工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法

第頁工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)改正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，確保項(xiàng)目目標(biāo)〔管理〕的實(shí)現(xiàn)。接下來我告訴你工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法。

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法：

一、工程造價(jià)中存在的問題由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑〔制定〕、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的〔建筑工程〕知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素養(yǎng)。但是在實(shí)際工作中，不管水平好壞，總是不免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或必須要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。

二、工程造價(jià)審核的內(nèi)容預(yù)結(jié)算的審核，主要以工程量計(jì)算是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。

(一)工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于制定室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。鋼筋計(jì)算經(jīng)常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等;因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。

(二)套用單價(jià)的審核工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提升和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：1.對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核――首先要注意采納的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與制定圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(混凝土標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。2.對(duì)換算的定額單價(jià)的審核――除按上述要求外，還要弄清同意換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采納的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。3.對(duì)補(bǔ)充定額的審核――主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

(三)費(fèi)用的審核取費(fèi)應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費(fèi)費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性;關(guān)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

三、工程造價(jià)的審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采納合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到檢察的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：(一)全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織制定、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。

(二)重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。

怎樣抓好項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理：

一、建立健全預(yù)結(jié)算管理機(jī)構(gòu)

要培養(yǎng)出一支具有施行經(jīng)驗(yàn)，又有相當(dāng)專業(yè)知識(shí)的預(yù)算隊(duì)伍，充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算工作在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中的只能作用，企業(yè)必須建立健全預(yù)結(jié)算管理機(jī)構(gòu)?？偣締为?dú)成立預(yù)算合同中心，由總〔經(jīng)濟(jì)師〕全面負(fù)責(zé)管理全公司的預(yù)結(jié)算和合同工作。各項(xiàng)目部可依據(jù)具體狀況相應(yīng)成立預(yù)算合同部，業(yè)務(wù)上受項(xiàng)目部和總公司預(yù)算合同中心的雙重領(lǐng)導(dǎo)。這樣在全公司范圍內(nèi)形成一個(gè)獨(dú)立的、自上而下、層次分明、各司其職的預(yù)結(jié)算管理機(jī)構(gòu)，在組織上也可形成預(yù)結(jié)算工作確保體系。項(xiàng)目部預(yù)算人員的配備，可依據(jù)項(xiàng)目部每年完成的產(chǎn)值及工程任務(wù)狀況均衡合計(jì)配備，原則上可按500萬元產(chǎn)值配備一人，合同員可由負(fù)責(zé)人兼任。

二、依據(jù)預(yù)算管理，嚴(yán)格預(yù)結(jié)算制度

1抓好施工圖預(yù)算編制管理，提升業(yè)務(wù)素養(yǎng)

編制施工圖預(yù)算前，首先必須了解施工圖預(yù)算的編制程序，其程序?yàn)椋夯A(chǔ)資料及信息收集、編制、檢察、執(zhí)行、控制、反饋。程序的每一環(huán)節(jié)是不可缺少和顛倒的，必須堅(jiān)決執(zhí)行。其次，依據(jù)其程序，搜集、掌握必要而具體的基礎(chǔ)資料，如會(huì)審的施工圖、會(huì)審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織制定及施工方案、工程承包合同，以及該工程相適應(yīng)的預(yù)算定額、單位估價(jià)表(或材料預(yù)算價(jià)格)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)價(jià)文件，而后在規(guī)按時(shí)間內(nèi)盡快編完施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容要完整，要本著實(shí)事求是的原則，既不能漏算，也不能高估毛冒算。預(yù)算書寫字跡應(yīng)清楚工整，不得隨意涂改。工程量計(jì)算底稿亦應(yīng)妥善儲(chǔ)存，以備查用。

2抓好預(yù)結(jié)算審核管理，提升預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量

建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核制度。以提升預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量。一份施工圖預(yù)算編完之后，必須經(jīng)過認(rèn)真復(fù)核，嚴(yán)格檢察，并經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，方可下發(fā)。負(fù)責(zé)人還應(yīng)常常深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際狀況和施工的具體措施及方法，隨時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員堅(jiān)持聯(lián)系，收集有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)簽證資料，及時(shí)做好制定變更、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的補(bǔ)充預(yù)算工作，為工程完工結(jié)算打好基礎(chǔ)，以確保施工圖結(jié)算的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

工程結(jié)算審計(jì)受理準(zhǔn)備階段：

一、送審項(xiàng)目資料的接收(1個(gè)工作日內(nèi)完成)

1工程結(jié)算資料統(tǒng)一由涑河項(xiàng)目部專職人員負(fù)責(zé)接收。

2工程結(jié)算資料接收人員在辦理資料接收時(shí)，應(yīng)對(duì)照《蘭發(fā)置業(yè)關(guān)于工程結(jié)算通知》要求對(duì)送審項(xiàng)目作初步檢察。檢察發(fā)現(xiàn)存在以下狀況的，應(yīng)不予收件：送審工程結(jié)算資料未裝訂成冊(cè)的，送審工程結(jié)算資料顯然不完整、不規(guī)范的。

3、工程結(jié)算送審時(shí)，施工單位應(yīng)對(duì)送審工程結(jié)算資料的完整性、真實(shí)性作出書面承諾。

4、工程結(jié)算資料交接時(shí)，必須當(dāng)場(chǎng)盤點(diǎn)完畢，填制送審項(xiàng)目資料移交清單

7、涑河項(xiàng)目部接收人員應(yīng)按要求及時(shí)登記送審工程結(jié)算資料接收狀況臺(tái)帳(包括接收和未接收項(xiàng)目狀況)，并每月一次定期向公司領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)送審項(xiàng)目資料接收狀況匯總表。

二、送審項(xiàng)目的預(yù)檢察(10個(gè)工作日內(nèi)完成)

1、已接收的送審工程結(jié)算資料應(yīng)先進(jìn)行資料預(yù)檢察，方可進(jìn)行分配審計(jì)。

2、送審工程結(jié)算資料預(yù)審工作由涑河項(xiàng)目部人員負(fù)責(zé)實(shí)施。

3、涑河項(xiàng)目部人員在預(yù)檢察工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)填寫送審項(xiàng)目預(yù)檢察看法，依據(jù)不同檢察狀況，提出同意受理審計(jì)、限時(shí)補(bǔ)件、不予受理退回的處理建議及具體理由，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意。

4、對(duì)經(jīng)檢察同意受理工程結(jié)算的工程項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)向施工隊(duì)單位發(fā)受理審計(jì)工程結(jié)算通知。對(duì)經(jīng)檢察必須要補(bǔ)報(bào)資料的，及時(shí)發(fā)出限時(shí)補(bǔ)件通知;對(duì)經(jīng)檢察不符合審計(jì)條件不予受理的，及時(shí)發(fā)出不予受理審計(jì)通知。

6、送審工程結(jié)算資料預(yù)檢察工作應(yīng)在收到施工單位送審工程結(jié)算資料之日起4個(gè)工作日內(nèi)完成。

7、涑河項(xiàng)目部人員應(yīng)按要求及時(shí)登記送審工程結(jié)算資料預(yù)檢察狀況臺(tái)帳，并定期向公司領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)工程結(jié)算資料預(yù)檢察狀況匯總表。

工程造價(jià)專業(yè)就業(yè)前景：

工程造價(jià)專業(yè)是在建筑工程管理專業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展的新專業(yè)。每個(gè)工程從開工到完工都要求有預(yù)算員全程參加，開工的預(yù)算，工程進(jìn)度撥款及工程完工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算，而從業(yè)主到施工單位及公正方的造價(jià)咨詢中心都有自己的預(yù)算員，很顯然，該專業(yè)人才的社會(huì)必須求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機(jī)會(huì)多。

同學(xué)畢業(yè)后能夠在工程(造價(jià))咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、制定院、〔會(huì)計(jì)〕審計(jì)事務(wù)所、政府部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位，從事工程造價(jià)招標(biāo)代理、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制、工程造價(jià)確定與控制、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、合同管理、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。

在項(xiàng)目投資多元化、提倡建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的今天，無疑〔造價(jià)工