防法》?的規(guī)定，所?出租的房屋?符合乙方從?事經(jīng)營活動?時對消防條?件的要求;?5、如需?出賣或抵押?上述房屋，?甲方應(yīng)提前?3個月?通知乙方;?6、甲方?負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物?承擔(dān)正常的?房屋維修費?用，因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠?7、交房?之前甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)結(jié)清出?租房屋的有?關(guān)費用(包?括水電費、?電話費、網(wǎng)?費、物業(yè)管?理費);?