建設工程施工合同協(xié)議書示范文本

第頁共頁建立工程施工合同協(xié)議書示范文本建立工程施工合同協(xié)議書示范文本【一】發(fā)包方：〔以下簡稱“甲方”〕_____________________________承包方：〔以下簡稱“乙方”〕_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，為保證工程順利進展，結合本工程的詳細情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程工程概況1、工程名稱：_____________________________2、工程地點：_____________________________3、工程內容：_____________________________4、工程范圍：_____________________________5、工程內容及做法〔詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》〕。6、質量標準：質量驗收標準按國家公布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。7、工程承包方式：雙方商定采取以下第______種承包方式?！?〕乙方包工、包料?！?〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》〕；〔3〕乙方包工、甲方包料〔詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》〕。第二條合同價款及調整1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的工程詳見《工程預〔結〕算表》。2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生以下情況之一方可作調整：〔1〕甲方提出設計變更、材料變更和工程變更；〔2〕雙方書面確認的其他因素。第三條工期1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。開工日期：_____________________________開工日期：_____________________________合同工期：____________________________。2、有以下情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延?！?〕因發(fā)包方原因影響開工?！?〕不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期開工，承包方應承當違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。第四條工程保修1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容。2、保修期限：按工程通過開工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修效勞。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或通知后的24小時內到場勘查，并在_______天內維修完畢。第五條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取以下第_______種方式提供：〔1〕甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份〔詳見：裝飾裝修工程設計圖紙〕；〔2〕甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份〔詳見：裝飾裝修工程設計圖紙〕，設計費__________元，由甲方支付〔此費用不在工程價款內〕。第六條工程款撥付和結算1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣__________________。2、工程開工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第____工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。3、乙方指定收款賬號信息為：戶名：_________________________________________工行賬號：_____________________________________開戶行：_______________________________________假設收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否那么甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。第七條雙方權利及義務1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。2、甲方有權對工程質量及施工進度等進展檢查、監(jiān)視，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。3、甲方有權根據(jù)實際情況，對工程內容進展增加或者修改，乙方應積極配合。4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進展查驗。如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進展施工，保質保量，按期完成工程任務。6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進展施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。7、施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行平安文明施工操作標準、防火平安規(guī)定、施工規(guī)定及質量標準。假設因乙方原因導致出現(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應承當全部賠償責任。8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。第八條工程驗收乙方在工程完成后應及時通知甲方進展驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進展整改，并在整改完成后及時通知甲方進展復驗。第九條違約責任1、任何一方違背本合同的約定或未全面承當本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。2、假設因乙方未能在約定的工期內完成工程工程或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延_______天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價_______的違約金；遲延超過_______天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價_______%的違約金并賠償甲方遭受的損失〔包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等〕。3、假設乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承當相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失〔包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等〕。第十條合同爭議或糾紛處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條附那么1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原那么協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。4、合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方：_________________________乙方：__________________________________年________月________日_________年________月________日建立工程施工合同協(xié)議書示范文本【二】發(fā)包方〔甲方〕：___________承包方〔乙方〕：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為明確雙方權利、義務及經(jīng)濟責任，加強雙方的互相配合，保證工程順利開工。雙方達成以下合同條款：第一條：工程工程1、工程名稱：______________；2、工程編號：______________；3、工程地點：______________；4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米〔各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表〕。5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元〔各單項工程造價詳見工程工程一覽表〕。6、承包方式：______________。第二條：工程期限1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天，自____年____月____日開工____年____月____日開工驗收。2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。3、在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應及時進展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；〔1〕因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者?！?〕因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者?！?〕按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進場施工?！?〕因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。〔5〕在施工中如因停電、停水____小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上〔每次連續(xù)____小時以上〕，影響正常施工?！?〕非乙方原因此監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工?！?〕未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。〔8〕由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。4、工期提早施工中如需提早開工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早開工協(xié)議，合同開工日期可以提早。乙方按此修訂進度方案，報甲方批準。甲方應在____天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議包括以下主要內容：〔1〕提早的時間?！?〕乙方采取的趕工措施。〔3〕甲方為趕工提供的條件。〔4〕趕工措施的經(jīng)濟支出和承當?！?〕提早開工收益〔假如有〕的分享。第三條：甲方責任1、提供現(xiàn)場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房。2、提供施工用雙排腳手架。3、負責施工現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調工作。4、嚴格監(jiān)視施工質量，組織工程驗收。第四條：乙方責任1、負責安裝中所有有材料供給。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質單、合格證等。2、認真組織施工，嚴格按《grc外裝飾工程施工驗收標準》施工。3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任。4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作。5、因乙方責任工程質量不符合合同要求，乙方應無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承當。第五條：施工準備1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地〔包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地〕；解決施工用水、電和運輸?shù)缆返臅惩?；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進展工程設計交底。2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進展施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構件，做好一切施工準備。第六條：工程質量1、本工程質量經(jīng)雙方研究要求到達：____________。2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)格和標準進展施工，并承受甲方派駐代表的監(jiān)視。第七條：工程付款及結算方式1、本工程全部工程造價及結算方式按以下方式辦理：本工程已經(jīng)招標認價、原預算單價甲方不再審計。應甲方要求工程變更增減，其費用根據(jù)預算明細的單價計算工程量，據(jù)實計算匯總工程總價款。2、乙方帶料進場開場施工_______日內，甲方撥付工程總價_______%的工程款。3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內，再撥付工程總價_______%。4、工程質保金為工程總價_______%，質保期_______年。質保金在_______年后無工程質量問題時，于_______年_______月_______日付清。第八條：施工及開工驗收1、如施工中甲方要求變更施內容、范圍、應征得乙方同意并辦理補充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字作為合同附件進入決算，否那么乙方有權回絕施工。3、甲方應在收到乙方工程開工通知后五日內，組織驗收。超過七日未予答復時，乙方有權視為已驗收合格并要求甲方支付工程款。第九條：平安施工1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。第十條：違約責任1、乙方未按甲方的質量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質論價扣減合同價款外，甲方還應從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。2、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_______元的違約金。3、乙方未按合同要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權停頓施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時加罰違約金。風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應承當?shù)牧x務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。第十一條：爭議糾紛解決處理本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，可提請仲裁委員會仲裁或者依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是假設約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。第十二條：附那么1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。3、合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。甲方：__________乙方：_________________年___月___日______年___月___日建立工程施工合同協(xié)議書示范文本【三】甲方：______________乙方：______________一、工程名稱：_____________________。二、工程內容及工程量：_______________。三、工程總造價：大寫〔￥__________________元〕四、工程質量標準：乙方應按甲方提供的_________施工設計圖紙進展施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術標準的標準，對該項工程要求到達：合格品。五、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。〔扣10%質量保證金，無質量問題到期返還〕七、資金省、市、縣村級活動場所建立資金。八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏向或問題，應及時與甲方獲得聯(lián)絡，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進和諧社會開展，履行平安消費職責，建立健全施工平安管理體系。施工中假設出現(xiàn)的任何平安問題，均由乙方負責。九、質保期〔一年〕此工程質保期______年：______年___月___日均由乙方負責。十、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合