房屋租賃合同(含中介及交接清單)

房屋租賃同出人（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：承人（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：居人第條甲自愿將坐落在

的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。第條租賃限自年月日年月日第條租（大寫）元月。租房保證金（大寫）元在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。第條租金付方式方每支一次首租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。第條甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第條甲方于年月日前將房屋交付乙方方承諾房屋用于未經(jīng)方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。第條租賃內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。第條租賃內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并房屋恢復(fù)原樣。第條乙方須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。第條租賃滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第一賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。第二間人的甲方傭金（大寫）元乙方傭金（大寫）元本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的違約方應(yīng)在違約為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金時(shí)約方已支付的傭金將予以退還。第三合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。第四合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金期過十日的約有權(quán)解除合同有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第五方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。第六同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度煤氣表數(shù)度屋附屬設(shè)施：其：

；。第八合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份均有同等法律效力。甲方（簽章乙（簽章居人（簽章經(jīng)辦人（簽章聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：年

月

日

房屋交接單

編號(hào)：連鎖店：項(xiàng)

目

合同編號(hào)：驗(yàn)收明細(xì)現(xiàn)表底數(shù)

物業(yè)地址：已結(jié)至表底數(shù)

費(fèi)用已結(jié)清打“√”確認(rèn)水

表各項(xiàng)費(fèi)用

電表煤氣表有線收視費(fèi)物管費(fèi)寬帶費(fèi)電話費(fèi)

已交至已交至已交至已交至

年年年年

月月月月

日日日日項(xiàng)

目

數(shù)量

品牌

型

號(hào)

設(shè)施已驗(yàn)收打“√”確認(rèn)空冰

調(diào)箱電器

電視機(jī)電話熱水器洗衣機(jī)微波爐油煙機(jī)燃?xì)庠蠲簹獍揖?/p>

書衣沙茶餐椅

床

桌柜發(fā)幾桌子陽

臺(tái)

未封閉□

鋁合金□

塑eq\o\ac(□,鋼)鑰

匙門禁卡水卡其電卡煤氣卡他有線電視證可視門鈴備注甲方確認(rèn)簽字：交接日期：

年

乙方確認(rèn)簽字：月日

居間方（見證人）簽字：

房屋租賃合同編號(hào)：出租方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、

甲方將自有的坐落地址：

的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為□精裝□它，所有房屋具備正常使用件，水管、電線路和設(shè)施完好無損家具及設(shè)以現(xiàn)有準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備情況見附表乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方押金人民幣

元整。大寫（

仟

佰

拾元整承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金如有損壞，方須照賠償修復(fù)（如乙方交房時(shí)，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除4、房屋月租為人民幣

元整。大寫人民幣

仟

佰

拾元整租賃期內(nèi)租金總額為

（大寫人民幣

仟

佰

拾元整先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方本同租金滿計(jì)入月繳納。

年房屋租按

遞增以此類5、房屋租賃期共

個(gè)月，從

年

月

日至

年

月

日止，每月號(hào)交租，超過天不交則作乙方違處理租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。6乙方把房屋交還甲方時(shí)甲乙雙方共同檢查家具家電設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用乙方自己每月按規(guī)定的時(shí)間到相關(guān)部門繳納，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。若因乙方按時(shí)繳納相費(fèi)用造成的水?dāng)嚯姕{金、違金由乙全部承擔(dān)

乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用。9、租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的乙方應(yīng)承擔(dān)所維修及賠償責(zé)任。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定要注意安全，如發(fā)生氣中毒、觸、或做法之事均與方無關(guān)10乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11乙方有下列情形之一的，甲方可以單方前終止同，作乙方約，并收回出租房且不退還乙方何費(fèi)用押金（1擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。（2利用承租房進(jìn)行非法活，損害公共利益的。（3不能按時(shí)交納房租金或他費(fèi)用的。（4干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。（5擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的（6）賃期未12甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13租賃的房如因地等不可拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際用時(shí)間算，多退少補(bǔ)14如果拆遷此乙方須無條搬出交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提壹個(gè)通知甲方，同樣，租賃期滿，甲方不出租給乙方時(shí)也理應(yīng)提前壹月通知乙方。16租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，否則，如出一天算三天租如超期天不甲方聯(lián)，方有權(quán)回房屋撬開門處理內(nèi)財(cái)物，并作乙違約，除押不退，且一切后果乙方自負(fù)全部責(zé)任17本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。甲方（簽字

乙方簽字：

工作單位：