《安裝工程造價》教學課件講義

《安裝工程造價》-01教學課件講義

1《安裝工程造價》教學課件主要內(nèi)容：第一部分安裝工程造價概述（6學時）第二部分安裝工程工程量計算（18學時）第三部分安裝工程工程量清單及其計價（26學時）2《安裝工程造價》教學課件教材：——《安裝工程造價》（第四版）重慶大學出版社，吳心倫主編參考書目：——《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）——廣西建設工程工程量清單計價應用指南（2003年）——《安裝工程造價編制指導》（第二版）重慶大學出版社，吳心倫主編——全國統(tǒng)一安裝預算定額31.安裝工程消耗量定額1.1相關(guān)定義1.1.1定額——是一個人為的標準額度。指在正常的生產(chǎn)技術(shù)條件下，人們進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，在人力、物力、財力的消耗和利用方面應遵循的數(shù)量額度標準?！栋惭b工程造價》教學課件

——1.安裝工程消耗量定額41.1.2建設工程消耗量定額——是指在工程建設中，在正常生產(chǎn)技術(shù)條件下，合理地進行勞動組織，合理地使用材料、機械和資金等而完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的資源數(shù)量標準。1.1.3安裝工程消耗量定額——是指消耗在組成安裝工程基本構(gòu)成要素上的人工、材料、施工機械臺班的合理數(shù)量標準?！栋惭b工程造價》教學課件

——1.安裝工程消耗量定額51.2安裝工程消耗量定額1.2.1安裝工程消耗量定額的基本構(gòu)成要素——是指按“WBS（WorkBreakdownStructure）工作結(jié)構(gòu)分解”法，將安裝工程進行層層分解，分解成既獨立又相互聯(lián)系的最小安裝工程（作）單位或單元，一般稱為安裝工程的“細目”或“子目”，這些子目就是安裝工程定額的“基本構(gòu)成要素”?！再|(zhì)：有名稱、有編碼、有工作內(nèi)容、有計量單位，是資源消耗量及工程造價計算的基礎，是工作任務分配及凈產(chǎn)值計算的依據(jù)，是工程成本計劃編制和核算的基本對象?！栋惭b工程造價》教學課件

——1.安裝工程消耗量定額61.2.2我國現(xiàn)行《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》——共14個專業(yè)安裝工程。第一篇《機械設備安裝工程》；第二篇《電氣設備安裝工程》；第三篇《熱力設備安裝工程》；第四篇《爐窯砌筑工程》；第五篇《靜置設備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程》；第六篇《工業(yè)管道工程》；第七篇《消防及安全防范設備安裝工程》；《安裝工程造價》教學課件

——1.安裝工程消耗量定額7第八篇《給排水、采暖、燃氣工程》；第九篇《通風空調(diào)工程》；第十篇《自動化控制裝置及儀表安裝工程》；第十一篇《刷油、防腐蝕、絕熱工程》；第十二篇《通信設備及線路安裝工程》；第十三篇《建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程》；第十四篇《長距離輸送管道工程》。《安裝工程造價》教學課件

——1.安裝工程消耗量定額8組成——定額總說明各專業(yè)工程定額篇說明目錄分章說明定額表（章－節(jié)－項－分項－子項－目－子目）附錄（工程量計算方法及有關(guān)規(guī)定；材料、構(gòu)件、零件、組件等質(zhì)量、重量及數(shù)量表；材料配合比表，材料損耗率等）《安裝工程造價》教學課件

——1.安裝工程消耗量定額91.2.3安裝工程消耗量定額編制原則（了解）1.2.4安裝工程消耗量定額編制方法（了解）1.2.5安裝工程消耗量定額的性質(zhì)（了解）1.2.6安裝工程消耗量定額的作用（了解）《安裝工程造價》教學課件

——1.安裝工程消耗量定額101.3安裝工工程消消耗量量定額額消耗耗量標標準的的確定定1.3.1人工消消耗量量標準準的確確定定義——是在正正常的的施工工技術(shù)術(shù)組織織條件件下，，完成成單位位合格格產(chǎn)品品所必必須的的勞動動消耗耗量標標準。。是企企業(yè)對對工人人在單單位時時間內(nèi)內(nèi)完成成產(chǎn)品品數(shù)量量、質(zhì)質(zhì)量的的綜合合要求求?！栋惭b工工程造造價》教學課課件——1.安裝工工程消消耗量量定額額11計算——子目工工程人人工消消耗量量=基本用用工十十其他他用工工=（基本本用工工十輔輔助用用工十十超運運距用用工））x（1十人工工幅度度差率率）式中：：基基本用用工——完成該該子目目工程程的主主要用用工；；輔助用用工——輔助基基本用用工所所需要要的用用工，，如現(xiàn)現(xiàn)場材材料加加工等等用工工；超運距距用工工——材料、、半成成品、、零部部件等等運至至操作作地點點的水水平運運輸距距離，，預算算定額額是按按整個個施工工現(xiàn)場場運輸輸距離離考慮慮的，，超運運距用用工是是在勞勞動定定額規(guī)規(guī)定的的水平平運輸輸距離離上增增加運運距的的運輸輸用工工量；；人工幅幅度差差率——即預算算定額額與勞勞動定定額的的差額額。勞勞動定定額人人工消消耗只只考慮慮就地地操作作，不不考慮慮工作作場地地轉(zhuǎn)移移，工工序交交叉、、機械械轉(zhuǎn)移移、零零星工工程等等用工工，而而預算算定額額考慮慮了這這些用用工差差，國國家規(guī)規(guī)定在在10%～15％以內(nèi)內(nèi)?！栋惭b工工程造造價》教學課課件——1.安裝工工程消消耗量量定額額121.3.2材料消消耗量量標準準的確確定定義——是在合合理和和節(jié)約約使用用材料料的條條件下下，生生產(chǎn)出出單位位合格格產(chǎn)品品（或或工程程基本本構(gòu)成成要素素）所所必須須消耗耗的一一定規(guī)規(guī)格的的原材材料、、成品品、半半成品品、構(gòu)構(gòu)配件件，以以及水水、電電、動動力等等資源源的數(shù)數(shù)量標標準。。包括直直接用用于安安裝工工程上上的材材料、、不可可避免免的施施工廢廢料、、場內(nèi)內(nèi)運輸輸和操操作損損耗等等分類——主要材材料輔助材材料零星材材料周轉(zhuǎn)材材料《安裝工工程造造價》教學課課件——1.安裝工工程消消耗量量定額額13計算——子目材材料消消耗量量=材料凈凈用量量十損損耗量量=材料凈凈用量量x（1十材料料損耗耗率））=材料凈凈用量量X材料損損耗系系數(shù)式中：：材材料損損耗率率=（材料料損耗耗量/定額凈凈用量量）X100%材料損損耗系系數(shù)=1/（l一材料料損耗耗率））材料凈凈用量量是構(gòu)構(gòu)成工工程子子目實實體必必須占占有的的材料料量。。材料損損耗量量包括括施工工操作作、場場內(nèi)運運輸、、場內(nèi)內(nèi)堆放放等材材料損損耗量量。《安裝工工程造造價》教學課課件——1.安裝工工程消消耗量量定額額14計算——周轉(zhuǎn)性性材料料消耗耗量的的確定定如安裝裝用的的枕木木、墊墊木、、滾杠杠、架架料、、模板板等。。兩個指指標：：一次使使用量量＝材材料凈凈用量量×（1－材料料損耗耗量））材料攤攤銷量量＝一一次使使用量量×攤銷系系數(shù)《安裝工工程造造價》教學課課件——1.安裝工工程消消耗量量定額額15材料與與設備備的區(qū)區(qū)別——①凡是經(jīng)經(jīng)過加加工制制造，，由多多種材材料和和部件件按各各自用用途組組成獨獨特結(jié)結(jié)構(gòu)，，具有有功能能、容容量及及能量量傳遞遞或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換性性能的的機器器、容容器和和其他他機械械、成成套裝裝置等等均為為設備備。設備分分為需需要安安裝與與不需需安裝裝的設設備、、定型型設備備和非非標準準設備備。定型設設備——經(jīng)過反反復改改進后后，符符合國國家規(guī)規(guī)范和和標準準的，，在較較長時時間里里適應應生產(chǎn)產(chǎn)和生生活需需要，，而能能批量量生產(chǎn)產(chǎn)制造造的，，不再再輕易易改型型的設設備。。非標準準設備備——為了生生產(chǎn)和和生活活特定定需要要而設設計加加工制制造的的，超超出國國家規(guī)規(guī)范和和標準準的，，不批批量生生產(chǎn)的的設備備。成套設設備——按系統(tǒng)統(tǒng)的成成套設設計圖圖紙，，經(jīng)過過生產(chǎn)產(chǎn)廠家家加工工制造造，主主體、、部件件配套套齊全全，經(jīng)經(jīng)過配配套試試車或或試驗驗合格格，并并帶有有完整整的試試驗和和試車車記錄錄的設設備。。非成套套設備備——若只供供應主主體或或部件件，未未經(jīng)配配套試試車，，也沒沒有試試驗和和試車車報告告記錄錄的設設備。?！栋惭b工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額16材料與設備的的區(qū)別——②為完成建筑、、安裝工程所所需的經(jīng)過工工業(yè)加工的原原料和在工藝藝生產(chǎn)過程中中不起單元工工藝生產(chǎn)作用用的設備本體體以外的零配配件、附件、、成品、半成成品等，均為為材料。設備與材料的的劃分，可從從《全國統(tǒng)一安裝裝工程預算定定額》第一篇至第十十二篇中的計計價材料和未未計價材料項項里去理解和和掌握，下面面的實例也可可幫助對其劃劃分的理解。?！栋惭b工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額17材料與設備的的區(qū)別——設備與材料劃劃分舉例：（l）電氣工程①各種電力變變壓器、互感感器、調(diào)壓器器、感應移相相器、電抗器器、高壓斷路路器、高壓熔熔斷器、穩(wěn)壓壓器、電源調(diào)調(diào)整器、高壓壓隔離開關(guān)、、裝置式空氣氣開關(guān)、電力力電容器、蓄蓄電池、磁力力啟動器、交交直流報警器器、成套供應應的箱、盤、、柜、屏及其其隨設備帶來來的母線和支支持瓷瓶，均均為設備；②各種電纜、、電線、管材材、型鋼、橋橋架、梯架、、槽盒、立柱柱、托臂、燈燈具及其開關(guān)關(guān)、插座。按按鈕等均為材材料；③小型開關(guān)、、保險器、桿桿上避雷器、、各種避雷針針、各種絕緣緣子、金具、、電線桿、鐵鐵塔。各種支支架等均為材材料；④各種裝在墻墻上的小型照照明配電箱、、0．5kw照明變壓器、、電扇、鐵殼殼開關(guān)、電鈴鈴等小型電器器均為材料。。《安裝工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額18材料與設備的的區(qū)別——設備與材料劃劃分舉例：（2）通風工程①空氣加熱器器、冷卻器、、各類風機、、除塵設備、、各種空調(diào)機機、風機盤管管、過濾器、、凈化工作臺臺、風淋室等等均為材料；；②各種風管及及其附件和施施工現(xiàn)場加工工制作的調(diào)節(jié)節(jié)閥、風口、、消聲器及其其他部件、構(gòu)構(gòu)件等均為材材料?！栋惭b工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額19材料與設備的的區(qū)別——設備與材料劃劃分舉例：（3）管道工程①公稱直徑300mm以上的閥門和和電動閥門為為設備；②各種管道、、公稱直徑300mm以內(nèi)的閥門、、管件、配件件及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件等均為材材料；③各種栓類、、低壓器具、、衛(wèi)生器具、、供暖器具、、現(xiàn)場自制的的鋼飯水箱，，及民用燃氣氣管道和附件件、器具、灶灶具等均為材材料?！栋惭b工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額201.3.3施工機械臺班班消耗量的確確定定義——是指施工機械械在正常施工工條件下，完完成單位合格格產(chǎn)品所必需需消耗的工作作時間（臺班班數(shù)量）。計算——安裝工程定額額一般為中小小型機械，它它配置于工人人小組中，故故與工人小組組產(chǎn)量有關(guān)，，按下式確定定，不增加機機械幅度差。。機械臺班消耗耗量=子項定額計量量單位值/小組總產(chǎn)量小組總產(chǎn)量＝＝小組總?cè)藬?shù)數(shù)×每工時產(chǎn)量《安裝工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額211.4安裝工程施工工資源價格的的確定1.4.1安裝工程施工工資源價格定義——是指為了使用用該施工資源源所必須發(fā)生生的單位費用用。取決于——獲取該資源時時的市場條件件、獲取方式式、使用方式式及當時國家家政策等因素素?！栋惭b工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額221.4.2人工工日單價價的確定定義——是指一個建筑筑安裝生產(chǎn)工工人，工作一一個工作日，，在工程造價價中應該計入入的全部費用用。計算——人工工日單價價＝基本工資資+輔助工資+福利工資+勞動保護費《安裝工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額23影響因素——政策因素：勞勞動工資制度度、最低工資資標準、勞動動保險等規(guī)定定；市場因素：供供求關(guān)系、雇雇傭方式（勞勞務合同）等等；管理因素：計計時工資或計計件工資及其其支付方式。。《安裝工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額24消耗量定額的的“綜合人工工單價”與工工程量清單計計價中的“人人工綜合單價價”的區(qū)別——為了計算方便便，在不影響響工程造價計計算原則下，，編制定額時時將各專業(yè)工工種不論技工工（如電、管管、鉗、焊、、調(diào)試工等））與輔助工，，也不論技術(shù)術(shù)等級，將其其綜合起來計計算，稱為““綜合人工””。用綜合后后的平均等級級（如安裝工工程消耗量定定額綜合人工工技術(shù)等級平平均為4.5級）計算其人人工工日單價價，稱為“綜綜合人工單價價”。工程量清單計計價中的“人人工綜合單價價”是“綜合合人工單價””加上管理費費及利潤后的的人工單價。。《安裝工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額251.4.3材料預算單價價的確定定義——是指材料來源源地或交貨地地點運至工地地倉庫后的出出庫綜合平均均價格。計算——材料預算單價價=（材料原價+材料包裝費+材料運雜費+材料運輸損耗耗費）x（1+材料采購及保保管費率）+材料檢驗試驗驗費《安裝工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額26一種材料由多多個貨源供應應，材料預算算單價計算——一種材料由多多個貨源供應應時，因出廠廠單價、運距距、運費等各各不相同，為為了計算合理理，應按各貨貨源供應數(shù)量量的比重，用用加權(quán)平均方方法綜合計算算其運距、運運費和單價。。周轉(zhuǎn)性材料的的租賃單價——＝周轉(zhuǎn)性材料料購置成本+使用成本+執(zhí)照費和保險險費+管理費+期望利潤+運雜費《安裝工程造價價》教學課件——1.安裝工程消耗耗量定額27材料檢驗試驗驗費——是指對建筑筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑筑安裝物進進行一般鑒鑒定和檢查查所發(fā)生的的費用，包包括自設試試驗室進行行試驗所耗耗用的材料料和化學藥藥品等費用用。不包括括新結(jié)構(gòu)、、新材料的的試驗費和和建設單位位對具有出出廠合格證證明的材料料進行檢驗驗，對構(gòu)件件做破壞性性試驗及其其他特殊要要求檢驗試試驗的費用用。檢驗試驗閥閥＝∑各單位材材料檢驗試試驗費×材料消耗量量《安裝工程造造價》教學課件——1.安裝工程消消耗量定額額281.4.4施工機械臺臺班單價的的確定定義——是指一臺施施工機械在在正常條件件下，工作作一個臺班班所必須消消耗的人工工、物料和和應該分攤攤的其他相相應的費用用。計算——施工機械臺臺班單價＝＝第一類不不變費+第二類可變變費+其他費用第一類不變變費——折舊費、大大修理費、、經(jīng)常修理理費、安裝裝拆卸及場場外運輸費費；第二類可變變費——機上人員的的工資、機機械運轉(zhuǎn)所所需要的燃燃料及動力力費等；其他費用——養(yǎng)路費、車車船使用稅稅、保險費費及年檢費費等。《安裝工程造造價》教學課件——1.安裝工程消消耗量定額額291.5安裝工程消消耗量定額額的應用1.5.1各專業(yè)定額額的特點1.5.2各專業(yè)定額額的說明及及章說明——各專業(yè)定額額的適用范范圍和編制制定額的依依據(jù)；——用系數(shù)計算算的消耗量量或費用；；——各專業(yè)定額額之間的關(guān)關(guān)系；——注意定額與與《計價規(guī)范》之間的關(guān)系系。《安裝工程造造價》教學課件——1.安裝工程消消耗量定額額302.建設工程項項目造價及及安裝工程程造價2.1工程造價的的起源與發(fā)發(fā)展2.1.1相關(guān)定義建設工程項項目造價——是指建設工工程項目從從籌建到竣竣工驗收交交付使用止止的全建設設過程中所所耗費的全全部費用。。工程造價——是指建設工工程項目投投資方或發(fā)發(fā)包方與承承建方的建建造交易價價。《安裝工程造造價》教學課件——2.建設工程項項目造價及及安裝工程程造價312.1.2世界上工程程造價管理理經(jīng)歷的3個時期傳統(tǒng)時期——16世紀，英國國產(chǎn)業(yè)革命命，經(jīng)濟生生產(chǎn)大發(fā)展展，由于工工程建設的的需要，催催生了“工工料測量師師”，開始始產(chǎn)生了工工程造價管管理的專職職人員?，F(xiàn)代時期——1881年，英國皇皇家特許測測量師學會會（RICS）成立，并并用實踐和和受專業(yè)教教育課程等等綜合評價價指標認證證“工料測測量師”（（QS）。隨后提提出“投投資計劃和和控制制度度”等理論論。這一時時期不僅加加強對工程程造價職業(yè)業(yè)人員的認認證，還對對工程造價價進行深入入研究。綜合與集成成時期——20世紀80年代至今，，英國提出出“全生生命周期造造價管理””（LCC），美國提出““全面造價管管理”（TCM）。工程造價的的管理已進入到到全過程、全周周期、全方位、、全面監(jiān)督、全全面控制的理論論研究和實踐運運用時期。《安裝工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價322.1.3世界上工程造價價計價模式英聯(lián)邦計價模式式——時間最早、體系系最完整。美國計價模式——高度的市場化和和信息化。日本計價模式——行業(yè)化、系統(tǒng)化化、規(guī)范化?！栋惭b工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價332.1.4我國的工程造價價管理（1）計劃經(jīng)濟——量價合一定額計價模式（2）市場經(jīng)濟——量價分離清單計價模式是深化工程造價價管理改革，推推進建設市場化化的重要途徑的的需要。是規(guī)范建筑市場場秩序的治本措措施，能促進市市場有序競爭和和企業(yè)健康發(fā)展展。是與國際接軌的的需要?！栋惭b工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價34（3）《建設工程工程量量清單計價規(guī)范范》（GB50500-2003）指導思想——“政府宏觀調(diào)控、、企業(yè)自主報價價、市場競爭形形成價格、社會會全面監(jiān)督”。。特點——強制性、實用性性、競爭性、通通用性。適用——建設工程招標投投標階段的工程程造價計價活動動?！栋惭b工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價352.1.5《計價規(guī)范》與傳統(tǒng)定額體系系的關(guān)系（1）區(qū)別傳統(tǒng)定額沒有給給企業(yè)自主報價價的空間，而《規(guī)范》允許企業(yè)自主報報價。①定額，是以單單一的工程“子子目”（工序））為主劃分項目目，《規(guī)范》是按綜合實體劃劃分清單項目。。②定額，其施工工工藝、施工方方法按大多數(shù)企企業(yè)的施工方法法綜合取定，《規(guī)范》，不規(guī)定，由企企業(yè)自定。③定額，其人、、材、機消耗量量按“社會平均均水平”綜合測測定，《規(guī)范》，不規(guī)定，由企企業(yè)自定。④定額，規(guī)定取取費標準，《規(guī)范》，不規(guī)定，由企企業(yè)自定。《安裝工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價36（2）聯(lián)系現(xiàn)行定額體系是是60多年實踐總結(jié)出出來的，具有科科學性和實踐性性，另一方面，，廣大工程造價價管理工作人員員運用定額已成成習慣。因此《規(guī)范》以全國統(tǒng)一定額額為基礎，在項項目劃分、計量量單位、工程量量計算規(guī)則等方方面，均與定額額盡量銜接?！栋惭b工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價37（3）工程量計算原原則同——都是用國際計量量單位作為工程程量計算的基本本計量單位，但但定額用擴大單單位，《規(guī)范》不用擴大單位。。都是用圖示尺寸寸計算?！栋惭b工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價38異——《規(guī)范》，按安裝就位后后的工程“綜合合實體”圖示凈凈尺寸計算工程程量，綜合實體體是一個整體，，不同于單一內(nèi)內(nèi)容的定額“子子目”（工序）），它的內(nèi)容包包括與其相互關(guān)關(guān)聯(lián)的多項工程程或工作內(nèi)容，，所以清單項目目“寬大且綜合合”。定額，按分解得得很細的、工程程內(nèi)容單一的基基本構(gòu)成要素““子目”（工序序），用圖示尺尺寸并加上相應應的損耗量、損損失量、預留量量、附加量、超超挖（填）量等等來計算工程量量?！栋惭b工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價392.2建設工程項目造造價2.2.1建設工程分類按建筑產(chǎn)品的生生產(chǎn)過程劃分為為勘察、設計、、建造、安裝、、建筑制品等各各個環(huán)節(jié)及其相相應的產(chǎn)品。按產(chǎn)品的對象劃劃分成土木工程程、市政工程、、建筑安裝工程程。從投資和工程預預算造價及管理理角度來說，一一般按建設項目目組成劃分。（1）單項工程（也也稱工程項目））（2）單位工程（3）分部工程（4）分項工程《安裝工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價40（1）單項工程（也也稱工程項目））單項工程是指具具有獨立設計文文件，竣工后可可以獨立發(fā)揮生生產(chǎn)能力或效益益的建設工程，，它是建設項目目的組成部分。。單項工程是一個個綜合體，按其其構(gòu)成可分為建建筑工程、設備備及其安裝工程程、工器具生產(chǎn)產(chǎn)用具購置等。。《安裝工程造價》教學課件——2.建設工程項目造造價及安裝工程程造價41（2）單位工程單位工程是單項項工程的組成部部分，它具有單單獨的施工文件件并有獨立的施施工條件，是工工程造價計算的的基本完整對象象。單位工程一般劃劃分為：——建筑工程——設備及安裝工程程《安裝工程造價》教學課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價42（3）分部部工程程（見見表2．1）土建工工程的的分部部工程程——土石方方、樁樁基、、磚石石、腳腳手架架、混混凝土土及鋼鋼筋混混凝土土、金金屬結(jié)結(jié)構(gòu)、、木結(jié)結(jié)構(gòu)、、樓地地面、、耐酸酸防腐腐及保保溫、、裝飾飾和屋屋面等等分部部工程程。安裝工工程的的分部部工程程——采暖衛(wèi)衛(wèi)生與與煤氣氣工程程，建建筑電電氣安安裝工工程，，通風風與空空調(diào)工工程和和電梯梯安裝裝工程程等四四個安安裝工工程。。因為為單位位工程程可分分為室室內(nèi)和和室外外工程程，所所以分分部分分項也也可分分為室室內(nèi)、、室外外工程程?！栋惭b工工程造造價》教學課課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價43《安裝工工程造造價》教學課課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價44（4）分項項工程程土建工工程的的分項項工程程——大多以以主要要工種種工程程劃分分。如如砌磚磚、鋼鋼筋、、玻璃璃等工工程。。安裝工工程的的分項項工程程——是單位位工程程組成成的基基本要要素，，也是是分部部工程程的組組成部部分。。它是是工程程造價價的基基本計計算單單位體體，在在預算算定額額中也也是組組成定定額的的基本本單位位體，，安裝裝定額額稱這這種單單位體體為細細目或或子目目?！栋惭b工工程造造價》教學課課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價452.2.2建設工工程產(chǎn)產(chǎn)品造造價及及其特特點（（了解解）2.2.3建設工工程項項目總總造價價的組組成及及其計計算（1）定義義——建設工工程總總造價價，就就是建建設工工程從從設想想立項項開始始，經(jīng)經(jīng)可行行性研研究、、勘察察設計計、建建設準準備、、安裝裝施工工、竣竣工投投產(chǎn)這這一全全過程程所耗耗費的的費用用之和和?！栋惭b工工程造造價》教學課課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價46（2）組成成——《安裝工工程造造價》教學課課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價47（3）費用用計算算——《安裝工工程造造價》教學課課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價482.2.4安裝工工程費費用項項目組組成及及其計計算《安裝工工程造造價》教學課課件——2.建設工工程項項目造造價及及安裝裝工程程造價價493.工程量量清單單及其其計價價3.1概述3.1.1工程量量清單單（BillofQuantities———BOQ）的定定義是指招招標人人遵照照《建設工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》（GB50500-2003）強制制性規(guī)規(guī)定的的“四統(tǒng)統(tǒng)一””及其相關(guān)的法定技技術(shù)標準、施工圖圖紙和現(xiàn)場條件，，對擬建工程分部部分項編制出也的的一整套實物工程程數(shù)量明細表。這個數(shù)量明細表稱稱為“工程量清單單”。它是招標、、報價、調(diào)整、結(jié)結(jié)算及工程索賠等等的依據(jù)，對承發(fā)發(fā)包雙方均具有約約束力。統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)統(tǒng)一工程量計算原原則。《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價503.1.2工程量清單計價與與傳統(tǒng)定額計價的的差別（1）單價形式不同定額計價，用定額額單價；清單計價，用綜合合單價。（2）編制依據(jù)不同定額計價，用預算算定額、圖紙、政政府文件；清單計價，清單、、現(xiàn)場、市場、企企業(yè)定額、企業(yè)成成本庫、政府有關(guān)關(guān)規(guī)定。《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價51（3）費用組成不同定額計價，直接費費、間接費、利潤潤、稅金；清單計價，分部分分項工程費、措施施項目費、其他項項目費、規(guī)費、稅稅金或風險費。（4）評標辦法不同定額計價，百分制制等法；清單計價，不低于于成本的合理低報報價。《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價52（5）項目編碼不同定額計價，各省市市定額自編碼，全全國不統(tǒng)一；清單計價，各專業(yè)業(yè)5級12位編碼，全國統(tǒng)一一。（6）合同調(diào)價方式不不同定額計價，變更簽簽證、定額解釋、、政策性調(diào)整；清單計價，工程量量乘以綜合單價。。（7）計量口徑不統(tǒng)一一定額計價，投標后后各方均在計量，，口徑不統(tǒng)一；清單計價，招標前前由招標人統(tǒng)一計計量，口徑一致。。《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價533.2工程量清單3.2.1工程量清單表格組組成工程量清單封面；；填表須知；總說明；分部分項工程量清清單；措施項目清單；其他項目清單；零星工作項目表。?！栋惭b工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價543.2.2工程量清單項目編編碼《計價規(guī)范》規(guī)定工程量清單項項目設置5級編碼，用12位阿拉伯數(shù)字表示示。第1級編碼共2位，表示規(guī)范附錄錄中的專業(yè)工程分分類順序碼；第2級編碼共2位，表示該專業(yè)工工程（章）順序碼碼；第3級編碼共2位，表示專業(yè)工程程分部工程（節(jié)））順序碼；第4級編碼共3位，表示專業(yè)工程程分項工程（項））即清單分項目名名稱順序碼；第5級編碼共3位，表示清單項目目名稱順序碼，由由編制人編制，從從001開始；《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價553.2.3工程量清單的項目目特征項目特征是指項目目所在工程的部位位、名稱、類型、、施工工藝、材料料品種、規(guī)格型號號等，它是設置清清單項目的主要依依據(jù)，工程量清單單項目名稱全靠它它來表述。因此，它將影響項項目實體價值（或或價格），是形成成工程造價的主要要因素。特征描述述必須準確、清楚楚和完善，否則影影響計價工作?！栋惭b工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價563.2.3工程量清單的工程程內(nèi)容清單項目的劃分比比《預算定額》子目“寬大且綜合合”，它是一個““綜合實體”，這這個綜合實體是一一個整體，它由與與它相互聯(lián)系的工工程或工作組成，，這些組成就是工工程量清單項目的的工程內(nèi)容。同一一清單分項工程其其內(nèi)容可能因設計計不同會發(fā)生差異異，所有清單編制制人必須將工程內(nèi)內(nèi)容逐一地、清楚楚地列出，因為它它是報價人分析計計算綜合單價的主主要依據(jù)，否則綜綜合單價不能全面面分析，而影響招招標與投標工作。?！栋惭b工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價573.2.4工程量清單編制步步驟（1）搜集施工圖紙及及資料；（2）按圖紙與資料、、計價規(guī)范、施工工及驗收規(guī)范和施施工現(xiàn)場情況，確確定清單項目名稱稱及綜合內(nèi)容；（3）按計價規(guī)范要求求確定清單項目編編碼及計量單位；；《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價58（4）按計價規(guī)范的““工程量統(tǒng)一計算算規(guī)則”計算清單單項目的工程量；；（5）依照國家、當?shù)氐卣托袠I(yè)的規(guī)規(guī)定、標準、定額額等綜合編制成工工程量清單；（6）編制完后應按《計價規(guī)范》的有關(guān)要求進行全全面審查，無誤后后定案?！栋惭b工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價593.3工程量清單計價3.3.1定義——是指在建設工程項項目招標投標階段段中，用工程量清清單招標時，其標標底的編制、投標標報價、合同價款款的確定、竣工時時的工程結(jié)算等相相關(guān)階段的工程計計價，均以工程量量清單計價模式進進行計價?！栋惭b工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價603.3.2工程量清單計價組組成（1）表達式：報價＝分部分項工工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金報價＝工程成本+利潤+稅金《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價61（2）價款的組成①分部分項工程費、、措施項目費、其其他項目費和規(guī)費費、稅金；②完成每分項工程所所含全部工程內(nèi)容容的費用；③完成每項工程內(nèi)容容所需要的全部費費用（規(guī)費、稅金金除外）；④工程量清單項目中中沒有體現(xiàn)的，施施工中又必須發(fā)生生的工程內(nèi)容所需需的費用；⑤考慮風險因素而增增加的費用?！栋惭b工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價62（2）價款的組成（1）分部分項工程費費、措施項目費、、其他項目費和規(guī)規(guī)費、稅金；（2）完成每分項工程程所含全部工程內(nèi)內(nèi)容的費用；（3）完成每項工程內(nèi)內(nèi)容所需要的全部部費用（規(guī)費、稅稅金除外）；（4）工程量清單項目目中沒有體現(xiàn)的，，施工中又必須發(fā)發(fā)生的工程內(nèi)容所所需的費用；（5）考慮風險因素而而增加的費用。《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價633.3.3工程量清單投標報報價書的組成（1）工程量清單報價書書封面；（2）工程量清單投標標報價編制總說明明；（3）投標總價表；（4）工程項目總價表表；（5）單項工程費匯總總表；（6）單位工程費匯總總表；《安裝工程造價》教學課件——3.工程量清單及其計計價64（7）分部分項工程量量清單計價表；（8）措施項目清單計計價表；（9）其他項目清單計計價表；（10）零星工作項目計計價表；（11）分部分項工程量量清單綜合單價分分析表；（12）措施項