2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板(15篇)

2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板(15篇)2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板篇一

出租方姓名/名稱：（以下簡稱“甲方”）_________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

一、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。

六、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獵取下一次應(yīng)交租金。

七、公用事業(yè)費

水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

八、治理費

月度治理費用，取暖費（包括物業(yè)治理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由_____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個月租金，共__________元。

2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板篇二

出租方(以下簡稱甲方)：___________________

中文：_____________________________________

英文：_____________________________________

地址：_________市________區(qū)_______街_____號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________

電話：_____________________________________

傳真：____________________________________

承租方(以下簡稱乙方):____________________

中文：_____________________________________

英文：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________

地址：___________市______區(qū)______街____號

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條物業(yè)名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______構(gòu)造大廈。乙方承租該大廈第____層_______型_______單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為_______平方米，詳見平面圖。

其次條甲方同意依據(jù)以下條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方情愿承租。

第三條該物業(yè)內(nèi)部之全部物

該物業(yè)內(nèi)部之全部物于租賃期開頭之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部全部物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部全部物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。

第四條租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開頭，共計_____年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇以下特別緣由可延期交付該物業(yè)，而不用擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期緣由書面通知乙方。

(1)人力不行抗拒的自然災(zāi)難或其他事故;

(2)施工過程中遇到不能準(zhǔn)時解決的特別困難及重大技術(shù)問題;

(3)其他非甲方所能掌握的因素;

(4)承建商的延誤;

(5)市政工程配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤;

(6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件;

(7)圖紙更改;

(8)無法預(yù)見的意外大事;

(9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;

(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.租金不包括治理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條治理費

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的治理費。治理費由乙方按該物業(yè)治理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的治理公司繳付。治理費每月繳付一次，首月治理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付治理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月治理費的百分之三向甲方或甲方聘任的治理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的治理公司有權(quán)依據(jù)該物業(yè)治理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整治理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的治理費，不得異議。

3.若因不行抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能掌握的緣由導(dǎo)致治理效勞終止或受影響，乙方不得拒交治理費。

第六條市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停頓電話，后果由乙方自負。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付以下保證金：

(1)三個月租金保證金;

(2)三個月治理費保證金;

(3)水費保證金;

(4)電費保證金;

(5)電話費保證金。

甲方有全權(quán)打算以上(2)至(5)項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金工程。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一局部。

2.若甲方調(diào)整治理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的全部條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而患病的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金缺乏補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準(zhǔn))三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不轉(zhuǎn)變該物業(yè)用途。

第九條不得分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進展任何擴建或改建、裝修及/或轉(zhuǎn)變該物業(yè)的外觀及構(gòu)造，或轉(zhuǎn)變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進展裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用)由乙方負擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方全部或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，全部費用由乙方負擔(dān)。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或撤除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政懲罰時，不管事先是否已獲得甲方同意，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險

乙方必需于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購置有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。

第十二條正常使用及修理該物業(yè)1.乙方應(yīng)愛惜和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)覺該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，否則甲方無須上門修理。乙方應(yīng)積極協(xié)作甲方檢查和修理該物業(yè)，因延誤該物業(yè)修理而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)患病損害的，乙方負責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)，并負責(zé)以下涉及該物業(yè)修理工程的費用：

(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;

(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;

(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換;

(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責(zé)愛護及修理該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之全部物(包括但不限于本合同附件列出之全部物)。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)依據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的全部物品及進展任何檢查、測量、修理及施工。若乙方不根據(jù)甲方的通知馬上對該物業(yè)進展本合同商定應(yīng)由乙方負責(zé)的修理或其他工程，甲方可單方面強制修理或進展施工，乙方必需充分合作，有關(guān)施工費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條愛護該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物保持完好狀態(tài)，要愛惜和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何局部。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方患病損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何局部損毀，應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。

4.乙方應(yīng)實行一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條甲方緊急進入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急狀況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進人該物業(yè)滅火及愛護財物。

第十五條聽從法規(guī)及治理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)治理的各項規(guī)定，承受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)治理機關(guān)的監(jiān)視、治理。

2.乙方須遵守及聽從該物業(yè)治理公約或依據(jù)治理公約制訂的治理規(guī)章(以下一并簡稱“治理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而患病的任何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不管是財物或人身，有意或過失)，均由乙方賠償。

2.全部乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干預(yù)。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生以下任何狀況：

(1)乙方逾期14天仍未繳付(不管甲方曾否催交)租金及/或治理費及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用;

(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;

(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力歸還其債務(wù);

甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其局部及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方全部在本合同項下向乙方懇求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述狀況所受的全部損失及開支。

2.如發(fā)生上述狀況的(1)或(2)，甲方有權(quán)終止向乙方供應(yīng)治理效勞及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述狀況完全訂正為止。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方依據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他全部物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的全部費用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的全部欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進展變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其全部物和設(shè)備，如發(fā)覺有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，缺乏局部，由乙方負責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方供應(yīng)任何另覓居處的救濟。

其次十條支付違約金

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

其次十一條不行抗力

如因不行抗力的緣由，造本錢合同無法履行時，甲、乙雙方互免擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十二條稅費

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡怯涃M、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。

其次十三條通知

1.甲方依據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最終的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必需書面通知甲方。

2.全部乙方依據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必需以甲方實際收到通知方視為送達。

其次十四條適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按以下第()項方式解決：

(1)申請___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

其次十五條其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰、明白，并情愿按本合同規(guī)定懲罰違反本合同的一方，違約的一方情愿承受。

2.本合同的附件為本合同的組成局部，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)治理機關(guān)登記。

2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板篇三

出租方(以下稱甲方)：_____________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

其次條租賃期限

租期_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____________元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥元)。

2.從其次年起，租金每年比上一年度增加______元(即其次年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。

3.(或)為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為______________，付款時間為________年________月________日。

其次期：租金為______________，付款時間為________年________月________日。

第三期：租金為______________，付款時間為________年________月________日。

第四期：租金為______________，付款時間為________年________月________日。

第五期：租金為______________，付款時間為________年________月________日。

第六期：租金為______________，付款時間為________年________月________日。

………

(或3.乙方每(__________月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

4.修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責(zé)。

5.使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金____________元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元。

本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板篇四

出租方（以下簡稱甲方）：___________________

中文：_____________________________________

英文：_____________________________________

地址：_________市________區(qū)_______街_____號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________

電話：_____________________________________

傳真：?____________________________________

承租方（以下簡稱乙方）:____________________

中文：_____________________________________

英文：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________

地址：___________市______區(qū)?______街____?號

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條?物業(yè)名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______構(gòu)造大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。

其次條?甲方同意依據(jù)以下條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方情愿承租。

第三條?該物業(yè)內(nèi)部之全部物

該物業(yè)內(nèi)部之全部物于租賃期開頭之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部全部物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部全部物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。

第四條?租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開頭，共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇以下特別緣由可延期交付該物業(yè)，而不用擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期緣由書面通知乙方。

（1）人力不行抗拒的自然災(zāi)難或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能準(zhǔn)時解決的特別困難及重大技術(shù)問題；

（3）其他非甲方所能掌握的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政工程配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預(yù)見的意外大事；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.租金不包括治理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?治理費

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的治理費。治理費由乙方按該物業(yè)治理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的治理公司繳付。治理費每月繳付一次，首月治理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付治理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月治理費的百分之三向甲方或甲方聘任的治理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的治理公司有權(quán)依據(jù)該物業(yè)治理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整治理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的治理費，不得異議。

3.若因不行抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能掌握的緣由導(dǎo)致治理效勞終止或受影響，乙方不得拒交治理費。

第六條?市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停頓電話，后果由乙方自負。

第七條?保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付以下保證金：

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月治理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

2.若甲方調(diào)整治理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的全部條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而患病的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金缺乏補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條?該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不轉(zhuǎn)變該物業(yè)用途。

第九條?不得分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進展任何擴建或改建、裝修及/或轉(zhuǎn)變該物業(yè)的外觀及構(gòu)造，或轉(zhuǎn)變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進展裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方全部或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，全部費用由乙方負擔(dān)。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或撤除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政懲罰時，不管事先是否已獲得甲方同意，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____

乙方必需于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購置有關(guān)的_____，險種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及修理該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛惜和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)覺該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，否則甲方無須上門修理。乙方應(yīng)積極協(xié)作甲方檢查和修理該物業(yè)，因延誤該物業(yè)修理而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)患病損害的，乙方負責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)，并負責(zé)以下涉及該物業(yè)修理工程的費用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責(zé)愛護及修理該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之全部物（包括但不限于本合同附件列出之全部物）。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)依據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的全部物品及進展任何檢查、測量、修理及施工。若乙方不根據(jù)甲方的通知馬上對該物業(yè)進展本合同商定應(yīng)由乙方負責(zé)的修理或其他工程，甲方可單方面強制修理或進展施工，乙方必需充分合作，有關(guān)施工費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條?愛護該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物保持完好狀態(tài)，要愛惜和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何局部。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方患病損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何局部損毀，應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。

4.乙方應(yīng)實行一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急狀況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進人該物業(yè)滅火及愛護財物。

第十五條?聽從法規(guī)及治理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)治理的各項規(guī)定，承受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)治理機關(guān)的監(jiān)視、治理。

2.乙方須遵守及聽從該物業(yè)治理公約或依據(jù)治理公約制訂的治理規(guī)章（以下一并簡稱“治理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而患病的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不管是財物或人身，有意或過失），均由乙方賠償。

2.全部乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責(zé)。

第十七條?甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干預(yù)。

第十八條?合同解除

1.如發(fā)生以下任何狀況：

（1）乙方逾期14天仍未繳付（不管甲方曾否催交）租金及/或治理費及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用；

（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力歸還其債務(wù)；

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

第十九條?交還該物業(yè)

1.如甲方依據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他全部物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的全部費用。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其全部物和設(shè)備，如發(fā)覺有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，缺乏局部，由乙方負責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方供應(yīng)任何另覓居處的救濟。

其次十條?支付違約金

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

其次十一條?不行抗力

如因不行抗力的緣由，造本錢合同無法履行時，甲、乙雙方互免擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十二條?稅費

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡怯涃M、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。

其次十三條?通知

1.甲方依據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最終的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必需書面通知甲方。

2.全部乙方依據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必需以甲方實際收到通知方視為送達。

其次十四條?適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按以下第（?）項方式解決：

（1）申請________________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

其次十五條?其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰、明白，并情愿按本合同規(guī)定懲罰違反本合同的一方，違約的一方情愿承受。

2.本合同的附件為本合同的組成局部，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)治理機關(guān)登記。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________

簽署日期：_________________

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

托付代理人：_______________

簽署日期：_________________

2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板篇五

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條、租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條、廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金每年為人民幣______________元(大寫______________)。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點

1、有實際負荷______________kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2、有正常用水供生產(chǎn)使用

3、排污管道能正常，通暢。

4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

第四條、租賃費用的支付

每年支付為在_________月_________日支付其次年租金，即每次交付一年租金。

第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進展其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。

5.2若乙方無力購置，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊狀況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋修理次數(shù)。物業(yè)治理，治安，環(huán)境等。及照實答復(fù)乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。

第六條、場所的修理，建立

6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第七條、租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的治理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

第八條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條、適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十條、其它條款

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條、

1、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板篇六

大廈物業(yè)租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）

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地址：市區(qū)街號

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承租方（以下簡稱乙方）

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甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條?名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建?坐落?市?區(qū)?街?號的構(gòu)造大廈。乙方承租該大廈第?層?型?單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為平方米，詳見平面圖。

其次條?同意依據(jù)以下條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方情愿承租。

第三條?業(yè)內(nèi)部之全部物

物業(yè)內(nèi)部之全部物于租賃期開頭之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部全部物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部全部物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。

第四條?及租賃期限

1.?甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開頭，共計年。甲方須于?年?月?日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇以下特別緣由，可延期交付該物業(yè)，而不用擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期緣由書面通知乙方。

（1）人力不行抗拒的自然災(zāi)難或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能準(zhǔn)時解決的特別困難及重大技術(shù)問題；

（3）其他非甲方所能掌握的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政工程配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預(yù)見的意外大事；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.?租金不包括治理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。

3.?租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?治理費

1.?租金不包括有關(guān)該物業(yè)的治理費。治理費由乙方按該物業(yè)治理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的治理公司繳付。治理費每月繳付一次，首月治理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付治理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月治理費的百分之三向甲方或甲方聘任的治理公司繳付違約金。

2.?甲方及/或其聘任的治理公司有權(quán)依據(jù)該物業(yè)治理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整治理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的治理費，不得異議。

3.?若因不行抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能掌握的緣由導(dǎo)致治理效勞終止或受影響，乙方不得拒交治理費。

第六條?市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停頓電話，后果由乙方自負。

第七條?保證金

1.?乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣?元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付以下保證金：

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月治理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

2.?若甲方調(diào)整治理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.?定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的全部條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而患病的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金缺乏補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.?在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條?該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不轉(zhuǎn)變該物業(yè)用途。

第九條?不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建

1.?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進展任何擴建或改建、裝修及/或轉(zhuǎn)變該物業(yè)的外觀及構(gòu)造，或轉(zhuǎn)變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進展裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方全部或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，全部費用由乙方負擔(dān)。

2.?若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或撤除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政懲罰時，不管事先是否已獲得甲方同意，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____

乙方必需于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購置有關(guān)的_____，險種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及修理該物業(yè)

1.?乙方應(yīng)愛惜和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)覺該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，否則甲方無須上門修理。乙方應(yīng)積極協(xié)作甲方檢查和修理該物業(yè)，因延誤該物業(yè)修理而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)患病損害的，乙方負責(zé)賠償。

2.?因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)，并負責(zé)以下涉及該物業(yè)修理工程的費用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.?除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責(zé)愛護及修理該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之全部物（包括但不限于本合同附件列出之全部物）。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.?甲方有權(quán)依據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的全部物品及進展任何檢查、測量、修理及施工。若乙方不根據(jù)甲方的通知馬上對該物業(yè)進展本合同商定應(yīng)由乙方負責(zé)的修理或其他工程，甲方可單方面強制修理或進展施工，乙方必需充分合作，有關(guān)施工費用由乙方擔(dān)當(dāng)。?

第十三條?愛護該物業(yè)

1.?乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物保持完好狀態(tài)，要愛惜和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.?乙方不得損害該物業(yè)的任何局部。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方患病損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.?因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何局部損毀，應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。

4.?乙方應(yīng)實行一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急狀況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進入該物業(yè)滅火及愛護財物。

第十五條?聽從法規(guī)及治理公約

1.?甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)治理的各項規(guī)定，承受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)治理機關(guān)的監(jiān)視、治理。

2.?乙方須遵守及聽從該物業(yè)治理公約或依據(jù)治理公約制訂的治理規(guī)章（以下一并簡稱“治理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而患病的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失

1.?如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不管是財物或人身，有意或過失），均由乙方賠償。?

2.?全部乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責(zé)。

第十七條?甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干預(yù)。

第十八條?合同解除

1.?如發(fā)生以下任何狀況：

（1）乙方逾期14天仍未繳付（不管甲方曾否催交）租金及/或治理費及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用；

（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力歸還其債務(wù)；甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其局部及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方全部在本合同項下向乙方懇求賠償?shù)臋?quán)利。

3.?租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

第十九條?交還該物業(yè)

1.?如甲方依據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

2.?如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他全部物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的全部費用。

4.?租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.?租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其全部物和設(shè)備，如發(fā)覺有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，缺乏局部，由乙方負責(zé)賠償。

6.?甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方供應(yīng)任何另覓居處的救濟。

其次十條?支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

其次十一條?不行抗力

如因不行抗力的緣由，造本錢合同無法履行時，甲、乙雙方互免擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十二條?稅費

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡怯涃M、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。

其次十三條?通知

1.?甲方依據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最終的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必需書面通知甲方。

2.?全部乙方依據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必需以甲方實際收到通知方視為送達。

其次十四條?適用法律及爭議解決

1.?本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.?甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按以下第項方式解決：

1.?申請_____委員會_____；

2.?依法向人民法院起訴。

其次十五條?其他

1.?甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰、明白，并情愿按本合同規(guī)定懲罰違反本合同的一方，違約的一方情愿承受。

2.?本合同的附件為本合同的組成局部，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.?本合同于雙方簽字之日起生效。

4.?本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)治理機關(guān)登記。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

2023年物業(yè)租賃合作合同2023年物業(yè)租賃合作合同模板篇七

物業(yè)租賃合同（1）

出租方（以下簡稱甲方）

中文：

英文：

地址：市區(qū)街號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

電話：

傳真：

承租方（以下簡稱乙方）

中文：

英文：

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

地址：市區(qū)街號

電話：

傳真：

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號的構(gòu)造大廈。乙方承租該大廈第層型單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為平方米，詳見平面圖。

其次條同意依據(jù)以下條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方情愿承租。

第三條業(yè)內(nèi)部之全部物

物業(yè)內(nèi)部之全部物于租賃期開頭之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部全部物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部全部物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。

第四條及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開頭，共計年。甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇以下特別緣由，可延期交付該物業(yè)，而不用擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期緣由書面通知乙方。

（1）人力不行抗拒的自然災(zāi)難或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能準(zhǔn)時解決的特別困難及重大技術(shù)問題；

（3）其他非甲方所能掌握的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政工程配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預(yù)見的意外大事；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.租金不包括治理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條治理費

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的治理費。治理費由乙方按該物業(yè)治理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的治理公司繳付。治理費每月繳付一次，首月治理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付治理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月治理費的百分之三向甲方或甲方聘任的治理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的治理公司有權(quán)依據(jù)該物業(yè)治理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整治理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的治理費，不得異議。

3.若因不行抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能掌握的緣由導(dǎo)致治理效勞終止或受影響，乙方不得拒交治理費。

第六條市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停頓電話，后果由乙方自負。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付以下保證金：

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月治理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

甲方有全權(quán)打算以上（2）至（5）項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金工程。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一局部。

2.若甲方調(diào)整治理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的全部條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而患病的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金缺乏補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不轉(zhuǎn)變該物業(yè)用途。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進展任何擴建或改建、裝修及/或轉(zhuǎn)變該物業(yè)的外觀及構(gòu)造，或轉(zhuǎn)變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進展裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方全部或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，全部費用由乙方負擔(dān)。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或撤除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政懲罰時，不管事先是否已獲得甲方同意，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險

乙方必需于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購置有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。

第十二條正常使用及修理該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛惜和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)覺該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，否則甲方無須上門修理。乙方應(yīng)積極協(xié)作甲方檢查和修理該物業(yè)，因延誤該物業(yè)修理而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)患病損害的，乙方負責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)，并負責(zé)以下涉及該物業(yè)修理工程的費用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責(zé)愛護及修理該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之全部物（包括但不限于本合同附件列出之全部物）。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)依據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的全部物品及進展任何檢查、測量、修理及施工。若乙方不根據(jù)甲方的通知馬上對該物業(yè)進展本合同商定應(yīng)由乙方負責(zé)的修理或其他工程，甲方可單方面強制修理或進展施工，乙方必需充分合作，有關(guān)施工費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條愛護該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物保持完好狀態(tài)，要愛惜和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何局部。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方患病損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何局部損毀，應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。

4.乙方應(yīng)實行一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條甲方緊急進入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急狀況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進入該物業(yè)滅火及愛護財物。

第十五條聽從法規(guī)及治理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)治理的各項規(guī)定，承受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)治理機關(guān)的監(jiān)視、治理。

2.乙方須遵守及聽從該物業(yè)治理公約或依據(jù)治理公約制訂的治理規(guī)章（以下一并簡稱“治理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而患病的任何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不管是財物或人身，有意或過失），均由乙方賠償。

2.全部乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干預(yù)。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生以下任何狀況：

（1）乙方逾期14天仍未繳付（不管甲方曾否催交）租金及/或治理費及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用；

（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力歸還其債務(wù)；甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其局部及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方全部在本合同項下向乙方懇求賠償?shù)臋?quán)利。

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述狀況所受的全部損失及開支。

2.如發(fā)生上述狀況的（1）或（2），甲方有權(quán)終止向乙方供應(yīng)治理效勞及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述狀況完全訂正為止。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方依據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他全部物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的全部費用。