生態(tài)園項目建議書

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2020年4月19日

生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園

項目建議書

第一章項目總論

一、項目概況

（一）項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項目

（二）項目建設(shè)單位：巴林左旗林東鎮(zhèn)政府

（三）注冊資本：1200萬元

（四）建設(shè)地點：巴林左旗林東鎮(zhèn)道勞毛道村

（五）建設(shè)期限：2年

（六）建設(shè)規(guī)模：

生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項目是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為200畝。

（七）建設(shè)內(nèi)容：

1、第一期計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：

(1)按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；

(2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心：

(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；

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(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；

(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；

2、第二期工程計劃：

(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。

(2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。

3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。

進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著中國加入wto，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。

4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。

在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然——

生產(chǎn)——休閑——康樂——教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。

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（八）項目綜合評價

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導和推動我旗農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

第二章項目背景與建設(shè)的必要性

一、項目背景

林東鎮(zhèn)屬中溫帶大陸性季風氣候區(qū)，氣候條件適合于發(fā)展農(nóng)業(yè)。全年平均降水量310-400mm，無霜期100-130天，年平均氣溫3-6℃，年≥10℃的有效積溫2200-3100℃之間，全年日照時數(shù)3000-3100小時，四-九月作物生長季節(jié)濕潤度為0.35-0.45%，太陽輻射總量為142.54-142.8千卡/平方

厘米?年，生理輻射量為475-476百萬千卡/畝?年。具有光照充分，雨熱同季，積溫有效性高和日溫差大（10-15℃）等氣候特點，有利于各類作物、牧草光合產(chǎn)物的合成和積累，易于提高產(chǎn)量和品

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質(zhì)，適用玉米、高粱、谷子、馬鈴薯、雜豆等農(nóng)作物的生長和牧草返青，對發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)十分有利。林東鎮(zhèn)正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。

林東鎮(zhèn)地處北五旗縣中部，歷史悠久，地理位置優(yōu)越，是觀光旅游的好地方，無論是從自然生態(tài)還是自然風光、歷史文化、以及民族風情都有獨特的地方。有影響的主要有遼祖州子、召廟風景區(qū)、烏蘭達壩林場風景區(qū)。近幾年隨著經(jīng)濟的發(fā)展，特別是經(jīng)濟條件的改變，有很多新的好地方，比如說老爺山莊風景區(qū)、美麗圖壩契丹風情旅游區(qū)都開發(fā)出來了。旅游資源本身很豐富，而且覆蓋面也非常大。

林東鎮(zhèn)的交通能源、通訊設(shè)施完善配套，投資環(huán)境良好，再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。

二、項目建設(shè)必要性

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不但具有生產(chǎn)性功能，還具有改進生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生

活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，特別希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣

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交叉的新型產(chǎn)業(yè)——觀光農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達國家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨著中國人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應運而生。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們一般所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。

第三章項目區(qū)基本情況

林東鎮(zhèn)是一個以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)工商建運服多業(yè)并舉的經(jīng)濟區(qū)。鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有各類民營企業(yè)近100余家，其中中小企業(yè)53篇二：xx農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目建議書

一、項目概要

1、項目名稱

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xx農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)項目

2、項目建設(shè)地點

xx

3、項目投資人

xx

4、項目建設(shè)規(guī)模

本項目擬建設(shè)面積xx畝的現(xiàn)代化生態(tài)園。

5、產(chǎn)品規(guī)模

種植喬木類綠化苗木占地xx畝，灌木類綠化苗木占地xx畝。

6、項目主要建設(shè)內(nèi)容

承包土地xx畝，引進和購置綠化苗木種子；購置提水設(shè)備1套；機械設(shè)備1套；運輸車輛1輛；購置生產(chǎn)工具等。

7、總投資及資金來源

本項目總投資xx萬元，全部由公司自籌資金。

8、項目建設(shè)期及遠期規(guī)劃

本項目建設(shè)期兩年，即從至，一期承包土地xx畝，建設(shè)期一年，二期規(guī)劃xx畝，建設(shè)期一年。

二、項目建設(shè)的背景及必要性

1、社會發(fā)展大背景

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按照市委確立的建設(shè)現(xiàn)代田園城市的歷史定位和長遠目標以及縣委縣政府提出的建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的總體定位。圍繞實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)效益，環(huán)境效益和經(jīng)濟效益，著力一、三產(chǎn)業(yè)互動融合發(fā)展，以現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向。隨著城市化進程的加快，我市我縣都在積極創(chuàng)立文明、衛(wèi)生、園林城市活動。要求拓展人口密集區(qū)綠地，加快城市公園、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀賞園、經(jīng)濟林和風景林的建設(shè)，形成良好的外圍生態(tài)圈。在這種大的發(fā)展環(huán)境下，觀賞植物、園林綠化必將成為城市建設(shè)、居民生活不可缺少的點綴和添色，市場前景極為看好。

2、項目提出的必要性和依據(jù)

xx鎮(zhèn)位于西部，與河南省xx縣相鄰。該鎮(zhèn)歷史悠久，文化底蘊豐厚，境內(nèi)河流縱橫，良田千頃，林木蔥郁，環(huán)境幽雅，可是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較為單一。農(nóng)作物以種植小麥、玉米，油菜為主。由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)擺脫不了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的束縛，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展相應緩慢，經(jīng)濟效益比較低。xx鎮(zhèn)從事種植綠化苗木、花卉、觀賞盆景的企業(yè)很少，沒有一家把綠化苗木、花卉種植與園林休閑觀光相結(jié)合，而本公司重點打造綠化苗木，觀賞植物，盆景，鮮花等種植，然后在此基礎(chǔ)上發(fā)展園林觀賞、健身、垂釣、玩水、鄉(xiāng)村旅游度假等休閑觀光項目。種植的綠化苗木、花卉、觀賞植物能夠

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美化環(huán)境、吸煙滯塵、減少噪音、能有效改進我鎮(zhèn)近郊生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和景觀風貌，進一步提升105國道現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范線的景觀風貌。經(jīng)過大力種植綠化苗木、觀賞植物、鮮切花卉，帶動第三產(chǎn)業(yè)，吸納農(nóng)村剩余勞動力，提高土地綜合產(chǎn)出效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

三、市場預測

中國加入wt0后，經(jīng)濟溶入全球一體化，勞動生產(chǎn)率低下的糧、棉、油等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)將處于劣勢，而技術(shù)型的苗木、花卉等產(chǎn)業(yè)，隨著人們生活水平的提高，居住條件的改進，園林城市建設(shè)步伐的加快，環(huán)保意識的增強，給觀賞植物，園林綠化苗木產(chǎn)業(yè)帶來了無限生機。該產(chǎn)品在市場滯銷之時，仍可經(jīng)過對園林苗木的培育，增加樹齡等方式，使價值倍增，在市場好轉(zhuǎn)時賣出更好的價格，因此該項目市場風險小。近年來，中國苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速，優(yōu)質(zhì)苗木花卉產(chǎn)品供不應求。當前，我縣苗木花卉業(yè)發(fā)展相對滯后，隨著城市化進程的加快，綠化苗木市場的需求不斷加大?，F(xiàn)在xx鎮(zhèn)從事種植綠化苗木、花卉、觀賞盆景的企業(yè)很少，所需綠化苗木、花卉、觀賞盆景大部分從外地調(diào)進，運輸及苗木價高，長途搬運成活率相應降低。本項目的實施將減少從周邊縣份調(diào)運綠化苗木，并積極發(fā)展適宜本地生長的綠化苗木，因此，本項目建成后的銷售前景十分廣闊。

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四、建設(shè)地點

1、建設(shè)地點及規(guī)模

本項目擬選擇在xx縣xx鎮(zhèn)xx村，擬建設(shè)規(guī)模為xx畝。經(jīng)過土地流轉(zhuǎn)的方式與農(nóng)戶簽訂土地租賃合同。

2、建設(shè)地概況

2.1xx縣概況

xx縣地處安徽省西北部，大別山北麓，淮河中游南岸，東鄰六安、壽縣，西與河南省固始縣毗鄰，南與金寨接壤，北與潁上、阜南隔淮河相望。地勢南高、北低，南部屬低崗丘陵地區(qū)，北部為平地湖泊河流，淮河流經(jīng)全縣79公里，內(nèi)河航運直通長江各口岸，是淮河中游的重點行蓄洪區(qū)，淮河上最大的水利工程臨淮崗洪水控制工程位于該縣內(nèi)。城西湖、城東湖、姜塘湖三大行蓄洪區(qū)（建國后區(qū)行蓄洪