2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論沖刺密卷2

房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論沖刺密卷2

一、單項選擇題

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在按時完成托付的經(jīng)紀業(yè)務之后，應擅長把握好()這一環(huán)節(jié)，以愛護自己的合法權(quán)

A.傭金結(jié)算

B.物業(yè)交接

C.幫助交易達成

D.產(chǎn)權(quán)過戶與登記

2、下列關(guān)于經(jīng)紀人描述不正確的是()。

A.經(jīng)托付人同意，對具有市場定價的商品，經(jīng)紀人自己可以作為買受人或出賣人

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人不能購買托付人的房屋

C.在我國，房地產(chǎn)拍賣也是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務之一

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在受托權(quán)限內(nèi)，以托付人的名義與第三方交易

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應擁有完整的學問結(jié)構(gòu)，該學問結(jié)構(gòu)的最外層是()。[2022年真題]

A.房地產(chǎn)估價學問

B.經(jīng)紀學問

C.法律學問

D.文化修養(yǎng)

4、經(jīng)紀的產(chǎn)生和進展是以()為前提的。[2022年真題]

A.商品生產(chǎn)和商品交換

B.社會分工和產(chǎn)業(yè)分別

C.物物交換和錢物交換

D.制度改革和經(jīng)濟改革

5、售樓處的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員因客戶不滿足其推舉的房源，而向客戶推舉伴侶公司所代理樓盤的行為()。

A.不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定

B.能提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員收入，符合行業(yè)慣例

C.不符合售樓處地產(chǎn)經(jīng)紀人員的崗位職責要求

D.是為顧客著想，值得提倡

6、經(jīng)濟發(fā)達國家最主要的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務類型是()。[2022年真題]

A.房地產(chǎn)買賣

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)居間

D.房地產(chǎn)代理

7、主管部門發(fā)覺房地產(chǎn)經(jīng)紀違規(guī)行為的有效途徑是()。

A.針對性檢查

B.合同抽查

C.現(xiàn)場巡查

D.投訴受理

8、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的網(wǎng)絡(luò)化管理可以通過網(wǎng)絡(luò)()，突破房地產(chǎn)交易時間和空間的局限，可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務的觸角擴展計算機網(wǎng)絡(luò)可以到達的全部角落，這也是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息管理的必定趨勢。

A.連接性

B.公開性

C.統(tǒng)一性

D.共享性

9、篩選就是對己鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行選擇，在選擇的過程中，既要考慮到當前的需要，又要考慮到以后的需要。在考慮以后需要時主要考慮信息的()。

A.價值

B.深度

C.廣度

D.時效

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，交易雙方都要向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)供應的資料是()。

A.收入證明

B.身份證明

C.戶籍證明

D.房屋權(quán)屬證明

11、—條房地產(chǎn)經(jīng)紀信息對具有不同的價值觀或不同的熟悉層次的人會有不同的價值含義，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的()。

A.積累性

B.增值性

C.多維性

D.時效性

12、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)全國性的自律組織是()。[2022年真題]

A.中國房地產(chǎn)協(xié)會

B.中國房地產(chǎn)討論會

C.中國物業(yè)管理協(xié)會

D.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會

13、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范一般包含行為規(guī)范和()。

A.職業(yè)道德

B.職業(yè)規(guī)范

C.技術(shù)規(guī)范

D.社會規(guī)范

14、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的主要崗位中，屬于銷售案場經(jīng)理崗位主要崗位職責的是()。

A.依據(jù)銷售方案，參加制定和調(diào)整銷售方案、宣揚推廣方案，負責詳細銷售方案實施

B.負責市場信息的反饋，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估

C.負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務協(xié)作關(guān)系

D.幫助連鎖店經(jīng)理處理一般日常事務

15、補充協(xié)議的效力()合同效力。

A.大于

B.等同于

C.小于

D.不同于

16、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是雙務合同，雙方當事人存在著()關(guān)系。

A.互為對價

B.互為等價

C.權(quán)利相對

D.義務相對

17、下列關(guān)于店長的職責，說法錯誤的是()。

A.準時了解并關(guān)懷經(jīng)紀人員的思想動態(tài)，與公司常常性地溝通

B.保管好相關(guān)客戶的財務和資料，相關(guān)費用準時保存

C.參與公司的各類會議和培訓

D.參加并了解本門店經(jīng)紀人員的每單業(yè)務的洽談

18、下列選項中，()是品牌戰(zhàn)略中的基礎(chǔ)部分，其質(zhì)量凹凸打算了整個品牌戰(zhàn)略的成敗。

A.品牌規(guī)劃

B.品牌定位

C.品牌愿景

D.品牌結(jié)構(gòu)

19、房源狀況的區(qū)域調(diào)查中，將直接影響到區(qū)域內(nèi)市場開拓潛力的是()。

A.區(qū)域內(nèi)業(yè)主置業(yè)狀況

B.區(qū)域內(nèi)業(yè)主戶數(shù)及結(jié)構(gòu)

C.區(qū)域內(nèi)房屋周邊環(huán)境狀況

D.區(qū)域內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓率及出租率

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