天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

STYLEREF"標(biāo)題1"天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄25633第一章總論 811021.1項(xiàng)目背景 855981.1.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 8240221.1.2項(xiàng)目單位名稱及基本情況 8223101.1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 9250861.1.4投資規(guī)模 9240141.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 9213201.3綜合評(píng)價(jià) 10159441.3.1綜合評(píng)價(jià) 1018545第二章項(xiàng)目建設(shè)背景 11412.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園的內(nèi)涵 11285082.2現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)在新農(nóng)村建設(shè)中的位置和作用 11214702.3我省正處在大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的大好時(shí)機(jī) 12287852.4人們回歸自然的心態(tài)日益迫切 1223330第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13158123.1項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策 13168733.2項(xiàng)目建設(shè)有助于推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變 13135173.3項(xiàng)目建設(shè)加速當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新 1450833.4項(xiàng)目的實(shí)施是調(diào)整就業(yè)結(jié)構(gòu)的需要 1428272第四章市場(chǎng)分析與銷售方案 15232034.1市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè) 15144984.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析與對(duì)策 16132004.2.1風(fēng)險(xiǎn)因素分析 16199594.2.2風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)策 16162194.3銷售策略和營(yíng)銷模式 1717113第五章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 1894915.1建設(shè)地點(diǎn)選擇 1874805.1.1選址原則 18270075.1.2建設(shè)地點(diǎn) 18294255.2建設(shè)條件 1898485.2.1自然條件 1831375.2.2交通條件 19189395.2.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 19130545.2.5政策、科技支撐條件 20785第六章項(xiàng)目規(guī)劃方案 23236646.1規(guī)劃指導(dǎo)思想 23293776.1.1因地制宜—綜合規(guī)劃設(shè)計(jì) 2328026.1.2培植精品—營(yíng)造主題形象 23106536.1.3科技主導(dǎo)—生產(chǎn)與示范結(jié)合 23281196.1.4效益兼顧—開(kāi)發(fā)與保護(hù)并重 23324256.2規(guī)劃原則 24146206.2.1科技先導(dǎo)原則 24293726.2.2市場(chǎng)導(dǎo)向原則 24153336.2.3機(jī)制創(chuàng)新原則 24111326.2.4統(tǒng)籌發(fā)展原則 24132946.2.5多元投入原則 25111746.3功能定位 2533956.3.1特色和優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化示范功能 25231156.3.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研發(fā)孵化的基地功能 25309796.3.3農(nóng)業(yè)科技示范培訓(xùn)功能 26146216.3.4農(nóng)業(yè)體制改革與創(chuàng)新示范功能 26232936.3.5農(nóng)業(yè)觀光和休閑示范功能 26271426.4規(guī)劃結(jié)構(gòu)與總體布局 26198096.4.1主入口區(qū) 27262726.4.2大棚區(qū) 27130266.4.3休閑垂釣區(qū) 2782666.4.4竹子種植區(qū) 27137946.4.5生態(tài)餐飲區(qū) 2864456.4.6新品種引種區(qū) 2852416.4.7荷花觀賞區(qū) 28170186.4.8果樹(shù)種植區(qū) 29116216.5交通規(guī)劃 29207526.5.1出入口設(shè)計(jì) 29606.5.2道路設(shè)計(jì) 2935486.5.3停車場(chǎng)設(shè)計(jì) 3057616.6主體工程方案 3079896.7給水排水系統(tǒng)規(guī)劃 30142376.8電力規(guī)劃 30183126.9電訊工程規(guī)劃 31313126.10環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 31124326.11防災(zāi)工程規(guī)劃 3132630第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)可行性分析 3210487.1油牡丹種植技術(shù) 3470047.2果樹(shù)種植技術(shù) 363300第八章現(xiàn)代設(shè)施技術(shù)可行性分析 4384498.1智能溫室建造技術(shù) 43159988.2日光溫室建造技術(shù) 45237428.2.1溫室類型 46208118.2.2日光溫室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建造 46218458.2.3日光溫室地下熱交換土壤蓄熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 48216588.3冷庫(kù)建造技術(shù) 48121618.3.1冷庫(kù)的原理和特點(diǎn) 4837388.3.2冷庫(kù)分類 49297148.3.3冷庫(kù)容量及造價(jià) 491232第九章技術(shù)與工程方案 50293999.1采用的主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 50237929.1.1以生物防治為主的病蟲害防治模式 508429.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù) 5078719.1.3生態(tài)旅游模式 50111439.2高新技術(shù)內(nèi)容 5019599.2.1立體種植技術(shù) 50194659.2.2節(jié)水灌溉技術(shù) 5051359.2.3綠色農(nóng)作物栽培技術(shù) 51241039.2.4有機(jī)農(nóng)業(yè)作物栽培技術(shù) 5313395（3）病蟲害防治技術(shù) 569389.3工程方案的建設(shè)原則 574743第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 582252010.1建設(shè)工期 581420110.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 5814244第十一章環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能減排措施 59423211.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 59649611.2環(huán)境影響 59953311.3治理措施 591117511.3.1施工期治理措施 5973011.3.2運(yùn)營(yíng)期治理措施 601756311.4環(huán)境影響評(píng)價(jià) 602181811.5節(jié)能減排措施 602404011.5.1節(jié)能措施 60810811.5.2減排措施 6125773第十二章項(xiàng)目組織與管理 622398612.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 62965712.3管理措施 632120512.3.1項(xiàng)目建設(shè)期管理措施 63834712.3.2項(xiàng)目竣工后的管理措施 641891912.4技術(shù)培訓(xùn) 64828412.5勞動(dòng)保護(hù) 6418272第十三章項(xiàng)目投資與效益估算 661199413.1投資估算 66404013.1.1估算原則 662460113.1.2項(xiàng)目投資估算 661082413.2項(xiàng)目收益估算 71743213.2.1園區(qū)經(jīng)營(yíng)收入 71225613.2.2項(xiàng)目總成本 71449413.2.3效益指標(biāo)計(jì)算 712688第十四章效益評(píng)價(jià) 741634614.1社會(huì)效益評(píng)價(jià) 742922814.1.1技術(shù)貢獻(xiàn) 74288714.1.2產(chǎn)品貢獻(xiàn) 743128614.1.3就業(yè)貢獻(xiàn) 742440614.2生態(tài)效益評(píng)價(jià) 7414364第十五章結(jié)論與建議 763163015.1綜合評(píng)價(jià) 762184915.2論證結(jié)論 762950615.3建議 76第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：XX市米廟鎮(zhèn)1.1.2項(xiàng)目單位名稱及基本情況項(xiàng)目單位名稱：所有制形式：私有1.1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于XX市米廟鎮(zhèn)。總規(guī)劃面積為30000平方米。該項(xiàng)目建設(shè)分為三期：一期總面積為；二期總面積為畝；三期總面積為畝。（1）一期建設(shè)(2016.05—2017.05)：果樹(shù)種植區(qū)（畝）、有機(jī)水稻區(qū)（畝）、辦公餐飲區(qū)（畝）、竹子種植區(qū)（畝）、大棚種植區(qū)（畝）、主入口區(qū)（畝）。（2）二期建設(shè)(2017.06—2018.05)：有機(jī)稻田（畝）、果樹(shù)種植區(qū)（畝）、木材產(chǎn)業(yè)區(qū)（畝）。1.1.4投資規(guī)模經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資39448.05萬(wàn)元。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）2004年人大常委會(huì)《中華人民共和國(guó)土地法》（2）2013年人大常委會(huì)《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》（3）2012年人大常委會(huì)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（4）2005年國(guó)務(wù)院常委會(huì)《全國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》（5）2000年國(guó)務(wù)院《全國(guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要》國(guó)發(fā)[2000]38號(hào)（6）2002年農(nóng)業(yè)部《無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法》（7）2004年國(guó)家發(fā)改委《農(nóng)、林、牧、副、漁項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制》（8）2011年國(guó)務(wù)院辦公廳《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持河南省加快建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2011〕32號(hào)）（9）2011年國(guó)家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（10）河南省人民政府《河南省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的十二五規(guī)劃》（豫政辦〔2011〕83號(hào)）（11）《河南省人民政府關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化集群發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》〔2012〕(12)河南省及XX市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)的調(diào)查材料；(13)上級(jí)有關(guān)批文與工程建設(shè)規(guī)范；1.3綜合評(píng)價(jià)1.3.1綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目充分利用企業(yè)優(yōu)勢(shì)把原來(lái)綜合效益較低的平原地貌整合規(guī)劃成高效農(nóng)業(yè)園區(qū)，將其建設(shè)成為高科技、現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，給園區(qū)周邊群眾提供更多的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)和技術(shù)服務(wù)。另外，通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)生產(chǎn)性農(nóng)業(yè)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整將起到重要示范和帶動(dòng)作用，一批先進(jìn)技術(shù)得到推廣應(yīng)用，一批優(yōu)良品種得以引進(jìn)和推廣，農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和種植效益將大大增強(qiáng)，農(nóng)民科技水平和經(jīng)濟(jì)效益將顯著提高。項(xiàng)目建成后，不僅可以獲得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且可取得巨大的社會(huì)效益和生態(tài)效益。一方面實(shí)行蔬菜配送制，創(chuàng)新“菜籃子工程”的新模式，讓消費(fèi)者享有安全生態(tài)綠色的純綠色產(chǎn)品；另一方面農(nóng)戶通過(guò)參與農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)增加收入，從而提高當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，加速地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1.3.2論證結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有廣闊市場(chǎng)前景。項(xiàng)目工程技術(shù)方案科學(xué)，資金用項(xiàng)合理。同時(shí)，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)均有良好預(yù)期，項(xiàng)目具有較好的效益和較大的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，從經(jīng)濟(jì)效益方面分析本項(xiàng)目是可行的。本項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)要求，選項(xiàng)準(zhǔn)確，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的宗旨。方案設(shè)計(jì)科學(xué)，應(yīng)用技術(shù)先進(jìn)，市場(chǎng)前景廣闊，項(xiàng)目建成后，將較大地改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)建設(shè)，取得良好的環(huán)境效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目實(shí)施發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)，走集約高效發(fā)展的道路，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化組合，有助于推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?？傊?，項(xiàng)目建設(shè)與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策同步、與農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整同步、與市場(chǎng)需求同步、致力于推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。項(xiàng)目建設(shè)具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，項(xiàng)目可行。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景2.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園的內(nèi)涵項(xiàng)目建設(shè)結(jié)合XX市的地理優(yōu)勢(shì)，努力推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，真正實(shí)現(xiàn)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目旨在建設(shè)以高科技農(nóng)林種植業(yè)為特色的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。從本質(zhì)上看，現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園區(qū)是應(yīng)用現(xiàn)代先進(jìn)的工業(yè)裝備、科學(xué)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)方式、管理方法武裝起來(lái)的生態(tài)農(nóng)業(yè)。它的基本特征是：①生產(chǎn)工具工業(yè)化、包括機(jī)械化、電氣化等；②生產(chǎn)手段科技化，包括各種現(xiàn)代先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)、工業(yè)技術(shù)、信息技術(shù)應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的必要過(guò)程；③經(jīng)營(yíng)管理社會(huì)化，主要是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)方式和管理方法符合社會(huì)化大生產(chǎn)的要求；④勞動(dòng)生產(chǎn)率、土地利用率、產(chǎn)品商品率、生產(chǎn)者收入水平等不斷提高；⑤農(nóng)業(yè)人口持續(xù)向非農(nóng)業(yè)部門轉(zhuǎn)移。發(fā)展現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，就是用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)形式推進(jìn)農(nóng)業(yè)。用現(xiàn)代發(fā)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，用培養(yǎng)新型農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)水利化、機(jī)械化和信息化水平，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，已成為提升農(nóng)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保障糧食安全生產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的重大技術(shù)手段，也是新農(nóng)村建設(shè)的重要技術(shù)支撐。2.2現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)在新農(nóng)村建設(shè)中的位置和作用現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)是指按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求建立起來(lái)的，旨在通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的試驗(yàn)、示范，推動(dòng)周邊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范園或示范區(qū)。目前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段，主要體現(xiàn)在農(nóng)業(yè)正由分散、粗放型經(jīng)營(yíng)方式向現(xiàn)代化、規(guī)?；?、集約型經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)變；由單純追求農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量向既注重?cái)?shù)量又重視質(zhì)量和效益的方向轉(zhuǎn)變。在新農(nóng)村建設(shè)中特別是剩余勞動(dòng)力安置過(guò)程中，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展水平，提高農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)向集約化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化方向發(fā)展的重大科技措施；是保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的重大科技舉措；是實(shí)施農(nóng)業(yè)品牌戰(zhàn)略，提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，最終實(shí)現(xiàn)糧食安全生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的重要技術(shù)支撐。新農(nóng)村建設(shè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是核心，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)推廣又是建設(shè)新農(nóng)村的靈魂。努力推進(jìn)園區(qū)建設(shè)，使之成為新技術(shù)、新品種、新設(shè)施的展示窗口，新型農(nóng)民培訓(xùn)基地，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整樣板，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范旗幟，成為移民安置工作乃至新農(nóng)村建設(shè)的經(jīng)濟(jì)支撐和不竭動(dòng)力。2.3我省正處在大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的大好時(shí)機(jī)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、訂單農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保持農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和我國(guó)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。河南省是農(nóng)業(yè)大省，在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我省農(nóng)業(yè)在機(jī)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重要成就。我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)規(guī)模小、投入低、產(chǎn)出低、科技含量低，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用方面與先進(jìn)省市有較大差距，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，所受的發(fā)展壓力越來(lái)越大。所以，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢(shì)必在行。2.4人們回歸自然的心態(tài)日益迫切經(jīng)濟(jì)的繁榮，帶給了人們豐富的物質(zhì)享受，同時(shí)也產(chǎn)生了體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活的渴望。這種現(xiàn)象越是在城市化的地區(qū)，越普遍。由于緊張勞累的都市生活，使人們得不到寧?kù)o與安逸，“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂(lè)”的民俗特色旅游成為旅游消費(fèi)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。隨著綠色生態(tài)新觀念的普及，人們渴望返璞歸真，回歸大自然的心態(tài)日益迫切。項(xiàng)目單位選擇油茶種植、活力農(nóng)耕和休閑觀光為突破口，順應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的需要，并在經(jīng)過(guò)科學(xué)調(diào)研、仔細(xì)論證的基礎(chǔ)上提出了本項(xiàng)目。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性3.1項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策我國(guó)農(nóng)業(yè)目前大部分仍然以種植業(yè)為主，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)比例小，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益低下。當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入新的發(fā)展階段，對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整是這一階段的中心任務(wù)。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)移剩余勞動(dòng)力，增加農(nóng)民收入，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，解決“三農(nóng)”問(wèn)題，已成為國(guó)家關(guān)注的重要問(wèn)題。項(xiàng)目貫徹落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域發(fā)展政策，適應(yīng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)，是農(nóng)村資源綜合開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))功能的體現(xiàn)和延伸，是農(nóng)業(yè)與旅游結(jié)合、第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè)。同時(shí)項(xiàng)目也是深度開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)業(yè)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)效益，增加農(nóng)民收入的新途徑。項(xiàng)目建設(shè)與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策同步、與農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整同步、與市場(chǎng)需求同步、致力于推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。3.2項(xiàng)目建設(shè)有助于推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)主要是掠奪式的生產(chǎn)模式，它專注于對(duì)土地本身的耕作，生產(chǎn)目標(biāo)單一、生產(chǎn)技術(shù)落后及投入少、產(chǎn)出低的自然經(jīng)濟(jì)型農(nóng)業(yè)。而現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)，將拓寬農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的思路，使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益和社會(huì)效益協(xié)調(diào)發(fā)展，引導(dǎo)農(nóng)民積極采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技含量，并在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中充分考慮人與自然和諧發(fā)展關(guān)系，同時(shí)走上一條“高新技術(shù)、高附加值、高效益”的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展之路。并且，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)既展示生態(tài)農(nóng)業(yè)的內(nèi)容，又進(jìn)一步促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是我國(guó)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的方向，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的具體體現(xiàn)。河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目正是應(yīng)用了先進(jìn)的規(guī)劃理念，進(jìn)行了深入的市場(chǎng)調(diào)查分析，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，積極籌措資金，實(shí)施發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)，走集約高效發(fā)展的道路。為解決目前普遍存在的傳統(tǒng)的、粗放的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式等問(wèn)題探索經(jīng)驗(yàn)，為整合農(nóng)村資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)發(fā)揮示范作用。3.3項(xiàng)目建設(shè)加速當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新隨著我國(guó)城市化和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)人們經(jīng)濟(jì)收入增加和生活質(zhì)量的提高，發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，推動(dòng)我國(guó)農(nóng)業(yè)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新農(nóng)村建設(shè)，具有重要的意義和廣闊的前景。目前我國(guó)各大城市周邊都在積極地探索發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，并已形成一定的規(guī)模和特色，越來(lái)越受到城市居民的歡迎和青睞，同時(shí)，也成為擴(kuò)大農(nóng)業(yè)就業(yè)，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要途徑。這一發(fā)展也為現(xiàn)代大型企業(yè)的進(jìn)入提供了必要的條件和機(jī)遇，實(shí)踐證明，通過(guò)公司化運(yùn)作，市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，企業(yè)參與農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)具有投資少、回報(bào)快、經(jīng)濟(jì)效益顯著、風(fēng)險(xiǎn)低的優(yōu)勢(shì)。3.4項(xiàng)目的實(shí)施是調(diào)整就業(yè)結(jié)構(gòu)的需要近年來(lái)，伴隨城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村人的矛盾越來(lái)越突出，而農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)支出在居民消費(fèi)支出中所占比重的持續(xù)下降，進(jìn)一步弱化了農(nóng)民在“農(nóng)內(nèi)”增收的潛力，致富農(nóng)民必須到“農(nóng)外”尋找出路。一般而言，農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)有兩種途徑：一是向“農(nóng)外”的二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移；二是向“農(nóng)內(nèi)”的二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。但由于受到農(nóng)民個(gè)體素質(zhì)、知識(shí)差異、技能門檻和投入精力等因素的制約，使得二、三產(chǎn)業(yè)很難下沉到傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，因而給傳統(tǒng)農(nóng)民向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移增加了難度。本項(xiàng)目以采摘和休閑觀光為主，為附近村民提供了大量就業(yè)崗位，是促進(jìn)農(nóng)民增收致富的很好途徑。第四章市場(chǎng)分析與銷售方案4.1市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園是以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，又將農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的一項(xiàng)交叉性產(chǎn)業(yè)，也是充分利用農(nóng)業(yè)資源，改變單一農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的一條重要途徑。生態(tài)觀光園是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游消費(fèi)市場(chǎng)的需要而發(fā)展起來(lái)的。它為人們觀光旅游、休閑健身、欣賞田園風(fēng)光、享受農(nóng)家樂(lè)趣等提供全新的空間場(chǎng)所。隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，對(duì)改善農(nóng)村環(huán)境、提高生活質(zhì)量、發(fā)展觀光旅游的需求會(huì)日益增強(qiáng)，這為發(fā)展觀光旅游業(yè)提供了較好的客源市場(chǎng)。由此可見(jiàn)，河南省發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的潛力很大，前景十分廣闊。在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的背景下，河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園對(duì)XX市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)意義重大，河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中強(qiáng)力推進(jìn)產(chǎn)村融合為核心的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，使之成為XX市農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的標(biāo)桿和示范。并通過(guò)合適的定位和合理的功能選擇，增強(qiáng)園區(qū)的影響力和輻射力。4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析與對(duì)策4.2.1風(fēng)險(xiǎn)因素分析（1）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：XX市米廟鎮(zhèn)就其地理位置、氣候、地質(zhì)、地貌而言，具有發(fā)展農(nóng)林業(yè)充分優(yōu)越的自然條件。但是，也應(yīng)該考慮當(dāng)?shù)卮嬖诘勾汉岸镜蜏睾拖募境掷m(xù)高溫等災(zāi)害性天氣的影響，這對(duì)農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)構(gòu)成一定威脅。（2）行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)：我國(guó)農(nóng)業(yè)觀光園自20世紀(jì)80年代后期興起之后，全國(guó)各地相繼開(kāi)展了生態(tài)旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)，并取得了一定效益，展現(xiàn)了觀光農(nóng)業(yè)的強(qiáng)大生命力。但同時(shí)也吸引了越來(lái)越多的同行參與競(jìng)爭(zhēng)，目前，該行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已日益激烈。（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：本項(xiàng)目提倡發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，引進(jìn)較新的栽培技術(shù)和果樹(shù)品種，在實(shí)踐環(huán)節(jié)中技術(shù)和措施實(shí)施是否到位，直接影響著園區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)量、質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)效益。（4）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目中的水果生產(chǎn)具有季節(jié)性的特點(diǎn)，這與市場(chǎng)需求的易變性形成尖銳的矛盾，如果一旦決策失誤，公司將遭受嚴(yán)重?fù)p失。此外，項(xiàng)目的農(nóng)產(chǎn)品在生產(chǎn)、包裝、儲(chǔ)運(yùn)、保鮮、銷售、配送過(guò)程中要把握好每一個(gè)環(huán)節(jié)，同樣存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)策(1)自然災(zāi)害對(duì)策:為了提高基地抵御自然災(zāi)害的能力，在項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)時(shí)，根據(jù)地理環(huán)境、科學(xué)合理地安排各類露地栽培生產(chǎn)區(qū)域，加強(qiáng)抵抗低溫、干旱、水澇的設(shè)施和措施。(2)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策:面對(duì)日益激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，本項(xiàng)目結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)認(rèn)真貫徹項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想，科學(xué)實(shí)施總成本領(lǐng)先戰(zhàn)略和高壁壘進(jìn)入戰(zhàn)略以增強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，加大資本和技術(shù)的投入，進(jìn)行科學(xué)管理，努力降低生產(chǎn)成本，并應(yīng)用強(qiáng)大的信息網(wǎng)絡(luò)和銷售網(wǎng)絡(luò)參與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，回避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。(3)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策:對(duì)引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)要聘請(qǐng)有關(guān)專家和技術(shù)人員進(jìn)行前期的示范和培訓(xùn)工作，實(shí)施過(guò)程由專人進(jìn)行，嚴(yán)格遵守相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，并逐步建立和完善企業(yè)技術(shù)規(guī)程和企業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（4）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：為了緩解果菜生產(chǎn)季節(jié)性和市場(chǎng)需求易變的矛盾，要認(rèn)真做好市場(chǎng)的需求調(diào)查和預(yù)測(cè)工作，以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光理性分析市場(chǎng)，把握市場(chǎng)，提高決策的科學(xué)性，慎重選擇種植和經(jīng)營(yíng)的蔬菜種類。建立完善的信息管理系統(tǒng)，以現(xiàn)代手段分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，培養(yǎng)一支懂技術(shù)、善經(jīng)營(yíng)、高素質(zhì)的營(yíng)銷隊(duì)伍，提高對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力；加大對(duì)市場(chǎng)配送渠道網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和投入，建立穩(wěn)定和廣泛的銷售關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，加強(qiáng)購(gòu)、銷、調(diào)、存等生產(chǎn)環(huán)節(jié)硬件的投入和管理，制定和完善生產(chǎn)責(zé)任制，杜絕人為因素造成的損失。4.3銷售策略和營(yíng)銷模式銷售的主題以游客進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光為主題，輔以果樹(shù)采摘、旅游觀光、休閑垂釣和生態(tài)餐飲等，同時(shí)以多元化、多層次的銷售方式占領(lǐng)市場(chǎng)，以科技優(yōu)勢(shì)穩(wěn)定市場(chǎng)，以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)贏得市場(chǎng)，以強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)拓展市場(chǎng)。擴(kuò)大宣傳，確保服務(wù)水平。有針對(duì)性的利用新聞媒體、報(bào)紙雜志、專業(yè)性會(huì)議等方式進(jìn)行廣泛宣傳；設(shè)立網(wǎng)站，以網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開(kāi)展?fàn)I銷；加強(qiáng)與老客戶的密切聯(lián)系和信息交流，鞏固老客戶，發(fā)展新客戶，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)占有量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第五章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件5.1建設(shè)地點(diǎn)選擇5.1.1選址原則（1）符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃的要求；（2）滿足項(xiàng)目所需的電力、水利、環(huán)境，以及人力資源等要求；（3）要體現(xiàn)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn)費(fèi)，減少成本，提高利潤(rùn)；（4）要體現(xiàn)安全的原則，考慮防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害等；（5）要體現(xiàn)節(jié)約用地的原則，盡量不占或少占農(nóng)田；（6）要體現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的原則，盡量減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響；（7）要具備良好的交通運(yùn)輸條件。5.1.2建設(shè)地點(diǎn)河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于XX市米廟鎮(zhèn)5.2建設(shè)條件規(guī)劃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園位于XX市米廟鎮(zhèn)，園區(qū)總規(guī)劃面積30000平方米。該現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)于XX市米廟鎮(zhèn)境內(nèi)，交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。5.2.1自然條件XX農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，XX盛產(chǎn)小麥、玉米、紅薯、大豆、煙葉、花生、棉花、花卉苗木、蔬菜等，全市已形成30萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)專用小麥基地，20萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)玉米基地和6萬(wàn)畝蔬菜基地。無(wú)公害蔬菜、食用菌、林果業(yè)等三大產(chǎn)業(yè)迅速興起，農(nóng)業(yè)特色經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，全市基本實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)化、專業(yè)化，優(yōu)質(zhì)小麥、優(yōu)質(zhì)玉米等主導(dǎo)產(chǎn)品所占的比例逐年提高，已成為全國(guó)小麥商品糧生產(chǎn)基地之一。5.2.2交通條件XX位于鄭州、洛陽(yáng)、平頂山、許昌、南陽(yáng)五市的交叉輻射地帶，焦柳鐵路縱貫?zāi)媳保褰绻窓M穿東西，207國(guó)道與省道侯飯線相連，上海至洛陽(yáng)高速公路和太原至澳門高速公路交匯，在XX形成十字型高速公路構(gòu)架。公路密度達(dá)到每百平方公里50公里，高于河南省平均水平；全市80%的行政村實(shí)現(xiàn)了村村通油路（水泥路）。目前已初步形成了以市區(qū)為中心，干支結(jié)合，四通八達(dá)的公路網(wǎng)絡(luò)。5.2.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件XX社會(huì)事業(yè)發(fā)展迅速，全市擁有各級(jí)各類學(xué)校595所，在崗教師108965人，各種科技人員9437人。醫(yī)療機(jī)構(gòu)健全，全市現(xiàn)有總類醫(yī)院28家，專業(yè)衛(wèi)生技術(shù)人員1449人，市中醫(yī)院被全國(guó)示范中醫(yī)院。另外，文化、旅游、體育、廣播電視等都取得了明顯成績(jī)，全市各行各業(yè)均呈現(xiàn)出欣欣向榮的繁榮局面。盛世新XX，明珠正生輝。XX全面建設(shè)小康社會(huì)的藍(lán)圖已經(jīng)繪就，人們將滿懷豪情，把XX建成經(jīng)濟(jì)更加繁榮，社會(huì)更加文明，環(huán)境更加優(yōu)美，人民更加富裕的中原名城。5.2.5政策、科技支撐條件政策條件2011年，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于支持河南省加快建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱“指導(dǎo)意見(jiàn)”），“指導(dǎo)意見(jiàn)”指出，河南省是國(guó)家重要的糧食生產(chǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地，要加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)，培育現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，不斷提高農(nóng)業(yè)專業(yè)化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化水平，建成全國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代先行區(qū)。中央十七屆三中全會(huì)以來(lái)制定關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，有利于土地的集中，便于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展。國(guó)家、省、市林業(yè)部門指定的“十二五”規(guī)劃中，明確提出了生態(tài)工程建設(shè)、林果基地建設(shè)、森林旅游建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)。生態(tài)觀光園的建設(shè)也是林業(yè)發(fā)展的需要。《河南省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中指出，要大力發(fā)展現(xiàn)代糧食產(chǎn)業(yè)，運(yùn)用現(xiàn)代科技、物質(zhì)裝備和管理技術(shù)改造提升傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。在這樣的背景下，XX市提出建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)園是恰逢其時(shí)的。第六章項(xiàng)目規(guī)劃方案6.1規(guī)劃指導(dǎo)思想6.1.1因地制宜—綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目立足于本地的農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和季節(jié)特點(diǎn)，充分考慮其區(qū)位條件，因地制宜，因時(shí)制宜，突出區(qū)域特色，進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)，利于資源的內(nèi)部調(diào)控和形成獨(dú)特個(gè)性風(fēng)格。園區(qū)建設(shè)要重點(diǎn)圍繞花德米特活力農(nóng)耕、設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)、果樹(shù)種植等核心問(wèn)題，通過(guò)合理規(guī)劃，引進(jìn)新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，建立標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)加工、果樹(shù)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和生產(chǎn)基地，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，以科學(xué)、高效、綠色為出發(fā)點(diǎn)，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益同步，發(fā)揮科技高效農(nóng)業(yè)的推廣作用，積極為農(nóng)民提供就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民科技水平，改善農(nóng)村環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。6.1.2培植精品—營(yíng)造主題形象突出農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的導(dǎo)入與先進(jìn)適應(yīng)技術(shù)的組裝配套，強(qiáng)化技術(shù)集成和科技產(chǎn)業(yè)化，注重產(chǎn)業(yè)園的技術(shù)創(chuàng)新能力與科技傳播能力建設(shè)。6.1.3科技主導(dǎo)—生產(chǎn)與示范結(jié)合力爭(zhēng)在農(nóng)業(yè)技術(shù)、產(chǎn)品生產(chǎn)、運(yùn)行管理模式上與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)接軌，達(dá)到“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率”。加強(qiáng)先進(jìn)實(shí)用技術(shù)的引進(jìn)與開(kāi)發(fā)，園區(qū)核心技術(shù)要達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平和國(guó)際先進(jìn)水平，充分發(fā)揮核心區(qū)的技術(shù)集成和示范作用，結(jié)合本地實(shí)際情況，保證園區(qū)技術(shù)的先進(jìn)性和高效性，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級(jí)。以核心區(qū)帶動(dòng)示范區(qū)，以示范區(qū)拉動(dòng)輻射區(qū)，形成互通互動(dòng)的技術(shù)傳播體系，做好核心區(qū)、示范區(qū)、輻射區(qū)三個(gè)功能區(qū)的技術(shù)轉(zhuǎn)移和銜接。在園區(qū)基本實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，經(jīng)營(yíng)企業(yè)化，管理信息化，技術(shù)范圍網(wǎng)絡(luò)化。6.1.4效益兼顧—開(kāi)發(fā)與保護(hù)并重生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)和園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以與自然和諧共存為最高原則，必須遵循自然生態(tài)規(guī)律，在保護(hù)，開(kāi)發(fā)，培育資源與環(huán)境的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)和利用，確保園區(qū)景觀的完整性、原始性和生態(tài)性。此外在加大鄉(xiāng)土文化資源和農(nóng)業(yè)資源整合力度的同時(shí)，力求達(dá)到自然景觀，人文景觀與園區(qū)特色景觀的和諧統(tǒng)一。在保護(hù)農(nóng)耕文化和民俗文化的同時(shí)，加大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑觀光的開(kāi)發(fā)建設(shè)力度。6.2規(guī)劃原則6.2.1科技先導(dǎo)原則綜合運(yùn)用國(guó)內(nèi)國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理方式，加強(qiáng)新品種、新技術(shù)、新成果的引進(jìn)、集成、提升、展示和推廣，促進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提高農(nóng)產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代科技的有機(jī)結(jié)合，提升農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。6.2.2市場(chǎng)導(dǎo)向原則堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，重點(diǎn)發(fā)展市場(chǎng)前景廣闊、產(chǎn)業(yè)覆蓋面大、促進(jìn)農(nóng)民增收效果明顯的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。遵循市場(chǎng)規(guī)律，實(shí)行規(guī)范化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化管理，社會(huì)化服務(wù)，市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，企業(yè)化運(yùn)作，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的模式，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一。6.2.3機(jī)制創(chuàng)新原則通過(guò)大膽探索，創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)制度、利益分配制度、資金使用和管理制度、項(xiàng)目審批與管理制度、科技支撐與服務(wù)制度等，增強(qiáng)發(fā)展活力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)自我良性發(fā)展，并為全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展提供借鑒。6.2.4統(tǒng)籌發(fā)展原則堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與推進(jìn)農(nóng)業(yè)工業(yè)化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來(lái)，與循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)境保護(hù)結(jié)合起來(lái)，統(tǒng)籌考慮，綜合推進(jìn)。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)村城市化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、環(huán)境友好化的進(jìn)程。同時(shí)，注重原料生產(chǎn)、產(chǎn)品加工、市場(chǎng)流通等產(chǎn)業(yè)發(fā)展各環(huán)節(jié)的相互配套和相互促進(jìn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展的軌道。6.2.5多元投入原則園區(qū)建設(shè)突出公益性和基礎(chǔ)性，政府主要是搭建平臺(tái)，提供服務(wù)。引導(dǎo)和鼓勵(lì)科研單位、企業(yè)和其他社會(huì)力量投資建設(shè)，充分發(fā)揮農(nóng)民在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中的主體作用。6.3功能定位河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)以XX市地理地勢(shì)區(qū)位條件為背景，以生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體，以提高農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力為宗旨，在規(guī)劃中進(jìn)行基地的產(chǎn)業(yè)布局和土地利用，進(jìn)而展開(kāi)園區(qū)的功能布局和結(jié)構(gòu)規(guī)劃，并且同時(shí)考慮基地的運(yùn)行模式和運(yùn)行機(jī)制。（1）種植設(shè)計(jì)的科學(xué)性：滿足種植作物栽培、管理的需求，達(dá)到產(chǎn)量和質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）規(guī)劃內(nèi)容的功能性：各功能分區(qū)及規(guī)劃內(nèi)容要滿足各分區(qū)的實(shí)用需求。（3）設(shè)計(jì)手法的藝術(shù)性：景觀設(shè)計(jì)要滿足空間層次、色彩等審美的藝術(shù)性要求。6.3.1特色和優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化示范功能充分發(fā)揮園區(qū)科技優(yōu)勢(shì)，建立標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地；按照先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)本地區(qū)及周邊地區(qū)果樹(shù)等產(chǎn)業(yè)的持續(xù)高效發(fā)展。6.3.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研發(fā)孵化的基地功能企業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主體，也是示范農(nóng)業(yè)培育的主體。孵化以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的高科技、高附加值企業(yè)是農(nóng)業(yè)園區(qū)的重要特征。充分利用園區(qū)優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和技術(shù)支撐條件，發(fā)揮其技術(shù)密集和資金密集的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域新型產(chǎn)業(yè)，以農(nóng)業(yè)科教單位與專家學(xué)者的有關(guān)成果、專利為基礎(chǔ)，引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制，在園區(qū)內(nèi)爭(zhēng)取到更集中的綠箱政策，并使企業(yè)成為技術(shù)創(chuàng)新的主體。通過(guò)實(shí)驗(yàn)和研究開(kāi)發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)、研制現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)品，將農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，包括研究成果的孵化和高新技術(shù)企業(yè)的孵化。6.3.3農(nóng)業(yè)科技示范培訓(xùn)功能按照核心區(qū)－示范區(qū)－輻射區(qū)的技術(shù)擴(kuò)散途徑，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技梯度示范和輻射。利用園區(qū)作為基礎(chǔ)，建設(shè)農(nóng)業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)移和技術(shù)傳播體系，通過(guò)產(chǎn)業(yè)樣板示范現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果；通過(guò)不同形式和內(nèi)容的農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)，提高基層農(nóng)業(yè)科技人員和農(nóng)民的科技素質(zhì)及對(duì)新技術(shù)，新成果的吸收與應(yīng)用能力，同時(shí)成為本地區(qū)的科普教育基地。6.3.4農(nóng)業(yè)體制改革與創(chuàng)新示范功能以產(chǎn)業(yè)園為實(shí)驗(yàn)和示范基地，積極探索區(qū)域技術(shù)創(chuàng)新，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及科技與經(jīng)濟(jì)一體化的制度創(chuàng)新與管理創(chuàng)新。在園區(qū)內(nèi)建立起符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律，適應(yīng)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的管理體制，運(yùn)行機(jī)制，市場(chǎng)環(huán)境和社會(huì)服務(wù)支撐體系。6.3.5農(nóng)業(yè)觀光和休閑示范功能充分展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系中高效生產(chǎn)，生態(tài)服務(wù)及傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文化繼承的多功能性，既服務(wù)于本地區(qū)城市居民農(nóng)業(yè)休閑觀光，也服務(wù)于外地游客的旅游觀光，并將園區(qū)的設(shè)施農(nóng)業(yè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)土文化形成互補(bǔ)，通過(guò)旅游業(yè)帶來(lái)巨大的人流、物流和信息流促進(jìn)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。6.4規(guī)劃結(jié)構(gòu)與總體布局河南省XX果蔬有限公司天賜良園農(nóng)業(yè)生態(tài)園以XX市地理地勢(shì)區(qū)位條件為背景，以高科技綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體，以提高農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力為宗旨，在規(guī)劃中進(jìn)行基地的產(chǎn)業(yè)布局和土地利用，進(jìn)而展開(kāi)整個(gè)園區(qū)的功能布局和結(jié)構(gòu)規(guī)劃，并且同時(shí)考慮基地的運(yùn)行模式和運(yùn)行機(jī)制。項(xiàng)目總規(guī)劃區(qū)域?yàn)楫€。項(xiàng)目建設(shè)期擬定為年(年--年)分期建設(shè):一期總面積為畝，主要為果樹(shù)種植；二期總面積為畝。6.4.1主入口區(qū)共規(guī)劃設(shè)計(jì)三個(gè)入口：西側(cè)和南側(cè)兩個(gè)主入口，北側(cè)一個(gè)生產(chǎn)性次入口。農(nóng)業(yè)園的入口設(shè)計(jì)是展現(xiàn)園區(qū)的主要窗口，從入口位置的選擇，到入口的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，都要考慮整個(gè)園區(qū)的綜合情況，既不能太過(guò)于城市化、現(xiàn)代化，又不能照搬農(nóng)村的入口形式。園區(qū)入口設(shè)計(jì)元素比較簡(jiǎn)單，風(fēng)格相對(duì)簡(jiǎn)潔，針對(duì)整個(gè)園區(qū)，在滿足各種基本功能的同時(shí)又能起到一定的形象展示作用。在西側(cè)主入口處，結(jié)合地形設(shè)置游客服務(wù)中心、果品銷售、公共廁所等服務(wù)型建筑和生態(tài)停車場(chǎng)，形成園區(qū)外部集散空間。游客服務(wù)中心為游客提供咨詢及售票等服務(wù)，幫助游客解決游玩過(guò)程中的問(wèn)題，為游客在園內(nèi)的游玩起到一個(gè)很好的向?qū)ё饔?。入口處的生態(tài)停車場(chǎng)可提供100個(gè)停車位，上有大樹(shù)為車遮陰，下面有草坪鋪地，降低車內(nèi)溫度，減少能源消耗，增加人的舒適感。6.4.2大棚區(qū)大棚區(qū)占地約畝，根據(jù)地形需要，大棚設(shè)計(jì)兩種樣式，分別是6m×110m×3m和8m×83m×3m,或根據(jù)地形適當(dāng)調(diào)整大棚大小。大棚主題結(jié)構(gòu)為鍍鋅鋼管，規(guī)格為25/1.2m，間距為1m一根。用卡具、管套連接棚桿組裝棚體，覆蓋薄膜，用卡膜槽固定。大棚間距為1.5米，大棚造價(jià)為22元/平方米。6.4.3休閑垂釣區(qū)垂釣區(qū)占地約畝，設(shè)計(jì)中合理修葺駁岸，搭建木質(zhì)平臺(tái)，形成供游人休閑垂釣的特色景觀區(qū)，可以使游人在在體驗(yàn)漁業(yè)活動(dòng)時(shí)達(dá)到休閑娛樂(lè)的目的。6.4.4竹子種植區(qū)該區(qū)占地約畝，位于園區(qū)西南角，南部緊鄰石山口水庫(kù)。種植適應(yīng)信陽(yáng)當(dāng)?shù)貧夂?、水文的竹子品種，為游客提供一個(gè)清幽舒適的環(huán)境，營(yíng)造一種曲徑通幽的意境。加強(qiáng)對(duì)竹林的撫育管理，保留適當(dāng)密度，砍除老竹、病竹、倒伏竹，使竹林通風(fēng)透光。6.4.5生態(tài)餐飲區(qū)占地共計(jì)畝。生態(tài)美食園是在我國(guó)北方及中原地區(qū)出現(xiàn)的一種餐飲新模式，它是以生態(tài)環(huán)保為主體，建在市郊田莊等處，具有面積大、設(shè)施全、景色美、環(huán)保綠色等特點(diǎn)。園區(qū)的生態(tài)餐飲區(qū)共設(shè)置6間木屋，建筑面積180平方米，可同時(shí)容納100人就餐，在提高客人容納量的同時(shí)，也為游客提供了較好的觀賞視角，為就餐增添情趣，該生態(tài)餐飲區(qū)是一個(gè)能為游客提供就餐、休閑的公共區(qū)域。6.4.6新品種引種區(qū)新品種引種區(qū)占地約畝，位于果樹(shù)種植區(qū)北側(cè)，新品種苗木包括鵝掌楸、連香樹(shù)、杜仲、銀杏等。引種苗木可作為園內(nèi)行道樹(shù)，也可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。6.4.7荷花觀賞區(qū)園區(qū)有大小不等的荷花塘21個(gè)，散落在園區(qū)各處，面積大小從2.5畝到9畝不等。選取不同的荷花品種進(jìn)行種植，有大灑錦、紅合蓮、大粉蓮、處州蓮、大紫蓮、粉州合、王蓮、睡蓮、紅蓮、并蒂蓮、湘蓮、白蓮等。在夏季荷花盛開(kāi)的季節(jié)，能為游客提供移步換景的視覺(jué)效果。6.4.8果樹(shù)種植區(qū)園區(qū)保證了果樹(shù)品種的多樣性，充分滿足不同游客的多樣性需求。種植設(shè)計(jì)具備科學(xué)性，滿足現(xiàn)代果樹(shù)栽培、管理的需求，達(dá)到產(chǎn)量和質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求，共種植水果七種，包括品種十余種。6.5交通規(guī)劃6.5.1出入口設(shè)計(jì)主入口分為主入口和次入口。主入口共兩個(gè)，分別位于園區(qū)西側(cè)和南側(cè)，方便交通；次入口位于園區(qū)北側(cè)。該項(xiàng)目具有一定的推廣示范作用，入口的設(shè)計(jì)自然成為展示園區(qū)的首要窗口。從入口的位置選擇到入口整體景觀的選擇，都要考慮園區(qū)的綜合情況。主入口設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方，既不過(guò)于鄉(xiāng)村化，也具有城市化的氣息，在滿足功能的同時(shí)，也具有一定的展示作用。6.5.2道路設(shè)計(jì)依照?qǐng)@林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)示范園地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點(diǎn)的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動(dòng)需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。內(nèi)部交通致力于通達(dá)性，確保整個(gè)中心區(qū)域的游覽通暢，道路系統(tǒng)分為四級(jí)設(shè)置。一級(jí)道路結(jié)合現(xiàn)有道路縱觀全區(qū)，寬度7m，水泥路；二級(jí)道路連接各個(gè)分區(qū)，寬度6m，雙向二車道，水泥路；三級(jí)道路是各個(gè)園區(qū)內(nèi)部的主要游覽道路，寬4m，單向車道，瀝青鋪設(shè)。主要道路和次要道路呈現(xiàn)垂直網(wǎng)格化布局，目的是為了充分滿足生產(chǎn)的需要；游園道路采用自然式，彎曲的道路增加了游園的趣味性；自行車道環(huán)繞采摘園，可以增加游客對(duì)采摘園的興趣，其次游客穿行于彩葉樹(shù)、珍稀苗木間，會(huì)產(chǎn)生不同的游覽心情，在不影響生產(chǎn)的前提下增加了園區(qū)的游覽性。6.5.3停車場(chǎng)設(shè)計(jì)園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃建設(shè)有生態(tài)停車場(chǎng)，位于園區(qū)的主入口。此外主要公共場(chǎng)所如餐飲區(qū)、辦公區(qū)也規(guī)劃設(shè)計(jì)有生態(tài)停車場(chǎng)。6.6主體工程方案項(xiàng)目的主體建筑見(jiàn)表：主體工程建筑物一覽表序號(hào)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)（新建/改擴(kuò)建）占地面積（畝）層數(shù)1餐飲區(qū)新建2辦公區(qū)新建3大棚區(qū)新建4服務(wù)性建筑，管理房新建5停車場(chǎng)新建合計(jì)6.7給水排水系統(tǒng)規(guī)劃（1）給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。生活用水均為深井供水。項(xiàng)目需輔設(shè)通往生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)用房、行政辦公用房、接待中心等區(qū)域的供水管線。一般選用管徑為DN20-80的管線，平均深埋1.8m，管材選用PE100，壓力等級(jí)為0.8MP。（2）排水工程：各項(xiàng)目區(qū)就近與已有的溝壑、坡地貫通，形成排水系統(tǒng)，采用雨污合流制，通過(guò)灌渠形成排水系統(tǒng)，雨水就近排入溝渠或坡地，匯聚排澇站，再排出。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入溝渠。6.8電力規(guī)劃供電負(fù)荷為三級(jí)，采用低壓供電，電源為380或220V，埋線電纜直接接入。園區(qū)供電電源由配電間變壓器供給，采用放射式和樹(shù)干式供電至各建筑。6.9電訊工程規(guī)劃（1）市話配線引自市話主干網(wǎng)，在管理區(qū)設(shè)總機(jī)和交接箱。（2）有線電視等其它信號(hào)傳輸線與市話線采用同一管位，同溝敷設(shè)，園中電信線路的管線位置應(yīng)預(yù)留以上信號(hào)線路所需信道。（3）園區(qū)內(nèi)的建筑物應(yīng)預(yù)留道路管道或信道，并考慮分線設(shè)備的使用空間，應(yīng)滿足管理網(wǎng)絡(luò)化對(duì)傳輸信道及管位的潛在需求，與電力線平等布置的電信應(yīng)與電力線保持足夠間距，以滿足電磁兼容性要求。6.10環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃（1）公廁：按服務(wù)半徑400m設(shè)置及位于人群集中地為原則，公廁形式為水廁，按每個(gè)公廁6個(gè)坑。（2）垃圾：沿路約200m和游人集中處設(shè)專用垃圾箱及一定范圍內(nèi)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，采用定時(shí)收集，運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)。（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)生的垃圾集中處理，作為生態(tài)肥料再利用。6.11防災(zāi)工程規(guī)劃（1）火災(zāi)防治設(shè)計(jì)沿主干道布置消防栓，另外建立園區(qū)綜合巡邏隊(duì)，分片負(fù)責(zé)，消除隱患。（2）病蟲害防治設(shè)計(jì)本著“預(yù)防為主，綜合防治”的方針，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)防治和生物防治與化學(xué)防治相結(jié)合，力爭(zhēng)少用或不用化學(xué)藥劑。在建園階段，首先嚴(yán)格執(zhí)行植物檢驗(yàn)檢疫制度，加強(qiáng)病蟲害的預(yù)防報(bào)，做到早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)防。以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，合理運(yùn)用防治措施，經(jīng)濟(jì)安全有效的控制病蟲害。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)可行性分析7.1油牡丹種植技術(shù)油牡丹種植區(qū)占地約畝，位于園區(qū)西部主入口附近。油牡丹不僅具有較好的觀賞效果，同時(shí)還具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。油用牡丹是一種結(jié)籽多、果莢大、籽粒飽滿、含油量較高，不飽和脂肪酸（a-亞麻酸）含量高而且產(chǎn)量穩(wěn)定的牡丹品種！該作物是我國(guó)特有的木本油料資源，適生分布廣、出油率較高。油牡丹深加工還有花蕊茶，能補(bǔ)充人體所需氨基酸，富含維生素、多糖和黃酮類化合物等藥食成分。精油膠囊進(jìn)人體血液循環(huán)、軟化血管、降低血脂、清理血漿、抑制心腦血管。牡丹多酚具有抗氧化作用。油牡丹種植技術(shù)：（1）栽植地塊選擇

油用牡丹栽植，宜選高燥向陽(yáng)地塊，以沙質(zhì)壤土為好。要求土壤疏松透氣、排水良好，適宜PH值6.5-8.0.

（2）整地

土壤深翻30-40㎝，每畝施用150-200公斤餅肥或腐熟的廄肥1000-1500公斤，40-50公斤復(fù)合肥作為底肥。

（3）栽植時(shí)間及苗木處理

油用牡丹栽植時(shí)間以9月中旬至10月中旬為佳。一般選擇2-3年生“鳳丹”實(shí)生苗，用800倍福美雙浸泡5-10分鐘，晾干后栽植。

（4）栽植密度

油用牡丹定植株行距一般為40㎝×50㎝，即每畝3300株。如果是1-2年生種苗，為有效利用土地，栽植密度可以暫定為每畝6600株，株距×行距=20㎝×50㎝。

（5）栽植

栽植時(shí)，用鐵锨插入地面，別開(kāi)一個(gè)寬度為5-10㎝、深度為25-30㎝的縫隙，在縫隙兩端各放入一株牡丹小苗，使根頸部低于地平面2-3㎝，務(wù)必保持根部舒展，然后踩實(shí)使根土密接。栽植后按行封成高10-20㎝的土埂，以利保溫保濕。牡丹籽牡丹籽清理剝殼仁殼分離仁烘炒壓榨機(jī)榨油真空過(guò)濾清毛油水化脫膠堿煉脫酸吸附脫色成品油蒸餾脫臭雜質(zhì)籽殼籽餅發(fā)展油牡丹的重要意義生態(tài)效益防風(fēng)固沙效益。中國(guó)是世界上荒漠化最嚴(yán)重的國(guó)家之一，荒漠化土地面積約占國(guó)土總面積的三分之一，每年因荒漠化造成的直接經(jīng)濟(jì)損失近一千億元人民幣。而在我國(guó)荒漠化土地中，以大風(fēng)造成的風(fēng)蝕荒漠化面積最大，占到全部荒漠化土地面積的60%以上。這些地區(qū)氣候較為惡劣，干旱、少雨、高寒，土地瘠薄。油用牡丹耐干旱、耐瘠薄、耐高寒。安徽銅陵鳳凰山一帶的鳳丹牡丹八個(gè)月不下雨沒(méi)有旱死；甘肅蘭州一帶紫斑牡丹種在海拔2000米以上的高寒、干旱、貧瘠山嶺上，降雨量?jī)H300毫米就可生長(zhǎng)，每畝還能結(jié)籽400斤左右，并且這種地方生產(chǎn)出的牡丹籽油α-亞麻酸含量高達(dá)49%。據(jù)科研部門測(cè)定，在風(fēng)沙區(qū)種植油用牡丹（覆蓋度60%以上），能有效降低風(fēng)速22.7%，減少風(fēng)蝕達(dá)50%，是今后我國(guó)進(jìn)行防風(fēng)固沙的首選灌木樹(shù)種之一。水土保持效益。目前，水土流失仍然是我國(guó)最突出的生態(tài)問(wèn)題之一。不斷加劇的水土流失，導(dǎo)致江河湖庫(kù)不斷淤積，致使水患加劇，水資源短缺的矛盾日益突出，給國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民生產(chǎn)生活造成了巨大危害，國(guó)家也不得不年年花費(fèi)大量人力、物力和財(cái)力，投入防汛、抗旱和救災(zāi)濟(jì)民。油用牡丹是一種多年生小灌木，栽植密度（定植）為每畝2500～3200棵左右。這種植物種上后，可以30年不換茬，堪稱鐵桿莊稼。不換茬就意味著有效避免了因種植傳統(tǒng)糧食作物每年翻耕所造成的水土流失現(xiàn)象。同時(shí)，油用牡丹根系發(fā)達(dá)，據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，栽植油用牡丹的地塊比荒山荒地每年每畝能減少水土流失0.8立方米左右，具有良好的保持水土效益。其它生態(tài)效益。據(jù)測(cè)算，一畝油用牡丹每年能涵養(yǎng)水源168立方米，而在其整個(gè)生長(zhǎng)期內(nèi)，一畝油用牡丹可以固定和積累碳1.7噸。因此，油用牡丹在水源涵養(yǎng)、固碳增氧等方面也有較高的生態(tài)效益。經(jīng)濟(jì)效益從第一產(chǎn)業(yè)來(lái)講，按油用牡丹每畝地每年結(jié)籽500斤、每斤籽10元計(jì)算，那么籽的收入每畝地就達(dá)到5000元人民幣，而農(nóng)民辛勞一年種植傳統(tǒng)作物如玉米、大豆、棉花等每畝地收入大約在1000～1200元左右，還不包括化肥、農(nóng)藥、澆水等成本。因此，種植油用牡丹要比種植傳統(tǒng)農(nóng)作物每畝地多收入幾千元。從第二產(chǎn)業(yè)來(lái)講，加工環(huán)節(jié)能從一畝油用牡丹全部實(shí)物中（不算根莖等續(xù)長(zhǎng)部分）加工出高檔食用油、高檔化妝品、高檔日用品、高檔藥物和防輻射產(chǎn)品，加工成成品后價(jià)值十幾萬(wàn)元（根據(jù)加工技術(shù)和加工精細(xì)程度不同而有區(qū)別）。3、社會(huì)效益糧油安全是國(guó)家安全的重要組成部分，長(zhǎng)期以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院都把發(fā)展糧油生產(chǎn)放在突出位置。據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2012年，我國(guó)進(jìn)口棕櫚油、橄欖油、豆油、菜油等成品食用植物油960萬(wàn)噸，進(jìn)口大豆、油菜籽等食用油籽6228萬(wàn)噸，進(jìn)口總額達(dá)到485.5億美元。目前，我國(guó)食用油對(duì)外依存度已超過(guò)60%，早已超過(guò)了國(guó)際安全預(yù)警線。與其它油料作物相比，油用牡丹具有產(chǎn)量高、出油率高的特點(diǎn)。因此，大力發(fā)展油用牡丹，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)糧油生產(chǎn)、保障國(guó)家糧油安全具有重要意義。7.2果樹(shù)種植技術(shù)園區(qū)保證了果樹(shù)品種的多樣性，充分滿足不同游客的多樣性需求。種植設(shè)計(jì)具備科學(xué)性，滿足現(xiàn)代果樹(shù)栽培、管理的需求，達(dá)到產(chǎn)量和質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求，共種植水果八種，包括品種十余種。表一果樹(shù)樹(shù)種樹(shù)種種植面積(畝)栽植方式株數(shù)(株/畝)桃12502m×4m83棗4002m×4m83獼猴桃85籬架2m×2m56梨13093m×3m75杏762m×4m83葡萄97籬架2.5m×1.5m200軟籽石榴353m×3m75李子2m×4m83桃自古以來(lái)，桃始終被作為福壽吉祥的象征。人們認(rèn)為桃子是仙家的果實(shí)，吃了可以長(zhǎng)壽，故桃又有仙桃、壽果的美稱。桃果味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，是人們最為喜歡的鮮果之一。有補(bǔ)益氣血，養(yǎng)陰生津的作用。為了使經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化，園區(qū)內(nèi)種植的桃樹(shù)有早桃品種和晚桃品種。早桃品種選擇以水蜜桃和硬肉桃為主，晚桃品種一突圍桃和紅雪桃為主。運(yùn)用主干形栽培和長(zhǎng)枝修剪技術(shù)，采用寬行密株栽培，栽培密度2m×4m，每畝83株。良種加良法，應(yīng)用優(yōu)質(zhì)無(wú)公害桃標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)規(guī)程，實(shí)現(xiàn)1年定植，2年成形并見(jiàn)果，3年畝產(chǎn)達(dá)到500～1000kg，4年以后畝產(chǎn)穩(wěn)定在2000～2500kg的目標(biāo)。表二桃的品種類型品種栽植方式株數(shù)(株/畝)早桃水蜜桃2m×4m83硬肉桃2m×4m83晚桃突圍桃2m×4m83紅雪桃2m×4m83（2）梨自古以來(lái)，不少詩(shī)人將梨花比作白雪，故取名“梨園春雪”。每當(dāng)早春梨花盛開(kāi)，潔白如雪，頗為壯觀，“千樹(shù)萬(wàn)樹(shù)梨花開(kāi)”，片片白雪花瓣飛舞于空氣中，飄蕩在路上，人行走于其中，頓感城市喧囂與繁雜盡去，而得自然之情趣無(wú)限，到夏秋季節(jié)，果實(shí)掛滿枝頭，更添情趣。梨含有蛋白質(zhì)，脂肪，糖，粗纖維，鈣、磷、鐵等礦物質(zhì)，多種維生素等，具有降低血壓、養(yǎng)陰清熱的功效，患高血壓、心臟病、肝炎、肝硬化的病人，經(jīng)常吃些梨大有益處；能促進(jìn)食欲，幫助消化，并有利尿通便和解熱作用，可用于高熱時(shí)補(bǔ)充水分和營(yíng)養(yǎng)。梨是“百果之宗”，因其鮮嫩多汁、酸甜適口，所以又有“天然礦泉水”之稱。園區(qū)規(guī)劃引進(jìn)“早美酥”、“綠寶石”、“紅酥脆”、“愛(ài)宕”等優(yōu)良新品種接穗，采用落頭開(kāi)心技術(shù)和棚架栽培技術(shù)，采用寬行密株栽培，栽培密度5m×3m。應(yīng)用優(yōu)質(zhì)無(wú)公害梨標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)規(guī)程，實(shí)現(xiàn)1年定植，2年成形并見(jiàn)果，3年畝產(chǎn)達(dá)到1500kg，4年以后畝產(chǎn)穩(wěn)定在2500～3000kg左右的目標(biāo)。通過(guò)品種的早、中、晚熟配套，從6月下旬到10月中旬都有優(yōu)質(zhì)無(wú)公害梨供應(yīng)。園區(qū)內(nèi)種植的梨樹(shù)所選品種以紅梨為主，另外選擇黃金梨、雪梨、蘋果梨三種經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高、觀賞效果較好的品種搭配。表三梨的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)紅梨2m×4m83黃金梨2m×4m83雪梨2m×4m83蘋果梨2m×4m83（3）葡萄葡萄是落葉藤本植物。人類在很早以前就開(kāi)始栽培這種果樹(shù)，幾乎占全世界水果產(chǎn)量的四分之一；其營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高，可制成葡萄汁、葡萄干和葡萄酒。葡萄樹(shù)適應(yīng)環(huán)境的能力很強(qiáng)，生長(zhǎng)容易，但要種出品質(zhì)好，有獨(dú)特風(fēng)味的釀酒葡萄卻須有地域的配合。地形的變化可以產(chǎn)生與大氣候不相同的小氣候。斜坡既有利于陽(yáng)光集中照射，又擁有更好的排水性能，所以要比土壤過(guò)于肥沃的平地更適合種植葡萄樹(shù)。海拔的高低也影響溫度。在海拔高，天氣涼的葡萄園中，葡萄成熟所需要的時(shí)間也更長(zhǎng)。一般葡萄樹(shù)并不需要太多的養(yǎng)分，所以貧瘠的土地特別適合葡萄的種植。太過(guò)肥沃的土地使葡萄樹(shù)枝葉茂盛，反而倒生產(chǎn)不出優(yōu)質(zhì)的葡萄。表四葡萄的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)醉金香2m×4m166美人指2m×4m166紅提子2m×4m166黑葡萄2m×4m166棗柿子的栽植如下表。柿子是人們比較喜歡食用的果品，甜膩可口，營(yíng)養(yǎng)豐富，不少人還喜歡在冬季吃凍柿子，別有味道。柿子營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高，所含維生素和糖分比一般水果高1-2倍左右。假如一個(gè)人一天吃1個(gè)柿子，所攝取的維生素C基本上就能滿足一天需要量的一半。棗營(yíng)養(yǎng)極豐富。含有天門冬氨酸、蘇氨酸、絲氨酸等19種人體必需的氨基酸，總含量為0.985mg/100g；含蛋白質(zhì)1.65%；膳食纖維2.3%，總量17.%；總黃酮0.26%；煙酸0.87mg/100g；胡蘿卜素1.1mg/kg；維生素B10.1mg/kg；維生素B22.2mg/kg；維生素C的含量尤其豐富，達(dá)352mg/100g；是蘋果維生素C含量的70倍，梨的100倍，金絲小棗的20倍，有“活維生素丸”之美譽(yù)。棗結(jié)果早，嫁接當(dāng)年就能結(jié)果，10月上中旬成熟，果實(shí)近圓形，果面平整光潔，果形酷似小蘋果。縱經(jīng)2.7-2.9cm,橫經(jīng)2.5-2.9cm,平均單重14克，最大果重45克。主要分布在陜西渭南、河北、山東等地。冬棗果大，近圓形，縱橫徑2.9-3.2厘米，皮薄，核小，汁多，肉質(zhì)細(xì)嫩酥脆，甜味濃，略酸。果實(shí)圓形或扁圓形，呈赭紅色，平均單果重17.5g，最大單果重35g，棗核呈紡錘形。鮮棗含糖量34%，含酸量0.47%，含維生素C303mg/100g。棗樹(shù)勢(shì)中庸，發(fā)枝力中等，定植后2—3年結(jié)果，高接后第二年結(jié)果，穩(wěn)產(chǎn)。果實(shí)生育期125-130天。從9月下旬（白熟期）至10月中旬（完熟期）可陸續(xù)采收。該品種適應(yīng)強(qiáng)，較豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，果實(shí)成熟期晚，品質(zhì)及上，為優(yōu)良的晚熟鮮食品種。表五棗的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)日本三代斤柿2m×4m83富有2m×4m83次郎2m×4m83（5）石榴石榴花果并麗，火紅可愛(ài)，又甘甜可口，被人們喻為繁榮、昌盛、和睦、團(tuán)結(jié)、吉慶、團(tuán)圓的佳兆，是中國(guó)人民喜愛(ài)的吉祥之果，在民間形成了許多與石榴有關(guān)的鄉(xiāng)風(fēng)民俗和獨(dú)具特色的民間石榴文化。石榴又是中國(guó)人民彼此饋贈(zèng)的重要禮品，中秋佳節(jié)送石榴，成為應(yīng)節(jié)吉祥的象征；石榴的榴原作“留”，故被人賦予“留”之意，“折柳贈(zèng)別”與“送榴傳誼”，成為有中原特色的民俗。石榴為落葉灌木或小喬木，樹(shù)高可達(dá)5-7米，一般3-4米，花期5-6月，果期9-10月。喜光、有一定的耐寒能力、喜濕潤(rùn)肥沃的石灰質(zhì)土壤、適宜生長(zhǎng)溫度15-20℃，冬季溫度不宜低于-18℃，否則會(huì)受到凍害。石榴耐旱，喜干燥的環(huán)境，澆水應(yīng)掌握“干透澆透”的原則，使土保持“見(jiàn)干見(jiàn)濕、寧干不濕”。在開(kāi)花結(jié)果期，不能澆水過(guò)多，土壤不能過(guò)濕，否則枝條徒長(zhǎng)，導(dǎo)致落花、落果、裂果現(xiàn)象的發(fā)生。雨季要及時(shí)排水。表六石榴的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)河陰石榴2m×4m83軟籽石榴2m×4m83突尼斯石榴2m×4m83（6）獼猴桃獼猴桃是一種可食用與藥用為一體的水果，每百克鮮果肉含維生素C100-420毫克，比柑橘高5-10倍，比檸檬高11-13倍，比蘋果高20-80倍紅心獼猴桃果肉細(xì)嫩、香氣濃郁、口感香甜清爽、酸度極低，營(yíng)養(yǎng)豐富，其營(yíng)養(yǎng)豐富，被稱為“果中之王”、“維C之王”，特別是微量元素中的含鈣量較高，果實(shí)中的鈣可直接被人體吸收，是中老年人良好的補(bǔ)鈣劑，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值豐富。性喜溫暖濕潤(rùn)的氣候和濕潤(rùn)適中的酸性土壤，在中性土壤上亦可生長(zhǎng)。多分布在海拔250-2500米上下的山坡上，喜陰，宜栽在陰坡，但又性喜攀緣樹(shù)上，以獲得充足的陽(yáng)光。幼齡的獼猴桃耐陰性強(qiáng)，在移植時(shí)，要注意遮蔭。到了開(kāi)花結(jié)果后，又要求足夠的陽(yáng)光，否則下部枝蔓容易干枯。表七獼猴桃的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)秦美2m×4m83金魁2m×4m83徐香2m×4m83杏杏是我國(guó)北方的主要栽培果樹(shù)品種之一，以果實(shí)早熟、色澤鮮艷、果肉多汁、風(fēng)味甜美、酸甜適口為特色，在春夏之交的果品市場(chǎng)上占有重要位置，深受人們的喜愛(ài)。杏樹(shù)以桃或杏為砧木芽接繁殖，桃、李、杏三種果樹(shù)間嫁接容易成活。杏樹(shù)喜輕質(zhì)土，在排水良好的肥沃壤土上生長(zhǎng)良好。多數(shù)品種耐寒能力與桃相近，但開(kāi)花較早，易被晚霜凍死。杏樹(shù)耐旱，壽命也很長(zhǎng)，在良好條件下可達(dá)100多年。杏對(duì)土壤、地勢(shì)的適應(yīng)能力強(qiáng)，多種植在山坡梯田和丘陵地上，在800-1000米的高山上也能正常生長(zhǎng)。在壤土、粘土、微酸性土、堿性土上甚至