房地產(chǎn)清盤廣告

PAGE房地產(chǎn)清盤廣告篇一：報(bào)紙房地產(chǎn)廣告案集錦·本圖文僅為示意，不作為合同要約，最終以政府批準(zhǔn)文本為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有一．項(xiàng)目名稱：鑫苑·現(xiàn)代城MODERNCITY鄭中心·大成闊屆開發(fā)商：鑫范置業(yè)有限公司物業(yè)公司：鑫范物業(yè)服務(wù)有限公司營銷代理：同致行地產(chǎn)顧問有限公司廣告語：1、絕不將就的青春·青年需要豪宅。2、購房在3月特惠進(jìn)行中米創(chuàng)意小復(fù)式插圖)3、即日起，147-186㎡樓王臻藏大宅矚目加推，最高可享45888元特惠！4、米LOFT雙氣小復(fù)式新品面世5、市中心/西站口/名校群6、米挑高雙氣/56-65㎡創(chuàng)新小復(fù)式7、最大贈(zèng)送面積達(dá)30%TEL：7項(xiàng)目地址:隴海路與京廣路交叉口向西200米(原酒精廠)（XX-03-24）二．項(xiàng)目名稱：豫發(fā)·金晨嘉園GorgeousRoyale文化路·20萬㎡中心國際住開發(fā)商：鄭州楷林置業(yè)有限公司投資商：河南豫發(fā)置業(yè)有限公司整合推廣：廣州炬作廣告語：1、如果沒有了文化路，鄭州將會(huì)怎樣2、金晨嘉園文化路20萬平米中心國際住區(qū)，耀世登場(chǎng)3、潮流來來去去，唯生活的本質(zhì)永恒?？v觀鄭州現(xiàn)代城市歷史，從紅墻黃瓦到高樓林立，文化路無時(shí)無刻并不見證鄭州的進(jìn)程。金晨嘉園，想在城市前面，堅(jiān)持世界前瞻見底，建筑明天的主流。4、不在中心怎能影響一座城市5、金晨嘉園營建生活本質(zhì)，再造城市居住精神，耀世登場(chǎng)！6、金晨嘉園，文化路上的人文望宅，于鄭州繁華最深處，把生活版圖納入城市，建筑品質(zhì)之上的氣質(zhì)。出則指點(diǎn)江山，入則激昂文字，在思想的軌跡上，禮遇榮耀，在人文的學(xué)府旁，孕育優(yōu)雅。TEL：2/銷售中心地址：文化路和北環(huán)路交匯處航天大廈一層項(xiàng)目地址：文化路與北環(huán)路交匯處向北200米路西（XX-03-30）三、項(xiàng)目名稱：美景鴻城3期“鴻?！币淮说镍櫢ｉ_發(fā)商：河南美景置業(yè)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)：華匯（深圳）建筑設(shè)計(jì)：華匯（深圳）整合推廣：博思堂（深圳）廣告語：1、九州清晏承盛世，中原門戶傳鴻福晏居：安居);晏室(閑居之室;私室)2、美景鴻城三期“鴻福”，新中原精神城邦收官之作，現(xiàn)全城雅詢中！3、美景鴻城三期“鴻?！毕槿饓狠S，現(xiàn)已榮啟！全城咨詢中！4、社稷豐饒皆和諧，中原興盛鴻福開。美景鴻城三期“鴻福”，襲承河洛精蘊(yùn)，融匯現(xiàn)代中原正中大氣，凝翠新中原精神：盛世開城?！d繁華鼎盛，雙地鐵瞬息通達(dá)中原；錦繡繪幸?！R街商賈云集，四公園合抱綠野盎溢；精工筑宅福—城熟正心福地，11席矩陣勾勒門戶天際；雋永傳鴻福—擎領(lǐng)城市門戶，150萬㎡新中原精神城邦。新中原精神城邦煥新力作，雍容收官，綻放全城。TEL：0371—/地址：中州大道與航海路交匯處東200米（XX-03-23）四、項(xiàng)目名稱：新芒果房地產(chǎn)鄭汴兩地·五盤聯(lián)動(dòng)1、新芒果·和郡新芒果XX首發(fā)力作，崛起大鄭東！2、新芒果·淺水灣鄭開大道·賈魯河畔·城市宜居別墅3、新芒果·雙河灣2期36-47㎡典藏小戶，243-310㎡迎河商鋪清盤熱銷中！4、新芒果·香醍灣5、藍(lán)灣國際開發(fā)商：鄭州新芒果房地產(chǎn)有限公司中原首家低碳生活倡導(dǎo)者及踐行者廣告語：1、新芒果·和郡，鄭東新區(qū)·金水東路·地鐵一號(hào)線·奧體中心旁，88—160㎡闊景華宅迎春綻放！2、2005-XX，新芒果房地產(chǎn)大氣內(nèi)斂，專注于產(chǎn)品創(chuàng)新，從立體世界、新芒果大廈到雙河灣、薩拉曼卡，5年4案，以“中原首家低碳生活倡導(dǎo)者及踐行者”的姿態(tài)，不斷筑就里程碑式建筑，收獲業(yè)界尊重、市場(chǎng)信任、載譽(yù)頗豐！XX，和郡、淺水灣、雙河灣、香醍灣、藍(lán)灣國際、五盤聯(lián)動(dòng)，共襄盛舉！新芒果·和郡，XX首發(fā)力作，集萃6年壯闊歷程，盡心雕琢，深度提取地塊稀缺價(jià)值，潛心出品，飲譽(yù)面世！VIP：0371/接待中心：農(nóng)業(yè)東路與如意西路交匯處（雙河灣4號(hào)樓）項(xiàng)目地址：鄭東新區(qū)龍子湖高校園區(qū)南側(cè)·明理路與學(xué)理路交匯處（XX-03-23）中原新城投資商：上海升龍集團(tuán)（銳意進(jìn)取不斷創(chuàng)新）開發(fā)商：鄭州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣告語：1、三月購房季MARCHPURCHASEOFSEASON2、首次置業(yè)就選中原新城3、4大補(bǔ)貼·百萬基金，中原新城助您輕松置業(yè)！一補(bǔ)：來就送，首次置業(yè)首重“金”喜！二補(bǔ)：一次性再享1%,優(yōu)惠驚喜連連得！三補(bǔ)：再享驚喜翻翻板，購房好禮送不停！四補(bǔ)：每天一套特價(jià)房，讓您輕松購置好房源！4、50平米時(shí)尚一房/80平米精致兩房100平米經(jīng)濟(jì)三房130平米舒適三房/150平米奢闊四房5、發(fā)達(dá)交通：地鐵、BRT、公交出門即乘雙重綠色：金水河、濱河公園、兒童公園自然相伴尊榮配套：國內(nèi)一線品牌大商集團(tuán)傾情入駐名校資源：伊河路小學(xué)、外國語中學(xué)為鄰6、30—130平米全臨街現(xiàn)鋪·全城震撼發(fā)售中！—項(xiàng)目地址鄭州市隴海路與桐柏路交匯處（XX-03-23）六、項(xiàng)目名稱：帝湖花園DIHUGAROEN開發(fā)商：鄭州市布瑞克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣告語：1.、帝湖·西王府清盤特惠2、102—387㎡湖景現(xiàn)房最高10萬巨惠，分秒速減！3、4月10日帝湖風(fēng)箏文化節(jié)號(hào)稱“風(fēng)箏怪才”的風(fēng)箏界一代宗師現(xiàn)場(chǎng)首次挑戰(zhàn)水上放飛30米龍頭風(fēng)箏傳統(tǒng)風(fēng)箏現(xiàn)場(chǎng)制作，民俗文化現(xiàn)場(chǎng)表演，五彩風(fēng)箏免費(fèi)贈(zèng)送，水上游船免費(fèi)乘坐TEL：/288項(xiàng)目地址：鄭州市航海路與桐柏路交匯處（XX-03-23）德潤·黃金海岸世界從此不同發(fā)展商：河南德潤置業(yè)有限公司建筑規(guī)劃：英國阿特斯金集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)：徐輝設(shè)計(jì)事務(wù)所|美國KPS營銷代理：上海盛勵(lì)機(jī)構(gòu)第二版廣告語：1、熱烈慶祝鄭州市實(shí)驗(yàn)幼兒園正式落戶德潤·黃金海岸2、300平米超級(jí)中央新城3、從超級(jí)中央新城到超級(jí)生活社區(qū)，德潤·黃金海岸一直在努力。先行打造6600平米“雙語幼兒園”，與鄭州市實(shí)驗(yàn)幼兒園強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。隨著雙方高層戰(zhàn)略性的攜手，鄭州市實(shí)驗(yàn)幼兒園正式落戶。12年優(yōu)質(zhì)教育體系正式啟幕！4、特別提示85─220㎡景觀華宅震撼推出，二批房源VIP會(huì)員全城招募中誰來拿走10000塊德潤黃金周“抽獎(jiǎng)總動(dòng)員”計(jì)劃火熱進(jìn)行中3月243月27日到場(chǎng)客戶均可免費(fèi)參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)1萬元超級(jí)大獎(jiǎng)，名牌家電，精美禮品等您來拿！5、六大超級(jí)標(biāo)準(zhǔn)超級(jí)生態(tài)環(huán)境/超級(jí)交通/超級(jí)配套/超級(jí)商業(yè)/超級(jí)商務(wù)/超級(jí)人文6、規(guī)劃：300萬平米超級(jí)中央新城容積率：低密度高綠化率社區(qū)交通：10分鐘交通圈四通八達(dá)景觀：零距離享有運(yùn)河風(fēng)景帶綠化：公園式生態(tài)環(huán)境商業(yè)：85萬平米商業(yè)核心教育：12年優(yōu)質(zhì)教育體系第一版廣告語：1、85—220㎡景觀華宅震撼推出“德潤黃金周計(jì)劃”即將全城啟動(dòng)2、超級(jí)生態(tài)環(huán)境/超級(jí)交通/超級(jí)配套/超級(jí)商業(yè)/超級(jí)商務(wù)/超級(jí)人文3、300萬平米超級(jí)中央新城極致人生奢享﹤低密傳奇TEL:/9999營銷中心：中國·鄭州·大學(xué)路與長江路交匯處南300米路東（XX-03-23）篇二：房地產(chǎn)尾盤促銷方案房地產(chǎn)尾盤促銷方案一、促銷目的為了能在整體市場(chǎng)比較低迷的狀態(tài)下完成銷售,應(yīng)對(duì)即將到來的淡季市場(chǎng)，我們建議推出“尾盤集中贏,清盤銷售三重禮”活動(dòng)，以清盤銷售為由頭，做一次促銷活動(dòng)，爭(zhēng)取最大程度的完成銷售，最大程度的完成回款和公司既定目標(biāo)。二、促銷時(shí)間2008年11月8日起三、活動(dòng)內(nèi)容尾盤集中贏,清盤銷售送大禮!2008年11月8日起××清盤推出最后36套房源,凡在2008年11月8日起定房并按照約定交納房款、辦理相應(yīng)手續(xù)的客戶均可獲贈(zèng)相應(yīng)大禮：（一）第一重禮:購房送價(jià)值5000元的海信液晶電視一臺(tái)1、內(nèi)容：凡自2008年11月8日起定房并按照約定交納房款、辦理相應(yīng)手續(xù)的客戶，均獲贈(zèng)價(jià)值5000元的海信液晶電視一臺(tái)。關(guān)于禮品調(diào)整的說明：在前一個(gè)方案中,我們做的計(jì)劃是送3000元的皇明太陽能熱水器,但是后來考慮了一下各種禮品的效果及××客戶的主要構(gòu)成主要為外地來青的朝鮮族人及其他外地務(wù)工人員,液晶電視對(duì)在這部分人群的吸引力和造成的影響要比太陽能要大許多,因此我們建議還是送液晶電視更好一些。2、贈(zèng)送標(biāo)準(zhǔn)：商品市場(chǎng)價(jià)格5000元左右。3、贈(zèng)送辦法：客戶要液晶電視的，在交清首付簽完購房合同后，辦理按揭時(shí)直接從售樓處領(lǐng)走，其他問題由客戶自行聯(lián)系廠商；客戶不要液晶電視的，按照5000元標(biāo)準(zhǔn)在房屋總價(jià)里予以優(yōu)惠。盡量建議客戶選擇房價(jià)優(yōu)惠。4、優(yōu)惠幅度：5000元，占住宅房屋總價(jià)的×%。（二）第二重禮:購房送契稅再免保險(xiǎn)1、內(nèi)容：凡自2008年11月8日起定房并按照約定交納房款、辦理相應(yīng)手續(xù)的客戶，均可獲贈(zèng)所購房屋契稅（開發(fā)公司代交）,貸款客戶免保險(xiǎn)。2、贈(zèng)送標(biāo)準(zhǔn)：契稅按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3、贈(zèng)送辦法：免收客戶契稅,由開發(fā)公司代交，完稅憑證交給客戶。按揭保險(xiǎn)由開發(fā)公司協(xié)調(diào)這部分客戶不辦理保險(xiǎn)。4、優(yōu)惠幅度：契稅目前優(yōu)惠幅度為：住宅%；保險(xiǎn)費(fèi)不用交納。（三）第三重禮:團(tuán)購風(fēng)暴1、內(nèi)容：自2008年11月8日起，在××××團(tuán)購房屋的客戶，兩戶團(tuán)購可以享受1%優(yōu)惠，以后每增加一戶優(yōu)惠幅度增加%,即3個(gè)客戶優(yōu)惠%,4個(gè)優(yōu)惠2%，5個(gè)優(yōu)惠%,6個(gè)3%，最高優(yōu)惠不超過3%。2、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)：團(tuán)購客戶定房時(shí)間可以有先后，但是必須在規(guī)定的7天時(shí)間內(nèi)簽合同，客戶簽合同后就不能再參加團(tuán)購；客戶有特殊原因不能在7天內(nèi)付款的，需寫出書面申請(qǐng)，寫明原因及最后付款期限，自定房之日起7日后即不能再參加團(tuán)購；團(tuán)購戶數(shù)中間如有人退房，則按照退房后戶數(shù)計(jì)算；一套房屋只能參加一組團(tuán)購；兩戶團(tuán)購可以享受1%優(yōu)惠，以后每增加一戶優(yōu)惠幅度增加%,即3戶客戶優(yōu)惠%,4戶優(yōu)惠2%，5戶優(yōu)惠%,6戶及6戶以上3%，最高優(yōu)惠不超過3%。3、優(yōu)惠辦法：團(tuán)購客戶必須同時(shí)來簽合同，團(tuán)購客戶在交首付簽合同時(shí)，必須寫出書面申請(qǐng)，寫明哪幾戶團(tuán)購，優(yōu)惠幅度，經(jīng)銷售經(jīng)理簽字后，在簽合同時(shí)從房屋總價(jià)里優(yōu)惠。4、優(yōu)惠幅度:最低0（沒有團(tuán)購），最高3%（6戶及以上團(tuán)購）（四）三重大禮合計(jì)優(yōu)惠幅度1、最低幅度：住宅×%左右右住宅包括：契稅%、贈(zèng)送價(jià)值5000元的液晶電視約×%2、最高幅度：住宅×%左右住宅包括：贈(zèng)送契稅%、贈(zèng)送價(jià)值5000元的液晶電視約×%、團(tuán)購優(yōu)惠3%、一次性付款優(yōu)惠2%（五）關(guān)于36套優(yōu)惠房源的說明我們建議廣告上限定共推出36套特價(jià)房，告訴客戶我們就這36套房子了,為了盡快清盤,所以公司推出這個(gè)活動(dòng),以強(qiáng)化“數(shù)量少，得趕緊買”，賣完這36套就沒有了這樣一種感覺，但在實(shí)際執(zhí)行中，我們所有沒有售出的房源都可以參加活動(dòng)。四、宣傳推廣方式通過以下宣傳方式進(jìn)行活動(dòng)告知：（一）報(bào)紙夾報(bào)主要覆蓋××（二）人員派單（三）豎幅廣告懸掛在售樓處正門上方兩側(cè)，內(nèi)容為：·尾盤集中贏,清盤銷售三重禮!·第一重禮:購房送價(jià)值5000元的液晶電視一臺(tái)·第二重禮:購房送契稅再免保險(xiǎn)·第三重禮:一加一團(tuán)購風(fēng)暴進(jìn)行時(shí)（四）游動(dòng)字幕1、內(nèi)容：尾盤集中贏,清盤送大禮!××××清盤推出最后36套房源，購房送海信液晶電視再送契稅免保險(xiǎn)，團(tuán)購更享驚喜優(yōu)惠，電話2、時(shí)間：11月7日開始播放游動(dòng)字幕內(nèi)容（五）電話通知未成交客戶五、活動(dòng)執(zhí)行流程1、活動(dòng)確定執(zhí)行后，在11月6日前完成橫幅制作工作，并在11月7日懸掛到位、電視臺(tái)游動(dòng)字幕合同到位；2、11月5日前做好電子顯示屏使用的溝通工作；3、11月7日（星期五）進(jìn)行夾報(bào)；4、11月8日、9日完成派單工作。5、活動(dòng)確定執(zhí)行后，11月7日前聯(lián)系家電銷售公司，確定最低價(jià)格和付款方式，并將現(xiàn)場(chǎng)樣品送到；6、客戶定房，并在規(guī)定期限交清首付款，簽定購房合同后，辦理貸款手續(xù)時(shí)（一次性付款在取合同時(shí)），由銷售主任開禮品單（附后），案場(chǎng)經(jīng)理簽字確認(rèn)后交財(cái)務(wù)簽字確認(rèn)；7、客戶持財(cái)務(wù)確認(rèn)的禮品單領(lǐng)取禮品，自行取走禮品。六、其他事項(xiàng)1、只有客戶在活動(dòng)期間定房并交清首付款，簽定購房合同、并辦理相關(guān)購房手續(xù)后（按揭客戶辦理完按接手續(xù)、一次性客戶付清全款）才有資格領(lǐng)取禮品。2、售樓處現(xiàn)場(chǎng)擺放禮品樣品各四臺(tái)，并用紅綢扎起來，用紅色彩紙打印“尾盤集中贏,清盤銷售三重禮!”字樣貼在樣品上，以渲染氣氛;現(xiàn)場(chǎng)擺放用于發(fā)放的禮品各20臺(tái)。3、打印活動(dòng)細(xì)則，張貼在售樓處顯眼位置，以起到宣傳告知作用。4、關(guān)于未簽合同的客戶要求參加活動(dòng)的問題：這類客戶包括兩部分：普通客戶，在客戶寫出書面申請(qǐng)并保證在7日內(nèi)交清首付款辦理按揭手續(xù)（一次性客戶交清全款）的情況下可以給予這個(gè)優(yōu)惠，但不能參加團(tuán)購優(yōu)惠。5、關(guān)于已經(jīng)購房客戶的問題：篇三：地產(chǎn)文案廣告法則地產(chǎn)文案廣告法則34地產(chǎn)廣告1、怎樣給樓盤起名字2、現(xiàn)房廣告與期房廣告的區(qū)別3、“概念樓盤”是什么概念4、房子真有思想嗎5、談?wù)摌潜P的賣點(diǎn)整合。6、廣告和銷售代表只是兩枚不同作用的棋子嗎7、廣告能說“風(fēng)水”嗎，這是不是迷信8、地產(chǎn)廣告信息傳播——不能依*單兵做戰(zhàn)！9、房地產(chǎn)品牌能做全國性品牌嗎10、開發(fā)商誤把品牌當(dāng)成“牛**股上的烙印”。11、走在平衡木上搞開發(fā)——樓盤后營銷時(shí)代到了嗎12、奠基儀式、開盤儀式、封頂儀式等活動(dòng)安排如何扣緊樓盤主題13、忽悠人的概念游戲——出讓和轉(zhuǎn)讓、綠化率和綠地率。14、CBD、CLD、CCD、CID、SOHO、OD——揭開洋玩意的面紗！15、如何撰寫熱銷軟文16、《廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行條例》、《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《房地產(chǎn)管理法》等——帶著“沉重”的枷鎖來跳舞。17、漫談戶型設(shè)計(jì)。18、園林規(guī)劃很重要嗎。19、物業(yè)管理不可忽視！20、營銷咨詢公司與廣告公司如何“雙雄合壁”21、樓書是一本怎樣的書22、單頁、折頁、樓書、工地圍墻為何出現(xiàn)“注”23、用咖啡廳服務(wù)生的語調(diào)來賣別墅。24、大盤廣告和小盤廣告的區(qū)別25、閱讀樓盤26、房地產(chǎn)廣告的媒介投放——有的放矢。27、如何測(cè)試房地產(chǎn)廣告的效果28、廣告如何和銷售進(jìn)程相配合29、聚焦受眾，精繪目標(biāo)消費(fèi)群。30、營銷策劃書一個(gè)SWOT分析能做到全面分析嗎一：怎樣給樓盤起名字特勞特在《定位》中有很大一部分篇章在敘述名字的重要：“名字就是把品牌掛在預(yù)期客戶頭腦中產(chǎn)品梯子上的鉤子；名字是信息和人腦之間的第一個(gè)接觸點(diǎn)；你必須起一個(gè)能啟動(dòng)定位程序的名字，一個(gè)能告訴預(yù)期客戶該產(chǎn)品主要特點(diǎn)的名字。”英雄所見略同，廣告先哲霍普金斯在自己的著作中也再三論述名字的威力：“一個(gè)好名字本身就是一個(gè)好廣告；讓產(chǎn)品的名字講述一個(gè)完整的故事?！币环矫妫好鎸?duì)一個(gè)巨額投資項(xiàng)目——房地產(chǎn)開發(fā)，對(duì)名字的要求更是謹(jǐn)慎許多；另一方面：在房地產(chǎn)廣告推廣中，一個(gè)樓盤有營銷主題、案名、推廣案名、推廣主題等等名堂，層層疊疊的，比FMCG、家電、醫(yī)藥的名字更復(fù)雜。一個(gè)樓盤的名字是根據(jù)本項(xiàng)目的營銷主題來確定的，樓盤風(fēng)格定位、樓盤特色與賣點(diǎn)、樓盤的目標(biāo)客戶、以及樓盤在競(jìng)爭(zhēng)版塊中的地位等都會(huì)影響到某樓盤的營銷主題的確定。營銷主題確定過以后才能延伸出樓盤案名，有：以開發(fā)商名稱命名，如：“建業(yè)小區(qū)”；以樓盤地理位置命名，如：“金水花園”；以道路名稱命名，如：“紅專路小區(qū)”；以樓盤地位特征命名，如：“錦江國際花園”；以樓盤品位命名，如：“格林豪森”。推廣案名是在案名和營銷主題之間搭建一個(gè)過度的階梯，有這些方式：引進(jìn)推廣名，如：“海信公寓”之“中原金融家”；案名和推廣名同時(shí)應(yīng)用，如：“未來花園”之“未來家天下”；銷售推廣語代替推廣案名，如：“明鴻新城”之“德億房產(chǎn)，得意人生”；以市場(chǎng)主題確定的推廣案名，如：“宏蓮花園”之“生活在新鮮的地方”。二：現(xiàn)房廣告與期房廣告的區(qū)別期房廣告注重將虛幻的規(guī)劃現(xiàn)實(shí)化，給業(yè)主以“樓盤信心”，其次在塑造樓盤形象方面也有不可低估的作用。而現(xiàn)房廣告則應(yīng)當(dāng)以銷售為主要的目的，“以最快的速度清盤”是現(xiàn)房廣告最大的夙愿。三：“概念樓盤”是什么概念將單純的住宅功能的樓宇與運(yùn)動(dòng)復(fù)合、跟旅游復(fù)合、跟文化復(fù)合、跟藝術(shù)復(fù)合、跟音樂復(fù)合等等，便產(chǎn)生了有著無限附加值的“概念樓盤”。牽強(qiáng)附會(huì)的強(qiáng)拉、強(qiáng)扯，非但起不到提高競(jìng)爭(zhēng)層次的目的，反而是東施效顰，貽笑大方！四：房子真有思想嗎皮諾曹不喜歡將廣告過于的神話。房子解決完業(yè)主基本的居住生活，附加一