房地產(chǎn)【運營】龍湖全景計劃標準期量節(jié)點（批量精裝）

審全景計劃標準期量節(jié)點(批量精裝)審1、項目啟動階段(11個標準期量節(jié)點，1個基準點)30天 (非首期基礎開工前125天完成)20天20天二階段啟動會成果審批通過項20天20天二階段啟動會成果審批通過項目定位會成果審批通過01525天25303510天901525天25303510天95115完成概念方案評審(含完成概念方案評審(含批量精裝產(chǎn)品策劃)批量精裝概念方案)審完審本評審完成運營指標 及風險評審審基準點標準期量節(jié)點注：本示例為30層高層，地下1層115天全景計劃標準期量節(jié)點(批量精裝)15天2、項目開盤階段(5個標準期量節(jié)點，1個基準點)30天7天7天取得首批次預售7天樣板房-14-35-40-250-45-30-20-15-7-5-35-40-250-45-30-20-15開放基準點標準期量節(jié)點注：本示例為30層高層，地下1層210天210天頂拆除防水及28045天390-10-70-55-90-6080355250-3060140天75天抹灰10天70天完入使用110天150天 精裝總包定標90天二插入 施工電梯拆除全景計劃標準期量節(jié)點(批量精裝)10天210天頂拆除防水及28045天390-10-70-55-90-6080355250-3060140天75天抹灰10天70天完入使用110天150天 精裝總包定標90天二插入 施工電梯拆除3、工程實施階段(18個標準期量節(jié)點，1個基準點)中期運營停止點(竣備前10個月)程90天二次結構60程90天二次結構60天30天設計(內(nèi)審、招標版)180天45天總包定標(總價包干)基開工030至完成批量精裝大區(qū)施工圖設計完成外墻保溫及外裝飾施工基準點標準期量節(jié)點注：本示基準點標準期量節(jié)點3作業(yè)完成 (戶內(nèi))全景計劃標準期量節(jié)點(批量精裝)作業(yè)完成 (戶內(nèi))4、工程實施階段批量精裝部分(10個標準期量節(jié)點，1個基準點)30天安裝完成30天130天施工完成施工完成裝完成裝完成(戶內(nèi)))20天30天窗玻璃及開20天30天窗玻璃及開裝完成安裝完成收及備案精裝樣-275交房0天-275-3000-330-270-90-30-240-60-3000-330-270-90-30-240-60基準點標準期量節(jié)點注：本示例為30層高層，地下1層4動會10天20天30天35天 90天位進場180天150天標準期量節(jié)點基準點全景計劃標準期量節(jié)點(批量精裝)動會10天20天30天35天 90天位進場180天150天標準期量節(jié)點基準點5、市政工程及驗收交房階段(15個標準期量節(jié)點，1個基準點)150天45150天工地開放日前點評收收收收電力進場(變配電房進線端)場交房評估0天-180-150-120-90-75-60-45-180-150-1