買賣協(xié)議書可編輯版

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼買賣協(xié)議書可編輯版20____買賣協(xié)議書買賣協(xié)議書3篇在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今日，我們都跟協(xié)議有著干脆或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的____。究竟應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼馁I賣協(xié)議書3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。買賣協(xié)議書篇1第一條協(xié)議各方（三方指甲、乙、丙三方）____方（甲方）：買受方（乙方）：中介方（丙方）：其次條本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣定金合同》的補(bǔ)充協(xié)議，為《房屋買賣定金合同》的組成部分，具有同等法律效力。第三條本協(xié)議為《房屋買賣定金合同》的從合同，若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產(chǎn)主管部門駁回，則從合同自始無效。第四條本協(xié)議所稱房屋位于***小區(qū)***棟****室×××之房產(chǎn)。第五條甲方保證：在雙方簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明、告知全部甲方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實(shí)、精確、有效，且未隱瞞任何可能侵?jǐn)_乙方權(quán)益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。第六條丙方保證：在簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明、告知全部丙方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實(shí)、精確、有效，且不存在隱瞞可能侵?jǐn)_乙方權(quán)益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。第七條因甲方的信息優(yōu)勢(shì)，甲方保證，所供應(yīng)房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方可要求甲方修復(fù)房屋，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條甲方保證：在該項(xiàng)房產(chǎn)上不存在中國(guó)民俗文化中的不吉利事項(xiàng)，如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素。第九條除其它合同載明的房屋狀況，甲方和丙方向乙方說明，房屋用地為（住宅、工業(yè)、商業(yè)）用地，土地運(yùn)用年限為××年，始于×××年。房屋建成年份為××年，運(yùn)用年限為國(guó)家規(guī)定的房屋運(yùn)用壽命。若因甲方或丙方的有意或過失，致使乙方不了解房屋真實(shí)的剩余土地年限或房屋運(yùn)用壽命而促成買賣的，____方需賠償乙方，丙方負(fù)連帶賠償責(zé)任。第十條交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定于×××年×××月日前向乙方交房，交房須履行交鑰匙手續(xù)，并保證房屋內(nèi)居住人員不再滯留。若因甲方未按時(shí)交房或房屋內(nèi)仍有人員滯留而導(dǎo)致交易無法接著進(jìn)行，乙方有權(quán)要求停止交易，之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方支出。包括乙方給丙方應(yīng)支付的中介費(fèi)、停止交易產(chǎn)生的違約費(fèi)，及乙方支付的房屋評(píng)估費(fèi)和×××萬首付款。第十一條乙方保證：交房后，馬上辦理房產(chǎn)證抵押申請(qǐng)貸款手續(xù)，由銀行放貸后干脆轉(zhuǎn)入甲方賬戶。若甲方交房并保證無人員滯留后，乙方兩日內(nèi)未辦理房產(chǎn)證抵押申請(qǐng)貸款手續(xù)，甲方有權(quán)提出賠償。第十二條甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權(quán)利人或共有人或優(yōu)先權(quán)利人的同意,若因甲方未取得上述權(quán)利人同意而擅自出售導(dǎo)致合同不能成立的，甲方須雙倍返還定金作為違約金。第十三條交房前，甲方須結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、寬帶、電話等費(fèi)用，繳清公共修理基金、月付的公共修理費(fèi)及其它國(guó)家有關(guān)部門、業(yè)主組織或業(yè)主公約規(guī)定的費(fèi)用并供應(yīng)以交房前為截止日期的費(fèi)用單據(jù)。第十四條甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、涉及訴訟、其它權(quán)利主見等可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)。第十五條該房過戶后一星期內(nèi)甲方應(yīng)遷出位于該房產(chǎn)之上的全部戶口，并有義務(wù)幫助乙方辦理煤氣、有線電視、寬帶、電話、公共修理基金專戶、物業(yè)管理等應(yīng)由新業(yè)主承繼的權(quán)利的過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖、原始買賣合同、水電裝修路途圖等相關(guān)資料。第十六條丙方為本次交易的居間方，擔(dān)當(dāng)為甲方、乙方**各種非本人必需到場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)的義務(wù)。產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理應(yīng)在簽署《房屋買賣定金合同》30天內(nèi)完結(jié)。未能剛好按時(shí)完結(jié)的，甲方和乙方均有權(quán)要求賠償，計(jì)算方法為每拖延壹日賠償人幣100元，直至丙方收取的傭金被扣完為止。本條款不影響其它因違約過失產(chǎn)生的賠償要求。第十七條若本交易房屋不能辦理____土地房屋權(quán)證，或辦理的費(fèi)用超過原約定的范圍，則乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方、丙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)要求賠償，賠償違約金為5000元人民幣。第十八條雙方、甲方與丙方或合同三方簽署的本協(xié)議、任何書面協(xié)議顯失公允或與法律法規(guī)、部門規(guī)章、____規(guī)范性文件相抵觸的條款自始無效。第十九條本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)議不成的可向____提起訴訟，起訴地為房屋所在地____。其次十條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其次十一條其它補(bǔ)充條款：甲方（簽字）：身份證號(hào)：乙方（簽字）：身份證號(hào)：丙方（簽字蓋章）：身份證號(hào)：年月日買賣協(xié)議書篇2賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣____達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將小區(qū)幢號(hào)____賣給乙方全部；甲方________的同時(shí)將____的有關(guān)收據(jù)等手續(xù)交付給乙方，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾萬元整。二、付款方式：合同簽定時(shí)，乙方已付甲方1.5萬元整(人民幣)為預(yù)付款；余款8.5萬元整(人民幣)于該____有關(guān)手續(xù)交付乙方后付清；三、甲方須保證上述____沒有產(chǎn)權(quán)____和債權(quán)債務(wù)____。因甲方的緣由，造成該____不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)____的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。并向乙方賠償損失，支付相當(dāng)于購(gòu)款20%的違約金。四、上述____的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸乙方享有，乙方對(duì)上述____享有占有、運(yùn)用、收益及處分之權(quán)利。五、甲方須保證上述____能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。并幫助乙方辦理____更名手續(xù)，若上述____無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方須返還購(gòu)款，并支付相當(dāng)于購(gòu)款20%的違約金。六、本合同書一式兩份,甲、乙雙方各一份.七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日買賣協(xié)議書篇3合同號(hào)：簽字日期：賣方：中國(guó)公司地址：電報(bào)掛號(hào)：電傳：買方：國(guó)公司地址：電報(bào)掛號(hào)：電傳：雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購(gòu)進(jìn)下列貨物：1.貨物名稱、規(guī)格包裝及嘜頭2.數(shù)量3.單價(jià)4.總值賣方有權(quán)在%以內(nèi)多裝或少裝5.裝運(yùn)期限：6.裝運(yùn)口岸：7.目的'口岸：8.保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額110%投保。9.付款條件：買方應(yīng)通過買賣雙方同意的XX，開立以賣方為受益人的、不行撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國(guó)的中國(guó)XX見單即付。該信用證必需在前開出。信用證有效期為裝船后天在中國(guó)到期。10.單據(jù)：賣方應(yīng)向議付XX供應(yīng)已裝船清潔提單(或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單)、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量重量鑒定書;假如本合同按CF條件，應(yīng)再供應(yīng)可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。11.裝運(yùn)條件(CFCa;F)1.載運(yùn)船只由賣方支配，允許分批裝運(yùn)、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運(yùn)輸。2.賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買方。12.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)覺貨物品質(zhì)及或數(shù)量重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)公司及或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。13.人力不行抗拒：由于人力不行抗拒事故，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必需馬上以電報(bào)通知買方。如買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方供應(yīng)由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。14.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)吵，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。假如不能達(dá)成協(xié)議